東京メトロ日比谷線の 中古一戸建て 価格相場

2024年における東京メトロ日比谷線の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 387.6万円/坪 (117.3万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて +20.8%( +66.7万円/坪)と大幅に上昇しています。中古一戸建て相場は東京メトロ日比谷線における69件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

東京メトロ日比谷線の中古一戸建て相場
前年比
21,843 万円
+20.8
(+66.7万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
26.3
(平均値)
8.6
(平均値)
31.6
(平均値)
72.7
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「東京メトロ日比谷線」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「東京メトロ日比谷線」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

東京メトロ日比谷線 中古一戸建ての価格相場動向

東京メトロ日比谷線における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の東京都 東京メトロ 東京メトロ日比谷線における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 388万円/坪(117万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて +20.8%( +66.7万円/坪)と大幅に上昇しています。

このグラフは、3,693件の東京メトロ日比谷線の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
東京メトロ日比谷線 中古一戸建て価格相場 推移・動向 東京メトロ日比谷線における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

東京メトロ日比谷線 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建ての価格相場の最新動向

東京メトロ日比谷線の中古一戸建て価格は、直近3年間で平均348.1万円/坪に達し、東京メトロ全体の平均285.7万円/坪よりも21.9%高いという顕著な差があります。

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

中古一戸建て価格の年別推移

東京都 東京メトロ 東京メトロ日比谷線における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
9.4
26.3
33.6
66.2
387.6
万円/坪
+20.8%
69

2023
8.5
27.2
38.2
81.0
321.0
万円/坪
-4.4%
190

2022
7.5
28.4
39.5
74.7
335.7
万円/坪
+14.0%
179

2021
8.3
24.0
32.4
76.3
294.5
万円/坪
+8.3%
224

2020
7.7
25.8
40.6
81.2
272.0
万円/坪
-14.0%
193

2019
7.1
25.9
34.5
78.4
316.2
万円/坪
-2.1%
208

2018
7.1
26.3
38.9
82.7
323.1
万円/坪
+14.7%
173

2017
6.6
30.0
39.8
85.2
281.8
万円/坪
+26.2%
193

2016
6.6
27.5
37.4
93.1
223.2
万円/坪
+6.9%
174

2015
7.1
27.1
39.9
96.5
208.9
万円/坪
+13.5%
192

2014
6.7
24.3
44.6
99.1
184.0
万円/坪
-7.7%
186

2013
7.0
24.0
44.6
98.8
199.3
万円/坪
+13.8%
184

2012
7.4
19.6
43.5
83.0
175.2
万円/坪
-15.3%
168

2011
8.0
20.7
44.6
90.1
206.8
万円/坪
+22.7%
169

2010
7.8
21.2
42.2
82.6
168.5
万円/坪
-12.3%
161

2009
7.4
23.6
46.4
92.5
192.1
万円/坪
-38.6%
129

2008
6.6
19.6
44.7
111.9
312.6
万円/坪
-9.6%
144

2007
6.4
22.8
58.0
120.3
345.9
万円/坪
+35.1%
148

2006
6.7
20.0
47.1
99.0
256.0
万円/坪
-25.6%
165

2005
6.4
21.4
50.6
115.3
344.2
万円/坪
- 99

東京都 東京メトロにおける年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
9.8
22.2
35.7
55.7
281.7
万円/坪
-3.5%
708

