年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	10.4 分	53.3 坪	247.9 万円/坪	+8.9%	121 件
2023 年	9.8 分	58.0 坪	227.6 万円/坪	+9.9%	458 件
2022 年	10.3 分	58.2 坪	207.2 万円/坪	+14.4%	419 件
2021 年	10.1 分	56.5 坪	181.1 万円/坪	+0.9%	511 件
2020 年	9.8 分	47.0 坪	179.5 万円/坪	-9.9%	513 件
2019 年	9.6 分	57.3 坪	199.3 万円/坪	+15.5%	500 件
2018 年	9.5 分	60.5 坪	172.5 万円/坪	+6.3%	481 件
2017 年	10.1 分	54.6 坪	162.2 万円/坪	+5.7%	456 件
2016 年	10.3 分	61.5 坪	153.4 万円/坪	+0.9%	533 件
2015 年	10.1 分	59.9 坪	152.0 万円/坪	+14.2%	540 件
2014 年	10.2 分	55.0 坪	133.1 万円/坪	-1.0%	478 件
2013 年	9.6 分	59.6 坪	134.5 万円/坪	-3.0%	615 件
2012 年	10.1 分	59.0 坪	138.6 万円/坪	+6.9%	597 件
2011 年	10.6 分	59.5 坪	129.7 万円/坪	-10.8%	525 件
2010 年	10.6 分	52.4 坪	145.4 万円/坪	+14.8%	567 件
2009 年	10.4 分	53.2 坪	126.6 万円/坪	-18.9%	487 件
2008 年	10.4 分	66.2 坪	156.2 万円/坪	-21.0%	428 件
2007 年	11.8 分	66.3 坪	197.7 万円/坪	-10.7%	382 件
2006 年	9.1 分	57.5 坪	221.5 万円/坪	+15.1%	377 件
2005 年	9.3 分	52.3 坪	192.4 万円/坪	-	187 件

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
つくばエクスプレス線	8,427 万円 (複数年平均)	337 万円/坪 (2024年)	1,750 件 (2024年)	+50.8% (2024)
北総鉄道	4,020 万円 (複数年平均)	224 万円/坪 (2024年)	409 件 (2024年)	+114.1% (2024)
埼玉高速鉄道	9,106 万円 (複数年平均)	203 万円/坪 (2024年)	110 件 (2024年)	-21.8% (2024)
多摩モノレール	4,002 万円 (複数年平均)	75.3 万円/坪 (2024年)	1,556 件 (2024年)	-3.7% (2024)
新交通ゆりかもめ	20,963 万円 (複数年平均)	1,118 万円/坪 (2023年)	90 件 (2023年)	+398.6% (2023)
日暮里・舎人ライナー	5,824 万円 (複数年平均)	151 万円/坪 (2024年)	1,354 件 (2024年)	+1.5% (2024)
東京りんかい線	13,215 万円 (複数年平均)	943 万円/坪 (2024年)	320 件 (2024年)	+230.4% (2024)
東京モノレール羽田線	19,448 万円 (複数年平均)	165 万円/坪 (2024年)	74 件 (2024年)	-17.8% (2024)
東急田園都市線	12,614 万円 (複数年平均)	324 万円/坪 (2024年)	2,473 件 (2024年)	+17.0% (2024)
都電荒川線	6,185 万円 (複数年平均)	116 万円/坪 (2024年)	764 件 (2024年)	-55.4% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
東京メトロ南北線王子神谷駅 (256) [沿線・駅]	9,827 万	153 万/坪	年	11 分	51 坪
東武東武伊勢崎線 (2,812) [沿線・駅]	7,315 万	153 万/坪	年	11 分	53 坪
西武池袋線富士見台駅 (301) [沿線・駅]	7,904 万	154 万/坪	年	8 分	53 坪
京王井の頭線富士見ケ丘駅 (138) [沿線・駅]	7,432 万	156 万/坪	年	9 分	49 坪
葛飾区青戸 (164) [エリア]	6,764 万	153 万/坪	年	8 分	46 坪
府中市府中町 (53) [エリア]	8,753 万	153 万/坪	年	8 分	61 坪
武蔵野市境 (118) [エリア]	9,829 万	152 万/坪	年	8 分	55 坪
練馬区 (5,993) [エリア]	7,788 万	156 万/坪	年	11 分	52 坪
板橋区小茂根 (109) [エリア]	11,326 万	150 万/坪	年	9 分	68 坪

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩10.0 分 \| 平均地価172万/坪	坪単価	路線価
新宿区早稲田鶴巻町523番6 ・早稲田駅(都電荒川線) 徒歩 3.8 分共同住宅を中心に事業所等も混在する住宅地域土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 400%	294万/坪 2024年 (公示地価)	235万/坪 (路線価)
新宿区喜久井町34番58 ・早稲田駅(都電荒川線) 徒歩 7.8 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 300%	258万/坪 2024年 (公示地価)	206万/坪 (路線価)
江東区豊洲4丁目3番11 ・豊洲駅(新交通ゆりかもめ) 徒歩 6.9 分中高層のマンションが多く建ち並ぶ住宅地域土地面積:1,823㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 300%	291万/坪 2024年 (公示地価)	233万/坪 (路線価)
品川区東品川1丁目299番3 ・天王洲アイル駅(東京りんかい線) 徒歩 10.6 分・天王洲アイル駅(東京モノレール羽田線) 徒歩 10.6 分マンションのほか事業所等が混在する地域土地面積:1,814㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 300%	367万/坪 2024年 (公示地価)	294万/坪 (路線価)
品川区大井7丁目4769番24 ・西大井駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 11.2 分中小規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域土地面積:94㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 150%	226万/坪 2024年 (公示地価)	181万/坪 (路線価)
