東武の 中古一戸建て 価格相場

2025年における東武の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 194.1万円/坪 (58.7万円/㎡)です。１年前(2024年)に比べて +2.0％( +3.8万円/坪)と僅かに上昇しています。中古一戸建て相場は東武における162件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古マンションの価格相場 土地の価格相場 中古一戸建ての取引データ
東武の中古一戸建て相場
前年比
8,178 万円
+2.0 ％
(+3.8万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
19.0 年
(平均値)
11.3 分
(平均値)
31.4 坪
(平均値)
45.8 坪
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「東武」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「東武」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

東武 中古一戸建ての価格相場動向

東武における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2025年の東京都 東武における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 194万円/坪(58.7万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2024年)に比べて +2.0％( +3.8万円/坪)と僅かに上昇しています。

このグラフは、12,942件の東武の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
東武 中古一戸建て価格相場 推移・動向 東武における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

東武 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

東京都 東武における年別推移

年 駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2025
年 		12.2
分 		17.3
年 		27.9
坪 		38.2
坪 		194.1
万円/坪 		+2.0%
162
件
2024
年 		11.0
分 		19.4
年 		33.1
坪 		44.9
坪 		190.3
万円/坪 		+3.7%
793
件
2023
年 		10.9
分 		20.2
年 		34.5
坪 		47.5
坪 		183.5
万円/坪 		+4.8%
763
件
2022
年 		11.3
分 		19.6
年 		34.5
坪 		48.2
坪 		175.2
万円/坪 		+4.0%
757
件
2021
年 		10.7
分 		16.3
年 		32.8
坪 		43.4
坪 		168.5
万円/坪 		+1.2%
880
件
2020
年 		10.3
分 		14.9
年 		32.7
坪 		45.3
坪 		166.5
万円/坪 		-3.5%
673
件
2019
年 		9.9
分 		19.8
年 		35.1
坪 		49.0
坪 		172.4
万円/坪 		+2.0%
631
件
2018
年 		10.2
分 		20.7
年 		39.3
坪 		56.4
坪 		169.0
万円/坪 		+9.3%
542
件
2017
年 		9.8
分 		19.2
年 		35.6
坪 		48.4
坪 		154.6
万円/坪 		+6.1%
526
件
2016
年 		10.1
分 		18.7
年 		35.2
坪 		54.4
坪 		145.7
万円/坪 		+4.3%
560
件
2015
年 		9.8
分 		17.2
年 		34.5
坪 		47.3
坪 		139.7
万円/坪 		+7.9%
637
件
2014
年 		9.6
分 		15.6
年 		31.7
坪 		45.5
坪 		129.4
万円/坪 		+1.6%
608
件
2013
年 		9.8
分 		14.2
年 		37.3
坪 		51.7
坪 		127.3
万円/坪 		-1.0%
589
件
2012
年 		9.9
分 		12.1
年 		33.0
坪 		44.3
坪 		128.6
万円/坪 		-9.6%
636
件
2011
年 		10.5
分 		12.5
年 		33.1
坪 		44.7
坪 		142.3
万円/坪 		+7.7%
567
件
2010
年 		10.5
分 		12.9
年 		31.5
坪 		47.6
坪 		132.2
万円/坪 		+4.4%
512
件
2009
年 		10.7
分 		12.9
年 		37.4
坪 		53.8
坪 		126.6
万円/坪 		-15.8%
447
件
2008
年 		10.7
分 		13.8
年 		35.1
坪 		49.6
坪 		150.4
万円/坪 		-2.9%
420
件
2007
年 		13.4
分 		12.0
年 		37.3
坪 		47.1
坪 		154.8
万円/坪 		+12.6%
605
件
2006
年 		13.9
分 		12.3
年 		34.0
坪 		44.6
坪 		137.5
万円/坪 		+3.4%
613
件
2005
年 		14.0
分 		12.4
年 		37.1
坪 		52.7
坪 		132.9
万円/坪 		- 345
件

中古一戸建ての取引データ

東武の中古一戸建ての取引データを確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

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中古一戸建て
土地
賃貸マンション
賃貸アパート
賃貸一戸建て

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『東武』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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東武 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する東武における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2021/12から2025/03までの期間に取引された「2656件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

東武 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『東武』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

