小田急小田原線の 中古一戸建て 価格相場

2024年における小田急小田原線の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 187.7万円/坪 (56.8万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -4.9%( -9.6万円/坪)と小幅に下落しています。中古一戸建て相場は小田急小田原線における135件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

小田急小田原線の中古一戸建て相場
前年比
6,943 万円
-4.9
(-9.6万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
16.1
(平均値)
15.4
(平均値)
43.7
(平均値)
36.9
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「小田急小田原線」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「小田急小田原線」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

小田急小田原線 中古一戸建ての価格相場動向

小田急小田原線における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の東京都 小田急 小田急小田原線における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 188万円/坪(56.8万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて -4.9%( -9.6万円/坪)と小幅に下落しています。

このグラフは、11,661件の小田急小田原線の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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小田急小田原線 中古一戸建て価格相場 推移・動向 小田急小田原線における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

小田急小田原線 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

東京都 小田急 小田急小田原線における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
15.9
16.9
41.6
36.8
187.7
万円/坪
-4.9%
135

2023
15.6
18.0
44.7
38.5
197.4
万円/坪
+2.0%
1,129

2022
15.2
17.1
44.3
37.8
193.5
万円/坪
+4.4%
1,166

2021
14.9
15.8
44.4
36.5
185.4
万円/坪
-4.9%
1,334

2020
15.0
11.6
48.7
42.5
194.9
万円/坪
+6.7%
621

2019
14.4
14.6
48.9
44.7
182.6
万円/坪
+1.8%
460

2018
14.6
13.4
50.4
41.3
179.4
万円/坪
+1.1%
541

2017
14.4
15.3
48.7
44.8
177.4
万円/坪
-12.5%
553

2016
15.5
13.2
45.8
42.4
202.8
万円/坪
+19.2%
571

2015
15.2
14.3
49.3
43.9
170.2
万円/坪
+2.2%
603

2014
14.7
12.5
46.9
40.1
166.6
万円/坪
+0.0%
564

2013
14.2
14.6
52.1
47.4
166.5
万円/坪
+6.1%
555

2012
15.7
12.7
46.1
40.7
156.9
万円/坪
-0.7%
465

2011
15.6
11.3
47.6
40.3
158.0
万円/坪
+1.1%
530

2010
17.8
10.3
45.1
42.1
156.2
万円/坪
-6.5%
458

2009
18.0
8.8
43.6
39.7
167.1
万円/坪
-6.4%
488

2008
16.5
9.9
43.4
38.5
178.5
万円/坪
-5.7%
445

2007
16.2
10.0
48.9
46.0
189.3
万円/坪
-29.0%
449

2006
9.5
11.9
44.5
47.1
266.7
万円/坪
+20.3%
181

2005
11.2
10.9
41.0
52.7
221.7
万円/坪
- 104

東京都 小田急における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
16.0
16.9
41.5
36.9
186.5
万円/坪
-4.9%
138

2023
15.7
18.0
44.8
38.4
196.1
万円/坪
+2.6%
1,157

2022
15.2
16.9
44.5
37.7
191.0
万円/坪
+4.7%
1,230

2021
15.0
15.7
44.5
36.4
182.5
万円/坪
-5.3%
1,394

2020
15.0
11.6
48.7
43.0
192.6
万円/坪
+7.0%
643

2019
14.5
14.5
50.7
47.2
180.0
万円/坪
+1.4%
480

2018
14.6
13.0
50.3
40.9
177.6
万円/坪
+1.1%
574

2017
14.5
15.3
49.0
44.8
175.6
万円/坪
-12.3%
568

2016
15.7
13.2
46.1
43.1
200.2
万円/坪
+18.7%
586

2015
15.3
14.3
49.5
44.0
168.6
万円/坪
+2.2%
620

2014
14.9
12.4
46.9
39.9
164.9
万円/坪
-0.6%
580

2013
14.3
14.6
52.0
47.2
165.8
万円/坪
+6.4%
564

2012
15.7
12.7
47.2
41.1
155.8
万円/坪
-1.0%
479

2011
15.6
11.2
47.5
40.2
157.4
万円/坪
+1.3%
539

2010
17.8
10.2
45.3
41.8
155.4
万円/坪
-6.2%
471

2009
17.8
8.7
43.9
39.5
165.6
万円/坪
-7.1%
505

2008
16.4
9.8
43.8
38.7
178.2
万円/坪
-5.3%
457

2007
16.2
9.9
49.0
45.7
188.2
万円/坪
-29.4%
459

2006
9.5
11.9
44.5
47.1
266.7
万円/坪
+20.3%
181

2005
11.2
10.9
41.0
52.7
221.7
万円/坪
- 104

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今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『小田急小田原線』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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小田急小田原線 中古一戸建て価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する小田急小田原線における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/09から2024/03までの期間に取引された「4033件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

