東京メトロ南北線の 中古一戸建て 価格相場

2024年における東京メトロ南北線の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 277.7万円/坪 (84.0万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -18.4%( -62.6万円/坪)と不調に推移しています。中古一戸建て相場は東京メトロ南北線における102件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

東京メトロ南北線の中古一戸建て相場
前年比
16,762 万円
-18.4
(-62.6万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
21.8
(平均値)
8.7
(平均値)
31.6
(平均値)
56.9
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「東京メトロ南北線」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「東京メトロ南北線」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

東京メトロ南北線 中古一戸建ての価格相場動向

東京メトロ南北線における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の東京都 東京メトロ 東京メトロ南北線における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 278万円/坪(84.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて -18.4%( -62.6万円/坪)と不調に推移しています。

このグラフは、3,484件の東京メトロ南北線の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
東京メトロ南北線 中古一戸建て価格相場 推移・動向 東京メトロ南北線における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

東京メトロ南北線 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建ての価格相場の最新動向

東京メトロ南北線の直近3年間の平均中古一戸建て価格は301.1万円/坪と評価され、東京メトロ全体の平均285.7万円/坪に比べてわずかに高い水準(5.4%)を示しています

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

中古一戸建て価格の年別推移

東京都 東京メトロ 東京メトロ南北線における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
9.1
25.2
28.7
54.4
277.7
万円/坪
-18.4%
102

2023
8.4
25.3
34.7
59.7
340.3
万円/坪
+19.3%
194

2022
8.5
21.9
35.2
57.9
285.3
万円/坪
+9.4%
208

2021
8.6
18.2
34.2
57.0
260.7
万円/坪
+7.8%
221

2020
7.9
18.6
33.8
48.5
241.9
万円/坪
-8.5%
171

2019
7.3
24.7
42.3
73.2
264.5
万円/坪
-0.6%
182

2018
7.8
23.1
48.3
77.6
266.1
万円/坪
+1.4%
171

2017
7.3
20.4
42.1
72.7
262.3
万円/坪
+25.0%
167

2016
7.5
20.9
44.0
81.7
209.9
万円/坪
-25.3%
171

2015
7.2
22.5
43.6
70.9
280.9
万円/坪
+38.7%
182

2014
8.6
18.5
40.1
61.2
202.5
万円/坪
-9.9%
171

2013
8.4
17.8
41.8
66.7
224.7
万円/坪
+41.9%
185

2012
8.0
17.7
34.9
63.3
158.3
万円/坪
+0.6%
160

2011
8.5
21.7
42.9
69.2
157.4
万円/坪
-10.9%
125

2010
6.7
20.9
40.0
87.3
176.7
万円/坪
-0.1%
138

2009
8.0
16.6
34.4
53.8
176.8
万円/坪
-24.1%
120

2008
6.4
16.7
42.2
75.1
233.0
万円/坪
-9.0%
130

2007
7.6
15.9
46.1
71.6
256.0
万円/坪
+8.4%
167

2006
8.0
17.6
45.3
81.6
236.2
万円/坪
-15.3%
165

2005
9.7
16.1
52.3
64.1
278.9
万円/坪
- 86

東京都 東京メトロにおける年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
9.8
22.2
35.7
55.7
281.7
万円/坪
-3.5%
708