東武の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-11.47%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、東武の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格210 万円/坪100 %
築１０年・残存価値186 万円/坪89 %
築２０年・残存価値166 万円/坪79 %
築３０年・残存価値150 万円/坪71 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 東武の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利（所有権・借地権）など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、東武において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

東武 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加、建物面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 平均築年数が減少(2024年 19.4 年 → 2025年 17.3 年、-10.8 ％と減少)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2024年 32.2 ％ → 2025年 36.9 ％)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2024年 19.1 ％ → 2025年 15.0 ％)

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が増加(2024年 11.0 分 → 2025年 12.2 分、+10.8 ％と増加)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2024年 16.6 ％ → 2025年 11.8 ％)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2024年 2.5 ％ → 2025年 1.2 ％)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

東武のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「東武」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象：
単位：   タッチ操作：
東武のエリアごとの中古一戸建て相場 東武のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
東武亀戸線9,651 万円
(複数年平均)		200 万円/坪
(2025年)		1,124 件
(2025年)		-1.2%
(2025)
東武伊勢崎線7,150 万円
(複数年平均)		174 万円/坪
(2025年)		6,557 件
(2025年)		-4.6%
(2025)
東武大師線5,826 万円
(複数年平均)		142 万円/坪
(2025年)		1,097 件
(2025年)		-6.4%
(2025)
東武東上本線9,429 万円
(複数年平均)		229 万円/坪
(2025年)		4,984 件
(2025年)		+12.0%
(2025)

東武の取引データを調べる

東武における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数：   土地面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 12,942件中)
1. 東京都 豊島区 池袋本町
（東武東上本線 下板橋駅 徒歩 10.0分）
・築：12.3 年 ・土地面積：24.2 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・間取り：4LDK ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 （売却時期：2024年第2四半期）

売却価格   8,500万円    単価   268 万円/坪

2. 東京都 板橋区 大山西町
（東武東上本線 大山駅 徒歩 9.0分）
・築：13.0 年 ・土地面積：24.2 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2007年第1四半期）

売却価格   4,300万円    単価   135 万円/坪

3. 東京都 豊島区 上池袋
（東武東上本線 北池袋駅 徒歩 10.0分）
・築：11.5 年 ・土地面積：24.2 坪 ・建物面積：30.3 坪 ・間取り：2LDK+S ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2023年第3四半期）

売却価格   6,700万円    単価   221 万円/坪

4. 東京都 板橋区 成増
（東武東上本線 成増駅 徒歩 9.0分）
・築：11.8 年 ・土地面積：22.7 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：6m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2010年第4四半期）

売却価格   3,400万円    単価   107 万円/坪

5. 東京都 板橋区 赤塚
（東武東上本線 下赤塚駅 徒歩 10.0分）
・築：13.8 年 ・土地面積：24.2 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：RC ・間口：7m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2016年第4四半期）

売却価格   6,000万円    単価   180 万円/坪

6. 東京都 足立区 千住
（JR常磐線各駅停車 北千住駅 徒歩 9.0分）
・築：13.8 年 ・土地面積：24.2 坪 ・建物面積：30.3 坪 ・土地形状：ほぼ整形 ・構造：木造 ・間口：9m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2024年第4四半期）

売却価格   6,300万円    単価   208 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　 （売却時期：{{item.trade_date_plain}}）