小田急小田原線 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『小田急小田原線』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

小田急小田原線の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-12.54%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、小田急小田原線の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格222 万円/坪100 %
築10年・残存価値194 万円/坪87 %
築20年・残存価値171 万円/坪77 %
築30年・残存価値152 万円/坪69 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 小田急小田原線の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、小田急小田原線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

小田急小田原線の周辺環境

小田急小田原線は、2018年春に複々線化

小田急小田原線は、新宿駅と小田原駅を結ぶ路線です。小田原急行が由来で小田急線になりました。特急ロマンスカーが走る路線で、小田原駅から箱根登山鉄道の箱根湯本駅に直接乗り入れ運転しています。小田急線では、多摩線・江ノ島線と言う支線もありますが、メインとなる路線の位置づけです。地下鉄千代田線に乗り入れて大手町駅や北千住駅にもアクセスできます。2018年春に小田急線の複々線化が完成し、通勤ラッシュ時の混雑が緩和されるようです。

通勤・通学・レジャーで利用が多い

新宿駅周辺は都会の駅の佇まいですが、郊外に行くとベットタウンとしての街並みになります。自然も多く、川や山などが身近に感じられる風景になります。

沿線沿いには高校や大学が多くあり、学生さんが通学で利用する方が多くいます。成城学園、玉川学園、東海大学は駅名になるようにアクセスしやすい位置に駅があります。そのため、下りの列車のでも朝は混雑しているケースがあります。

アミューズメント施設は、よみうりランド、藤子・F・不二夫ミュージアム、岡本太郎美術館、観光スポットでは、箱根、大山と言った場所が人気です。

下北沢駅は、リニューアル工事で生まれ変わります

下北沢駅は、小田急線の地下化工事が2018年に完了します。地上では、駅周辺の再開発が行われています。戦後のヤミ市として商店が発端で、古着店、飲食店や本多劇場などで若者に人気があります。戦後の区画では災害時の対処などの課題があり、再開発が行われるようです。井の頭線に乗車すると、渋谷駅や井の頭公園・吉祥寺駅にアクセスできるので、利便性が高い街でもあります。下北沢駅は、2018年に住みやすい街に生まれ変わります。

町田は、西の渋谷?

町田駅周辺は衛星都市と呼ばれ、商業施設が多く便利な駅です。東京西部にある渋谷?とも言われるほど商業施設が充実していて町田109や東急ハンズ、東急ツインズなど渋谷でお馴染みの店舗もあり、ほかにも大型百貨店、家電量販店、飲食店、娯楽店など狭い範囲ですがなんでも揃う街です。東京都内(町田も東京都ですが…)に出向く必要がないほど充実した街です。JR横浜線との乗換も出来て、駅周辺は文教施設(大学、高校)が多いこともあり若者が多い街でもあります。

セグメント別取引物件の動向を調べる

小田急小田原線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加、築 20 年以内の比較的新しい物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 4.9 % → 2024年 10.7 %)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 36.0 % → 2024年 26.2 %)

価格下落要因

  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2023年 25.1 % → 2024年 23.0 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 8.0 % → 2024年 5.5 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

