東京メトロ丸ノ内線の 中古一戸建て 価格相場

2026年における東京メトロ丸ノ内線の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の取引平均は坪単価 421.5万円/坪 (127.5万円/㎡)です。(2026年は2026/03時点までの取引71件に基づく)1年前(2025年)に比べて +21.8%( +75.5万円/坪)と大幅に上昇しています。中古一戸建て相場は東京メトロ丸ノ内線における71件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

東京メトロ丸ノ内線の中古一戸建て相場
前年比
17,897 万円
(期間:2022/09-2026/03)
+21.8 %
(+75.5万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
21.6 年
(期間:2022/09-2026/03)
9.7 分
(期間:2022/09-2026/03)
36.1 坪
(期間:2022/09-2026/03)
55.8 坪
(期間:2022/09-2026/03)

この記事は宅地建物取引士により監修しています

このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「東京メトロ丸ノ内線」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「東京メトロ丸ノ内線」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」および公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)の土地に関する情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)/監修: 岩野 愛弓(宅地建物取引士) | 運営者情報

東京メトロ丸ノ内線 中古一戸建ての価格相場動向

収録済み取引期間: 2022/09〜2026/03 | 推定相場(分析対象 1,370件)| 全期間取引数 6,022件

東京メトロ丸ノ内線における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2026年の東京都 東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 422万円/坪(128万円/㎡)です。中古一戸建て相場は前年通年平均(2025年)に比べて +21.8%( +75.5万円/坪)と大幅に上昇しています。

このグラフは、6,022件の東京メトロ丸ノ内線の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:  
単位:   タッチ操作:
東京メトロ丸ノ内線 中古一戸建て価格相場 推移・動向 東京メトロ丸ノ内線における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

東京メトロ丸ノ内線 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建ての価格相場の最新動向

東京メトロ丸ノ内線における中古一戸建ての価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、東京メトロ丸ノ内線における直近3年間(2024-2026年)の中古一戸建て価格の平均(362.9万円/坪)は、10年前の2016年の中古一戸建て価格(238.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において中古一戸建て価格が上昇した年が4点(2018, 2020, 2022, 2023, 2024, 2025, 2026年)以上存在します。

東京メトロ丸ノ内線の直近3年間の平均中古一戸建て価格は362.9万円/坪と評価され、東京メトロ全体の平均341.6万円/坪に比べてわずかに高い水準(6.2%)を示しています。

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

中古一戸建て価格の年別推移

東京都 東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線における年別推移

年 駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2026
年
10.1
分
17.7
年
36.3
坪
57.0
坪
421.5
万円/坪
+21.8%
71
件
2025
年
9.8
分
21.6
年
35.8
坪
54.5
坪
346.0
万円/坪
+7.7%
417
件
2024
年
9.1
分
23.5
年
42.9
坪
61.4
坪
321.1
万円/坪
+7.9%
374
件
2023
年
9.7
分
22.6
年
36.1
坪
53.1
坪
297.6
万円/坪
+4.6%
362
件
2022
年
9.0
分
21.6
年
38.6
坪
59.8
坪
284.6
万円/坪
+2.9%
360
件
2021
年
9.4
分
19.0
年
34.4
坪
47.2
坪
276.6
万円/坪
-6.2%
392
件
2020
年
8.5
分
20.3
年
39.2
坪
54.2
坪
295.1
万円/坪
+12.1%
273
件
2019
年
8.0
分
22.2
年
41.8
坪
71.0
坪
263.2
万円/坪
-4.5%
262
件
2018
年
7.9
分
21.4
年
41.3
坪
67.2
坪
275.7
万円/坪
+14.7%
257
件
2017
年
8.3
分
22.0
年
45.7
坪
77.9
坪
240.5
万円/坪
+0.8%
268
件
2016
年
8.2
分
21.0
年
42.1
坪
67.9
坪
238.7
万円/坪
+5.5%
283
件
2015
年
7.8
分
20.8
年
49.6
坪
71.9
坪
226.2
万円/坪
+16.0%
264
件
2014
年
7.9
分
21.6
年
39.8
坪
68.6
坪
194.9
万円/坪
-9.9%
270
件
2013
年
8.0
分
19.1
年
50.6
坪
78.0
坪
216.4
万円/坪
+18.1%
271
件
2012
年
8.3
分
19.3
年
42.6
坪
72.1
坪
183.2
万円/坪
-0.9%
213
件
2011
年
8.0
分
18.3
年
40.5
坪
72.5
坪
184.9
万円/坪
-5.8%
180
件
2010
年
8.8
分
17.7
年
39.8
坪
72.1
坪
196.3
万円/坪
-5.0%
213
件
2009
年
8.1
分
15.8
年
40.0
坪
64.1
坪
206.6
万円/坪
-19.5%
191
件
2008
年
7.9
分
15.2
年
45.3
坪
77.3
坪
256.7
万円/坪
-9.2%
180
件
2007
年
7.7
分
17.9
年
40.8
坪
83.0
坪
282.5
万円/坪
+26.3%
216
件
2006
年
7.9
分
16.2
年
39.0
坪
77.1
坪
223.7
万円/坪
+2.1%
236
件
2005
年
7.5
分
18.5
年
40.2
坪
89.3
坪
219.1
万円/坪
- 125
件

東京都 東京メトロにおける年別推移  
詳細を表示する

年 駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2026
年
10.4
分
18.8
年
28.9
坪
47.7
坪
353.6
万円/坪
+3.4%
354
件
2025
年
9.4
分
22.3
年
34.5
坪
55.6
坪
342.0
万円/坪
+3.9%
2,148
件
2024
年
9.1
分
23.5
年
38.8
坪
62.7
坪
329.1
万円/坪
+12.3%
1,937
件
2023
年
9.0
分
24.2
年
38.0
坪
61.6
坪
293.2
万円/坪
+3.5%
1,744
件
2022
年
8.9
分
22.5
年
38.9
坪
62.9
坪
283.3
万円/坪
+10.3%
1,834
件
2021
年
9.3
分
20.1
年
34.8
坪
57.1
坪
256.9
万円/坪
+4.2%
1,880
件
2020
年
8.8
分
18.9
年
38.9
坪
60.2
坪
246.6
万円/坪
-6.7%
1,474
件
2019
年
8.0
分
23.0
年
40.5
坪
71.5
坪
264.2
万円/坪
-1.3%
1,388
件
2018
年
8.3
分
22.5
年
42.8
坪
69.1
坪
267.7
万円/坪
+8.0%
1,413
件
2017
年
8.0
分
22.6
年
43.6
坪
77.2
坪
248.0
万円/坪
+9.5%
1,415
件
2016
年
7.9
分
21.9
年
42.5
坪
75.4
坪
226.5
万円/坪
+3.7%
1,410
件
2015
年
7.9
分
21.1
年
42.9
坪
75.6
坪
218.4
万円/坪
+14.9%
1,476
件
2014
年
7.8
分
19.9
年
42.7
坪
74.5
坪
190.1
万円/坪
-1.3%
1,440
件
2013
年
7.9
分
18.6
年
43.8
坪
73.5
坪
192.6
万円/坪
+14.1%
1,496
件
2012
年
8.2
分
17.9
年
41.9
坪
69.3
坪
168.7
万円/坪
-7.4%
1,289
件
2011
年
8.4
分
18.2
年
43.1
坪
71.3
坪
182.2
万円/坪
+2.1%
1,127
件
2010
年
8.2
分
18.4
年
39.8
坪
75.2
坪
178.4
万円/坪
-0.0%
1,186
件
2009
年
8.4
分
16.5
年
41.6
坪
72.5
坪
178.5
万円/坪
-24.3%
1,086
件
2008
年
8.2
分
16.4
年
43.2
坪
76.5
坪
235.8
万円/坪
-14.0%
1,044
件
2007
年
8.0
分
18.0
年
47.4
坪
82.2
坪
274.2
万円/坪
+17.5%
1,191
件
2006
年
7.8
分
17.5
年
42.7
坪
80.3
坪
233.4
万円/坪
-1.1%
1,222
件
2005
年
8.1
分
18.2
年
46.4
坪
79.2
坪
236.1
万円/坪
- 680
件

中古一戸建ての取引データ

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今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『東京メトロ丸ノ内線』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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東京メトロ丸ノ内線 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する東京メトロ丸ノ内線における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「1370件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

東京メトロ丸ノ内線 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『東京メトロ丸ノ内線』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、東京メトロ丸ノ内線は、築10年で価格が10%以上、30%以内(-10.00%)の範囲の下落率のエリアです。

以下のグラフは、東京メトロ丸ノ内線の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格354 万円/坪100 %
築10年・残存価値318 万円/坪90 %
築20年・残存価値291 万円/坪82 %
築30年・残存価値273 万円/坪77 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 東京メトロ丸ノ内線の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、東京メトロ丸ノ内線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

東京メトロ丸ノ内線の周辺環境

東京メトロ丸ノ内線は、朝夕ラッシュの運転間隔は短い!