2023
9.0
24.0
37.6
60.7
292.0
万円/坪
+3.1%
1,714

2022
8.9
22.5
38.9
62.9
283.3
万円/坪
+10.3%
1,834

2021
9.3
20.1
34.8
57.1
256.9
万円/坪
+4.2%
1,880

2020
8.8
18.9
38.9
60.2
246.6
万円/坪
-6.7%
1,474

2019
8.0
23.0
40.5
71.5
264.2
万円/坪
-1.3%
1,388

2018
8.3
22.5
42.8
69.1
267.7
万円/坪
+8.0%
1,413

2017
8.0
22.6
43.6
77.2
248.0
万円/坪
+9.5%
1,415

2016
7.9
21.9
42.5
75.4
226.5
万円/坪
+3.7%
1,410

2015
7.9
21.1
42.9
75.6
218.4
万円/坪
+14.9%
1,476

2014
7.8
19.9
42.7
74.5
190.1
万円/坪
-1.3%
1,440

2013
7.9
18.6
43.8
73.5
192.6
万円/坪
+14.1%
1,496

2012
8.2
17.9
41.9
69.3
168.7
万円/坪
-7.4%
1,289

2011
8.4
18.2
43.1
71.3
182.2
万円/坪
+2.1%
1,127

2010
8.2
18.4
39.8
75.2
178.4
万円/坪
-0.0%
1,186

2009
8.4
16.5
41.6
72.5
178.5
万円/坪
-24.3%
1,086

2008
8.2
16.4
43.2
76.5
235.8
万円/坪
-14.0%
1,044

2007
8.0
18.0
47.4
82.2
274.2
万円/坪
+17.5%
1,191

2006
7.8
17.5
42.7
80.3
233.4
万円/坪
-1.1%
1,222

2005
8.1
18.2
46.4
79.2
236.1
万円/坪
- 680

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今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『東京メトロ日比谷線』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

東京メトロ日比谷線 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する東京メトロ日比谷線における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「662件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

東京メトロ日比谷線 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『東京メトロ日比谷線』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

東京メトロ日比谷線の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以内(-2.11%)の下落率に留まります。東京メトロ日比谷線において、築年数の増加は中古一戸建ての価値に大きな影響を与えません。

以下のグラフは、東京メトロ日比谷線の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格295 万円/坪100 %
築10年・残存価値289 万円/坪98 %
築20年・残存価値279 万円/坪95 %
築30年・残存価値265 万円/坪90 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 東京メトロ日比谷線の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、東京メトロ日比谷線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

東京メトロ日比谷線の周辺環境

東京メトロ日比谷線は、直通運転の礎に

東京メトロ日比谷線は、北千住駅から中目黒駅を結ぶ路線です。かつて東急東横線の菊名駅まで直通運転を行っていましたが、現在では乗り入れ運転は行われていません。北千住駅からは、東武伊勢崎線・日光線の南栗橋駅まで直通運転を行っています。東京メトロ(営団)で最初の相互乗り入れ運転を行った路線で、各社の車両や線路の統一がなされ、直通運転の礎となることが行われました。

2020年開業に向けて、霞が関駅と神谷町駅の間に銀座線虎ノ門駅付近に新駅工事が始まっています。

下町情緒が残るエリア

日本の行政機関(霞が関駅)、東京の台所(築地駅)、繁華街(銀座駅)、下町地区を通る路線で、山手線の南西から北東方面に移動します。東京の高級住宅地を通りますが、南千住駅から三ノ輪駅付近が住宅の人気のエリアです。この付近は、広尾駅付近に比べてリーズナブル価格で鉄道の乗り入れ路線もあり、商店など生活しやすい地域となっています。下町情緒が残るエリアで、整備された街で治安面が心配なエリアもありますが、比較的安全な街であることが人気となっています。

日比谷公園は、都会のオアシス

日比谷線の由来となる日比谷駅には、日比谷公園があります。皇居や行政機関が多く集まる地域にある広大な公園となっています。昼食時、OLがお弁当や休憩できるような環境にあり都会のオアシスと言えます。公園では、森林や芝生、花壇があり毎年10月にガーデニングショーが開催されます。園内には日比谷野外音楽堂、松本楼があり、毎年9月25日の10円カレーと言うチャリティーイベントが有名で、長蛇の行列ができます。

エビスビールの工場が由来

恵比寿駅は、エビスビールの工場がもとで、鉄道の貨物駅ができのちに山手線の駅になりました。現在では複合商業施設の恵比寿ガーデンプレースとなりました。オフィス、商業施設、住居から成ります。その一角のエビスビールの工場跡に、エビスビール記念館があって見学ができます。見学3日前までWeb予約が必要で大人500円40分のコースで最後は2杯まで試飲できます。無料の自由見学コースもあります。(試飲は、別途有料)冬季のクリスマスイルミネーションの電飾は人気イベントです。