小田急小田原線のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「小田急小田原線」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
小田急小田原線のエリアごとの中古一戸建て相場 小田急小田原線のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
新宿駅86,600 万円
(複数年平均)
317 万円/坪
(2024年)
126 件
(2024年)
-48.5%
(2024)
南新宿駅22,862 万円
(複数年平均)
1,375 万円/坪
(2023年)
36 件
(2023年)
+182.3%
(2023)
参宮橋駅21,474 万円
(複数年平均)
377 万円/坪
(2023年)
89 件
(2023年)
+2.0%
(2023)
代々木八幡駅23,671 万円
(複数年平均)
440 万円/坪
(2023年)
69 件
(2023年)
+19.2%
(2023)
代々木上原駅27,444 万円
(複数年平均)
438 万円/坪
(2023年)
241 件
(2023年)
-1.0%
(2023)
東北沢駅12,197 万円
(複数年平均)
870 万円/坪
(2024年)
125 件
(2024年)
+143.7%
(2024)
下北沢駅16,890 万円
(複数年平均)
383 万円/坪
(2024年)
178 件
(2024年)
-0.5%
(2024)
世田谷代田駅13,980 万円
(複数年平均)
335 万円/坪
(2024年)
154 件
(2024年)
+25.3%
(2024)
梅ケ丘駅10,058 万円
(複数年平均)
132 万円/坪
(2024年)
230 件
(2024年)
-57.6%
(2024)
豪徳寺駅11,225 万円
(複数年平均)
257 万円/坪
(2024年)
188 件
(2024年)
-15.6%
(2024)
経堂駅11,681 万円
(複数年平均)
321 万円/坪
(2024年)
560 件
(2024年)
+12.4%
(2024)
千歳船橋駅9,069 万円
(複数年平均)
254 万円/坪
(2024年)
927 件
(2024年)
-5.1%
(2024)
祖師ケ谷大蔵駅9,126 万円
(複数年平均)
288 万円/坪
(2024年)
1,035 件
(2024年)
+6.3%
(2024)
成城学園前駅13,661 万円
(複数年平均)
329 万円/坪
(2024年)
746 件
(2024年)
+7.5%
(2024)
喜多見駅6,292 万円
(複数年平均)
180 万円/坪
(2024年)
717 件
(2024年)
-15.9%
(2024)
狛江駅5,690 万円
(複数年平均)
220 万円/坪
(2024年)
672 件
(2024年)
+16.5%
(2024)
和泉多摩川駅5,892 万円
(複数年平均)
180 万円/坪
(2024年)
291 件
(2024年)
+9.1%
(2024)
鶴川駅3,903 万円
(複数年平均)
109 万円/坪
(2024年)
1,946 件
(2024年)
-10.6%
(2024)
玉川学園前駅4,022 万円
(複数年平均)
126 万円/坪
(2024年)
1,409 件
(2024年)
+3.6%
(2024)
町田駅4,075 万円
(複数年平均)
127 万円/坪
(2024年)
1,607 件
(2024年)
+5.0%
(2024)

小田急小田原線の取引データを調べる

小田急小田原線における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 11,661件中)

1. 東京都 町田市 大蔵町
小田急小田原線 鶴川駅 徒歩 15.0分)
・築:13.8 年 ・土地面積:39.3 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   2,700万円    単価   89.3 万円/坪

2. 東京都 世田谷区 喜多見
小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩 15.0分)
・築:13.5 年 ・土地面積:36.3 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・間取り:3LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   6,900万円    単価   207 万円/坪

3. 東京都 世田谷区 喜多見
小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩 15.0分)
・築:13.5 年 ・土地面積:36.3 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・間取り:3LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   6,900万円    単価   207 万円/坪

4. 東京都 町田市 玉川学園
小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩 15.0分)
・築:13.3 年 ・土地面積:36.3 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   2,700万円    単価   99.2 万円/坪

5. 東京都 狛江市 東野川
小田急小田原線 喜多見駅 徒歩 16.0分)
・築:14.0 年 ・土地面積:36.3 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   5,800万円    単価   202 万円/坪

6. 東京都 町田市 金井ケ丘
小田急小田原線 鶴川駅 徒歩 16.0分)
・築:14.5 年 ・土地面積:37.8 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   2,700万円    単価   89.3 万円/坪

7. 東京都 町田市 金井ケ丘
小田急小田原線 鶴川駅 徒歩 15.0分)
・築:15.0 年 ・土地面積:39.3 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   3,600万円    単価   125 万円/坪