東京メトロ丸ノ内線は、荻窪駅と池袋駅を結ぶ路線です。支線で、中野坂上駅と方南町駅を結びます。運行経路は、東京駅を中心に「U」の字に近いルートを通ります。赤い車体がトレードマークで、日本で2番目に古い地下鉄です。東京メトロで東京駅を唯一通過する地下鉄でもあります。新宿駅から池袋駅の区間は、朝夕ラッシュ時は、1分90秒から2分間隔、日中でも4分間隔で運転を行っているので利便性が高い路線となります。開業当時の線路事情で、通常の車両で運転できないこともあり、短い車両の6両編成で運転しています。

一瞬地上に現れる地下鉄!

開業が古いこともあり比較的浅い地下を走る路線となっています。そのため、起伏の激しい箇所では地上を走る(四谷駅、御茶ノ水駅)路線でもあります。ほんの一瞬地上に出るので、不思議な感覚になります。

新宿駅、銀座駅、池袋駅という都内屈指の繁華街、霞が関、国会議事堂などの日本の行政機能、丸ノ内地区は、企業の本社機能が集まるため、東京の中核を結ぶ路線と言えます。定期的なイベントで、同等の車両構成である銀座線と乗り入れイベントが行われます。

長い期間、桜鑑賞ができる

新宿御苑駅には、新宿御苑があります。江戸時代、信州高遠藩主内藤氏の屋敷があったところで、明治時代は皇室の庭園となったようです。日本庭園、イギリス風景式庭園、フランス式整形庭園の要素が組み込まれたもので様々な風景があります。花の咲く庭園で年間を通じて花が楽しめます。桜の品種は55種あり、2月中旬から4月いっぱいは桜が楽しめます。紅葉シーズンも庭園は美しい風景になり多くの方で賑わいます。新宿にある緑の地域で、都会の憩いのスポットです。

昭和の遊びを体験

四谷三丁目駅付近に、東京おもちゃ美術館があります。おもちゃのミュージアムで、大人、お子さまが楽しめる施設です。木で作られた手作り感のあるおもちゃで、現代社会ではあまり触れることがないものに触れられます。乳児、幼児、小学生向けのおもちゃがあり館内で遊べます。昭和の遊びを体験したことがない方でも楽しめる体験ができます。折り紙、おはじき、あやとりのベテランさんがいて優しく指導してくれます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

東京メトロ丸ノ内線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 20 年以内の比較的新しい物件数が大きく増加、建物面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 平均築年数が減少(2025年 21.6 年 → 2026年 17.7 年、-18.3 %と減少)
  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 3.4 % → 2026年 7.1 %)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2025年 20.8 % → 2026年 15.7 %)

価格下落要因

  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2025年 29.7 % → 2026年 25.7 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2025年 16.7 % → 2026年 16.7 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

