このページでは「枚方市」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、枚方市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。
実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
枚方市 中古マンションの価格相場を調べる
2023年の大阪府 枚方市における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は26.5万円/㎡です。中古マンション相場は１年前(2022年)に比べて +5.2％( +1.3万円/㎡)と堅調に推移しています。
より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、3,650件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
中古マンションの価格相場の最新動向
枚方市における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、枚方市における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(25.8万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(21.7万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2014, 2018, 2020, 2023年)以上存在します。これは、枚方市において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。
より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。
隣接エリアと比較すると、枚方市の中古マンション相場(26.5万円/㎡, 2023年)は、周辺エリアである寝屋川市(25.7万円/㎡), 高槻市(37.9万円/㎡), 交野市(23.0万円/㎡)の平均価格である28.8万円/㎡よりもわずかに低く、より手頃な価格で住宅を求める購入者にとって魅力的な選択肢を提供しています。近隣エリアで高い価格相場である高槻市(37.9万円/㎡)と相違点を比較してみましょう。
また、枚方市の中古マンションの価格変動率(+5.2%, 2023年)は、隣接エリア寝屋川市(+5.8%), 高槻市(+0.5%), 交野市(-4.0%)の変動率の平均値(+0.8%)とほぼ同等です。これは枚方市が近隣エリアのマンション市場において安定した投資先と見なされていることを示唆しています。
枚方市 中古マンションの価格相場動向
枚方市における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。
これは、枚方市における3,650件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
単位： タッチ操作：
枚方市 中古マンション価格相場 推移・動向
中古マンション価格の年別推移
大阪府 枚方市における年別推移
大阪府 枚方市における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 11.2 分 | 31.2 年 | 74.3 ㎡ | 26.5 万円/㎡ | +5.2% | 370 件 |
| 2022 年 | 11.6 分 | 31.0 年 | 75.0 ㎡ | 25.2 万円/㎡ | -2.3% | 423 件 |
| 2021 年 | 12.2 分 | 26.6 年 | 74.9 ㎡ | 25.7 万円/㎡ | +1.6% | 468 件 |
| 2020 年 | 14.3 分 | 26.2 年 | 71.2 ㎡ | 25.3 万円/㎡ | +3.8% | 158 件 |
| 2019 年 | 13.2 分 | 27.1 年 | 71.1 ㎡ | 24.4 万円/㎡ | -4.3% | 166 件 |
| 2018 年 | 13.7 分 | 22.6 年 | 71.1 ㎡ | 25.5 万円/㎡ | +9.0% | 208 件 |
| 2017 年 | 13.7 分 | 26.0 年 | 70.4 ㎡ | 23.4 万円/㎡ | -0.1% | 150 件 |
| 2016 年 | 14.2 分 | 24.5 年 | 70.2 ㎡ | 23.4 万円/㎡ | +0.5% | 157 件 |
| 2015 年 | 13.5 分 | 23.5 年 | 73.3 ㎡ | 23.3 万円/㎡ | -3.1% | 206 件 |
| 2014 年 | 12.6 分 | 20.0 年 | 72.2 ㎡ | 24.0 万円/㎡ | +10.9% | 164 件 |
| 2013 年 | 14.8 分 | 19.5 年 | 71.9 ㎡ | 21.7 万円/㎡ | +2.9% | 156 件 |
| 2012 年 | 13.9 分 | 20.7 年 | 69.9 ㎡ | 21.1 万円/㎡ | -3.6% | 171 件 |
| 2011 年 | 14.2 分 | 17.6 年 | 70.5 ㎡ | 21.9 万円/㎡ | +4.2% | 177 件 |
| 2010 年 | 13.5 分 | 17.7 年 | 72.4 ㎡ | 21.0 万円/㎡ | -9.5% | 206 件 |
| 2009 年 | 14.8 分 | 15.5 年 | 73.4 ㎡ | 23.2 万円/㎡ | +4.4% | 180 件 |
