年	駅距離	築年数	面積	建物面積	単価	変動率	件数
2024 年	11.5 分	19.3 年	32.7 坪	41.6 坪	179.8 万円/坪	-1.9%	310 件
2023 年	11.0 分	20.3 年	34.2 坪	46.8 坪	183.3 万円/坪	+4.6%	750 件
2022 年	11.3 分	19.6 年	34.5 坪	48.2 坪	175.2 万円/坪	+4.0%	757 件
2021 年	10.7 分	16.3 年	32.8 坪	43.4 坪	168.5 万円/坪	+1.2%	880 件
2020 年	10.3 分	14.9 年	32.7 坪	45.3 坪	166.5 万円/坪	-3.5%	673 件
2019 年	9.9 分	19.8 年	35.1 坪	49.0 坪	172.4 万円/坪	+2.0%	631 件
2018 年	10.2 分	20.7 年	39.3 坪	56.4 坪	169.0 万円/坪	+9.3%	542 件
2017 年	9.8 分	19.2 年	35.6 坪	48.4 坪	154.6 万円/坪	+6.1%	526 件
2016 年	10.1 分	18.7 年	35.2 坪	54.4 坪	145.7 万円/坪	+4.3%	560 件
2015 年	9.8 分	17.2 年	34.5 坪	47.3 坪	139.7 万円/坪	+7.9%	637 件
2014 年	9.6 分	15.6 年	31.7 坪	45.5 坪	129.4 万円/坪	+1.6%	608 件
2013 年	9.8 分	14.2 年	37.3 坪	51.7 坪	127.3 万円/坪	-1.0%	589 件
2012 年	9.9 分	12.1 年	33.0 坪	44.3 坪	128.6 万円/坪	-9.6%	636 件
2011 年	10.5 分	12.5 年	33.1 坪	44.7 坪	142.3 万円/坪	+7.7%	567 件
2010 年	10.5 分	12.9 年	31.5 坪	47.6 坪	132.2 万円/坪	+4.4%	512 件
2009 年	10.7 分	12.9 年	37.4 坪	53.8 坪	126.6 万円/坪	-15.8%	447 件
2008 年	10.7 分	13.8 年	35.1 坪	49.6 坪	150.4 万円/坪	-2.9%	420 件
2007 年	13.4 分	12.0 年	37.3 坪	47.1 坪	154.8 万円/坪	+12.6%	605 件
2006 年	13.9 分	12.3 年	34.0 坪	44.6 坪	137.5 万円/坪	+3.4%	613 件
2005 年	14.0 分	12.4 年	37.1 坪	52.7 坪	132.9 万円/坪	-	345 件

築年数	価格	割合
新築時の平均価格	203 万円/坪	100 %
築１０年・残存価値	178 万円/坪	88 %
築２０年・残存価値	158 万円/坪	78 %
築３０年・残存価値	143 万円/坪	71 %

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
東武亀戸線	9,386 万円 (複数年平均)	203 万円/坪 (2024年)	1,065 件 (2024年)	-18.2% (2024)
東武伊勢崎線	7,015 万円 (複数年平均)	172 万円/坪 (2024年)	6,172 件 (2024年)	+4.1% (2024)
東武大師線	5,749 万円 (複数年平均)	143 万円/坪 (2024年)	1,038 件 (2024年)	+9.4% (2024)
東武東上本線	9,022 万円 (複数年平均)	193 万円/坪 (2024年)	4,732 件 (2024年)	-2.0% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
JR南武線西国立駅 (254) [沿線・駅]	5,686 万	167 万/坪	15.4 年	8 分	38 坪
JR総武線平井駅 (527) [沿線・駅]	6,600 万	167 万/坪	16.5 年	9 分	27 坪
京王競馬場線東府中駅 (405) [沿線・駅]	6,024 万	170 万/坪	16.6 年	11 分	35 坪
京王線東府中駅 (405) [沿線・駅]	6,024 万	170 万/坪	14.9 年	11 分	35 坪
板橋区赤塚 (872) [エリア]	6,523 万	168 万/坪	17.7 年	11 分	33 坪
板橋区前野町 (331) [エリア]	6,333 万	169 万/坪	18.1 年	11 分	31 坪
足立区千住 (826) [エリア]	7,417 万	169 万/坪	20.8 年	10 分	31 坪
板橋区大山西町 (63) [エリア]	5,593 万	167 万/坪	17.9 年	10 分	28 坪
江戸川区平井 (489) [エリア]	6,666 万	166 万/坪	17.8 年	9 分	27 坪

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩9.5 分 \| 平均地価146万/坪	坪単価	路線価
墨田区向島3丁目17番5外・とうきょうスカイツリー駅(伊勢崎線) 徒歩 6.0 分住宅、マンション、事業所等が混在する住宅地域土地面積:127㎡, 利用状況:住宅,事務所,作業場, 構造:RC, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 300%	180万/坪 2024年 (公示地価)	144万/坪 (路線価)
墨田区文花1丁目1番138 ・押上駅(伊勢崎線) 徒歩 11.5 分一般住宅に学校、病院もある住宅地域土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 300%	132万/坪 2024年 (公示地価)	106万/坪 (路線価)
墨田区横川4丁目8番27 ・押上駅(伊勢崎線) 徒歩 7.9 分一般住宅、中小の事業所等が混在する住宅地域土地面積:89㎡, 利用状況:住宅,事務所,作業場, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 300%	199万/坪 2024年 (公示地価)	159万/坪 (路線価)
墨田区墨田4丁目252番3 ・鐘ケ淵駅(伊勢崎線) 徒歩 4.4 分住宅、店舗、事業所等の混在する住宅地域土地面積:81㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 80% / 容積率 200%	119万/坪 2024年 (公示地価)	95.5万/坪 (路線価)
墨田区立花5丁目60番1外・小村井駅(亀戸線) 徒歩 7.8 分一般住宅の中に小工場等が混在する住宅地域土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東建ぺい率 80% / 容積率 200%	122万/坪 2024年 (公示地価)	97.3万/坪 (路線価)
江東区亀戸3丁目84番71 ・押上駅(伊勢崎線) 徒歩 9.4 分小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 300%	129万/坪 2024年 (公示地価)	103万/坪 (路線価)