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『８割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩9.4 分 | 平均地価157万/坪		坪単価路線価
墨田区 向島3丁目17番5外
・とうきょうスカイツリー駅(伊勢崎線) 徒歩 6.0 分
住宅、マンション、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:127㎡, 利用状況:住宅,事務所,作業場, 構造:RC, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 300%		201万/坪
2025年
(公示地価)		161万/坪
(路線価)
墨田区 文花1丁目1番138
・押上駅(伊勢崎線) 徒歩 11.5 分
一般住宅に学校、病院もある住宅地域
土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		144万/坪
2025年
(公示地価)		115万/坪
(路線価)
墨田区 横川4丁目8番27
・押上駅(伊勢崎線) 徒歩 7.9 分
一般住宅、中小の事業所等が混在する住宅地域
土地面積:89㎡, 利用状況:住宅,事務所,作業場, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%		219万/坪
2025年
(公示地価)		175万/坪
(路線価)
墨田区 墨田4丁目252番3
・鐘ケ淵駅(伊勢崎線) 徒歩 4.4 分
一般住宅を中心に事業所等も見られる住宅地域
土地面積:81㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 80% / 容積率 200%		132万/坪
2025年
(公示地価)		106万/坪
(路線価)
墨田区 立花5丁目60番1外
・小村井駅(亀戸線) 徒歩 7.8 分
一般住宅の中に小工場等が混在する住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東
建ぺい率 80% / 容積率 200%		131万/坪
2025年
(公示地価)		105万/坪
(路線価)
江東区 亀戸3丁目84番71
・押上駅(伊勢崎線) 徒歩 9.4 分
小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		140万/坪
2025年
(公示地価)		112万/坪
(路線価)
江東区 亀戸5丁目206番6
・亀戸駅(亀戸線) 徒歩 6.9 分
中低層の一般住宅、マンション等が多い住宅地域
土地面積:78㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		169万/坪
2025年
(公示地価)		135万/坪
(路線価)
江東区 亀戸4丁目33番13
・亀戸駅(亀戸線) 徒歩 9.4 分
一般住宅、中小規模作業所等が混在する住宅地域
土地面積:68㎡, 利用状況:住宅,作業場, 構造:S, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 300%		177万/坪
2025年
(公示地価)		141万/坪
(路線価)
江東区 亀戸9丁目120番11
・亀戸駅(亀戸線) 徒歩 15.0 分
住宅や事業所等の中に小工場も混在する住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		147万/坪
2025年
(公示地価)		117万/坪
(路線価)
江東区 亀戸1丁目25番13
・亀戸駅(亀戸線) 徒歩 6.4 分
中層の共同住宅、事務所等が見られる住宅地域
土地面積:116㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%		217万/坪
2025年
(公示地価)		174万/坪
(路線価)
江東区 亀戸7丁目22番6
・亀戸駅(亀戸線) 徒歩 10.6 分
小規模な一般住宅が多い住宅地域
土地面積:51㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		175万/坪
2025年
(公示地価)		140万/坪
(路線価)
豊島区 池袋本町4丁目215番3
・北池袋駅(東上本線) 徒歩 4.8 分
小規模一般住宅、アパートの多い住宅地域
土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%		208万/坪
2025年
(公示地価)		167万/坪
(路線価)
豊島区 西池袋3丁目1390番20
・池袋駅(東上本線) 徒歩 8.8 分
一般住宅、中低層共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 300%		274万/坪
2025年
(公示地価)		220万/坪
(路線価)
豊島区 上池袋3丁目155番17外
・北池袋駅(東上本線) 徒歩 6.5 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		215万/坪
2025年
(公示地価)		172万/坪
(路線価)
板橋区 前野町6丁目21番7
・上板橋駅(東上本線) 徒歩 11.9 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		160万/坪
2025年
(公示地価)		128万/坪
(路線価)
板橋区 常盤台2丁目24番10
・ときわ台駅(東上本線) 徒歩 5.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:287㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		230万/坪
2025年
(公示地価)		184万/坪
(路線価)
板橋区 東新町1丁目30番19
・ときわ台駅(東上本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:127㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		164万/坪
2025年
(公示地価)		131万/坪
(路線価)
板橋区 上板橋2丁目196番3
・上板橋駅(東上本線) 徒歩 6.6 分
一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		176万/坪
2025年
(公示地価)		140万/坪
(路線価)
板橋区 成増1丁目53番5
・成増駅(東上本線) 徒歩 4.1 分
中規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		182万/坪
2025年
(公示地価)		146万/坪
(路線価)
板橋区 中台1丁目247番2
・上板橋駅(東上本線) 徒歩 7.1 分
一般住宅の中に作業所等が見られる住宅地域