8. 東京都 町田市 金井ケ丘
小田急小田原線 鶴川駅 徒歩 15.0分)
・築:15.0 年 ・土地面積:39.3 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   3,600万円    単価   125 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩14.8 分 | 平均地価147万/坪
坪単価路線価
世田谷区 大原1丁目1060番23
下北沢駅(小田原線) 徒歩 8.5 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 150%
263万/坪
2024年
(公示地価)
210万/坪
(路線価)
世田谷区 喜多見9丁目1580番2
喜多見駅(小田原線) 徒歩 6.9 分
一般住宅等の中に空地もみられる住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
132万/坪
2024年
(公示地価)
106万/坪
(路線価)
世田谷区 成城6丁目819番4
成城学園前駅(小田原線) 徒歩 6.9 分
中規模以上の戸建住宅が多い環境の良い住宅地域
土地面積:242㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
300万/坪
2024年
(公示地価)
240万/坪
(路線価)
世田谷区 喜多見4丁目4157番6
喜多見駅(小田原線) 徒歩 21.2 分
一般住宅の多い中に農地も見られる住宅地域
土地面積:129㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
105万/坪
2024年
(公示地価)
83.8万/坪
(路線価)
世田谷区 祖師谷1丁目138番13
祖師ケ谷大蔵駅(小田原線) 徒歩 3.4 分
一般住宅とアパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
213万/坪
2024年
(公示地価)
170万/坪
(路線価)
世田谷区 代田2丁目668番165
世田谷代田駅(小田原線) 徒歩 3.8 分
一般戸建住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 150%
271万/坪
2024年
(公示地価)
217万/坪
(路線価)
世田谷区 桜丘3丁目2711番26
千歳船橋駅(小田原線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
196万/坪
2024年
(公示地価)
157万/坪
(路線価)
世田谷区 北沢1丁目501番3
東北沢駅(小田原線) 徒歩 2.8 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:289㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
285万/坪
2024年
(公示地価)
228万/坪
(路線価)
世田谷区 赤堤2丁目1136番33
豪徳寺駅(小田原線) 徒歩 5.6 分
一般住宅、アパートの他、店舗等も混在する地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
249万/坪
2024年
(公示地価)
199万/坪
(路線価)
世田谷区 梅丘2丁目1363番11
梅ケ丘駅(小田原線) 徒歩 8.9 分
一般住宅、アパート等が見られる閑静な住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
215万/坪
2024年
(公示地価)
172万/坪
(路線価)
世田谷区 砧8丁目62番9
祖師ケ谷大蔵駅(小田原線) 徒歩 7.0 分
一般住宅の中に共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
230万/坪
2024年
(公示地価)
184万/坪
(路線価)
世田谷区 成城2丁目208番18
成城学園前駅(小田原線) 徒歩 6.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:316㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
234万/坪
2024年
(公示地価)
187万/坪
(路線価)
世田谷区 喜多見1丁目4017番10
喜多見駅(小田原線) 徒歩 27.5 分
小規模一般住宅のほか空地等も見られる住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
94.2万/坪
2024年
(公示地価)
75.4万/坪
(路線価)
世田谷区 祖師谷5丁目583番63
祖師ケ谷大蔵駅(小田原線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
143万/坪
2024年
(公示地価)
115万/坪
(路線価)
世田谷区 桜丘4丁目2824番35
千歳船橋駅(小田原線) 徒歩 8.1 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
203万/坪
2024年
(公示地価)
162万/坪
(路線価)
世田谷区 代田1丁目381番14
世田谷代田駅(小田原線) 徒歩 9.8 分
中小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 150%
248万/坪
2024年
(公示地価)
199万/坪
(路線価)
世田谷区 船橋6丁目22番5
千歳船橋駅(小田原線) 徒歩 17.5 分
一般住宅に共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:90㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
173万/坪
2024年
(公示地価)
138万/坪
(路線価)
世田谷区 経堂2丁目244番39
経堂駅(小田原線) 徒歩 4.6 分
中小規模一般住宅、マンション等が多い住宅地域
土地面積:107㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
240万/坪
2024年
(公示地価)
192万/坪
(路線価)
世田谷区 経堂5丁目899番27外
経堂駅(小田原線) 徒歩 9.0 分
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%
219万/坪
2024年
(公示地価)
175万/坪
(路線価)
世田谷区 大蔵5丁目2864番21
成城学園前駅(小田原線) 徒歩 20.0 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
119万/坪
2024年
(公示地価)
94.9万/坪
(路線価)
世田谷区 経堂4丁目542番12
千歳船橋駅(小田原線) 徒歩 5.6 分
中規模一般住宅とアパートが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
227万/坪
2024年
(公示地価)
182万/坪
(路線価)
世田谷区 宮坂3丁目2344番11
経堂駅(小田原線) 徒歩 6.8 分
一般住宅とアパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
231万/坪
2024年
(公示地価)
185万/坪
(路線価)
世田谷区 桜上水1丁目101番20
経堂駅(小田原線) 徒歩 12.5 分
中小規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
185万/坪
2024年
(公示地価)
148万/坪
(路線価)
世田谷区 砧1丁目347番80
祖師ケ谷大蔵駅(小田原線) 徒歩 15.0 分
小規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域
土地面積:107㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
165万/坪
2024年
(公示地価)
132万/坪
(路線価)
世田谷区 成城8丁目549番4
成城学園前駅(小田原線) 徒歩 10.6 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:271㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
223万/坪
2024年
(公示地価)
178万/坪
(路線価)
世田谷区 千歳台5丁目517番5
祖師ケ谷大蔵駅(小田原線) 徒歩 21.2 分
一般住宅とアパートが建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
145万/坪
2024年
(公示地価)
116万/坪
(路線価)
世田谷区 北沢4丁目650番11
東北沢駅(小田原線) 徒歩 6.9 分
小規模一般住宅にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 150%
258万/坪
2024年
(公示地価)
206万/坪
(路線価)
世田谷区 船橋1丁目340番32
千歳船橋駅(小田原線) 徒歩 10.0 分
中小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
188万/坪
2024年
(公示地価)
151万/坪
(路線価)
世田谷区 砧4丁目257番1
祖師ケ谷大蔵駅(小田原線) 徒歩 8.4 分
中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:113㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
204万/坪
2024年
(公示地価)
163万/坪
(路線価)
世田谷区 祖師谷6丁目713番14
祖師ケ谷大蔵駅(小田原線) 徒歩 18.8 分
中小規模一般住宅、アパート等がある住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
135万/坪
2024年
(公示地価)
108万/坪
(路線価)
世田谷区 代沢5丁目1141番8
下北沢駅(小田原線) 徒歩 6.5 分
中小規模一般住宅とアパートが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 150%
282万/坪
2024年
(公示地価)
226万/坪
(路線価)
世田谷区 桜丘2丁目2636番2
千歳船橋駅(小田原線) 徒歩 9.4 分
中高層のマンションを中心とした住宅地域
土地面積:1,007㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
263万/坪
2024年
(公示地価)
211万/坪
(路線価)
渋谷区 大山町1067番41外
代々木上原駅(小田原線) 徒歩 6.4 分
中規模以上の住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:534㎡, 利用状況:住宅,倉庫, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%
436万/坪
2024年
(公示地価)
349万/坪
(路線価)
渋谷区 元代々木町50番14
代々木八幡駅(小田原線) 徒歩 8.0 分
中規模住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
374万/坪
2024年
(公示地価)
299万/坪
(路線価)
渋谷区 上原2丁目1177番90外
代々木上原駅(小田原線) 徒歩 8.5 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
426万/坪
2024年
(公示地価)
341万/坪
(路線価)
渋谷区 代々木5丁目30番1
参宮橋駅(小田原線) 徒歩 8.1 分
中層のマンションが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:3,930㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
539万/坪
2024年
(公示地価)
431万/坪
(路線価)
渋谷区 上原1丁目1341番7
代々木上原駅(小田原線) 徒歩 4.8 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
410万/坪
2024年
(公示地価)
328万/坪
(路線価)
調布市 入間町3丁目7番97
成城学園前駅(小田原線) 徒歩 17.5 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
128万/坪
2024年
(公示地価)
102万/坪
(路線価)
町田市 南大谷字十一号912番34
玉川学園前駅(小田原線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
44.0万/坪
2024年
(公示地価)
35.2万/坪
(路線価)
町田市 高ケ坂3丁目1775番78
町田駅(小田原線) 徒歩 18.8 分
小規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
44.3万/坪
2024年
(公示地価)
35.4万/坪
(路線価)
町田市 真光寺1丁目18番10
鶴川駅(小田原線) 徒歩 41.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
46.9万/坪
2024年
(公示地価)
37.6万/坪
(路線価)
町田市 金森1丁目331番16
町田駅(小田原線) 徒歩 17.5 分
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
62.8万/坪
2024年
(公示地価)
50.2万/坪
(路線価)
町田市 原町田3丁目73番3
町田駅(小田原線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
106万/坪
2024年
(公示地価)
84.9万/坪
(路線価)
町田市 小野路町字町田1118番1
鶴川駅(小田原線) 徒歩 53.8 分
一般住宅と空地等が見られる路線沿いの住宅地域
土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
26.8万/坪
2024年
(公示地価)
21.4万/坪
(路線価)
町田市 玉川学園5丁目4014番8
玉川学園前駅(小田原線) 徒歩 5.8 分