江東区亀戸5丁目206番6 ・亀戸駅(亀戸線) 徒歩 6.9 分中低層の一般住宅、マンション等が多い住宅地域土地面積:78㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 300%	157万/坪 2024年 (公示地価)	126万/坪 (路線価)
江東区亀戸4丁目33番13 ・亀戸駅(亀戸線) 徒歩 9.4 分一般住宅、中小規模作業所等が混在する住宅地域土地面積:68㎡, 利用状況:住宅,作業場, 構造:S, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 300%	164万/坪 2024年 (公示地価)	131万/坪 (路線価)
江東区亀戸9丁目120番11 ・亀戸駅(亀戸線) 徒歩 15.0 分住宅や事業所等の中に小工場も混在する住宅地域土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 300%	136万/坪 2024年 (公示地価)	109万/坪 (路線価)
江東区亀戸1丁目25番13 ・亀戸駅(亀戸線) 徒歩 6.4 分中層の共同住宅、事務所等が見られる住宅地域土地面積:116㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 300%	201万/坪 2024年 (公示地価)	161万/坪 (路線価)
江東区亀戸7丁目22番6 ・亀戸駅(亀戸線) 徒歩 10.6 分小規模な一般住宅が多い住宅地域土地面積:51㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 300%	162万/坪 2024年 (公示地価)	130万/坪 (路線価)
豊島区池袋本町4丁目215番3 ・北池袋駅(東上本線) 徒歩 4.8 分小規模一般住宅、アパートの多い住宅地域土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 300%	190万/坪 2024年 (公示地価)	152万/坪 (路線価)
豊島区西池袋3丁目1390番20 ・池袋駅(東上本線) 徒歩 8.8 分一般住宅、中低層共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 300%	245万/坪 2024年 (公示地価)	196万/坪 (路線価)
豊島区上池袋3丁目155番17外・北池袋駅(東上本線) 徒歩 6.5 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 300%	195万/坪 2024年 (公示地価)	156万/坪 (路線価)
板橋区前野町6丁目21番7 ・上板橋駅(東上本線) 徒歩 11.9 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	148万/坪 2024年 (公示地価)	118万/坪 (路線価)
板橋区常盤台2丁目24番10 ・ときわ台駅(東上本線) 徒歩 5.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域土地面積:287㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 100%	217万/坪 2024年 (公示地価)	173万/坪 (路線価)
板橋区東新町1丁目30番19 ・ときわ台駅(東上本線) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域土地面積:127㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	151万/坪 2024年 (公示地価)	121万/坪 (路線価)
板橋区上板橋2丁目196番3 ・上板橋駅(東上本線) 徒歩 6.6 分一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	162万/坪 2024年 (公示地価)	130万/坪 (路線価)
板橋区成増1丁目53番5 ・成増駅(東上本線) 徒歩 4.1 分中規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	172万/坪 2024年 (公示地価)	137万/坪 (路線価)
板橋区中台1丁目247番2 ・上板橋駅(東上本線) 徒歩 7.1 分一般住宅の中に作業所等が見られる住宅地域土地面積:93㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	147万/坪 2024年 (公示地価)	118万/坪 (路線価)
板橋区赤塚5丁目734番4 ・成増駅(東上本線) 徒歩 13.8 分小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 80%	121万/坪 2024年 (公示地価)	97.1万/坪 (路線価)
板橋区成増2丁目185番10 ・成増駅(東上本線) 徒歩 5.9 分一般住宅の中に営業所等が見られる住宅地域土地面積:115㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:RC, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	137万/坪 2024年 (公示地価)	109万/坪 (路線価)
板橋区幸町44番15 ・大山駅(東上本線) 徒歩 11.2 分一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	174万/坪 2024年 (公示地価)	139万/坪 (路線価)
板橋区徳丸2丁目91番2 ・東武練馬駅(東上本線) 徒歩 10.8 分住宅、マンション、事業所等が混在する住宅地域土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	140万/坪 2024年 (公示地価)	112万/坪 (路線価)
板橋区南常盤台2丁目25番17 ・ときわ台駅(東上本線) 徒歩 6.9 分中規模住宅にマンション等も見られる住宅地域土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	191万/坪 2024年 (公示地価)	153万/坪 (路線価)
板橋区大山東町10番4 ・大山駅(東上本線) 徒歩 4.4 分中層マンションも多い街区の整った住宅地域土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 300%	213万/坪 2024年 (公示地価)	171万/坪 (路線価)
板橋区仲町12番6 ・中板橋駅(東上本線) 徒歩 7.2 分住宅、アパート、事務所等が混在する住宅地域土地面積:127㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:S, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 300%	185万/坪 2024年 (公示地価)	148万/坪 (路線価)
