相模大野駅の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は3,284万円 (50.6万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて -0.0%( -0.0万円/㎡)と僅かに下落しています。中古マンション相場は相模大野駅における895件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

相模大野駅の中古マンション相場
前年比
3,284 万円
-0.0
(-0.0万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
22.0
(平均値)
9.8
(平均値)
62.7
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「相模大野駅」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、相模大野駅における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

相模大野駅 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の神奈川県 小田急小田原線 相模大野駅における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は55.0万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて -0.0%( -0.0万円/㎡)と僅かに下落しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、895件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

相模大野駅の中古マンション価格は、直近3年間で平均53.8万円/㎡に達し、小田急小田原線全体の平均37.0万円/㎡と比較して45.2%も高く、この大幅な差は相模大野駅が小田急小田原線内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古マンション価格は、豊かな生活環境やビジネスの機会を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

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相模大野駅の他の物件相場

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相模大野駅 中古マンションの価格相場動向

相模大野駅における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、相模大野駅における895件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
相模大野駅 中古マンション価格相場 推移・動向 相模大野駅における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

相模大野駅 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

神奈川県 小田急 小田急小田原線 相模大野駅における年別推移

神奈川県 小田急 小田急小田原線 相模大野駅における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
10.1
25.6
64.8
55.0
万円/㎡
-0.0%
25

2022
10.0
22.3
61.5
55.1
万円/㎡
+7.6%
52

2021
9.5
21.7
62.0
51.2
万円/㎡
+11.0%
69

2020
9.7
20.7
63.4
46.1
万円/㎡
-6.6%
63

2019
10.2
21.0
64.2
49.4
万円/㎡
+7.6%
60

2018
10.1
18.9
58.0
45.9
万円/㎡
+0.3%
50

2017
9.6
17.6
58.5
45.8
万円/㎡
+1.7%
50

2016
10.6
18.4
64.5
45.0
万円/㎡
+3.3%
70

2015
10.6
16.8
62.3
43.6
万円/㎡
+0.9%
57

2014
10.1
16.1
62.0
43.2
万円/㎡
-20.6%
55

2013
7.6
9.5
67.9
54.4
万円/㎡
+12.7%
73

2012
8.8
12.1
62.7
48.2
万円/㎡
-5.1%
62

2011
8.3
9.2
60.7
50.8
万円/㎡
+44.1%
55

2010
11.0
16.0
57.0
35.3
万円/㎡
-0.2%
33

2009
11.4
13.9
58.0
35.4
万円/㎡
+8.1%
50

2008
13.9
13.4
58.9
32.7
万円/㎡
-2.4%
48

2007
10.6
14.5
58.3
33.5
万円/㎡
- 23

神奈川県 小田急 小田急小田原線における年別推移  
詳細を表示する

神奈川県 小田急 小田急小田原線における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
12.8
28.1
61.0
39.9
万円/㎡
+6.2%
435

2022
14.0
28.3
63.1
37.6
万円/㎡
+11.9%
785

2021
13.8
28.3
61.4
33.6
万円/㎡
+5.9%
817

2020
13.6
27.7
62.9
31.7
万円/㎡
+3.3%
710

2019
14.7
26.8
60.9
30.7
万円/㎡
-0.5%
695

2018
14.2
24.9
61.3
30.8
万円/㎡
+2.4%
698

2017
14.6
25.2
62.2
30.1
万円/㎡
-2.7%
670

2016
14.4
23.8
62.4
30.9
万円/㎡
+5.3%
725

2015
14.6
23.2
62.3
29.4
万円/㎡
-0.4%
753

2014
15.4
21.5
60.3
29.5
万円/㎡
-5.9%
738

2013
15.2
19.0
61.5
31.3
万円/㎡
+1.2%
810

2012
16.0
18.4
62.2
30.9
万円/㎡
+6.0%
743

2011
15.4
19.3
62.0
29.2
万円/㎡
+5.8%
649

2010
14.3
18.3
62.0
27.6
万円/㎡
+5.3%
707

2009
15.7
17.2
63.4
26.2
万円/㎡
-12.1%
643

2008
14.6
16.3
61.6
29.8
万円/㎡
+12.1%
643

2007
15.4
19.1
62.2
26.6
万円/㎡
-16.6%
492

2006
14.7
18.9
67.9
31.9
万円/㎡
+5.5%
137

2005
12.9
17.8
62.6
30.2
万円/㎡
- 64

神奈川県 小田急における年別推移  
詳細を表示する

神奈川県 小田急における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
12.3
27.4
60.1
41.9
万円/㎡
+5.9%
652