品川区南品川6丁目1436番2 ・大井町駅(東京りんかい線) 徒歩 6.2 分中小規模の一般住宅、共同住宅等が多い住宅地域土地面積:84㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	257万/坪 2024年 (公示地価)	205万/坪 (路線価)
品川区大井5丁目4545番4 ・西大井駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 10.9 分店舗兼住宅の中に中高層共同住宅が多い地域土地面積:350㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 80% / 容積率 400%	269万/坪 2024年 (公示地価)	216万/坪 (路線価)
品川区二葉2丁目558番4 ・西大井駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 3.8 分一般住宅、アパート、小工場の混在する地域土地面積:106㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	235万/坪 2024年 (公示地価)	188万/坪 (路線価)
目黒区東山3丁目1021番2 ・池尻大橋駅(東急田園都市線) 徒歩 3.5 分一般住宅、共同住宅に、店舗も見られる住宅地域土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	340万/坪 2024年 (公示地価)	272万/坪 (路線価)
目黒区三田2丁目205番4 ・恵比寿駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 7.8 分マンション、事務所等の混在する住宅地域土地面積:400㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 300%	502万/坪 2024年 (公示地価)	402万/坪 (路線価)
目黒区青葉台3丁目314番3 ・池尻大橋駅(東急田園都市線) 徒歩 9.5 分共同住宅、事務所、店舗等が混在する住宅地域土地面積:186㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:RC, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 300%	413万/坪 2024年 (公示地価)	331万/坪 (路線価)
目黒区大橋2丁目628番10 ・池尻大橋駅(東急田園都市線) 徒歩 7.5 分戸建住宅、共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:245㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	334万/坪 2024年 (公示地価)	267万/坪 (路線価)
世田谷区上馬1丁目595番2 ・駒沢大学駅(東急田園都市線) 徒歩 9.4 分一般住宅とアパートが建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:86㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 150%	227万/坪 2024年 (公示地価)	181万/坪 (路線価)
世田谷区新町1丁目66番8 ・桜新町駅(東急田園都市線) 徒歩 13.8 分一般住宅、共同住宅の中に畑も見られる住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	226万/坪 2024年 (公示地価)	181万/坪 (路線価)
世田谷区用賀4丁目326番2 ・用賀駅(東急田園都市線) 徒歩 3.4 分一般住宅、マンション、アパートがある住宅地域土地面積:258㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	276万/坪 2024年 (公示地価)	221万/坪 (路線価)
世田谷区桜新町2丁目521番1 ・桜新町駅(東急田園都市線) 徒歩 5.4 分中高層マンション、事業所等が見られる住宅地域土地面積:1,876㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	314万/坪 2024年 (公示地価)	251万/坪 (路線価)
世田谷区鎌田2丁目235番42 ・二子玉川駅(東急田園都市線) 徒歩 23.8 分一般住宅、アパート、マンションがある住宅地域土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	117万/坪 2024年 (公示地価)	93.4万/坪 (路線価)
世田谷区上馬4丁目34番10 ・駒沢大学駅(東急田園都市線) 徒歩 5.4 分中規模一般住宅を中心とする住宅地域土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 100%	242万/坪 2024年 (公示地価)	194万/坪 (路線価)
世田谷区瀬田4丁目334番17外・用賀駅(東急田園都市線) 徒歩 13.8 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 100%	230万/坪 2024年 (公示地価)	184万/坪 (路線価)
世田谷区宇奈根2丁目230番8 ・二子玉川駅(東急田園都市線) 徒歩 35.0 分一般住宅の中に空地が見られる住宅地域土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 100%	99.8万/坪 2024年 (公示地価)	79.9万/坪 (路線価)
世田谷区用賀3丁目511番12 ・用賀駅(東急田園都市線) 徒歩 8.1 分中高層マンションが多い住宅地域土地面積:2,566㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	299万/坪 2024年 (公示地価)	239万/坪 (路線価)
世田谷区岡本1丁目1274番1外・用賀駅(東急田園都市線) 徒歩 15.0 分一般住宅、アパートのほか畑地等も残る住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 100%	168万/坪 2024年 (公示地価)	134万/坪 (路線価)
世田谷区太子堂2丁目356番45 ・三軒茶屋駅(東急田園都市線) 徒歩 4.1 分一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	291万/坪 2024年 (公示地価)	233万/坪 (路線価)
世田谷区玉川4丁目139番32 ・二子玉川駅(東急田園都市線) 徒歩 11.9 分中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 100%	242万/坪 2024年 (公示地価)	194万/坪 (路線価)
世田谷区池尻2丁目132番2 ・池尻大橋駅(東急田園都市線) 徒歩 3.8 分一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:89㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	284万/坪 2024年 (公示地価)	227万/坪 (路線価)
世田谷区野沢4丁目245番10 ・駒沢大学駅(東急田園都市線) 徒歩 7.5 分一般住宅にアパート等も見られる住宅地域土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 150%	226万/坪 2024年 (公示地価)	181万/坪 (路線価)
世田谷区新町3丁目324番12 ・桜新町駅(東急田園都市線) 徒歩 4.9 分中規模一般住宅が多くアパートもある住宅地域土地面積:222㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 150%	270万/坪 2024年 (公示地価)	216万/坪 (路線価)
世田谷区弦巻3丁目14番1 ・桜新町駅(東急田園都市線) 徒歩 10.2 分中高層のマンションが多く建ち並ぶ住宅地域土地面積:1,221㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	289万/坪 2024年 (公示地価)	231万/坪 (路線価)
世田谷区上用賀6丁目103番7 ・用賀駅(東急田園都市線) 徒歩 18.8 分一般住宅にアパート等も見られる住宅地域土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 100%	200万/坪 2024年 (公示地価)	160万/坪 (路線価)
世田谷区三宿2丁目245番4 ・池尻大橋駅(東急田園都市線) 徒歩 13.8 分中小規模一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	261万/坪 2024年 (公示地価)	209万/坪 (路線価)
世田谷区下馬2丁目145番27 ・三軒茶屋駅(東急田園都市線) 徒歩 10.6 分中小規模住宅にアパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	253万/坪 2024年 (公示地価)	202万/坪 (路線価)
世田谷区三軒茶屋1丁目422番42 ・三軒茶屋駅(東急田園都市線) 徒歩 6.0 分中規模一般住宅、マンション等が多い住宅地域土地面積:139㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	282万/坪 2024年 (公示地価)	226万/坪 (路線価)
世田谷区用賀1丁目6番4 ・用賀駅(東急田園都市線) 徒歩 11.8 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 100%	252万/坪 2024年 (公示地価)	201万/坪 (路線価)
世田谷区下馬3丁目52番17 ・三軒茶屋駅(東急田園都市線) 徒歩 15.0 分住宅、アパート、店舗等が混在する既成住宅地域土地面積:74㎡, 利用状況:住宅,医院, 構造:S, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	252万/坪 2024年 (公示地価)	201万/坪 (路線価)
世田谷区瀬田1丁目949番3 ・二子玉川駅(東急田園都市線) 徒歩 7.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:332㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 100%	257万/坪 2024年 (公示地価)	205万/坪 (路線価)
世田谷区深沢8丁目108番27 ・桜新町駅(東急田園都市線) 徒歩 10.0 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:294㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 100%	266万/坪 2024年 (公示地価)	213万/坪 (路線価)
世田谷区上用賀1丁目14番17 ・用賀駅(東急田園都市線) 徒歩 10.6 分中規模、小規模住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	237万/坪 2024年 (公示地価)	190万/坪 (路線価)
世田谷区鎌田4丁目22番28 ・二子玉川駅(東急田園都市線) 徒歩 27.5 分一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:104㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 100%	115万/坪 2024年 (公示地価)	91.8万/坪 (路線価)
世田谷区玉川1丁目67番2 ・二子玉川駅(東急田園都市線) 徒歩 7.2 分中小規模の一般住宅が多い住宅地域土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	287万/坪 2024年 (公示地価)	230万/坪 (路線価)
世田谷区三軒茶屋2丁目234番15 ・三軒茶屋駅(東急田園都市線) 徒歩 8.8 分マンション、一般住宅等が見られる住宅地域土地面積:1,698㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 300%	430万/坪 2024年 (公示地価)	344万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{9282\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{1507\|number:0}}（件）
分析期間	2020/12 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{74421698.7/10000\|number:0}}（万円）
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中央値 / Median
売却価格	{{49000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{371429.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{371429.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{9.0}} （分）
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