土地面積:93㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		159万/坪
2025年
(公示地価)		127万/坪
(路線価)
板橋区 赤塚5丁目734番4
・成増駅(東上本線) 徒歩 13.8 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		126万/坪
2025年
(公示地価)		101万/坪
(路線価)
板橋区 成増2丁目185番10
・成増駅(東上本線) 徒歩 5.9 分
一般住宅の中に営業所等が見られる住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		146万/坪
2025年
(公示地価)		117万/坪
(路線価)
板橋区 幸町44番15
・大山駅(東上本線) 徒歩 11.2 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		190万/坪
2025年
(公示地価)		152万/坪
(路線価)
板橋区 徳丸2丁目91番2
・東武練馬駅(東上本線) 徒歩 10.8 分
住宅、マンション、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		146万/坪
2025年
(公示地価)		117万/坪
(路線価)
板橋区 南常盤台2丁目25番17
・ときわ台駅(東上本線) 徒歩 6.9 分
中規模住宅にマンション等も見られる住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		207万/坪
2025年
(公示地価)		166万/坪
(路線価)
板橋区 大山東町10番4
・大山駅(東上本線) 徒歩 4.4 分
中層マンションも多い街区の整った住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 300%		235万/坪
2025年
(公示地価)		188万/坪
(路線価)
板橋区 仲町12番6
・中板橋駅(東上本線) 徒歩 7.2 分
住宅、アパート、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:127㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%		202万/坪
2025年
(公示地価)		161万/坪
(路線価)
板橋区 板橋2丁目14番9
・下板橋駅(東上本線) 徒歩 5.6 分
作業所、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:114㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%		211万/坪
2025年
(公示地価)		169万/坪
(路線価)
板橋区 大山金井町43番9
・大山駅(東上本線) 徒歩 3.8 分
住宅、アパート、作業所等が混在する住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%		220万/坪
2025年
(公示地価)		176万/坪
(路線価)
板橋区 徳丸3丁目153番10
・東武練馬駅(東上本線) 徒歩 4.8 分
戸建住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		172万/坪
2025年
(公示地価)		138万/坪
(路線価)
板橋区 前野町1丁目44番14
・ときわ台駅(東上本線) 徒歩 10.2 分
住宅のほか店舗、作業所等が混在する住宅地域
土地面積:332㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		170万/坪
2025年
(公示地価)		136万/坪
(路線価)
板橋区 若木1丁目173番16
・上板橋駅(東上本線) 徒歩 11.9 分
住宅の中に工場等も見られる住宅地域
土地面積:95㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		142万/坪
2025年
(公示地価)		114万/坪
(路線価)
板橋区 若木3丁目1776番18
・上板橋駅(東上本線) 徒歩 13.8 分
小規模住宅が多い起伏のある住宅地域
土地面積:74㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		125万/坪
2025年
(公示地価)		100.0万/坪
(路線価)
板橋区 中板橋10番19
・中板橋駅(東上本線) 徒歩 5.1 分
一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%		208万/坪
2025年
(公示地価)		166万/坪
(路線価)
板橋区 東山町23番15外
・ときわ台駅(東上本線) 徒歩 11.2 分
中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		186万/坪
2025年
(公示地価)		149万/坪
(路線価)
板橋区 富士見町31番20
・中板橋駅(東上本線) 徒歩 7.9 分
住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		171万/坪
2025年
(公示地価)		137万/坪
(路線価)
板橋区 赤塚3丁目555番8外
・成増駅(東上本線) 徒歩 5.6 分
一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
土地面積:366㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		159万/坪
2025年
(公示地価)		127万/坪
(路線価)
板橋区 徳丸6丁目27番2外
・東武練馬駅(東上本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅のほか空地も残る区画整理済の住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		129万/坪
2025年
(公示地価)		103万/坪
(路線価)
板橋区 赤塚1丁目2982番6
・下赤塚駅(東上本線) 徒歩 7.9 分
中規模一般住宅の中に共同住宅等が在る住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		147万/坪
2025年
(公示地価)		117万/坪
(路線価)
練馬区 錦1丁目254番14
・上板橋駅(東上本線) 徒歩 11.2 分
中小規模住宅の中にアパートが見られる住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		155万/坪
2025年
(公示地価)		124万/坪
(路線価)
練馬区 大泉町1丁目3457番29
・成増駅(東上本線) 徒歩 36.2 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:101㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		78.3万/坪