中規模一般住宅が多い起伏のある住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
60.8万/坪
2024年
(公示地価)
48.7万/坪
(路線価)
町田市 能ケ谷2丁目1004番5
鶴川駅(小田原線) 徒歩 6.9 分
一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
49.6万/坪
2024年
(公示地価)
39.7万/坪
(路線価)
町田市 東玉川学園2丁目3569番31
玉川学園前駅(小田原線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅の多い起伏のある住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
48.9万/坪
2024年
(公示地価)
39.1万/坪
(路線価)
町田市 高ケ坂7丁目811番1外
町田駅(小田原線) 徒歩 20.0 分
一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:126㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
51.6万/坪
2024年
(公示地価)
41.3万/坪
(路線価)
町田市 玉川学園8丁目642番8
玉川学園前駅(小田原線) 徒歩 8.1 分
中規模一般住宅が多い起伏のある住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
55.5万/坪
2024年
(公示地価)
44.4万/坪
(路線価)
町田市 玉川学園2丁目3912番6
玉川学園前駅(小田原線) 徒歩 3.8 分
中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
79.7万/坪
2024年
(公示地価)
63.7万/坪
(路線価)
町田市 野津田町字綾部1314番14
鶴川駅(小田原線) 徒歩 38.8 分
一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
35.7万/坪
2024年
(公示地価)
28.6万/坪
(路線価)
町田市 鶴川2丁目16番16
鶴川駅(小田原線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
53.2万/坪
2024年
(公示地価)
42.6万/坪
(路線価)
町田市 大蔵町字関山2982番9
鶴川駅(小田原線) 徒歩 27.5 分
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
35.4万/坪
2024年
(公示地価)
28.3万/坪
(路線価)
町田市 金井ケ丘4丁目1912番7
鶴川駅(小田原線) 徒歩 12.5 分
一般住宅とアパートが見られる丘陵地の住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
44.6万/坪
2024年
(公示地価)
35.7万/坪
(路線価)
町田市 金井3丁目14番19
鶴川駅(小田原線) 徒歩 30.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
45.0万/坪
2024年
(公示地価)
36.0万/坪
(路線価)
町田市 鶴川1丁目17番57
鶴川駅(小田原線) 徒歩 10.0 分
中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
56.2万/坪
2024年
(公示地価)
45.0万/坪
(路線価)
町田市 金井ケ丘3丁目2134番49
鶴川駅(小田原線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
46.0万/坪
2024年
(公示地価)
36.8万/坪
(路線価)
町田市 能ケ谷6丁目1598番149
鶴川駅(小田原線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
48.9万/坪
2024年
(公示地価)
39.1万/坪
(路線価)
町田市 高ケ坂5丁目284番18
町田駅(小田原線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
51.6万/坪
2024年
(公示地価)
41.3万/坪
(路線価)
町田市 大蔵町字大蔵399番4
鶴川駅(小田原線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅のほかに農地も見られる住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
44.0万/坪
2024年
(公示地価)
35.2万/坪
(路線価)
町田市 金井1丁目842番6
玉川学園前駅(小田原線) 徒歩 27.5 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
39.3万/坪
2024年
(公示地価)
31.5万/坪
(路線価)
町田市 金井ケ丘1丁目2612番92
玉川学園前駅(小田原線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
50.9万/坪
2024年
(公示地価)
40.7万/坪
(路線価)
町田市 三輪緑山2丁目4番8
鶴川駅(小田原線) 徒歩 26.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
48.6万/坪
2024年
(公示地価)
38.9万/坪
(路線価)
町田市 金森3丁目1251番31
町田駅(小田原線) 徒歩 32.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
43.3万/坪
2024年
(公示地価)
34.6万/坪
(路線価)
町田市 玉川学園4丁目3583番96
玉川学園前駅(小田原線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
57.5万/坪
2024年
(公示地価)
46.0万/坪
(路線価)
町田市 本町田字乙九号3450番117
玉川学園前駅(小田原線) 徒歩 20.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:256㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
47.3万/坪
2024年
(公示地価)
37.8万/坪
(路線価)
町田市 小野路町字栗ケ沢2572番20
鶴川駅(小田原線) 徒歩 50.0 分
一般住宅が見られる農地の多い住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 30% / 容積率 50%
17.9万/坪
2024年
(公示地価)
14.3万/坪
(路線価)
町田市 鶴川4丁目26番17
鶴川駅(小田原線) 徒歩 32.5 分
中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
43.6万/坪
2024年
(公示地価)
34.9万/坪
(路線価)
町田市 金井6丁目180番79
鶴川駅(小田原線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