2022
12.9
27.5
61.9
39.6
万円/㎡
+13.1%
1,185

2021
13.0
27.4
60.8
35.0
万円/㎡
+5.7%
1,209

2020
12.6
26.6
61.6
33.1
万円/㎡
-0.2%
1,101

2019
13.2
25.0
60.4
33.2
万円/㎡
-0.9%
1,076

2018
12.9
23.8
61.8
33.5
万円/㎡
+4.7%
1,089

2017
13.0
24.1
61.1
32.0
万円/㎡
-0.3%
1,063

2016
13.0
22.8
61.1
32.1
万円/㎡
+3.0%
1,100

2015
13.3
22.0
61.9
31.1
万円/㎡
+2.4%
1,133

2014
13.7
20.9
60.5
30.4
万円/㎡
-3.4%
1,106

2013
13.7
18.7
61.6
31.5
万円/㎡
+0.1%
1,192

2012
14.2
17.5
61.4
31.5
万円/㎡
+2.8%
1,135

2011
13.8
18.2
61.7
30.6
万円/㎡
-0.8%
998

2010
12.7
16.1
60.8
30.8
万円/㎡
+8.2%
1,191

2009
13.9
15.4
63.1
28.5
万円/㎡
-11.3%
1,066

2008
13.0
15.4
61.2
32.1
万円/㎡
+12.2%
1,020

2007
14.1
17.4
60.7
28.6
万円/㎡
-10.7%
739

2006
14.2
18.5
68.0
32.0
万円/㎡
+3.3%
145

2005
12.0
16.9
63.5
31.0
万円/㎡
- 69

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『相模大野駅』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

相模大野駅 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する相模大野駅における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「208件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

相模大野駅 築年数に対する価格相場の傾向

相模大野駅の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-25.54%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『相模大野駅』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格88 万円/㎡100 %
築10年・残存価値65 万円/㎡74 %
築20年・残存価値50 万円/㎡57 %
築30年・残存価値42 万円/㎡48 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 相模大野駅の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、相模原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

相模大野駅の周辺環境

開業当時は駅名「通信学校駅」

相模大野駅は、神奈川県相模原市南区にある小田急電鉄が管轄する駅です。藤沢・片瀬江ノ島方面に向かう江ノ島線と小田原・箱根湯本方面や新宿・千代田線方面に向かう小田原線が乗り入れており、1日の平均乗車人員は小田原線が46,457人、江ノ島線が16,899人と小田急線全70駅の中では海老名駅に次いで第8位の乗車人数となっています。

相模大野駅は、1938年に陸軍通信学校の最寄り駅「通信学校駅」として開業し、1941年に陸軍施設の秘匿化に伴い「相模大野駅」に改称したという歴史があります。

米軍医療施設跡地を利用した駅周辺開発

駅周辺は、相模原米軍医療施設の跡地利用として住宅施設「ロビーシティ相模大野五番街」や商業施設「伊勢丹」、文化施設「相模女子大学グリーンホール」、娯楽施設「相模大野中央公園」ができた事から開発が進み、1996年には北口駅前広場及び駅ビル「相模大野ステーションスクエア」新築を含めた駅舎の改良工事も行われたため、急激な人口増加によるベッドタウン化が進みました。

また、駅周辺には「相模女子大学」「北里大学相模原キャンパス」「女子美術大学相模原キャンパス」などもあることから、学生の利用も増加しています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、相模大野駅における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、相模大野駅における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、相模大野駅における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 相模大野駅に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『相模大野駅のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

相模大野駅 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 21.2 % → 2023年 28.0 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が増加(2022年 22.3 年 → 2023年 25.6 年、+14.5 %と増加)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 49.0 % → 2023年 60.0 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

相模大野駅のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、相模大野駅に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 相模大野駅における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、相模大野駅における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

相模大野駅 中古マンション取引価格一覧

相模大野駅の過去の取引データを調べる

相模大野駅における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、相模大野駅に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『相模大野駅のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 895件中)

1. 神奈川県 相模原市 南区 相模大野
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩 8.0分)
・築:21.8 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:2LDK
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   2,200万円    単価   40.0 万円/㎡

2. 神奈川県 相模原市 南区 相模大野
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩 8.0分)
・築:22.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   3,400万円    単価   45.3 万円/㎡

3. 神奈川県 相模原市 南区 相模大野
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩 7.0分)
・築:22.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   2,000万円    単価   28.6 万円/㎡

4. 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩 9.0分)
・築:21.8 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   2,100万円    単価   38.2 万円/㎡

5. 神奈川県 相模原市 南区 相模大野
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩 8.0分)
・築:21.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2008年第2四半期)

売却価格   2,800万円    単価   37.3 万円/㎡

6. 神奈川県 相模原市 南区 相模大野
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩 7.0分)
・築:21.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   2,800万円    単価   40.0 万円/㎡

7. 神奈川県 相模原市 南区 相模大野
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩 9.0分)
・築:21.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   2,900万円    単価   44.6 万円/㎡

8. 神奈川県 相模原市 南区 相模大野
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩 8.0分)
・築:23.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   3,000万円    単価   40.0 万円/㎡

9. 神奈川県 相模原市 南区 相模大野
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩 7.0分)
・築:23.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   3,200万円    単価   42.7 万円/㎡

10. 神奈川県 相模原市 南区 相模大野
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩 8.0分)
・築:23.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   4,000万円    単価   53.3 万円/㎡

11. 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩 9.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   3,300万円    単価   47.1 万円/㎡

12. 神奈川県 相模原市 南区 相模大野
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩 9.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   27.3 万円/㎡

13. 神奈川県 相模原市 南区 相模大野
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩 8.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   2,400万円    単価   34.3 万円/㎡

14. 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩 9.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   1,800万円    単価   27.7 万円/㎡

15. 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩 9.0分)
・築:20.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   2,000万円    単価   33.3 万円/㎡

16. 神奈川県 相模原市 南区 相模大野
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩 8.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   3,400万円    単価   52.3 万円/㎡

17. 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩 9.0分)
・築:20.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   3,100万円    単価   44.3 万円/㎡

18. 神奈川県 相模原市 南区 相模大野
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩 9.0分)
・築:24.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   3,100万円    単価   41.3 万円/㎡

19. 神奈川県 相模原市 南区 相模大野
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩 8.0分)
・築:19.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   3,200万円    単価   42.7 万円/㎡

20. 神奈川県 相模原市 南区 相模大野
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩 8.0分)
・築:19.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2007年第2四半期)

売却価格   2,400万円    単価   34.3 万円/㎡

21. 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩 9.0分)
・築:25.3 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   2,600万円    単価   47.3 万円/㎡

22. 神奈川県 相模原市 南区 相模大野
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩 8.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3DK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2007年第3四半期)

売却価格   1,500万円    単価   25.0 万円/㎡

23. 神奈川県 相模原市 南区 相模大野
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩 7.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   3,000万円    単価   42.9 万円/㎡

24. 神奈川県 相模原市 南区 相模大野
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩 9.0分)
・築:26.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   1,800万円    単価   30.0 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

相模大野駅と価格相場が近い近隣エリアを調べる

相模大野駅には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 (494) [沿線・駅]2,689 万54.0 万/㎡26.3 年10 分51 ㎡
小田急小田原線 海老名駅 (706) [沿線・駅]2,745 万43.4 万/㎡22.8 年12 分62 ㎡
小田急小田原線 登戸駅 (180) [沿線・駅]3,048 万57.9 万/㎡29.4 年7 分53 ㎡
小田急小田原線 百合ケ丘駅 (450) [沿線・駅]2,719 万41.7 万/㎡26.8 年11 分67 ㎡

相模大野駅の中古物件の価格相場

『相模大野駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、相模大野駅における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 相模大野駅に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『相模大野駅のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
セルアージュ相模大野
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 8丁目
相模大野駅
徒歩0分
14階建
30部屋
RC造 2018年
リーフィアレジデンス相模大野
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 3丁目25-3
相模大野駅
徒歩1分
15階建
58部屋
RC造 2016年
プルメリア
神奈川県 相模原市 中央区 富士見 3丁目6-21
相模大野駅
徒歩1分
7階建
RC造 2016年
ル・ソレイユ
神奈川県 相模原市 中央区 上溝 7丁目7-3
相模大野駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨 2013年
クレヴィア相模大野
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 8丁目2-4
相模大野駅
徒歩1分
15階建
43部屋
RC造 2012年
Kハウス
神奈川県 相模原市 南区 双葉 2丁目17-4
相模大野駅
徒歩1分
2階建
木造 2011年
エアリーガーデン
神奈川県 相模原市 南区 双葉 2丁目16-27
相模大野駅
徒歩1分
2階建
木造 2011年
CASA・AURORA
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 8丁目2-15
相模大野駅
徒歩1分
5階建
RC造 2007年
カーサ・アウローラ
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 8丁目2-15
相模大野駅
徒歩1分