2023
9.0
24.0
37.6
60.7
292.0
万円/坪
+3.1%
1,714

2022
8.9
22.5
38.9
62.9
283.3
万円/坪
+10.3%
1,834

2021
9.3
20.1
34.8
57.1
256.9
万円/坪
+4.2%
1,880

2020
8.8
18.9
38.9
60.2
246.6
万円/坪
-6.7%
1,474

2019
8.0
23.0
40.5
71.5
264.2
万円/坪
-1.3%
1,388

2018
8.3
22.5
42.8
69.1
267.7
万円/坪
+8.0%
1,413

2017
8.0
22.6
43.6
77.2
248.0
万円/坪
+9.5%
1,415

2016
7.9
21.9
42.5
75.4
226.5
万円/坪
+3.7%
1,410

2015
7.9
21.1
42.9
75.6
218.4
万円/坪
+14.9%
1,476

2014
7.8
19.9
42.7
74.5
190.1
万円/坪
-1.3%
1,440

2013
7.9
18.6
43.8
73.5
192.6
万円/坪
+14.1%
1,496

2012
8.2
17.9
41.9
69.3
168.7
万円/坪
-7.4%
1,289

2011
8.4
18.2
43.1
71.3
182.2
万円/坪
+2.1%
1,127

2010
8.2
18.4
39.8
75.2
178.4
万円/坪
-0.0%
1,186

2009
8.4
16.5
41.6
72.5
178.5
万円/坪
-24.3%
1,086

2008
8.2
16.4
43.2
76.5
235.8
万円/坪
-14.0%
1,044

2007
8.0
18.0
47.4
82.2
274.2
万円/坪
+17.5%
1,191

2006
7.8
17.5
42.7
80.3
233.4
万円/坪
-1.1%
1,222

2005
8.1
18.2
46.4
79.2
236.1
万円/坪
- 680

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今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『東京メトロ南北線』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

東京メトロ南北線 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する東京メトロ南北線における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「755件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

東京メトロ南北線 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『東京メトロ南北線』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

以下のグラフは、東京メトロ南北線の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格281 万円/坪100 %
築10年・残存価値282 万円/坪100 %
築20年・残存価値279 万円/坪100 %
築30年・残存価値273 万円/坪97 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 東京メトロ南北線の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、東京メトロ南北線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

東京メトロ南北線の周辺環境

南北線は、東京・埼玉を南北に繋ぐ

東京メトロ南北線は、目黒駅から赤羽岩淵駅を結ぶ路線です。東京と埼玉を南北に結ぶ路線で、目黒駅から白金高輪駅までは、都営三田線と共有します。そのため、目黒線から南北線を直通する列車は、日中では1本おきで半数が白金高輪駅始発になります。全駅でガラスドアのホームドアが設置されていて安全面が考慮されています。

この路線では、東急目黒線、埼玉高速鉄道で浦和美園駅まで乗り入れ運転を行っています。埼玉県南部の利便性が悪い地域を結ぶ路線で利用者が増加していますが、埼玉高速鉄道ではさらに北を目指して岩槻駅までの延伸も計画されています。

イベント日は要注意!

この路線には、埼玉スタジアム2002の最寄り駅(浦和美園駅)のため、サッカー観戦などのイベント日は混雑する路線です。鉄道の路線は、埼玉高速鉄道・南北線しかないこともあり、サッカー観戦をしない方であれば、試合時間に移動することがベストのタイミングと言われています。ほかにも後楽園駅(東京ドーム、後楽園ホール)もあり南北線は、イベントが行われる地域を結ぶ路線です。

染井吉野は、駒込発祥!

駒込駅付近は、桜の名所と呼ばれています。桜の品種としては、ポピュラーとなった染井吉野は、この地域が発祥とされています。駅に隣接して染井吉野公園があります。染井吉野は、オオシマザクラとエドヒガンの交配で、1本の樹木の枝を分けて全国的に広まった品種です。桜のシーズンには桜まつりが行われます。また駅の南側には、六義園があり、園内の枝垂れ桜も著名な桜スポットになっていて多くの方が訪れます。夜間のライトアップは見ものです。

南北線のベットタウン

王子駅から赤羽岩淵駅地域はJR京浜東北線の東側を走る路線で、南北線で住宅地が多いエリアになります。東京中心地へのアクセスやJR線など他社線の利用もしやすい地域で、食品系スーパーや病院など生活環境が整っていることで、生活環境が整っています。赤羽駅・王子駅を起点としたバス路線も多く東京のベットタウンとして生活する方が多くなっています。隅田川・荒川に近いので、河川敷で自然に触れることもできます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

東京メトロ南北線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加、築 10 年以内の新しい物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2023年 22.9 % → 2024年 20.0 %)
  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 2.7 % → 2024年 4.0 %)

価格下落要因

  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 20.2 % → 2024年 14.0 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2023年 27.5 % → 2024年 24.0 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

東京メトロ南北線のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「東京メトロ南北線」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
東京メトロ南北線のエリアごとの中古一戸建て相場 東京メトロ南北線のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
目黒駅17,455 万円
(複数年平均)
317 万円/坪
(2024年)
289 件
(2024年)
-5.8%
(2024)
白金台駅25,365 万円
(複数年平均)
514 万円/坪
(2024年)
151 件
(2024年)
+27.1%
(2024)
白金高輪駅28,831 万円
(複数年平均)
524 万円/坪
(2024年)
158 件
(2024年)
+22.0%
(2024)
麻布十番駅54,900 万円
(複数年平均)
461 万円/坪
(2024年)
186 件
(2024年)
-70.5%
(2024)
六本木一丁目駅48,658 万円
(複数年平均)
726 万円/坪
(2023年)
25 件
(2023年)
+43.7%
(2023)
溜池山王駅54,356 万円
(複数年平均)
336 万円/坪
(2022年)
37 件
(2022年)
-29.9%
(2022)
永田町駅68,714 万円
(複数年平均)
1,305 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-
四ツ谷駅32,660 万円
(複数年平均)
362 万円/坪
(2024年)
108 件
(2024年)
-12.3%
(2024)
市ケ谷駅43,656 万円
(複数年平均)
302 万円/坪
(2024年)
88 件
(2024年)
-15.0%
(2024)
飯田橋駅23,316 万円
(複数年平均)
319 万円/坪
(2024年)
127 件
(2024年)
-25.5%
(2024)
後楽園駅16,904 万円
(複数年平均)
398 万円/坪
(2024年)
82 件
(2024年)
-52.2%
(2024)
東大前駅12,558 万円
(複数年平均)
321 万円/坪
(2024年)
114 件
(2024年)
+7.8%
(2024)
本駒込駅14,985 万円
(複数年平均)
352 万円/坪
(2024年)
210 件
(2024年)
+3.0%
(2024)
駒込駅14,922 万円
(複数年平均)
271 万円/坪
(2024年)
388 件
(2024年)
+5.7%
(2024)
西ケ原駅10,802 万円
(複数年平均)
211 万円/坪
(2024年)
191 件
(2024年)
-5.1%
(2024)
王子駅10,473 万円
(複数年平均)
168 万円/坪
(2024年)
401 件
(2024年)
-35.4%
(2024)
王子神谷駅6,639 万円
(複数年平均)
139 万円/坪
(2024年)
516 件
(2024年)
-22.3%
(2024)
志茂駅5,664 万円
(複数年平均)
138 万円/坪
(2024年)
242 件
(2024年)
-19.2%
(2024)
赤羽岩淵駅6,071 万円
(複数年平均)
199 万円/坪
(2024年)
160 件
(2024年)
+18.0%
(2024)

東京メトロ南北線の取引データを調べる

東京メトロ南北線における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 3,484件中)

1. 東京都 品川区 上大崎
東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩 8.0分)
・築:15.5 年 ・土地面積:21.2 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   5,600万円    単価   185 万円/坪

2. 東京都 北区 豊島
東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩 9.0分)
・築:16.3 年 ・土地面積:19.7 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   2,700万円    単価   81.1 万円/坪

3. 東京都 文京区 千駄木
東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩 9.0分)
・築:16.8 年 ・土地面積:21.2 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   8,800万円    単価   291 万円/坪

4. 東京都 北区 赤羽北
埼玉高速鉄道 赤羽岩淵駅 徒歩 8.0分)
・築:14.8 年 ・土地面積:18.2 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   4,500万円    単価   165 万円/坪

5. 東京都 北区 神谷
東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩 9.0分)
・築:14.0 年 ・土地面積:24.2 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   4,500万円    単価   124 万円/坪

6. 東京都 品川区 上大崎
JR山手線 目黒駅 徒歩 9.0分)
・築:14.0 年 ・土地面積:22.7 坪 ・建物面積:24.2 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   5,500万円    単価   227 万円/坪

7. 東京都 北区 神谷
東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩 8.0分)
・築:13.5 年 ・土地面積:24.2 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   3,800万円    単価   105 万円/坪

8. 東京都 文京区 西片
東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩 7.0分)
・築:13.5 年 ・土地面積:24.2 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   14,000万円    単価   487 万円/坪

9. 東京都 北区 西ケ原
JR山手線 駒込駅 徒歩 7.0分)
・築:18.5 年 ・土地面積:19.7 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:鉄骨造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2007年第3四半期)

売却価格   5,700万円    単価   164 万円/坪

10. 東京都 新宿区 若葉
JR中央線 四ツ谷駅 徒歩 7.0分)
・築:18.5 年 ・土地面積:18.2 坪 ・建物面積:25.7 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   6,300万円    単価   245 万円/坪

11. 東京都 文京区 西片
東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩 7.0分)
・築:18.8 年 ・土地面積:18.2 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:RC ・間口:4m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   5,500万円    単価   182 万円/坪

12. 東京都 新宿区
JR中央線 四ツ谷駅 徒歩 9.0分)
・築:13.0 年 ・土地面積:25.7 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:鉄骨造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   7,700万円    単価   255 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

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公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩6.6 分 | 平均地価496万/坪
坪単価路線価
千代田区 紀尾井町3番27外
永田町駅(南北線) 徒歩 3.8 分
中層のマンション、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:535㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 400%
747万/坪
2024年
(公示地価)
598万/坪
(路線価)
千代田区 六番町6番1外
四ツ谷駅(南北線) 徒歩 4.1 分
中高層マンション、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:2,266㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 400%
1,489万/坪
2024年
(公示地価)
1,191万/坪
(路線価)
千代田区 富士見1丁目8番6
飯田橋駅(南北線) 徒歩 4.5 分
一般住宅、共同住宅、事務所等が混在する地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 400%
575万/坪
2024年
(公示地価)
460万/坪
(路線価)
千代田区 平河町2丁目21番1
永田町駅(南北線) 徒歩 3.0 分
中層の共同住宅と事務所が混在する住宅地域
土地面積:590㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 400%
678万/坪
2024年
(公示地価)
542万/坪
(路線価)
港区 赤坂6丁目1911番
六本木一丁目駅(南北線) 徒歩 4.4 分
中規模マンションが多く見られる高台の住宅地域
土地面積:2,045㎡, 利用状況:住宅,雑木, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
1,015万/坪
2024年
(公示地価)
812万/坪
(路線価)
港区 六本木5丁目367番1
麻布十番駅(南北線) 徒歩 5.0 分
マンションに大使館等も見られる閑静な住宅地域
土地面積:365㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%
826万/坪
2024年
(公示地価)
661万/坪
(路線価)
港区 赤坂1丁目1424番1
溜池山王駅(南北線) 徒歩 5.2 分
マンションに大使館、ホテルも見られる住宅地域
土地面積:1,053㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 400%
1,769万/坪
2024年
(公示地価)
1,415万/坪
(路線価)
港区 白金台4丁目273番196
白金台駅(南北線) 徒歩 2.2 分
一般住宅のほか共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
383万/坪
2024年
(公示地価)
307万/坪
(路線価)
港区 高輪1丁目701番61
白金高輪駅(南北線) 徒歩 3.1 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%
542万/坪
2024年
(公示地価)
434万/坪
(路線価)
港区 三田2丁目309番16
麻布十番駅(南北線) 徒歩 8.8 分
マンションのほか大使館、学校等がある住宅地域
土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
608万/坪
2024年
(公示地価)
487万/坪
(路線価)
港区 白金3丁目71番4
白金高輪駅(南北線) 徒歩 7.2 分
中層共同住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%
582万/坪
2024年
(公示地価)
465万/坪
(路線価)
港区 南麻布1丁目225番48外
白金高輪駅(南北線) 徒歩 9.5 分
一般住宅のほかマンションも見られる住宅地域
土地面積:380㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
628万/坪
2024年
(公示地価)
502万/坪
(路線価)
港区 白金4丁目468番49外
白金台駅(南北線) 徒歩 3.9 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:254㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
549万/坪
2024年
(公示地価)
439万/坪
(路線価)
港区 南麻布1丁目35番1外
麻布十番駅(南北線) 徒歩 4.4 分
共同住宅の中に事務所等も見られる住宅地域
土地面積:1,040㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 400%
1,223万/坪
2024年
(公示地価)
979万/坪
(路線価)
港区 白金台3丁目55番4外
白金台駅(南北線) 徒歩 2.2 分
高層共同住宅、店舗兼共同住宅の建ち並ぶ地域
土地面積:935㎡, 利用状況:住宅,医院, 構造:SRC, 方位:北西
建ぺい率 80% / 容積率 500%
1,408万/坪
2024年
(公示地価)
1,127万/坪
(路線価)
新宿区 市谷左内町22番
市ケ谷駅(南北線) 徒歩 4.1 分
共同住宅、事務所ビル等が混在する住宅地域
土地面積:290㎡, 利用状況:旅館, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
400万/坪
2024年
(公示地価)
320万/坪
(路線価)
新宿区 四谷三栄町15番6
四ツ谷駅(南北線) 徒歩 6.9 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
296万/坪
2024年
(公示地価)
236万/坪
(路線価)
新宿区 若葉1丁目19番18
四ツ谷駅(南北線) 徒歩 8.5 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
337万/坪
2024年
(公示地価)
270万/坪
(路線価)
文京区 本駒込5丁目22番12
駒込駅(南北線) 徒歩 8.1 分
一般住宅、中層マンション等が混在する住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
354万/坪
2024年
(公示地価)
283万/坪
(路線価)
文京区 本駒込1丁目204番
本駒込駅(南北線) 徒歩 2.2 分
高層のマンション等が建ち並ぶ共同住宅地域
土地面積:733㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東