| 2008 年 | 13.1 分 | 16.7 年 | 71.3 ㎡ | 22.2 万円/㎡ | +6.1% | 183 件 |
| 2007 年 | 13.9 分 | 18.7 年 | 71.9 ㎡ | 20.9 万円/㎡ | - | 107 件 |
大阪府における年別推移
詳細を表示する
大阪府における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 7.3 分 | 25.2 年 | 62.7 ㎡ | 46.9 万円/㎡ | +5.6% | 15,224 件 |
| 2022 年 | 7.4 分 | 24.7 年 | 63.3 ㎡ | 44.4 万円/㎡ | +7.7% | 16,199 件 |
| 2021 年 | 7.5 分 | 24.2 年 | 64.5 ㎡ | 41.2 万円/㎡ | -1.9% | 15,639 件 |
| 2020 年 | 8.3 分 | 23.4 年 | 58.8 ㎡ | 42.0 万円/㎡ | +6.6% | 6,505 件 |
| 2019 年 | 8.1 分 | 23.1 年 | 60.0 ㎡ | 39.4 万円/㎡ | +4.9% | 6,378 件 |
| 2018 年 | 8.5 分 | 22.2 年 | 60.3 ㎡ | 37.6 万円/㎡ | -1.4% | 5,928 件 |
| 2017 年 | 8.4 分 | 21.5 年 | 59.2 ㎡ | 38.1 万円/㎡ | +3.8% | 5,526 件 |
| 2016 年 | 8.4 分 | 20.9 年 | 58.3 ㎡ | 36.7 万円/㎡ | +10.3% | 5,736 件 |
| 2015 年 | 8.5 分 | 20.8 年 | 60.3 ㎡ | 33.3 万円/㎡ | +6.1% | 5,656 件 |
| 2014 年 | 8.7 分 | 20.2 年 | 61.1 ㎡ | 31.4 万円/㎡ | +9.1% | 5,454 件 |
| 2013 年 | 8.8 分 | 20.2 年 | 61.8 ㎡ | 28.8 万円/㎡ | +4.6% | 5,619 件 |
| 2012 年 | 9.0 分 | 19.9 年 | 61.6 ㎡ | 27.5 万円/㎡ | -8.3% | 5,039 件 |
| 2011 年 | 8.8 分 | 18.0 年 | 60.1 ㎡ | 30.0 万円/㎡ | +8.9% | 5,253 件 |
| 2010 年 | 9.4 分 | 18.2 年 | 62.8 ㎡ | 27.6 万円/㎡ | -0.2% | 5,589 件 |
| 2009 年 | 9.8 分 | 17.4 年 | 63.5 ㎡ | 27.6 万円/㎡ | -1.3% | 5,009 件 |
| 2008 年 | 9.7 分 | 18.0 年 | 63.1 ㎡ | 28.0 万円/㎡ | -4.0% | 4,250 件 |
| 2007 年 | 9.1 分 | 17.5 年 | 61.5 ㎡ | 29.1 万円/㎡ | -7.1% | 3,627 件 |
| 2006 年 | 6.3 分 | 17.5 年 | 57.5 ㎡ | 31.4 万円/㎡ | +2.2% | 2,100 件 |
| 2005 年 | 6.2 分 | 17.6 年 | 57.2 ㎡ | 30.7 万円/㎡ | - | 703 件 |
今すぐ中古マンション価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『枚方市』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する枚方市における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/06から2023/12までの期間に取引された「1381件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
枚方市 築年数に対する価格相場の傾向
枚方市の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-23.60%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。
このセクションでは『枚方市』において、築年数に対して中古マンションの価格相場（㎡単価）がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。
ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）（※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます）
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
| 築年数 | 価格 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 55 万円/㎡ | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 42 万円/㎡ | 76 % |
| 築２０年・残存価値 | 32 万円/㎡ | 57 % |
| 築３０年・残存価値 | 24 万円/㎡ | 43 % |
単位： タッチ操作：
築年数に対する中古マンション相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