RC造 2006年
ローヤルシティ相模大野
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 3丁目24-24
相模大野駅
徒歩1分
11階建
30部屋
SRC造 2005年
アリスソナーレ相模大野
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 7丁目6-13
相模大野駅
徒歩1分
7階建
RC造 2004年
アリスソナーレ相模大野ソナーレ
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 7丁目6-13
相模大野駅
徒歩1分
7階建
RC造 2004年
プライマリー相模大野
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 8丁目2-3
相模大野駅
徒歩1分
12階建
RC造 2004年
プライマリー相模大野ステーションフロント
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 8丁目2-3
相模大野駅
徒歩1分
12階建
42部屋
RC造 2004年
相模大野第一生命ビルディング
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 7丁目1-6
相模大野駅
徒歩1分

RC造 2004年
ファミール御園B
神奈川県 相模原市 南区 御園 5丁目10-17
相模大野駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2003年
ファミール御園A
神奈川県 相模原市 南区 御園 5丁目10-17
相模大野駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2002年
パルテノンロイヤルB
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 5丁目2-12
相模大野駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2001年
パルテノンロイヤルC
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 5丁目2-11
相模大野駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2001年
パルテノンロイヤルD
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 5丁目2-13
相模大野駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2001年
メゾン北里2
神奈川県 相模原市 南区 麻溝台 1丁目3-36
相模大野駅
徒歩1分
4階建
RC造 2001年
ライオンズステーションプラザ相模大野
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 7丁目1-9
相模大野駅
徒歩1分
14階建
RC造 1999年
東邦ビル北里
神奈川県 相模原市 南区 麻溝台 1丁目2-27
相模大野駅
徒歩1分
5階建
RC造 1999年
アリオス北里
神奈川県 相模原市 南区 麻溝台 1丁目2-19
相模大野駅
徒歩1分
5階建
RC造 1995年
マキノビル
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 3丁目13-6
相模大野駅
徒歩1分

RC造 1995年
藤ビル
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 3丁目11-9
相模大野駅
徒歩1分

鉄骨造 1994年
ホワイトハイム御園III
神奈川県 相模原市 南区 御園 5丁目13-2
相模大野駅
徒歩1分
2階建
木造 1993年
ルミエール北里
神奈川県 相模原市 南区 麻溝台 1丁目3-11
相模大野駅
徒歩1分
7階建
RC造 1993年
コーラルハイム
神奈川県 相模原市 中央区 矢部 4丁目12-15
相模大野駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 1992年
OHIハイツ
神奈川県 相模原市 南区 麻溝台 6丁目17-2
相模大野駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1990年
レジョンドール報徳
神奈川県 相模原市 南区 若松 5丁目20-6
相模大野駅
徒歩1分
4階建
RC造 1989年
トレ・モンテ相模原
神奈川県 相模原市 中央区 東淵野辺 5丁目1-15
相模大野駅
徒歩1分
4階建
RC造 1989年
旭マンション
神奈川県 相模原市 南区 麻溝台 6丁目26-4
相模大野駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1989年
メゾン・カネト
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 7丁目3-1
相模大野駅
徒歩1分
8階建
RC造 1988年
センチュリーKIビル
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 8丁目3-3
相模大野駅
徒歩1分
7階建
RC造 1988年
相模大野ホワイトビル
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 3丁目11-17
相模大野駅
徒歩1分

RC造 1988年
相模大野B&Vビル
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 3丁目11-7
相模大野駅
徒歩1分

RC造 1988年
トミーホームズ相模大野
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 8丁目2-12
相模大野駅
徒歩1分

RC造 1987年
センチュリーK.I
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 8丁目3-3
相模大野駅
徒歩1分

RC造 1987年
ドミール相模大野
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 8丁目3-1
相模大野駅
徒歩1分
6階建
RC造 1984年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

相模大野駅における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、相模大野駅における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

相模大野駅 $kind_labe人口推移 相模大野駅における人口推移・動向を調べることができます

相模大野駅 将来推計人口

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