建ぺい率 80% / 容積率 600%
777万/坪
2024年
(公示地価)
621万/坪
(路線価)
文京区 小石川2丁目19番19
後楽園駅(南北線) 徒歩 3.4 分
中層マンション、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:335㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
377万/坪
2024年
(公示地価)
301万/坪
(路線価)
文京区 向丘1丁目152番12
東大前駅(南北線) 徒歩 3.8 分
一般住宅のほかアパート等も混在する住宅地域
土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
309万/坪
2024年
(公示地価)
247万/坪
(路線価)
文京区 本駒込3丁目63番12
本駒込駅(南北線) 徒歩 1.9 分
一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
302万/坪
2024年
(公示地価)
241万/坪
(路線価)
品川区 上大崎3丁目300番15
目黒駅(南北線) 徒歩 6.2 分
中層マンションが多く見られる高台の住宅地域
土地面積:513㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
433万/坪
2024年
(公示地価)
346万/坪
(路線価)
品川区 上大崎2丁目270番70
目黒駅(南北線) 徒歩 8.5 分
一般住宅、マンションが建ち並ぶ山手の住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
430万/坪
2024年
(公示地価)
344万/坪
(路線価)
目黒区 下目黒5丁目882番16
目黒駅(南北線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅・共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:273㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
291万/坪
2024年
(公示地価)
233万/坪
(路線価)
目黒区 下目黒2丁目220番1外
目黒駅(南北線) 徒歩 9.2 分
一般住宅、共同住宅、小売店舗等の混在する地域
土地面積:276㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
284万/坪
2024年
(公示地価)
227万/坪
(路線価)
豊島区 駒込7丁目795番11
駒込駅(南北線) 徒歩 11.5 分
小規模住宅、アパート等の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:80㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
198万/坪
2024年
(公示地価)
159万/坪
(路線価)
豊島区 駒込4丁目15番41
駒込駅(南北線) 徒歩 6.2 分
中層マンションのほか一般住宅等もある住宅地域
土地面積:1,877㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
316万/坪
2024年
(公示地価)
253万/坪
(路線価)
豊島区 駒込1丁目14番1外
駒込駅(南北線) 徒歩 3.2 分
中層マンションが多く見られる住宅地域
土地面積:307㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 400%
347万/坪
2024年
(公示地価)
278万/坪
(路線価)
北区 岩淵町475番3
赤羽岩淵駅(南北線) 徒歩 5.5 分
一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
153万/坪
2024年
(公示地価)
123万/坪
(路線価)
北区 王子2丁目17番17
王子駅(南北線) 徒歩 9.4 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:雑木, 構造:その他, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
171万/坪
2024年
(公示地価)
137万/坪
(路線価)
北区 赤羽1丁目32番14
赤羽岩淵駅(南北線) 徒歩 1.8 分
中高層共同住宅等が建ち並ぶ地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 80% / 容積率 600%
493万/坪
2024年
(公示地価)
394万/坪
(路線価)
北区 王子本町2丁目27番6
王子駅(南北線) 徒歩 8.1 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
211万/坪
2024年
(公示地価)
169万/坪
(路線価)
北区 豊島3丁目1番64
王子駅(南北線) 徒歩 13.8 分
小規模一般住宅等の多い住宅地域
土地面積:85㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
158万/坪
2024年
(公示地価)
127万/坪
(路線価)
北区 志茂3丁目18番7
志茂駅(南北線) 徒歩 2.8 分
中小規模の一般住宅を中心とする住宅地域
土地面積:73㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
165万/坪
2024年
(公示地価)
132万/坪
(路線価)
北区 西ケ原3丁目40番9
西ケ原駅(南北線) 徒歩 6.5 分
一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域
土地面積:127㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
193万/坪
2024年
(公示地価)
154万/坪
(路線価)
北区 岸町1丁目17番14
王子駅(南北線) 徒歩 8.4 分
小規模住宅が多い公園近くの住宅地域
土地面積:83㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
172万/坪
2024年
(公示地価)
137万/坪
(路線価)
北区 赤羽3丁目212番18
赤羽岩淵駅(南北線) 徒歩 4.4 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:67㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
163万/坪
2024年
(公示地価)
130万/坪
(路線価)
北区 滝野川2丁目54番3
王子駅(南北線) 徒歩 9.4 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:98㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
164万/坪
2024年
(公示地価)
131万/坪
(路線価)
北区 神谷3丁目27番6
志茂駅(南北線) 徒歩 8.6 分
一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:95㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
152万/坪
2024年
(公示地価)
121万/坪
(路線価)
足立区 新田3丁目4番38
王子神谷駅(南北線) 徒歩 15.0 分
小工場、住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
95.5万/坪
2024年
(公示地価)
76.4万/坪
(路線価)
足立区 新田1丁目8番7
王子神谷駅(南北線) 徒歩 13.8 分
一般住宅、事業所、工場等の混在する地域
土地面積:334㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
87.6万/坪
2024年
(公示地価)
70.1万/坪
(路線価)
港区 白金台五丁目259番15
白金台駅(南北線) 徒歩 8.0 分
中低層マンション、個人住宅が混在する住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
562万/坪
2024年
(地価調査)
450万/坪
(路線価)
港区 六本木五丁目367番1
麻布十番駅(南北線) 徒歩 5.0 分
マンションに大使館等も見られる閑静な住宅地域
土地面積:365㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%
876万/坪
2024年
(地価調査)
701万/坪
(路線価)
港区 東麻布三丁目4番23外
麻布十番駅(南北線) 徒歩 2.0 分
マンションのほかに事務所等も混在する住宅地域
土地面積:159㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
588万/坪
2024年
(地価調査)
471万/坪
(路線価)
港区 高輪一丁目701番61
白金高輪駅(南北線) 徒歩 3.1 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%
575万/坪
2024年
(地価調査)
460万/坪
(路線価)
港区 赤坂一丁目1424番1
溜池山王駅(南北線) 徒歩 5.2 分
マンションに大使館、ホテルも見られる住宅地域
土地面積:1,053㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 400%
1,838万/坪
2024年
(地価調査)
1,470万/坪
(路線価)
新宿区 市谷船河原町19番8外
飯田橋駅(南北線) 徒歩 8.5 分
中層マンションが建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:1,438㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
499万/坪
2024年
(地価調査)
399万/坪
(路線価)
文京区 本駒込一丁目11番115
本駒込駅(南北線) 徒歩 5.8 分
中規模住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
370万/坪
2024年
(地価調査)
296万/坪
(路線価)
文京区 本駒込五丁目56番9
駒込駅(南北線) 徒歩 5.9 分
一般住宅のほかに、共同住宅がみられる住宅地域
土地面積:91㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 80% / 容積率 300%
283万/坪
2024年
(地価調査)
227万/坪
(路線価)
品川区 上大崎二丁目270番70
目黒駅(南北線) 徒歩 8.5 分
一般住宅、マンションが建ち並ぶ山手の住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
460万/坪
2024年
(地価調査)
368万/坪
(路線価)
目黒区 下目黒三丁目663番11
目黒駅(南北線) 徒歩 9.5 分
中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域
土地面積:95㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
296万/坪
2024年
(地価調査)
237万/坪
(路線価)
北区 中里二丁目20番8
駒込駅(南北線) 徒歩 5.1 分
一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%
271万/坪
2024年
(地価調査)
217万/坪
(路線価)
北区 豊島八丁目27番19
王子神谷駅(南北線) 徒歩 5.9 分
一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:95㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
184万/坪
2024年
(地価調査)
147万/坪
(路線価)
北区 豊島四丁目20番54
王子神谷駅(南北線) 徒歩 15.0 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
144万/坪
2024年
(地価調査)
116万/坪
(路線価)

東京メトロ南北線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

東京メトロ南北線には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 (5,265) [沿線・駅]15,104 万269 万/坪20.8 年9 分35 坪
東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 (402) [沿線・駅]22,872 万270 万/坪25.4 年9 分35 坪
東京メトロ副都心線 池袋駅 (402) [沿線・駅]22,872 万270 万/坪25.4 年9 分35 坪
東京メトロ有楽町線 池袋駅 (402) [沿線・駅]22,872 万270 万/坪25.4 年9 分35 坪

東京メトロ南北線の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

東京メトロ南北線の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

東京メトロ南北線 $kind_labe人口推移 東京メトロ南北線における人口推移・動向を調べることができます

東京メトロ南北線 将来推計人口

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