東京メトロ丸ノ内線のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「東京メトロ丸ノ内線」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
東京メトロ丸ノ内線のエリアごとの中古一戸建て相場 東京メトロ丸ノ内線のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
池袋駅23,663万円306万円/坪459件+10.0 %
(2026 / 5件)
新大塚駅18,285万円334万円/坪266件+12.3 %
(2026 / 1件)
茗荷谷駅23,192万円380万円/坪261件+1.7 %
(2026 / 2件)
後楽園駅16,851万円240万円/坪96件-0.1 %
(2025 / 9件)
本郷三丁目駅29,145万円341万円/坪152件+130.6 %
(2026 / 2件)
御茶ノ水駅33,260万円249万円/坪62件-7.4 %
(2025 / 2件)
淡路町駅36,646万円217万円/坪39件-
大手町駅37,713万円260万円/坪17件-32.0 %
(2024 / 1件)
東京駅102,145万円515万円/坪13件-
銀座駅166,561万円931万円/坪49件-
国会議事堂前駅120,000万円264万円/坪2件-
赤坂見附駅67,744万円300万円/坪45件-
四ツ谷駅26,993万円455万円/坪124件-5.5 %
(2026 / 1件)
四谷三丁目駅33,915万円382万円/坪218件+88.2 %
(2026 / 1件)
新宿御苑前駅28,425万円224万円/坪71件+550.7 %
(2026 / 3件)
新宿三丁目駅28,062万円245万円/坪80件+99.1 %
(2025 / 3件)
新宿駅83,550万円494万円/坪144件-35.1 %
(2026 / 1件)
西新宿駅21,158万円234万円/坪58件+2.0 %
(2026 / 1件)
中野坂上駅19,505万円289万円/坪371件-2.0 %
(2026 / 8件)
新中野駅14,468万円277万円/坪408件-11.1 %
(2026 / 6件)
東高円寺駅15,136万円291万円/坪435件+14.2 %
(2026 / 6件)
新高円寺駅8,843万円249万円/坪555件-0.9 %
(2026 / 6件)
南阿佐ケ谷駅9,601万円265万円/坪596件-10.2 %
(2026 / 5件)
荻窪駅11,709万円284万円/坪1,501件-0.2 %
(2026 / 22件)

出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」/平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。

東京メトロ丸ノ内線の取引データを調べる

東京メトロ丸ノ内線における中古一戸建ての取引事例データ(出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ、収録期間: 2022/09〜2026/03)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

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築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length || 26 || 0}}件の取引事例を表示
(全 6,022件中)

1. 東京都 杉並区 上荻
(JR中央線 荻窪駅 徒歩 10.0分)
・築:17.8 年 ・土地面積:25.7 坪 ・建物面積:25.7 坪 ・間取り:2LDK+S ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2025年第4四半期)

売却価格   9,400万円    単価   366 万円/坪

2. 東京都 杉並区 和田
(東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩 10.0分)
・築:18.8 年 ・土地面積:25.7 坪 ・建物面積:25.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   58.3 万円/坪

3. 東京都 杉並区 荻窪
(東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩 11.0分)
・築:18.0 年 ・土地面積:28.7 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   6,000万円    単価   209 万円/坪

4. 東京都 杉並区 和田
(東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩 10.0分)
・築:19.3 年 ・土地面積:24.2 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・間取り:3LDK+S ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   6,300万円    単価   198 万円/坪

5. 東京都 杉並区 南荻窪
(JR中央線 荻窪駅 徒歩 10.0分)
・築:17.0 年 ・土地面積:24.2 坪 ・建物面積:24.2 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   5,200万円    単価   215 万円/坪

6. 東京都 杉並区 堀ノ内
(東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩 10.0分)
・築:19.5 年 ・土地面積:27.2 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・間取り:2LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   7,300万円    単価   268 万円/坪

7. 東京都 杉並区 荻窪
(JR中央線 荻窪駅 徒歩 11.0分)
・築:17.0 年 ・土地面積:30.3 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:2m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   6,300万円    単価   231 万円/坪

8. 東京都 杉並区 上荻
(JR中央線 荻窪駅 徒歩 8.0分)
・築:18.0 年 ・土地面積:30.3 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   7,100万円    単価   235 万円/坪

9. 東京都 中野区 中央
(東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩 8.0分)
・築:18.8 年 ・土地面積:27.2 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:袋地等 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   5,000万円    単価   157 万円/坪

10. 東京都 杉並区 清水
(JR中央線 荻窪駅 徒歩 12.0分)
・築:17.5 年 ・土地面積:27.2 坪 ・建物面積:25.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   5,800万円    単価   226 万円/坪

11. 東京都 杉並区 天沼
(JR中央線 荻窪駅 徒歩 12.0分)
・築:17.3 年 ・土地面積:28.7 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   7,000万円    単価   244 万円/坪

12. 東京都 中野区 中央
(東京メトロ丸ノ内分岐線 中野坂上駅 徒歩 9.0分)
・築:20.0 年 ・土地面積:22.7 坪 ・建物面積:24.2 坪 ・土地形状:袋地等 ・構造:木造 ・間口:2m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   6,600万円    単価   273 万円/坪

13. 東京都 杉並区 阿佐谷南
(東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩 9.0分)
・築:20.0 年 ・土地面積:24.2 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   4,700万円    単価   155 万円/坪

14. 東京都 杉並区 高円寺南
(東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩 10.0分)
・築:16.3 年 ・土地面積:24.2 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・間取り:2LDK+S ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   8,300万円    単価   239 万円/坪

15. 東京都 杉並区 天沼
(JR中央線 荻窪駅 徒歩 12.0分)
・築:19.5 年 ・土地面積:30.3 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   7,500万円    単価   248 万円/坪

16. 東京都 杉並区 高円寺南
(東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩 10.0分)
・築:20.5 年 ・土地面積:24.2 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・間取り:2LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2025年第3四半期)

売却価格   8,000万円    単価   264 万円/坪

17. 東京都 杉並区 南荻窪
(JR中央線 荻窪駅 徒歩 8.0分)
・築:16.5 年 ・土地面積:28.7 坪 ・建物面積:25.7 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   6,000万円    単価   233 万円/坪

18. 東京都 杉並区 梅里
(東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩 10.0分)
・築:15.8 年 ・土地面積:22.7 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・間取り:2LDK+S ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   7,400万円    単価   222 万円/坪

19. 東京都 杉並区 和田
(東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩 10.0分)
・築:21.0 年 ・土地面積:28.7 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2025年第1四半期)

売却価格   7,000万円    単価   220 万円/坪

20. 東京都 杉並区 松ノ木
(東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩 9.0分)
・築:15.5 年 ・土地面積:31.8 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   6,200万円    単価   205 万円/坪

21. 東京都 杉並区 南荻窪
(JR中央線 荻窪駅 徒歩 9.0分)
・築:15.5 年 ・土地面積:25.7 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   5,500万円    単価   158 万円/坪

22. 東京都 杉並区 荻窪
(JR中央線 荻窪駅 徒歩 9.0分)
・築:21.0 年 ・土地面積:31.8 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   7,000万円    単価   231 万円/坪

23. 東京都 杉並区 天沼
(JR中央線 荻窪駅 徒歩 10.0分)
・築:15.3 年 ・土地面積:25.7 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・間取り:3LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2025年第2四半期)

売却価格   8,300万円    単価   305 万円/坪

24. 東京都 杉並区 高円寺南
(東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩 10.0分)
・築:15.0 年 ・土地面積:22.7 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・間取り:3LDK+S ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   8,000万円    単価   252 万円/坪

25. 東京都 杉並区 梅里
(東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩 10.0分)
・築:15.0 年 ・土地面積:31.8 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   4,500万円    単価   149 万円/坪

26. 東京都 杉並区 南荻窪
(JR中央線 荻窪駅 徒歩 10.0分)
・築:21.8 年 ・土地面積:30.3 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・間取り:3LDK+S ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2024年第4四半期)

売却価格   10,000万円    単価   331 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価・地価調査と参考評価額の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる路線価の目安として、公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)を併記しています。実際の路線価は国税庁の路線価図等でご確認ください。国土交通省の発表では、路線価は公示地価の概ね8割を目処として設定されるとされています。