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中古マンションの「売却相場」を調べる
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、枚方市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
枚方市の周辺環境
大阪都心への通勤を支えるベッドタウン
牧方氏は、大阪府北河内地域に位置する中核市です。大阪都心に比較的近く、鉄道交通が発達しているため大規模な住宅開発が行われ、通勤者のベッドタウンとして発展してきました。
枚方駅の南側には商業施設や官庁施設があり、大規模商業施設「くずはモール」「ビオルネ」等が賑わうほか、枚方公園駅周辺には年間約120万人の入場者数を誇る遊園地「ひらかたパーク」があります。
学力向上に余念が無い先進的な教育都市
牧方市は特に教育に力を入れている都市で、児童・生徒は全国平均を上回る学力をそなえています。
すべての市立小・中学校にエアコンを配備するなど子供たちにとって勉強しやすい環境を整え、長期休業を学習時間確保のために削減するなどさまざまな施策がなされています。
また「大阪歯科大学」を始めとした6つの大学を有しているほか、一般向けに学習市民センターが開設されているなど、牧方市はあらゆる世代での学びが受けられる文教都市といえます。
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、枚方市における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、枚方市における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、枚方市における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 枚方市に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『枚方市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
枚方市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が減少。
価格上昇要因
- 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 2.2 ％ → 2023年 3.9 ％)
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 8.6 ％ → 2023年 10.4 ％)
価格下落要因
- 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 7.1 ％ → 2023年 4.4 ％)
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2022年 41.4 ％ → 2023年 43.0 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
枚方市のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、枚方市に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 枚方市における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、枚方市における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
枚方市において、最も中古マンションの価格相場が高いエリアは、『岡南町』における平均単価 53.9万円/㎡(価格相場 4,129万円)、 最も低いエリアは、『招提中町』における平均単価 6.2万円/㎡(価格相場 400万円)です。 上昇率が最も大きいエリアは『茄子作』における+108.5%、 上昇率が最も小さいエリアは『山之上西町』における-80.7%です。
『茄子作』『藤阪北町』『藤阪元町』『三矢町』『渚南町』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古マンション相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
北中振(27.0万円/㎡), 宮之阪(27.3万円/㎡), 津田駅前(27.0万円/㎡), 西禁野(26.7万円/㎡), 走谷(26.6万円/㎡), 香里ケ丘(26.6万円/㎡)の平均中古マンション価格は、枚方市全体の直近3年間の平均価格である25.8万円/㎡に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、枚方市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
中宮北町(28.5万円/㎡), 中宮本町(29.6万円/㎡), 宇山町(28.9万円/㎡), 香里園山之手町(29.9万円/㎡), 黄金野(28.8万円/㎡)の平均中古マンション価格は、枚方市全体の直近3年間の平均価格である25.8万円/㎡よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、枚方市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、枚方市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