2025年
(公示地価)		62.7万/坪
(路線価)
練馬区 旭町3丁目521番2
・成増駅(東上本線) 徒歩 5.0 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		160万/坪
2025年
(公示地価)		128万/坪
(路線価)
練馬区 北町1丁目65番6
・東武練馬駅(東上本線) 徒歩 9.8 分
小規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域
土地面積:79㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		144万/坪
2025年
(公示地価)		115万/坪
(路線価)
足立区 西竹の塚1丁目1971番17
・竹ノ塚駅(伊勢崎線) 徒歩 12.4 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		127万/坪
2025年
(公示地価)		102万/坪
(路線価)
足立区 伊興本町1丁目1248番2
・竹ノ塚駅(伊勢崎線) 徒歩 10.9 分
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:120㎡, 利用状況:雑木, 構造:その他, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		116万/坪
2025年
(公示地価)		92.8万/坪
(路線価)
足立区 保木間1丁目23番10
・竹ノ塚駅(伊勢崎線) 徒歩 21.2 分
一般住宅のほかに都営住宅等が見られる住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		97.9万/坪
2025年
(公示地価)		78.3万/坪
(路線価)
足立区 梅島1丁目29番23
・梅島駅(伊勢崎線) 徒歩 4.2 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%		138万/坪
2025年
(公示地価)		110万/坪
(路線価)
足立区 中央本町4丁目1645番14外
・梅島駅(伊勢崎線) 徒歩 13.8 分
住宅、作業所、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:113㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 300%		108万/坪
2025年
(公示地価)		86.7万/坪
(路線価)
足立区 足立2丁目1265番50
・小菅駅(伊勢崎線) 徒歩 7.6 分
一般住宅、住宅兼作業所等が密集する住宅地域
土地面積:120㎡, 利用状況:住宅,作業場, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 80% / 容積率 300%		92.6万/坪
2025年
(公示地価)		74.0万/坪
(路線価)
足立区 西綾瀬2丁目1618番10
・五反野駅(伊勢崎線) 徒歩 6.9 分
一般住宅、共同住宅等の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		120万/坪
2025年
(公示地価)		95.7万/坪
(路線価)
足立区 西新井1丁目32番8外
・大師前駅(大師線) 徒歩 5.4 分
一般住宅等が建ち並ぶ既成の住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		122万/坪
2025年
(公示地価)		97.9万/坪
(路線価)
足立区 西竹の塚2丁目1115番19
・竹ノ塚駅(伊勢崎線) 徒歩 4.1 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		140万/坪
2025年
(公示地価)		112万/坪
(路線価)
足立区 島根3丁目445番5
・西新井駅(伊勢崎線) 徒歩 9.1 分
・西新井駅(大師線) 徒歩 9.1 分
小規模一般住宅のほかに空地が見られる住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		103万/坪
2025年
(公示地価)		82.8万/坪
(路線価)
足立区 竹の塚5丁目29番8
・竹ノ塚駅(伊勢崎線) 徒歩 9.0 分
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 300%		122万/坪
2025年
(公示地価)		97.9万/坪
(路線価)
足立区 千住曙町55番24外
・堀切駅(伊勢崎線) 徒歩 3.1 分
一般住宅の中に作業所等が見られる住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		135万/坪
2025年
(公示地価)		108万/坪
(路線価)
足立区 関原2丁目167番4
・梅島駅(伊勢崎線) 徒歩 13.8 分
一般住宅の中に作業所等が見られる住宅地域
土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 80% / 容積率 200%		96.2万/坪
2025年
(公示地価)		77.0万/坪
(路線価)
足立区 竹の塚2丁目19番2
・竹ノ塚駅(伊勢崎線) 徒歩 10.6 分
中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域
土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%		145万/坪
2025年
(公示地価)		116万/坪
(路線価)
足立区 千住寿町56番8
・北千住駅(伊勢崎線) 徒歩 7.4 分
高層共同住宅、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:613㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:南東
建ぺい率 80% / 容積率 600%		383万/坪
2025年
(公示地価)		307万/坪
(路線価)
足立区 六月3丁目9番2
・竹ノ塚駅(伊勢崎線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅等が多く見られる住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		105万/坪
2025年
(公示地価)		83.8万/坪
(路線価)
足立区 千住旭町66番17
・北千住駅(伊勢崎線) 徒歩 5.0 分
小規模一般住宅が密集する駅に近い住宅地域
土地面積:113㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 80% / 容積率 300%		208万/坪
2025年
(公示地価)		166万/坪
