東京メトロ日比谷線の 土地 価格相場

2024年における東京メトロ日比谷線の土地(地価)の価格相場は坪単価 456.2万円/坪 (138.0万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -10.0%( -50.9万円/坪)と不調に推移しています。土地相場は東京メトロ日比谷線における24件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

東京メトロ日比谷線の土地相場
前年比
313 万円/坪
-10.0
(-50.9万円/坪)
駅距離
土地面積
8.8
(平均値)
39.2
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「東京メトロ日比谷線」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「東京メトロ日比谷線」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

東京メトロ日比谷線 土地の価格相場動向

東京メトロ日比谷線における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の東京都 東京メトロ 東京メトロ日比谷線における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 456万円/坪(138万円/㎡)です。土地相場は1年前(2023年)に比べて -10.0%( -50.9万円/坪)と不調に推移しています。

このグラフは、1,836件の東京メトロ日比谷線の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
東京メトロ日比谷線 土地価格相場 推移・動向 東京メトロ日比谷線における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

東京メトロ日比谷線 土地価格相場 推移・動向

土地の価格相場の最新動向

東京メトロ日比谷線の土地価格は、直近3年間で平均470.9万円/坪に達し、東京メトロ全体の平均382.7万円/坪よりも23.0%高いという顕著な差があります。

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

土地価格の年別推移

東京都 東京メトロ 東京メトロ日比谷線における年別推移

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
8.9
32.7
456.2
万円/坪
-10.0%
24

2023
9.0
41.2
507.1
万円/坪
+12.8%
91

2022
7.8
46.3
449.4
万円/坪
+12.9%
103

2021
8.7
38.2
397.9
万円/坪
+12.2%
87

2020
8.4
30.7
354.5
万円/坪
+3.3%
89

2019
8.1
36.5
343.1
万円/坪
-25.9%
87

2018
7.5
46.4
463.2
万円/坪
+29.1%
89

2017
7.9
40.1
358.7
万円/坪
+11.2%
92

2016
7.8
42.5
322.5
万円/坪
+13.9%
106

2015
7.8
36.3
283.1
万円/坪
+28.7%
100

2014
7.9
37.0
220.0
万円/坪
-1.3%
93

2013
7.6
38.0
222.9
万円/坪
-10.4%
115

2012
8.7
39.8
248.8
万円/坪
-4.1%
106

2011
8.7
43.9
259.4
万円/坪
-19.6%
94

2010
7.4
44.0
322.5
万円/坪
+64.3%
89

2009
8.5
46.0
196.3
万円/坪
-48.7%
98

2008
7.9
63.2
382.5
万円/坪
-17.9%
75

2007
7.4
43.6
465.8
万円/坪
+19.2%
102

2006
7.9
50.7
390.9
万円/坪
+40.2%
113

2005
8.1
49.1
278.7
万円/坪
- 72

東京都 東京メトロにおける年別推移  
詳細を表示する

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
8.2
44.1
383.9
万円/坪
-7.7%
200

2023
8.1
38.5
415.9
万円/坪
+19.4%
632

2022
8.6
46.1
348.3
万円/坪
+12.0%
612

2021
8.3
42.8
310.9
万円/坪
+7.6%
719

2020
8.5
38.5
288.8
万円/坪
+2.0%
715

2019
8.2
40.2
283.3
万円/坪
-7.3%
690

2018
8.1
44.5
305.6
万円/坪
+4.5%
659

2017
8.4
42.8
292.5
万円/坪
+11.8%
656

2016
8.2
45.3
261.7
万円/坪
+5.7%
717

2015
8.1
42.3
247.6
万円/坪
+11.5%
761

2014
8.2
41.0
222.1
万円/坪
+2.5%
728

2013
7.8
44.7
216.8
万円/坪
+5.2%
833

2012
8.2
42.9
206.1
万円/坪
+1.4%
800

2011
8.6
50.8
203.3
万円/坪
-4.1%
810

2010
8.4
48.1
212.1
万円/坪
+14.1%
805

2009
8.2
46.5
185.9
万円/坪
-34.2%
767

2008
8.5
50.3
282.4
万円/坪
-21.5%
691

2007
8.3
51.9
359.9
万円/坪
+27.9%
739

2006
8.3
51.4
281.3
万円/坪
+19.4%
828

2005
8.7
49.5
235.5
万円/坪
- 480

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東京メトロ日比谷線の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『東京メトロ日比谷線』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

東京メトロ日比谷線 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する東京メトロ日比谷線における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「289件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

東京メトロ日比谷線 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『東京メトロ日比谷線』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

東京メトロ日比谷線の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が20%以上(-29.13%)減少するエリアです。駅からの距離に応じて大きく土地価格が下がります。

以下のグラフは、東京メトロ日比谷線の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 東京メトロ日比谷線の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、東京メトロ日比谷線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

東京メトロ日比谷線の周辺環境

東京メトロ日比谷線は、直通運転の礎に

東京メトロ日比谷線は、北千住駅から中目黒駅を結ぶ路線です。かつて東急東横線の菊名駅まで直通運転を行っていましたが、現在では乗り入れ運転は行われていません。北千住駅からは、東武伊勢崎線・日光線の南栗橋駅まで直通運転を行っています。東京メトロ(営団)で最初の相互乗り入れ運転を行った路線で、各社の車両や線路の統一がなされ、直通運転の礎となることが行われました。

2020年開業に向けて、霞が関駅と神谷町駅の間に銀座線虎ノ門駅付近に新駅工事が始まっています。

下町情緒が残るエリア

日本の行政機関(霞が関駅)、東京の台所(築地駅)、繁華街(銀座駅)、下町地区を通る路線で、山手線の南西から北東方面に移動します。東京の高級住宅地を通りますが、南千住駅から三ノ輪駅付近が住宅の人気のエリアです。この付近は、広尾駅付近に比べてリーズナブル価格で鉄道の乗り入れ路線もあり、商店など生活しやすい地域となっています。下町情緒が残るエリアで、整備された街で治安面が心配なエリアもありますが、比較的安全な街であることが人気となっています。

日比谷公園は、都会のオアシス

日比谷線の由来となる日比谷駅には、日比谷公園があります。皇居や行政機関が多く集まる地域にある広大な公園となっています。昼食時、OLがお弁当や休憩できるような環境にあり都会のオアシスと言えます。公園では、森林や芝生、花壇があり毎年10月にガーデニングショーが開催されます。園内には日比谷野外音楽堂、松本楼があり、毎年9月25日の10円カレーと言うチャリティーイベントが有名で、長蛇の行列ができます。

エビスビールの工場が由来

恵比寿駅は、エビスビールの工場がもとで、鉄道の貨物駅ができのちに山手線の駅になりました。現在では複合商業施設の恵比寿ガーデンプレースとなりました。オフィス、商業施設、住居から成ります。その一角のエビスビールの工場跡に、エビスビール記念館があって見学ができます。見学3日前までWeb予約が必要で大人500円40分のコースで最後は2杯まで試飲できます。無料の自由見学コースもあります。(試飲は、別途有料)冬季のクリスマスイルミネーションの電飾は人気イベントです。

セグメント別取引物件の動向を調べる

東京メトロ日比谷線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 4.3 % → 2024年 16.7 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

東京メトロ日比谷線のエリアごとの土地相場

このセクションでは、「東京メトロ日比谷線」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
東京メトロ日比谷線のエリアごとの土地相場 東京メトロ日比谷線のエリアごとの土地相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
北千住駅8,386 万円
(複数年平均)
158 万円/坪
(2024年)
397 件
(2024年)
-39.7%
(2024)
南千住駅10,104 万円
(複数年平均)
166 万円/坪
(2024年)
251 件
(2024年)
-33.4%
(2024)
三ノ輪駅11,184 万円
(複数年平均)
266 万円/坪
(2024年)
259 件
(2024年)
-2.0%
(2024)
入谷駅16,242 万円
(複数年平均)
510 万円/坪
(2024年)
164 件
(2024年)
-26.8%
(2024)
上野駅24,918 万円
(複数年平均)
640 万円/坪
(2023年)
36 件
(2023年)
-10.7%
(2023)
仲御徒町駅11,779 万円
(複数年平均)
850 万円/坪
(2023年)
48 件
(2023年)
+64.1%
(2023)
秋葉原駅26,017 万円
(複数年平均)
895 万円/坪
(2024年)
38 件
(2024年)
+886.5%
(2024)
小伝馬町駅19,189 万円
(複数年平均)
1,465 万円/坪
(2022年)
27 件
(2022年)
-
人形町駅27,452 万円
(複数年平均)
1,370 万円/坪
(2024年)
44 件
(2024年)
+112.9%
(2024)
茅場町駅25,711 万円
(複数年平均)
2,020 万円/坪
(2024年)
22 件
(2024年)
-18.0%
(2024)
八丁堀駅16,987 万円
(複数年平均)
1,389 万円/坪
(2023年)
59 件
(2023年)
+328.8%
(2023)
築地駅40,543 万円
(複数年平均)
1,249 万円/坪
(2022年)
22 件
(2022年)
+87.2%
(2022)
東銀座駅39,380 万円
(複数年平均)
645 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-
銀座駅91,371 万円
(複数年平均)
2,764 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
神谷町駅34,100 万円
(複数年平均)
3,889 万円/坪
(2021年)
9 件
(2021年)
-
六本木駅39,326 万円
(複数年平均)
1,272 万円/坪
(2023年)
43 件
(2023年)
+381.1%
(2023)
広尾駅27,947 万円
(複数年平均)
798 万円/坪
(2023年)
97 件
(2023年)
+19.9%
(2023)
恵比寿駅17,652 万円
(複数年平均)
592 万円/坪
(2024年)
173 件
(2024年)
-21.5%
(2024)
中目黒駅14,206 万円
(複数年平均)
715 万円/坪
(2023年)
129 件
(2023年)
+62.0%
(2023)

東京メトロ日比谷線の取引データを調べる

東京メトロ日比谷線における土地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,836件中)

1. 東京都 荒川区 東日暮里
東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:25.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   3,200万円    単価   124 万円/坪

2. 東京都 荒川区 東日暮里
東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:27.2 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   8,100万円    単価   298 万円/坪

3. 東京都 足立区 千住
JR常磐線各駅停車 北千住駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:28.7 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   4,000万円    単価   139 万円/坪

4. 東京都 目黒区 東山
東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:27.2 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   9,800万円    単価   360 万円/坪

5. 東京都 目黒区 上目黒
東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:27.2 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   8,700万円    単価   320 万円/坪

6. 東京都 目黒区 上目黒
東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:27.2 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   8,700万円    単価   320 万円/坪

7. 東京都 目黒区 東山
東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   9,900万円    単価   344 万円/坪

8. 東京都 目黒区 上目黒
東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:25.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2005年第4四半期)

売却価格   9,500万円    単価   369 万円/坪

9. 東京都 目黒区 上目黒
東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:25.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2005年第3四半期)

売却価格   4,800万円    単価   187 万円/坪

10. 東京都 台東区 千束
東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:25.7 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:3m
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   6,800万円    単価   264 万円/坪

11. 東京都 台東区 根岸
東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:27.2 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   5,000万円    単価   184 万円/坪

12. 東京都 台東区 清川
JR常磐線快速 南千住駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:25.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2006年第1四半期)

売却価格   2,000万円    単価   77.8 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩8.1 分 | 平均地価439万/坪
坪単価路線価
中央区 明石町528番2
築地駅(日比谷線) 徒歩 5.4 分
マンション、事務所、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:435㎡, 利用状況:住宅,事務所,医院, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 400%
638万/坪
2024年
(公示地価)
510万/坪
(路線価)
港区 西麻布1丁目1番147
六本木駅(日比谷線) 徒歩 5.4 分
一般住宅、マンションが見られる住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅,倉庫, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%
549万/坪
2024年
(公示地価)
439万/坪
(路線価)
港区 南麻布5丁目18番17
広尾駅(日比谷線) 徒歩 3.1 分
中規模一般住宅、マンション等が多い住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%
747万/坪
2024年
(公示地価)
598万/坪
(路線価)
港区 元麻布2丁目138番9外
広尾駅(日比谷線) 徒歩 8.8 分
マンションのほか学校、病院が混在する住宅地域
土地面積:633㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
936万/坪
2024年
(公示地価)
748万/坪
(路線価)
港区 元麻布3丁目242番30外
六本木駅(日比谷線) 徒歩 8.1 分
中規模一般住宅と共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:278㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
684万/坪
2024年
(公示地価)
547万/坪
(路線価)
港区 南麻布4丁目12番1
広尾駅(日比谷線) 徒歩 8.1 分
中高層マンション、一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:3,507㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
1,296万/坪
2024年
(公示地価)
1,037万/坪
(路線価)
港区 六本木3丁目28番1
六本木駅(日比谷線) 徒歩 4.4 分
一般住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:96㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%
516万/坪
2024年
(公示地価)
413万/坪
(路線価)
目黒区 中目黒3丁目535番28
中目黒駅(日比谷線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
367万/坪
2024年
(公示地価)
294万/坪
(路線価)
目黒区 上目黒3丁目1772番14
中目黒駅(日比谷線) 徒歩 6.9 分
中規模低層住宅が多い高台の閑静な住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
340万/坪
2024年
(公示地価)
272万/坪
(路線価)
目黒区 三田2丁目205番4
恵比寿駅(日比谷線) 徒歩 7.8 分
マンション、事務所等の混在する住宅地域
土地面積:400㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
502万/坪
2024年
(公示地価)
402万/坪
(路線価)
目黒区 目黒2丁目721番1外
中目黒駅(日比谷線) 徒歩 12.5 分
中規模の中高層マンションを中心とする住宅地域
土地面積:1,001㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
410万/坪
2024年
(公示地価)
328万/坪
(路線価)
渋谷区 広尾2丁目11番6
広尾駅(日比谷線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%
502万/坪
2024年
(公示地価)
402万/坪
(路線価)
渋谷区 恵比寿3丁目28番26
恵比寿駅(日比谷線) 徒歩 11.2 分
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
486万/坪
2024年
(公示地価)
389万/坪
(路線価)
渋谷区 東3丁目67番2
恵比寿駅(日比谷線) 徒歩 7.5 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:80㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
334万/坪
2024年
(公示地価)
267万/坪
(路線価)
渋谷区 恵比寿4丁目15番1
恵比寿駅(日比谷線) 徒歩 6.1 分
中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
420万/坪
2024年
(公示地価)
336万/坪
(路線価)
渋谷区 広尾3丁目67番9
広尾駅(日比谷線) 徒歩 13.8 分
中規模以上の住宅、マンションが多い住宅地域
土地面積:297㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
469万/坪
2024年
(公示地価)
376万/坪
(路線価)
荒川区 東日暮里1丁目1番13
三ノ輪駅(日比谷線) 徒歩 2.0 分
中高層マンション、事業所ビル等が混在する地域
土地面積:486㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東
建ぺい率 80% / 容積率 600%
400万/坪
2024年
(公示地価)
320万/坪
(路線価)
荒川区 南千住7丁目96番1
南千住駅(日比谷線) 徒歩 2.5 分
一般住宅、アパート、作業所等が混在する地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 80% / 容積率 300%