東牧野町(32.4万円/㎡), 楠葉花園町(32.7万円/㎡), 牧野阪(31.0万円/㎡)の中古マンション価格は平均32.0万円/㎡に達し、枚方市全体の直近3年間の平均価格である25.8万円/㎡よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、枚方市内で中古マンションの需要が特に高い地域であることを示しています。
伊加賀北町(35.2万円/㎡), 伊加賀東町(47.7万円/㎡), 南楠葉(41.9万円/㎡), 堤町(47.1万円/㎡), 大垣内町(39.2万円/㎡), 天之川町(36.3万円/㎡), 岡南町(53.9万円/㎡), 岡本町(34.6万円/㎡), 川原町(48.4万円/㎡), 朝日丘町(35.9万円/㎡), 枚方上之町(37.8万円/㎡), 楠葉並木(50.7万円/㎡), 楠葉中町(38.2万円/㎡), 楠葉美咲(38.5万円/㎡), 渚西(34.9万円/㎡), 牧野下島町(37.2万円/㎡), 町楠葉(41.4万円/㎡), 磯島南町(36.8万円/㎡), 香里園町(34.1万円/㎡), 高塚町(35.7万円/㎡)の中古マンション価格は平均40.3万円/㎡に達し、枚方市全体の直近3年間の平均価格である25.8万円/㎡と比較して30%以上も高く、この大幅な差は枚方市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古マンション価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
枚方市 中古マンション相場一覧
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 三栗 | 1,595 万円 | 22.0 万円/㎡ | 38 件 | +10.2% (2023) |
| 三矢町 | 929 万円 | 14.5 万円/㎡ | 29 件 | +61.6% (2023) |
| 上島町 | 1,546 万円 | 23.0 万円/㎡ | 53 件 | +21.9% (2023) |
| 上野 | 1,859 万円 | 25.4 万円/㎡ | 97 件 | -7.6% (2023) |
| 中宮北町 | 2,131 万円 | 28.5 万円/㎡ | 16 件 | - |
| 中宮本町 | 2,150 万円 | 29.6 万円/㎡ | 24 件 | +4.7% (2022) |
| 伊加賀北町 | 2,718 万円 | 35.2 万円/㎡ | 34 件 | -1.7% (2022) |
| 伊加賀東町 | 3,667 万円 | 47.7 万円/㎡ | 6 件 | +20.9% (2023) |
| 伊加賀栄町 | 1,178 万円 | 17.6 万円/㎡ | 10 件 | +32.1% (2022) |
| 伊加賀西町 | 1,987 万円 | 25.7 万円/㎡ | 181 件 | -8.1% (2023) |
| 出口 | 1,852 万円 | 25.7 万円/㎡ | 289 件 | +35.1% (2023) |
| 北中振 | 1,883 万円 | 27.0 万円/㎡ | 60 件 | -19.1% (2023) |
| 北山 | 1,794 万円 | 22.1 万円/㎡ | 18 件 | +3.8% (2023) |
| 南中振 | 1,724 万円 | 23.0 万円/㎡ | 56 件 | +3.1% (2023) |
| 南楠葉 | 2,843 万円 | 41.9 万円/㎡ | 42 件 | -4.5% (2023) |
| 南船橋 | 2,050 万円 | 26.1 万円/㎡ | 10 件 | -12.1% (2023) |
| 大垣内町 | 2,533 万円 | 39.2 万円/㎡ | 12 件 | - |
| 天之川町 | 2,913 万円 | 36.3 万円/㎡ | 15 件 | - |
| 宇山東町 | 1,500 万円 | 21.1 万円/㎡ | 7 件 | - |
| 宇山町 | 2,325 万円 | 28.9 万円/㎡ | 12 件 | - |
| 宮之阪 | 1,969 万円 | 27.3 万円/㎡ | 51 件 | -1.3% (2023) |
| 岡南町 | 4,129 万円 | 53.9 万円/㎡ | 24 件 | +1.4% (2023) |
| 岡山手町 | 1,317 万円 | 18.7 万円/㎡ | 39 件 | -8.3% (2023) |
| 岡本町 | 2,661 万円 | 34.6 万円/㎡ | 31 件 | +8.1% (2023) |
| 川原町 | 3,389 万円 | 48.4 万円/㎡ | 9 件 | +2.9% (2023) |
| 御殿山町 | 1,577 万円 | 25.6 万円/㎡ | 23 件 | -9.5% (2023) |
| 招提東町 | 810 万円 | 12.5 万円/㎡ | 1 件 | - |
| 新町 | 694 万円 | 11.5 万円/㎡ | 15 件 | - |
| 星丘 | 1,030 万円 | 15.1 万円/㎡ | 12 件 | - |
| 朝日丘町 | 2,721 万円 | 35.9 万円/㎡ | 47 件 | +12.4% (2023) |
| 東中振 | 1,131 万円 | 14.1 万円/㎡ | 130 件 | +3.1% (2023) |
| 東山 | 1,726 万円 | 23.2 万円/㎡ | 132 件 | -6.6% (2023) |
| 東牧野町 | 2,529 万円 | 32.4 万円/㎡ | 17 件 | -6.9% (2023) |