セグメント別取引物件の動向を調べる

東京メトロ日比谷線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が大きく増加、築 10 年以内の新しい物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 5.3 % → 2024年 10.0 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 19.6 % → 2024年 25.0 %)

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が増加(2023年 8.5 分 → 2024年 9.4 分、+10.6 %と増加)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 11.8 % → 2024年 8.3 %)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2023年 14.2 % → 2024年 12.9 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

東京メトロ日比谷線のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「東京メトロ日比谷線」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
東京メトロ日比谷線のエリアごとの中古一戸建て相場 東京メトロ日比谷線のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
北千住駅6,142 万円
(複数年平均)
179 万円/坪
(2024年)
656 件
(2024年)
-5.0%
(2024)
南千住駅7,772 万円
(複数年平均)
137 万円/坪
(2024年)
374 件
(2024年)
-13.4%
(2024)
三ノ輪駅10,671 万円
(複数年平均)
224 万円/坪
(2024年)
445 件
(2024年)
+10.0%
(2024)
入谷駅14,839 万円
(複数年平均)
344 万円/坪
(2024年)
290 件
(2024年)
+26.5%
(2024)
上野駅15,988 万円
(複数年平均)
1,015 万円/坪
(2024年)
90 件
(2024年)
+258.1%
(2024)
仲御徒町駅23,052 万円
(複数年平均)
660 万円/坪
(2024年)
125 件
(2024年)
+119.4%
(2024)
秋葉原駅30,449 万円
(複数年平均)
480 万円/坪
(2024年)
128 件
(2024年)
+37.5%
(2024)
小伝馬町駅34,104 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
75 件
(2023年)
-
人形町駅37,257 万円
(複数年平均)
353 万円/坪
(2024年)
150 件
(2024年)
-12.3%
(2024)
茅場町駅38,375 万円
(複数年平均)
515 万円/坪
(2024年)
93 件
(2024年)
+17.3%
(2024)
八丁堀駅30,955 万円
(複数年平均)
331 万円/坪
(2023年)
156 件
(2023年)
+17.3%
(2023)
築地駅28,635 万円
(複数年平均)
378 万円/坪
(2024年)
72 件
(2024年)
-10.9%
(2024)
東銀座駅73,055 万円
(複数年平均)
596 万円/坪
(2023年)
63 件
(2023年)
+106.8%
(2023)
銀座駅153,395 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2024年)
45 件
(2024年)
-
日比谷駅48,720 万円
(複数年平均)
278 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
神谷町駅63,333 万円
(複数年平均)
721 万円/坪
(2023年)
23 件
(2023年)
-
六本木駅70,346 万円
(複数年平均)
840 万円/坪
(2024年)
187 件
(2024年)
+24.2%
(2024)
広尾駅38,406 万円
(複数年平均)
335 万円/坪
(2024年)
191 件
(2024年)
-35.9%
(2024)
恵比寿駅49,997 万円
(複数年平均)
665 万円/坪
(2024年)
293 件
(2024年)
+55.4%
(2024)
中目黒駅28,680 万円
(複数年平均)
433 万円/坪
(2024年)
224 件
(2024年)
+3.2%
(2024)

東京メトロ日比谷線の取引データを調べる

東京メトロ日比谷線における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 3,693件中)

1. 東京都 渋谷区 広尾
JR埼京線 恵比寿駅 徒歩 8.0分)
・築:24.8 年 ・土地面積:27.2 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:袋地等 ・構造:木造 ・間口:3m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   11,000万円    単価   331 万円/坪

2. 東京都 台東区 根岸
東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩 7.0分)
・築:24.3 年 ・土地面積:24.2 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   6,500万円    単価   195 万円/坪

3. 東京都 台東区 根岸
東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩 7.0分)
・築:27.0 年 ・土地面積:25.7 坪 ・建物面積:40.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:鉄骨造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   6,400万円    単価   157 万円/坪

4. 東京都 渋谷区 東
JR埼京線 恵比寿駅 徒歩 8.0分)
・築:22.3 年 ・土地面積:21.2 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   11,000万円    単価   346 万円/坪