(路線価)
足立区 西新井3丁目13番3外
・大師前駅(大師線) 徒歩 13.8 分
一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		105万/坪
2025年
(公示地価)		84.4万/坪
(路線価)
足立区 伊興本町2丁目21番103
・竹ノ塚駅(伊勢崎線) 徒歩 15.0 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 150%		88.6万/坪
2025年
(公示地価)		70.9万/坪
(路線価)
足立区 保木間3丁目28番11
・竹ノ塚駅(伊勢崎線) 徒歩 23.8 分
一般住宅の中に空地等の見られる住宅地域
土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		96.5万/坪
2025年
(公示地価)		77.2万/坪
(路線価)
足立区 弘道1丁目361番10外
・五反野駅(伊勢崎線) 徒歩 7.5 分
小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:93㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		126万/坪
2025年
(公示地価)		101万/坪
(路線価)
足立区 竹の塚1丁目15番3外
・竹ノ塚駅(伊勢崎線) 徒歩 7.9 分
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:254㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%		151万/坪
2025年
(公示地価)		121万/坪
(路線価)
足立区 西保木間1丁目2048番8
・竹ノ塚駅(伊勢崎線) 徒歩 15.0 分
住宅、アパートの中に事業所が見られる住宅地域
土地面積:94㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		96.9万/坪
2025年
(公示地価)		77.5万/坪
(路線価)
足立区 千住元町57番14
・北千住駅(伊勢崎線) 徒歩 18.8 分
住宅、アパート、作業所等が混在する住宅地域
土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 80% / 容積率 300%		136万/坪
2025年
(公示地価)		108万/坪
(路線価)
足立区 中央本町1丁目2512番1
・梅島駅(伊勢崎線) 徒歩 12.5 分
共同住宅の他、一般住宅等も見られる住宅地域
土地面積:3,594㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 300%		139万/坪
2025年
(公示地価)		111万/坪
(路線価)
墨田区 立花一丁目15番4
・東あずま駅(亀戸線) 徒歩 4.4 分
小規模の一般住宅が密集する線路に近い住宅地域
土地面積:88㎡, 利用状況:住宅,倉庫, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%		133万/坪
2025年
(地価調査)		107万/坪
(路線価)
墨田区 押上三丁目76番13
・押上駅(伊勢崎線) 徒歩 7.4 分
住宅、共同住宅のほかに店舗も見られる住宅地域
土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南西
建ぺい率 80% / 容積率 200%		178万/坪
2025年
(地価調査)		142万/坪
(路線価)
墨田区 向島三丁目17番5外
・とうきょうスカイツリー駅(伊勢崎線) 徒歩 6.0 分
住宅、マンション、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:127㎡, 利用状況:住宅,事務所,作業場, 構造:RC, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 300%		215万/坪
2025年
(地価調査)		172万/坪
(路線価)
江東区 亀戸七丁目3番6外
・亀戸駅(亀戸線) 徒歩 9.4 分
一般住宅、共同住宅、事業所等が混在する地域
土地面積:94㎡, 利用状況:住宅,倉庫, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%		184万/坪
2025年
(地価調査)		147万/坪
(路線価)
板橋区 双葉町22番6外
・中板橋駅(東上本線) 徒歩 8.1 分
一般住宅、中低層共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:雑木, 構造:その他, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		186万/坪
2025年
(地価調査)		149万/坪
(路線価)
板橋区 上板橋一丁目4928番23
・上板橋駅(東上本線) 徒歩 3.8 分
小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:108㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		190万/坪
2025年
(地価調査)		152万/坪
(路線価)
板橋区 東新町一丁目30番19
・ときわ台駅(東上本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:127㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		173万/坪
2025年
(地価調査)		138万/坪
(路線価)
板橋区 桜川三丁目47番
・上板橋駅(東上本線) 徒歩 6.9 分
中規模一般住宅に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		179万/坪
2025年
(地価調査)		143万/坪
(路線価)
板橋区 赤塚六丁目1845番2外
・下赤塚駅(東上本線) 徒歩 7.5 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		150万/坪
2025年
(地価調査)		120万/坪
(路線価)
板橋区 成増四丁目1932番7
・成増駅(東上本線) 徒歩 13.8 分
戸建住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:96㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		136万/坪
2025年
(地価調査)		109万/坪
(路線価)
板橋区 中丸町29番6
・大山駅(東上本線) 徒歩 9.9 分
作業所、店舗、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		224万/坪
2025年
(地価調査)		179万/坪
(路線価)
練馬区 北町一丁目490番1
・東武練馬駅(東上本線) 徒歩 6.5 分
一般住宅、アパート、事務所等が混在する地域
土地面積:259㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		165万/坪
2025年
(地価調査)		132万/坪
(路線価)
足立区 島根四丁目273番1外
・西新井駅(伊勢崎線) 徒歩 10.9 分
・西新井駅(大師線) 徒歩 10.9 分
一般住宅のほかに共同住宅が多い住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		109万/坪
2025年
(地価調査)		87.0万/坪
(路線価)
足立区 千住五丁目88番5
・北千住駅(伊勢崎線) 徒歩 7.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域
土地面積:87㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 80% / 容積率 300%		210万/坪
2025年
(地価調査)		168万/坪
(路線価)
足立区 千住中居町16番43
・北千住駅(伊勢崎線) 徒歩 9.4 分
一般住宅、共同住宅、工場等が混在する住宅地域
土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東
建ぺい率 80% / 容積率 300%		175万/坪
2025年
(地価調査)		140万/坪
(路線価)
足立区 竹の塚二丁目19番2
・竹ノ塚駅(伊勢崎線) 徒歩 10.6 分
中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域
土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%		148万/坪
2025年
(地価調査)		119万/坪
(路線価)
足立区 本木東町29番15
・西新井駅(伊勢崎線) 徒歩 17.5 分
・西新井駅(大師線) 徒歩 17.5 分
一般住宅、作業所等が混在する住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 80% / 容積率 200%		90.2万/坪
2025年
(地価調査)		72.2万/坪
(路線価)
足立区 梅田七丁目1560番13
・梅島駅(伊勢崎線) 徒歩 10.0 分
中小規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 80% / 容積率 300%		120万/坪
2025年
(地価調査)		95.7万/坪
(路線価)
足立区 西新井六丁目907番18
・大師前駅(大師線) 徒歩 6.8 分
一般住宅、共同住宅等が多く見られる住宅地域
土地面積:122㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		112万/坪
2025年
(地価調査)		89.9万/坪
(路線価)
足立区 西新井本町一丁目1097番18
・大師前駅(大師線) 徒歩 5.0 分
一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:76㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 80% / 容積率 200%		109万/坪
2025年
(地価調査)		87.5万/坪
(路線価)
足立区 伊興四丁目3315番4
・竹ノ塚駅(伊勢崎線) 徒歩 8.5 分
一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		122万/坪
2025年
(地価調査)		97.6万/坪
(路線価)
足立区 梅島三丁目818番6
・梅島駅(伊勢崎線) 徒歩 5.4 分
中小規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:69㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		127万/坪
2025年
(地価調査)		102万/坪
(路線価)
足立区 西新井一丁目32番8外
・大師前駅(大師線) 徒歩 5.4 分
一般住宅等が建ち並ぶ既成の住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		125万/坪
2025年
(地価調査)		100.0万/坪
(路線価)
足立区 西保木間二丁目1204番43
・竹ノ塚駅(伊勢崎線) 徒歩 16.2 分
一般住宅、店舗が混在する住宅地域
土地面積:60㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		91.9万/坪
2025年
(地価調査)		73.5万/坪
(路線価)
足立区 日ノ出町23番1
・北千住駅(伊勢崎線) 徒歩 7.5 分
住宅、アパート、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:83㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%		201万/坪
2025年
(地価調査)		161万/坪
(路線価)

東武と価格相場が近い近隣エリアを調べる

東武には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
東武東上本線 下赤塚駅 (531) [沿線・駅] 6,128 万173 万/坪19.0 年11 分30 坪
都営 都営新宿線 (7,405) [沿線・駅] 9,123 万173 万/坪19.0 年13 分30 坪
JR総武線 平井駅 (556) [沿線・駅] 6,742 万173 万/坪18.4 年10 分27 坪
東武東上本線 成増駅 (544) [沿線・駅] 6,837 万170 万/坪17.6 年12 分33 坪
大田区 蒲田本町 (60) [エリア] 7,625 万174 万/坪22.6 年9 分28 坪
板橋区 前野町 (347) [エリア] 6,320 万172 万/坪19.6 年12 分30 坪
板橋区 赤塚 (918) [エリア] 6,662 万172 万/坪18.5 年11 分32 坪
足立区 千住 (876) [エリア] 7,441 万171 万/坪21.8 年11 分32 坪
江東区 扇橋 (61) [エリア] 10,530 万171 万/坪20.0 年9 分26 坪

東武の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

東武の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

東武 $kind_labe人口推移 東武における人口推移・動向を調べることができます

東武 将来推計人口

東武 中古一戸建ての価格相場計算

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