48.3万/坪
2024年
(公示地価)
38.6万/坪
(路線価)
狛江市 東野川1丁目450番35
喜多見駅(小田原線) 徒歩 12.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
120万/坪
2024年
(公示地価)
96.3万/坪
(路線価)
狛江市 駒井町1丁目215番22
和泉多摩川駅(小田原線) 徒歩 15.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
86.9万/坪
2024年
(公示地価)
69.6万/坪
(路線価)
狛江市 岩戸南1丁目768番31
狛江駅(小田原線) 徒歩 8.8 分
中小規模住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
116万/坪
2024年
(公示地価)
93.1万/坪
(路線価)
狛江市 岩戸南3丁目278番53
喜多見駅(小田原線) 徒歩 13.8 分
中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
107万/坪
2024年
(公示地価)
85.4万/坪
(路線価)
狛江市 岩戸北1丁目1147番41
喜多見駅(小田原線) 徒歩 9.2 分
一般住宅、アパートが見られる住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
125万/坪
2024年
(公示地価)
100.0万/坪
(路線価)
狛江市 東野川3丁目426番16
喜多見駅(小田原線) 徒歩 18.8 分
中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
102万/坪
2024年
(公示地価)
82.0万/坪
(路線価)
狛江市 岩戸北3丁目1051番15
喜多見駅(小田原線) 徒歩 6.8 分
中規模一般住宅にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
139万/坪
2024年
(公示地価)
111万/坪
(路線価)
狛江市 和泉本町3丁目993番63
狛江駅(小田原線) 徒歩 15.0 分
一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域
土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
112万/坪
2024年
(公示地価)
89.4万/坪
(路線価)
狛江市 中和泉4丁目580番20
狛江駅(小田原線) 徒歩 17.5 分
一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域
土地面積:122㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
103万/坪
2024年
(公示地価)
82.2万/坪
(路線価)
狛江市 中和泉3丁目778番3
狛江駅(小田原線) 徒歩 10.6 分
中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
116万/坪
2024年
(公示地価)
93.1万/坪
(路線価)
世田谷区 代田三丁目421番14
梅ケ丘駅(小田原線) 徒歩 5.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
247万/坪
2024年
(地価調査)
197万/坪
(路線価)
世田谷区 梅丘一丁目1474番2
梅ケ丘駅(小田原線) 徒歩 4.4 分
中規模一般住宅を中心とする住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
251万/坪
2024年
(地価調査)
201万/坪
(路線価)
世田谷区 豪徳寺一丁目1883番9
豪徳寺駅(小田原線) 徒歩 3.8 分
一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
238万/坪
2024年
(地価調査)
191万/坪
(路線価)
世田谷区 経堂一丁目90番3
経堂駅(小田原線) 徒歩 5.1 分
中規模一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
246万/坪
2024年
(地価調査)
197万/坪
(路線価)
世田谷区 赤堤一丁目234番26
経堂駅(小田原線) 徒歩 5.6 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
255万/坪
2024年
(地価調査)
204万/坪
(路線価)
世田谷区 代田二丁目668番165
世田谷代田駅(小田原線) 徒歩 3.8 分
一般戸建住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 150%
282万/坪
2024年
(地価調査)
225万/坪
(路線価)
世田谷区 船橋四丁目534番12
千歳船橋駅(小田原線) 徒歩 12.5 分
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:256㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
185万/坪
2024年
(地価調査)
148万/坪
(路線価)
世田谷区 成城九丁目913番8
成城学園前駅(小田原線) 徒歩 17.5 分
中小規模の戸建住宅の多い標準住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
172万/坪
2024年
(地価調査)
138万/坪
(路線価)
世田谷区 砧三丁目197番38
祖師ケ谷大蔵駅(小田原線) 徒歩 9.8 分
低層一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
197万/坪
2024年
(地価調査)
158万/坪
(路線価)
世田谷区 千歳台二丁目854番6
祖師ケ谷大蔵駅(小田原線) 徒歩 16.2 分
一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
151万/坪
2024年
(地価調査)
121万/坪
(路線価)
世田谷区 祖師谷一丁目138番13
祖師ケ谷大蔵駅(小田原線) 徒歩 3.4 分
一般住宅とアパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
220万/坪
2024年
(地価調査)
176万/坪
(路線価)
世田谷区 喜多見四丁目4157番6
喜多見駅(小田原線) 徒歩 21.2 分
一般住宅の多い中に農地も見られる住宅地域
土地面積:129㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
106万/坪
2024年
(地価調査)
84.9万/坪
(路線価)
世田谷区 成城二丁目116番2
成城学園前駅(小田原線) 徒歩 3.0 分
中規模程度の住宅が多い準優良住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
281万/坪
2024年
(地価調査)
225万/坪
(路線価)
渋谷区 代々木三丁目6番5