5. 東京都 目黒区 上目黒
東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩 8.0分)
・築:28.5 年 ・土地面積:19.7 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   5,500万円    単価   158 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩8.1 分 | 平均地価439万/坪
坪単価路線価
中央区 明石町528番2
築地駅(日比谷線) 徒歩 5.4 分
マンション、事務所、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:435㎡, 利用状況:住宅,事務所,医院, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 400%
638万/坪
2024年
(公示地価)
510万/坪
(路線価)
港区 西麻布1丁目1番147
六本木駅(日比谷線) 徒歩 5.4 分
一般住宅、マンションが見られる住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅,倉庫, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%
549万/坪
2024年
(公示地価)
439万/坪
(路線価)
港区 南麻布5丁目18番17
広尾駅(日比谷線) 徒歩 3.1 分
中規模一般住宅、マンション等が多い住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%
747万/坪
2024年
(公示地価)
598万/坪
(路線価)
港区 元麻布2丁目138番9外
広尾駅(日比谷線) 徒歩 8.8 分
マンションのほか学校、病院が混在する住宅地域
土地面積:633㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
936万/坪
2024年
(公示地価)
748万/坪
(路線価)
港区 元麻布3丁目242番30外
六本木駅(日比谷線) 徒歩 8.1 分
中規模一般住宅と共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:278㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
684万/坪
2024年
(公示地価)
547万/坪
(路線価)
港区 南麻布4丁目12番1
広尾駅(日比谷線) 徒歩 8.1 分
中高層マンション、一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:3,507㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
1,296万/坪
2024年
(公示地価)
1,037万/坪
(路線価)
港区 六本木3丁目28番1
六本木駅(日比谷線) 徒歩 4.4 分
一般住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:96㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%
516万/坪
2024年
(公示地価)
413万/坪
(路線価)
目黒区 中目黒3丁目535番28
中目黒駅(日比谷線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
367万/坪
2024年
(公示地価)
294万/坪
(路線価)
目黒区 上目黒3丁目1772番14
中目黒駅(日比谷線) 徒歩 6.9 分
中規模低層住宅が多い高台の閑静な住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
340万/坪
2024年
(公示地価)
272万/坪
(路線価)
目黒区 三田2丁目205番4
恵比寿駅(日比谷線) 徒歩 7.8 分
マンション、事務所等の混在する住宅地域
土地面積:400㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
502万/坪
2024年
(公示地価)
402万/坪
(路線価)
目黒区 目黒2丁目721番1外
中目黒駅(日比谷線) 徒歩 12.5 分
中規模の中高層マンションを中心とする住宅地域
土地面積:1,001㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
410万/坪
2024年
(公示地価)
328万/坪
(路線価)
渋谷区 広尾2丁目11番6
広尾駅(日比谷線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%
502万/坪
2024年
(公示地価)
402万/坪
(路線価)
渋谷区 恵比寿3丁目28番26
恵比寿駅(日比谷線) 徒歩 11.2 分
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
486万/坪
2024年
(公示地価)
389万/坪
(路線価)
渋谷区 東3丁目67番2
恵比寿駅(日比谷線) 徒歩 7.5 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:80㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
334万/坪
2024年
(公示地価)
267万/坪
(路線価)
渋谷区 恵比寿4丁目15番1
恵比寿駅(日比谷線) 徒歩 6.1 分
中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
420万/坪
2024年
(公示地価)
336万/坪
(路線価)
渋谷区 広尾3丁目67番9
広尾駅(日比谷線) 徒歩 13.8 分
中規模以上の住宅、マンションが多い住宅地域
土地面積:297㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
469万/坪
2024年
(公示地価)
376万/坪
(路線価)
荒川区 東日暮里1丁目1番13
三ノ輪駅(日比谷線) 徒歩 2.0 分
中高層マンション、事業所ビル等が混在する地域
土地面積:486㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東
建ぺい率 80% / 容積率 600%
400万/坪
2024年
(公示地価)
320万/坪
(路線価)
荒川区 南千住7丁目96番1
南千住駅(日比谷線) 徒歩 2.5 分