板橋区板橋2丁目14番9 ・下板橋駅(東上本線) 徒歩 5.6 分作業所、マンション等が混在する住宅地域土地面積:114㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:S, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 300%	192万/坪 2024年 (公示地価)	154万/坪 (路線価)
板橋区大山金井町43番9 ・大山駅(東上本線) 徒歩 3.8 分住宅、アパート、作業所等が混在する住宅地域土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 300%	202万/坪 2024年 (公示地価)	161万/坪 (路線価)
板橋区徳丸3丁目153番10 ・東武練馬駅(東上本線) 徒歩 4.8 分戸建住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	162万/坪 2024年 (公示地価)	130万/坪 (路線価)
板橋区前野町1丁目44番14 ・ときわ台駅(東上本線) 徒歩 10.2 分住宅のほか店舗、作業所等が混在する住宅地域土地面積:332㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	158万/坪 2024年 (公示地価)	127万/坪 (路線価)
板橋区若木1丁目173番16 ・上板橋駅(東上本線) 徒歩 11.9 分住宅の中に工場等も見られる住宅地域土地面積:95㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	132万/坪 2024年 (公示地価)	106万/坪 (路線価)
板橋区若木3丁目1776番18 ・上板橋駅(東上本線) 徒歩 13.8 分小規模住宅が多い起伏のある住宅地域土地面積:74㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	120万/坪 2024年 (公示地価)	96.3万/坪 (路線価)
板橋区中板橋10番19 ・中板橋駅(東上本線) 徒歩 5.1 分一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 300%	191万/坪 2024年 (公示地価)	153万/坪 (路線価)
板橋区東山町23番15外・ときわ台駅(東上本線) 徒歩 11.2 分中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	171万/坪 2024年 (公示地価)	137万/坪 (路線価)
板橋区富士見町31番20 ・中板橋駅(東上本線) 徒歩 7.9 分住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 300%	159万/坪 2024年 (公示地価)	127万/坪 (路線価)
板橋区赤塚3丁目555番8外・成増駅(東上本線) 徒歩 5.6 分一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域土地面積:366㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	152万/坪 2024年 (公示地価)	121万/坪 (路線価)
板橋区徳丸6丁目27番2外・東武練馬駅(東上本線) 徒歩 16.2 分一般住宅のほか空地も残る区画整理済の住宅地域土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	124万/坪 2024年 (公示地価)	99.2万/坪 (路線価)
板橋区赤塚1丁目2982番6 ・下赤塚駅(東上本線) 徒歩 7.9 分中規模一般住宅の中に共同住宅等が在る住宅地域土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	141万/坪 2024年 (公示地価)	113万/坪 (路線価)
練馬区錦1丁目254番14 ・上板橋駅(東上本線) 徒歩 11.2 分中小規模住宅の中にアパートが見られる住宅地域土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	146万/坪 2024年 (公示地価)	117万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{12248\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{2870\|number:0}}（件）
分析期間	2020/12 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{79753205.6/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{508529.8 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
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築年数（年）	{{6561.1\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{11.1}} （分）
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建物面積（坪）	{{151.1 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{50000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{500000.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{500000.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{3653.0\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{10.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{80.0}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{100.0}} （㎡）
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建物面積（坪）	{{100.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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