南新宿駅(小田原線) 徒歩 6.2 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:235㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%
417万/坪
2024年
(地価調査)
333万/坪
(路線価)
渋谷区 西原三丁目41番11
代々木上原駅(小田原線) 徒歩 3.1 分
中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:417㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%
417万/坪
2024年
(地価調査)
333万/坪
(路線価)
町田市 金森六丁目1308番45
町田駅(小田原線) 徒歩 33.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
44.3万/坪
2024年
(地価調査)
35.4万/坪
(路線価)
町田市 金森二丁目609番3
町田駅(小田原線) 徒歩 22.5 分
一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
61.2万/坪
2024年
(地価調査)
48.9万/坪
(路線価)
町田市 原町田二丁目1327番13
町田駅(小田原線) 徒歩 12.5 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:97㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 150%
77.0万/坪
2024年
(地価調査)
61.6万/坪
(路線価)
町田市 東玉川学園一丁目3577番175
玉川学園前駅(小田原線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
49.3万/坪
2024年
(地価調査)
39.4万/坪
(路線価)
町田市 高ケ坂二丁目1598番31
町田駅(小田原線) 徒歩 16.2 分
中規模の一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
51.6万/坪
2024年
(地価調査)
41.3万/坪
(路線価)
町田市 鶴川二丁目16番16
鶴川駅(小田原線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
53.9万/坪
2024年
(地価調査)
43.1万/坪
(路線価)
町田市 玉川学園三丁目3690番65
玉川学園前駅(小田原線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
58.5万/坪
2024年
(地価調査)
46.8万/坪
(路線価)
町田市 玉川学園四丁目3927番3
玉川学園前駅(小田原線) 徒歩 6.9 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
64.8万/坪
2024年
(地価調査)
51.8万/坪
(路線価)
町田市 大蔵町字大蔵259番7
鶴川駅(小田原線) 徒歩 15.0 分
小規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
53.2万/坪
2024年
(地価調査)
42.6万/坪
(路線価)
町田市 金森一丁目89番7外
町田駅(小田原線) 徒歩 11.2 分
一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
72.4万/坪
2024年
(地価調査)
57.9万/坪
(路線価)
町田市 広袴二丁目15番4
鶴川駅(小田原線) 徒歩 26.2 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
37.7万/坪
2024年
(地価調査)
30.1万/坪
(路線価)
町田市 玉川学園四丁目3583番96
玉川学園前駅(小田原線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
57.9万/坪
2024年
(地価調査)
46.3万/坪
(路線価)
町田市 金森東一丁目1152番8
町田駅(小田原線) 徒歩 21.2 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
49.6万/坪
2024年
(地価調査)
39.7万/坪
(路線価)
町田市 本町田字乙五号3022番23
町田駅(小田原線) 徒歩 48.8 分
一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
34.0万/坪
2024年
(地価調査)
27.2万/坪
(路線価)
町田市 真光寺町字十一号1190番4
鶴川駅(小田原線) 徒歩 43.8 分
住宅、アパート、駐車場等が混在する住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
31.7万/坪
2024年
(地価調査)
25.3万/坪
(路線価)
狛江市 岩戸北一丁目1147番41
喜多見駅(小田原線) 徒歩 9.2 分
一般住宅、アパートが見られる住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
126万/坪
2024年
(地価調査)
101万/坪
(路線価)
狛江市 元和泉三丁目2655番6
和泉多摩川駅(小田原線) 徒歩 3.0 分
一般住宅、アパ−ト等が見られる住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
127万/坪
2024年
(地価調査)
102万/坪
(路線価)
狛江市 東和泉一丁目2450番4外
狛江駅(小田原線) 徒歩 4.5 分
中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:96㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
133万/坪
2024年
(地価調査)
107万/坪
(路線価)
狛江市 猪方三丁目528番11
和泉多摩川駅(小田原線) 徒歩 3.8 分
中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
121万/坪
2024年
(地価調査)
96.5万/坪
(路線価)

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価格 単価 築年 駅距離 土地面積
小田急小田原線 狛江駅 (672) [沿線・駅]5,690 万183 万/坪13.3 年15 分37 坪
小田急 (12,053) [沿線・駅]6,803 万181 万/坪16.0 年15 分44 坪
小田急小田原線 和泉多摩川駅 (291) [沿線・駅]5,892 万177 万/坪13.0 年12 分41 坪

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

小田急小田原線の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

小田急小田原線 $kind_labe人口推移 小田急小田原線における人口推移・動向を調べることができます

小田急小田原線 将来推計人口

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