

記事監修:岩野 愛弓
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。
小川学区 中古マンション価格相場(集合住宅・共同住宅)
・平均築年数 21.0 年
・平均駅距離 7.0 分
・平均専有面積 36.6 ㎡ (11.1 坪)
2021 年の京都府 京都市 上京区 小川学区における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は48.0 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 0.5 万円減(-1.0 %)と僅かに下落。
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2020年 11.1 % → 2021年 25.0 %)
価格下落要因
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2020年 66.7 % → 2021年 75.0 %)
小川学区 中古マンション取引価格一覧
エリア | 価格 | 単価 | 最寄駅 | 駅距離 |
---|---|---|---|---|
小川学区 | 850万円 | 42 万円/㎡ | 今出川駅 | 6 分 |
小川学区 | 1,600万円 | 25 万円/㎡ | 今出川駅 | 8 分 |
小川学区 | 440万円 | 29 万円/㎡ | 今出川駅 | 8 分 |
小川学区 | 880万円 | 29 万円/㎡ | 今出川駅 | 8 分 |
小川学区 | 3,700万円 | 62 万円/㎡ | 今出川駅 | 8 分 |
小川学区 | 540万円 | 27 万円/㎡ | 今出川駅 | 8 分 |
小川学区 | 950万円 | 32 万円/㎡ | 今出川駅 | 8 分 |
小川学区 | 370万円 | 25 万円/㎡ | 今出川駅 | 8 分 |
小川学区 | 3,200万円 | 38 万円/㎡ | 今出川駅 | 8 分 |
小川学区 | 480万円 | 32 万円/㎡ | 今出川駅 | 8 分 |
小川学区 | 1,600万円 | 36 万円/㎡ | 今出川駅 | 8 分 |