一般住宅、アパート、作業所等が混在する地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 80% / 容積率 300%
168万/坪
2024年
(公示地価)
135万/坪
(路線価)
荒川区 南千住3丁目141番26
南千住駅(日比谷線) 徒歩 17.5 分
一般住宅、中層マンション等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:355㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 80% / 容積率 300%
143万/坪
2024年
(公示地価)
115万/坪
(路線価)
足立区 千住寿町56番8
北千住駅(日比谷線) 徒歩 7.4 分
高層共同住宅、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:613㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:南東
建ぺい率 80% / 容積率 600%
350万/坪
2024年
(公示地価)
280万/坪
(路線価)
足立区 千住旭町66番17
北千住駅(日比谷線) 徒歩 5.0 分
小規模一般住宅が密集する駅に近い住宅地域
土地面積:113㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 80% / 容積率 300%
194万/坪
2024年
(公示地価)
155万/坪
(路線価)
足立区 千住元町57番14
北千住駅(日比谷線) 徒歩 18.8 分
住宅、アパート、作業所等が混在する住宅地域
土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 80% / 容積率 300%
126万/坪
2024年
(公示地価)
100万/坪
(路線価)
港区 西麻布三丁目4番21
広尾駅(日比谷線) 徒歩 8.2 分
一般住宅、共同住宅が混在する閑静な住宅地域
土地面積:321㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
688万/坪
2024年
(地価調査)
550万/坪
(路線価)
港区 南青山七丁目274番
広尾駅(日比谷線) 徒歩 11.2 分
共同住宅が建ち並ぶ中に戸建住宅も残る住宅地域
土地面積:652㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
628万/坪
2024年
(地価調査)
502万/坪
(路線価)
台東区 根岸五丁目81番5
三ノ輪駅(日比谷線) 徒歩 7.8 分
一般住宅の中に事業所も見られる住宅地域
土地面積:104㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
223万/坪
2024年
(地価調査)
179万/坪
(路線価)
渋谷区 恵比寿南二丁目7番10
恵比寿駅(日比谷線) 徒歩 5.0 分
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:121㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
493万/坪
2024年
(地価調査)
394万/坪
(路線価)
荒川区 南千住八丁目20番39
南千住駅(日比谷線) 徒歩 11.8 分
中高層マンションが建ち並ぶ区画整然とした地域
土地面積:1,658㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%
248万/坪
2024年
(地価調査)
198万/坪
(路線価)
荒川区 東日暮里二丁目1836番2
三ノ輪駅(日比谷線) 徒歩 6.1 分
一般住宅、共同住宅、事務所等が混在する地域
土地面積:101㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%
215万/坪
2024年
(地価調査)
172万/坪
(路線価)
足立区 千住五丁目88番5
北千住駅(日比谷線) 徒歩 7.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域
土地面積:87㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 80% / 容積率 300%
196万/坪
2024年
(地価調査)
157万/坪
(路線価)
足立区 千住中居町16番43
北千住駅(日比谷線) 徒歩 9.4 分
一般住宅、共同住宅、工場等が混在する住宅地域
土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東
建ぺい率 80% / 容積率 300%
164万/坪
2024年
(地価調査)
131万/坪
(路線価)
足立区 日ノ出町23番1
北千住駅(日比谷線) 徒歩 7.5 分
住宅、アパート、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:83㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%
188万/坪
2024年
(地価調査)
150万/坪
(路線価)

東京メトロ日比谷線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

東京メトロ日比谷線には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
東京メトロ南北線 駒込駅 (388) [沿線・駅]14,922 万257 万/坪26.0 年8 分34 坪
東京メトロ (28,381) [沿線・駅]16,217 万250 万/坪22.5 年9 分34 坪
東京メトロ 東京メトロ南北線 (3,484) [沿線・駅]16,762 万265 万/坪21.8 年8 分31 坪
東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 (402) [沿線・駅]22,872 万270 万/坪25.4 年9 分35 坪

東京メトロ日比谷線の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

東京メトロ日比谷線の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

東京メトロ日比谷線 $kind_labe人口推移 東京メトロ日比谷線における人口推移・動向を調べることができます

東京メトロ日比谷線 将来推計人口

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