168万/坪
2024年
(公示地価)
135万/坪
(路線価)
荒川区 南千住3丁目141番26
南千住駅(日比谷線) 徒歩 17.5 分
一般住宅、中層マンション等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:355㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 80% / 容積率 300%
143万/坪
2024年
(公示地価)
115万/坪
(路線価)
足立区 千住寿町56番8
北千住駅(日比谷線) 徒歩 7.4 分
高層共同住宅、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:613㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:南東
建ぺい率 80% / 容積率 600%
350万/坪
2024年
(公示地価)
280万/坪
(路線価)
足立区 千住旭町66番17
北千住駅(日比谷線) 徒歩 5.0 分
小規模一般住宅が密集する駅に近い住宅地域
土地面積:113㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 80% / 容積率 300%
194万/坪
2024年
(公示地価)
155万/坪
(路線価)
足立区 千住元町57番14
北千住駅(日比谷線) 徒歩 18.8 分
住宅、アパート、作業所等が混在する住宅地域
土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 80% / 容積率 300%
126万/坪
2024年
(公示地価)
100万/坪
(路線価)
港区 西麻布三丁目4番21
広尾駅(日比谷線) 徒歩 8.2 分
一般住宅、共同住宅が混在する閑静な住宅地域
土地面積:321㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
688万/坪
2024年
(地価調査)
550万/坪
(路線価)
港区 南青山七丁目274番
広尾駅(日比谷線) 徒歩 11.2 分
共同住宅が建ち並ぶ中に戸建住宅も残る住宅地域
土地面積:652㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
628万/坪
2024年
(地価調査)
502万/坪
(路線価)
台東区 根岸五丁目81番5
三ノ輪駅(日比谷線) 徒歩 7.8 分
一般住宅の中に事業所も見られる住宅地域
土地面積:104㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
223万/坪
2024年
(地価調査)
179万/坪
(路線価)
渋谷区 恵比寿南二丁目7番10
恵比寿駅(日比谷線) 徒歩 5.0 分
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:121㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
493万/坪
2024年
(地価調査)
394万/坪
(路線価)
荒川区 南千住八丁目20番39
南千住駅(日比谷線) 徒歩 11.8 分
中高層マンションが建ち並ぶ区画整然とした地域
土地面積:1,658㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%
248万/坪
2024年
(地価調査)
198万/坪
(路線価)
荒川区 東日暮里二丁目1836番2
三ノ輪駅(日比谷線) 徒歩 6.1 分
一般住宅、共同住宅、事務所等が混在する地域
土地面積:101㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%
215万/坪
2024年
(地価調査)
172万/坪
(路線価)
足立区 千住五丁目88番5
北千住駅(日比谷線) 徒歩 7.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域
土地面積:87㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 80% / 容積率 300%
196万/坪
2024年
(地価調査)
157万/坪
(路線価)
足立区 千住中居町16番43
北千住駅(日比谷線) 徒歩 9.4 分
一般住宅、共同住宅、工場等が混在する住宅地域
土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東
建ぺい率 80% / 容積率 300%
164万/坪
2024年
(地価調査)
131万/坪
(路線価)
足立区 日ノ出町23番1
北千住駅(日比谷線) 徒歩 7.5 分
住宅、アパート、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:83㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%
188万/坪
2024年
(地価調査)
150万/坪
(路線価)

東京メトロ日比谷線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

東京メトロ日比谷線には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
東京メトロ半蔵門線 押上駅 (192) [沿線・駅]10,903 万309 万/坪8 分40 坪
東京メトロ日比谷線 中目黒駅 (129) [沿線・駅]14,206 万302 万/坪9 分45 坪
東京メトロ 東京メトロ南北線 (1,963) [沿線・駅]11,753 万301 万/坪7 分39 坪
東京メトロ半蔵門線 住吉駅 (182) [沿線・駅]9,667 万295 万/坪9 分32 坪

東京メトロ日比谷線の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

東京メトロ日比谷線の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

東京メトロ日比谷線 $kind_labe人口推移 東京メトロ日比谷線における人口推移・動向を調べることができます

東京メトロ日比谷線 将来推計人口

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