周辺環境
平均徒歩7.2 分 | 平均地価353万/坪
坪単価80%参考値
千代田区 六番町6番1外
・四ツ谷駅(丸ノ内線) 徒歩 4.1 分
中高層マンション、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:2,266㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 400%
1,818万/坪
2026年
(公示地価)
1,455万/坪
(公示地価等の80%参考値)
新宿区 大京町6番8
・四谷三丁目駅(丸ノ内線) 徒歩 3.8 分
中規模一般住宅、マンションが混在する住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%
421万/坪
2026年
(公示地価)
337万/坪
(公示地価等の80%参考値)
新宿区 四谷三栄町15番6
・四ツ谷駅(丸ノ内線) 徒歩 6.9 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
364万/坪
2026年
(公示地価)
291万/坪
(公示地価等の80%参考値)
新宿区 富久町59番208
・新宿御苑前駅(丸ノ内線) 徒歩 8.8 分
中小規模の一般住宅等が多く建ち並ぶ住宅地域
土地面積:86㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%
331万/坪
2026年
(公示地価)
264万/坪
(公示地価等の80%参考値)
新宿区 若葉1丁目19番18
・四ツ谷駅(丸ノ内線) 徒歩 8.5 分
中規模一般住宅のほか共同住宅も存する住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
420万/坪
2026年
(公示地価)
336万/坪
(公示地価等の80%参考値)
文京区 大塚4丁目41番126外
・新大塚駅(丸ノ内線) 徒歩 8.1 分
一般住宅のほか、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:495㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
453万/坪
2026年
(公示地価)
362万/坪
(公示地価等の80%参考値)
文京区 小石川5丁目17番12
・茗荷谷駅(丸ノ内線) 徒歩 3.9 分
一般住宅、中層共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:327㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
473万/坪
2026年
(公示地価)
378万/坪
(公示地価等の80%参考値)
文京区 大塚6丁目107番19
・新大塚駅(丸ノ内線) 徒歩 6.8 分
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
326万/坪
2026年
(公示地価)
261万/坪
(公示地価等の80%参考値)
文京区 小石川2丁目19番19
・後楽園駅(丸ノ内線) 徒歩 3.4 分
中層マンション、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:335㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
493万/坪
2026年
(公示地価)
394万/坪
(公示地価等の80%参考値)
文京区 湯島4丁目23番4外
・本郷三丁目駅(丸ノ内線) 徒歩 6.9 分
中小規模のマンション等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%
529万/坪
2026年
(公示地価)
423万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中野区 中央2丁目42番5
・中野坂上駅(丸ノ内線) 徒歩 6.0 分
戸建住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:80㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
256万/坪
2026年
(公示地価)
205万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中野区 本町2丁目36番15
・中野坂上駅(丸ノ内線) 徒歩 6.9 分
一般住宅、マンション等が多い住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
275万/坪
2026年
(公示地価)
220万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中野区 中央1丁目612番1
・中野坂上駅(丸ノ内線) 徒歩 3.4 分
共同住宅のほか一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:2,014㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
496万/坪
2026年
(公示地価)
397万/坪
(公示地価等の80%参考値)
杉並区 松ノ木3丁目1134番49
・新高円寺駅(丸ノ内線) 徒歩 8.6 分
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
208万/坪
2026年
(公示地価)
166万/坪
(公示地価等の80%参考値)
杉並区 南荻窪4丁目52番3
・荻窪駅(丸ノ内線) 徒歩 7.1 分
中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
272万/坪
2026年
(公示地価)
218万/坪
(公示地価等の80%参考値)
杉並区 清水2丁目127番5外
・荻窪駅(丸ノ内線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域
土地面積:129㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
223万/坪
2026年
(公示地価)
179万/坪
(公示地価等の80%参考値)
杉並区 高円寺南1丁目511番28
・東高円寺駅(丸ノ内線) 徒歩 3.8 分
一般住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:76㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
286万/坪
2026年
(公示地価)
228万/坪
(公示地価等の80%参考値)
杉並区 和田2丁目997番47
・東高円寺駅(丸ノ内線) 徒歩 11.8 分
小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%
208万/坪
2026年
(公示地価)
166万/坪
(公示地価等の80%参考値)
杉並区 高円寺南2丁目358番23
・東高円寺駅(丸ノ内線) 徒歩 6.2 分
小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
239万/坪
2026年
(公示地価)
191万/坪
(公示地価等の80%参考値)
杉並区 成田東4丁目18番2
・南阿佐ケ谷駅(丸ノ内線) 徒歩 3.8 分
中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:141㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
257万/坪
2026年
(公示地価)
206万/坪
(公示地価等の80%参考値)
杉並区 荻窪3丁目9番外
・荻窪駅(丸ノ内線) 徒歩 7.9 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:337㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
322万/坪
2026年
(公示地価)
257万/坪
(公示地価等の80%参考値)
杉並区 高円寺南3丁目191番14
・新高円寺駅(丸ノ内線) 徒歩 5.1 分
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%
247万/坪
2026年
(公示地価)
198万/坪
(公示地価等の80%参考値)
杉並区 天沼3丁目186番15
・荻窪駅(丸ノ内線) 徒歩 8.1 分
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
234万/坪
2026年
(公示地価)
187万/坪
(公示地価等の80%参考値)
杉並区 和田3丁目92番55
・東高円寺駅(丸ノ内線) 徒歩 4.9 分
中規模一般住宅、マンション等が多い住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
239万/坪
2026年
(公示地価)
191万/坪
(公示地価等の80%参考値)
杉並区 成田西3丁目876番1
・南阿佐ケ谷駅(丸ノ内線) 徒歩 13.8 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
189万/坪
2026年
(公示地価)
152万/坪
(公示地価等の80%参考値)
杉並区 成田東4丁目232番8
・南阿佐ケ谷駅(丸ノ内線) 徒歩 5.9 分
中小規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域
土地面積:106㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
256万/坪
2026年
(公示地価)
204万/坪
(公示地価等の80%参考値)
豊島区 南大塚1丁目1532番20
・新大塚駅(丸ノ内線) 徒歩 9.4 分
大中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:404㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
331万/坪
2026年
(公示地価)
264万/坪
(公示地価等の80%参考値)
豊島区 西池袋3丁目1390番20
・池袋駅(丸ノ内線) 徒歩 8.8 分
一般住宅、中低層共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
321万/坪
2026年
(公示地価)
257万/坪
(公示地価等の80%参考値)
新宿区 北新宿二丁目458番13
・中野坂上駅(丸ノ内線) 徒歩 8.8 分
中小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
299万/坪
2026年
(地価調査)
239万/坪
(公示地価等の80%参考値)
文京区 本郷五丁目382番79
・本郷三丁目駅(丸ノ内線) 徒歩 7.5 分
一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%
476万/坪
2026年
(地価調査)
381万/坪
(公示地価等の80%参考値)
文京区 小石川五丁目17番12
・茗荷谷駅(丸ノ内線) 徒歩 3.9 分
一般住宅、中層共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:327㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
506万/坪
2026年
(地価調査)
405万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中野区 本町六丁目58番16
・新中野駅(丸ノ内線) 徒歩 5.6 分
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
282万/坪
2026年
(地価調査)
226万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中野区 中央二丁目42番5
・中野坂上駅(丸ノ内線) 徒歩 6.0 分
戸建住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:80㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
268万/坪
2026年
(地価調査)
214万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中野区 中央一丁目31番28
・中野坂上駅(丸ノ内線) 徒歩 4.5 分
一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
340万/坪
2026年
(地価調査)
272万/坪
(公示地価等の80%参考値)
杉並区 桃井一丁目219番3
・荻窪駅(丸ノ内線) 徒歩 13.8 分
中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
217万/坪
2026年
(地価調査)
173万/坪
(公示地価等の80%参考値)
杉並区 南荻窪一丁目212番9
・荻窪駅(丸ノ内線) 徒歩 12.5 分
中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
269万/坪
2026年
(地価調査)
216万/坪
(公示地価等の80%参考値)
杉並区 荻窪二丁目94番7
・荻窪駅(丸ノ内線) 徒歩 11.1 分
中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:141㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
280万/坪
2026年
(地価調査)
224万/坪
(公示地価等の80%参考値)
杉並区 荻窪四丁目54番4
・荻窪駅(丸ノ内線) 徒歩 5.4 分
一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
317万/坪
2026年
(地価調査)
254万/坪
(公示地価等の80%参考値)
杉並区 成田東四丁目18番2
・南阿佐ケ谷駅(丸ノ内線) 徒歩 3.8 分
中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:141㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
267万/坪
2026年
(地価調査)
214万/坪
(公示地価等の80%参考値)
杉並区 天沼一丁目407番7
・荻窪駅(丸ノ内線) 徒歩 8.8 分
中小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
244万/坪
2026年
(地価調査)
195万/坪
(公示地価等の80%参考値)
杉並区 和田一丁目1052番15
・東高円寺駅(丸ノ内線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
231万/坪
2026年
(地価調査)
185万/坪
(公示地価等の80%参考値)

東京メトロ丸ノ内線と価格が近い地域・駅を調べる

東京メトロ丸ノ内線には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
東京メトロ東西線 中野駅 (627) [沿線・駅] 22,659 万300 万/坪22.8 年10 分41 坪
東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 (459) [沿線・駅] 23,663 万306 万/坪25.6 年10 分31 坪
東京メトロ副都心線 池袋駅 (459) [沿線・駅] 23,663 万306 万/坪25.6 年10 分31 坪
東京メトロ有楽町線 池袋駅 (459) [沿線・駅] 23,663 万306 万/坪25.6 年10 分31 坪

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

東京メトロ丸ノ内線について、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づくの将来人口推計を以下に示します。

東京メトロ丸ノ内線 中古一戸建て人口推移 東京メトロ丸ノ内線における人口推移・動向を調べることができます

東京メトロ丸ノ内線 将来推計人口

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

東京メトロ丸ノ内線 中古一戸建ての価格相場計算

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