石川県の賃貸住宅の平均家賃は 870 円/㎡ でした。家賃相場は207件の過去の掲載家賃に基づき算定しています。

平均家賃 870 円/㎡
・平均築年数  28.1
・平均駅距離  57.1
・平均専有面積 91.2 ㎡ (27.6 坪)

このページでは「石川県」の平均的な賃貸住宅家賃の相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定家賃(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の賃貸住宅家賃相場の推移や、参考取引データを確認することができます。

石川県 賃貸住宅家賃相場

平均家賃 870 円/㎡
・平均築年数  28.1
・平均駅距離  57.1
・平均専有面積 91.2 ㎡ (27.6 坪)
石川県の賃貸住宅の平均家賃は 870 円/㎡、家賃の中央値は 810 円/㎡でした。

2017 年における賃貸住宅の単価は、2016 年における単価に比べ +1.2 %上昇 (+10.7 円/㎡)して推移。

家賃相場および推移は、207件のデータに基づいて分析。

賃貸住宅 家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数
金沢市80,571 円932 円/㎡136 件
七尾市- 円- 円/㎡- 件
小松市67,500 円768 円/㎡16 件
輪島市- 円- 円/㎡- 件
加賀市52,917 円704 円/㎡12 件
かほく市- 円- 円/㎡- 件
白山市80,300 円845 円/㎡10 件
能美市58,750 円620 円/㎡4 件
野々市市73,600 円845 円/㎡15 件
河北郡62,500 円754 円/㎡8 件
沿線・駅平均家賃平均単価件数
JR76,810 円880 円/㎡133 件
・七尾線55,500 円484 円/㎡6 件
・北陸本線77,816 円898 円/㎡127 件
北陸鉄道69,528 円847 円/㎡36 件
・浅野川線76,692 円964 円/㎡13 件
・石川線65,478 円781 円/㎡23 件
新幹線84,996 円967 円/㎡73 件
・北陸84,996 円967 円/㎡73 件
その他82,620 円931 円/㎡77 件
・IRいしかわ鉄道線84,388 円957 円/㎡74 件

賃貸住宅家賃計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『石川県』における賃貸住宅の家賃相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



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単位:
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石川県 賃貸住宅家賃 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『石川県』における『賃貸住宅家賃相場』は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「207件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

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直接賃貸物件一覧

石川県における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

築年数に対する家賃相場

石川県における、築年数に対する家賃相場(㎡単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均 賃貸住宅家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸住宅の賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,321 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,058 円/㎡80 %
築20年・残存価値868 円/㎡66 %
築30年・残存価値751 円/㎡57 %
色分け:
単位:   タッチ操作:



築年数に対する賃貸住宅家賃相場 石川県における、築年数に対する家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸住宅家賃相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




賃貸住宅想定家賃を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データに基づき即座に石川県における賃貸住宅の想定家賃を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

石川県の賃貸住宅の想定家賃は以下のように計算されました

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({{unit_price * getUnitCoef() | number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※消費税等は含まない想定家賃


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石川県の周辺環境

北陸地方に位置し、東西100キロ、南北200キロの細長い地形をした石川県。加賀100万石の伝統を伝える兼六園や金沢城などの名所を抱え、北陸観光の中心になっています。雪国ですが、豊かな歴史と文化の香りが漂う地域です。

金沢市周辺に人口が集中

石川県の人口は115万人。県庁所在地で人口46万人の金沢市と、それぞれ11万人の小松市、白山市が拠点都市です。金沢市を中心とした県南部に人口が集中し、金沢都市圏を形成しています。

石川県を構成する旧加賀国、旧能登国で地形上の大きな差が見られます。旧加賀国は標高2,702メートルの白山を最高峰とする山地から北西に流れ出た川が形成する沖積平野が広がっているのに対し、旧能登国は丘陵上の山地が大半です。

全県下が日照時間の短い日本海側気候。北西からの季節風が吹き、気温が低くて雪の積もる日が多くなります。特に旧加賀国の山間部は多雨豪雪地帯で、平野部の4、5倍の積雪量となります。

美術、工芸展の入選者は人口比で日本一

江戸時代に旧加賀国、旧能登国、旧越中国(富山県)を治めた加賀藩の伝統が残り、染物の加賀友禅、蒔絵を施した金沢漆器、能楽の加賀宝生などが伝わっています。日本美術展覧会や日本伝統工芸展の入選者は人口比で全国一です。

農業は金時草など加賀野菜が有名ですが、農業生産額は減少気味。旧能登国では新しいブランド商品を目指して能登牛が売り出されています。

漁業は本州の日本海側では生産額トップに立っています。ズワイガニやアマエビ、カタクチイワシが多く、豊富な海の幸を目当てにやってくる観光客も少なくありません。

金沢市内の子育て環境は充実

もともと関西との関係が深かった地域ですが、北陸新幹線が延伸して首都圏との交流も活発になっています。JR西日本のほか、第三セクターのIRいしかわ鉄道も営業しているものの、住民の足はマイカーです。アパート、マンションの多くが1世帯に2台分の駐車場を備えています。

金沢市内は子育て環境が充実しており、買い物にも便利です。ただ、金沢市周辺を除けば、人口減少が深刻で生活に不便な面も見られます。

石川県 過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、石川県の過去の賃貸住宅のデータを調べられます

1. 石川県 野々市市 本町 4丁目 北陸鉄道石川線 野々市駅 徒歩 40.5分)
・築:48.7 年 ・専有面積:77.9 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:57,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:114,000 円(2.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   731 円/㎡

2. 石川県 金沢市 諸江町 上丁 136-29 北陸新幹線 金沢駅 徒歩 40.5分)
・築:33.7 年 ・専有面積:90.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:150,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:150,000 円(2.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   833 円/㎡

3. 石川県 野々市市 本町 4丁目 北陸鉄道石川線 野々市駅 徒歩 40.5分)
・築:45.9 年 ・専有面積:77.9 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4DK [掲載日:2016-10-29 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:114,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:114,000 円(2.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   731 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

家賃相場の推移

石川県の賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます。 家賃査定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、査定家賃を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



石川県 賃貸住宅家賃相場 推移 石川県における賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます

石川県 賃貸住宅家賃相場 推移

家賃相場が近い他のエリア

石川県には、このエリアの賃貸住宅家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
札幌市 清田区 (110) [エリア]85,000 円864 円/㎡30.7 年61 分101 ㎡
稲敷郡 阿見町 (33) [エリア]70,000 円855 円/㎡28.7 年59 分86 ㎡
南区 川沿四条 (4) [エリア]66,500 円854 円/㎡32.7 年58 分78 ㎡
市原市 北国分寺台 (5) [エリア]85,000 円851 円/㎡27.7 年57 分99 ㎡
北区 屯田六条 (8) [エリア]86,000 円893 円/㎡23.2 年47 分97 ㎡
JR常磐線 高萩駅 (4) [沿線・駅]67,500 円864 円/㎡29.3 年57 分84 ㎡
青い森鉄道線 青森駅 (11) [沿線・駅]65,000 円861 円/㎡32.7 年65 分89 ㎡
JR JR北陸本線 (127) [沿線・駅]75,000 円856 円/㎡29.7 年62 分84 ㎡
南海本線 和歌山市駅 (21) [沿線・駅]80,000 円885 円/㎡27.7 年54 分83 ㎡
札幌市南北線 麻生駅 (92) [沿線・駅]80,000 円893 円/㎡25.8 年58 分92 ㎡

石川県 近隣の物件

『石川県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年