| 東香里 | 1,857 万円 | 24.2 万円/㎡ | 7 件 | - |
| 枚方上之町 | 3,462 万円 | 37.8 万円/㎡ | 13 件 | +24.4% (2022) |
| 枚方元町 | 1,563 万円 | 23.8 万円/㎡ | 15 件 | +5.8% (2022) |
| 桜丘町 | 1,604 万円 | 20.3 万円/㎡ | 28 件 | +2.5% (2023) |
| 楠葉丘 | 200 万円 | 13.3 万円/㎡ | 1 件 | - |
| 楠葉並木 | 4,386 万円 | 50.7 万円/㎡ | 64 件 | -17.5% (2023) |
| 楠葉中町 | 2,950 万円 | 38.2 万円/㎡ | 6 件 | - |
| 楠葉美咲 | 2,640 万円 | 38.5 万円/㎡ | 10 件 | - |
| 楠葉花園町 | 2,455 万円 | 32.7 万円/㎡ | 195 件 | +36.3% (2023) |
| 楠葉野田 | 1,700 万円 | 23.0 万円/㎡ | 3 件 | - |
| 樋之上町 | 1,570 万円 | 24.2 万円/㎡ | 8 件 | - |
| 池之宮 | 1,491 万円 | 20.5 万円/㎡ | 62 件 | -15.1% (2023) |
| 津田山手 | 2,191 万円 | 25.9 万円/㎡ | 34 件 | +4.1% (2023) |
| 津田駅前 | 2,010 万円 | 27.0 万円/㎡ | 73 件 | -2.2% (2023) |
| 渚西 | 2,408 万円 | 34.9 万円/㎡ | 13 件 | - |
| 牧野下島町 | 2,233 万円 | 37.2 万円/㎡ | 3 件 | - |
| 牧野北町 | 1,310 万円 | 18.8 万円/㎡ | 58 件 | +4.4% (2023) |
| 牧野阪 | 2,257 万円 | 31.0 万円/㎡ | 54 件 | +1.1% (2023) |
| 田口山 | 566 万円 | 9.7 万円/㎡ | 115 件 | +14.5% (2023) |
| 田宮本町 | 1,378 万円 | 20.1 万円/㎡ | 19 件 | -10.6% (2022) |
| 町楠葉 | 3,050 万円 | 41.4 万円/㎡ | 28 件 | -8.0% (2023) |
| 磯島南町 | 2,888 万円 | 36.8 万円/㎡ | 115 件 | +2.6% (2023) |
| 翠香園町 | 1,327 万円 | 18.4 万円/㎡ | 30 件 | +28.6% (2023) |
| 茄子作 | 1,074 万円 | 14.2 万円/㎡ | 81 件 | +108.5% (2023) |
| 茄子作北町 | 1,988 万円 | 24.2 万円/㎡ | 26 件 | +12.6% (2023) |
| 菊丘南町 | 1,120 万円 | 13.7 万円/㎡ | 22 件 | +1.3% (2023) |
| 藤阪元町 | 676 万円 | 8.8 万円/㎡ | 22 件 | +73.9% (2023) |
| 藤阪北町 | 1,746 万円 | 22.8 万円/㎡ | 24 件 | +75.6% (2022) |
| 藤阪東町 | 706 万円 | 10.0 万円/㎡ | 48 件 | -49.6% (2023) |
| 藤阪西町 | 665 万円 | 8.9 万円/㎡ | 138 件 | -32.0% (2023) |
| 西牧野 | 1,040 万円 | 15.4 万円/㎡ | 28 件 | -1.3% (2023) |
| 西田宮町 | 1,578 万円 | 17.9 万円/㎡ | 9 件 | -13.2% (2023) |
| 西禁野 | 1,867 万円 | 26.7 万円/㎡ | 3 件 | - |
| 西船橋 | 1,579 万円 | 23.3 万円/㎡ | 35 件 | - |
| 走谷 | 1,953 万円 | 26.6 万円/㎡ | 30 件 | +9.4% (2023) |
| 都丘町 | 635 万円 | 10.6 万円/㎡ | 2 件 | - |
| 釈尊寺町 | 538 万円 | 8.4 万円/㎡ | 68 件 | +14.0% (2023) |
| 長尾元町 | 1,812 万円 | 25.9 万円/㎡ | 52 件 | - |
| 長尾家具町 | 690 万円 | 10.6 万円/㎡ | 2 件 | - |
| 長尾峠町 | 536 万円 | 8.0 万円/㎡ | 13 件 | - |
| 長尾西町 | 1,900 万円 | 25.1 万円/㎡ | 18 件 | +11.9% (2023) |
| 長尾谷町 | 1,540 万円 | 21.7 万円/㎡ | 61 件 | -11.7% (2023) |
| 香里ケ丘 | 2,307 万円 | 26.6 万円/㎡ | 269 件 | +19.6% (2023) |
| 香里園山之手町 | 2,275 万円 | 29.9 万円/㎡ | 4 件 | - |
| 香里園町 | 2,689 万円 | 34.1 万円/㎡ | 18 件 | - |
| 高塚町 | 2,929 万円 | 35.7 万円/㎡ | 134 件 | -6.4% (2023) |
| 高野道 | 636 万円 | 10.2 万円/㎡ | 36 件 | +26.6% (2023) |
| 黄金野 | 1,900 万円 | 28.8 万円/㎡ | 6 件 | - |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント