京都市上京区の 中古マンション 価格相場

2024年における京都市上京区の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は54.4万円/㎡ (坪単価 179.9万円/坪)です。1年前(2023年)に比べて +2.0%( +1.1万円/㎡)と僅かに上昇しています。中古マンション相場は京都市上京区における124件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

京都市上京区の中古マンション相場
前年比
2,754 万円
+2.0
(+1.1万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
26.9
(平均値)
12.0
(平均値)
50.0
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「京都市上京区」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「京都市上京区」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

京都市上京区 中古マンションの価格相場動向

京都市上京区における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の京都府 京都市 上京区における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は54.4万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2023年)に比べて +2.0%( +1.1万円/㎡)と僅かに上昇しています。

このグラフは、1,999件の京都市上京区の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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京都市上京区 中古マンション価格相場 推移・動向 京都市上京区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

京都市上京区 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンションの価格相場の最新動向

上京区の直近3年間の平均中古マンション価格は52.8万円/㎡と評価され、京都市全体の平均50.0万円/㎡に比べてわずかに高い水準(5.5%)を示しています

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

中古マンション価格の年別推移

京都府 京都市 上京区における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
11.8
29.1
54.1
54.4
万円/㎡
+2.0%
124

2023
11.9
27.9
50.1
53.3
万円/㎡
+5.5%
236

2022
12.0
26.6
50.9
50.6
万円/㎡
+0.2%
232

2021
11.9
24.9
49.1
50.5
万円/㎡
-3.8%
199

2020
12.3
22.5
43.1
52.5
万円/㎡
+19.9%
93

2019
11.3
26.6
45.3
43.8
万円/㎡
+2.7%
89

2018
14.7
24.0
38.8
42.6
万円/㎡
-10.6%
99

2017
13.5
23.0
43.0
47.7
万円/㎡
+19.3%
89

2016
13.1
23.9
41.9
40.0
万円/㎡
+7.0%
80

2015
13.5
22.0
45.4
37.4
万円/㎡
-9.2%
88

2014
14.3
17.7
46.5
41.2
万円/㎡
+19.5%
82

2013
13.0
22.9
48.6
34.5
万円/㎡
-13.7%
87

2012
13.4
17.8
47.3
39.9
万円/㎡
+15.0%
84

2011
12.4
18.9
51.1
34.7
万円/㎡
+13.1%
83

2010
13.2
17.7
50.0
30.7
万円/㎡
-17.2%
58

2009
12.3
14.7
50.2
37.0
万円/㎡
-17.8%
53

2008
12.9
14.1
46.3
45.0
万円/㎡
+6.6%
63

2007
11.8
14.8
45.2
42.3
万円/㎡
-10.0%
69

2006
12.1
11.2
46.4
47.0
万円/㎡
+58.4%
62

2005
13.1
18.5
121.0
29.7
万円/㎡
- 29

京都府 京都市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
7.5
27.5
58.1
51.4
万円/㎡
+1.6%
1,190

2023
8.1
26.3
57.1
50.5
万円/㎡
+4.7%
2,618

2022
8.0
25.9
58.0
48.2
万円/㎡
+2.6%
2,629

2021
8.0
24.3
57.4
47.0
万円/㎡
-1.7%
2,605

2020
8.7
23.2
51.3
47.8
万円/㎡
+2.2%
1,014

2019
8.3
22.2
52.5
46.8
万円/㎡
+5.3%
981

2018
9.1
21.9
51.6
44.4
万円/㎡
+3.1%
999

2017
8.7
21.2
51.6
43.1
万円/㎡
+6.4%
978

2016
8.8
20.7
51.1
40.5
万円/㎡
+6.4%
932

2015
9.1
20.4
52.1
38.1
万円/㎡
+7.6%
1,041

2014
9.1
20.0
52.5
35.4
万円/㎡
+0.9%
1,016

2013
8.9
19.3
54.4
35.0
万円/㎡
+7.4%
979

2012
9.2
19.2
55.9
32.6
万円/㎡
-5.0%
884

2011
8.6
17.5
55.6
34.4
万円/㎡
-2.5%
798

2010
9.1
15.6
52.5
35.2
万円/㎡
+8.1%
865

2009
9.6
15.4
57.3
32.6
万円/㎡
-3.4%
804

2008
10.3
16.3
54.9
33.7
万円/㎡
+0.8%
703

2007
10.2
16.1
55.0
33.5
万円/㎡
+7.3%
722

2006
10.9
16.1
56.2
31.2
万円/㎡
+9.9%
684

2005
10.4
15.6
65.6
28.4
万円/㎡
- 294

京都府における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
7.7
27.7
60.5
48.3
万円/㎡
+2.5%
1,405

2023
8.2
26.6
59.4
47.1
万円/㎡
+6.0%
3,135

2022
8.2
26.4
60.2
44.4
万円/㎡
+1.7%
3,165

2021
8.2
24.5
59.8
43.7
万円/㎡
-3.1%
3,130

2020
9.0
23.1
54.1
45.1
万円/㎡
+2.6%
1,184

2019
8.6
22.1
55.4
43.9
万円/㎡
+5.8%
1,167

2018
9.5
22.0
54.3
41.5
万円/㎡
+4.8%
1,177

2017
9.2
21.7
54.4
39.6
万円/㎡
+5.5%
1,183

2016
9.1
20.8
54.2
37.5
万円/㎡
+5.0%
1,118

2015
9.5
20.4
54.7
35.7
万円/㎡
+6.8%
1,234

2014
9.5
20.0
54.9
33.5
万円/㎡
+1.7%
1,189

2013
9.5
19.4
56.8
32.9
万円/㎡
+7.3%
1,159

2012
9.6
19.1
58.1
30.6
万円/㎡
-2.9%
1,056

2011
9.2
17.6
58.4
31.6
万円/㎡
-4.0%
1,010

2010
9.7
15.5
55.5
32.9
万円/㎡
+7.8%
1,056

2009
10.0
15.5
59.4
30.5
万円/㎡
-3.7%
999

2008
10.6
16.0
57.6
31.7
万円/㎡
-0.2%
879

2007
10.5
16.1
56.5
31.8
万円/㎡
+2.0%
851

2006
10.6
15.6
57.3
31.1
万円/㎡
+11.2%
738

2005
10.4
15.7
65.6
28.0
万円/㎡
- 314

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今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『京都市上京区』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

京都市上京区 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する京都市上京区における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「818件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

京都市上京区 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『京都市上京区』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

京都市上京区の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-23.59%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、京都市上京区の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格99 万円/㎡100 %
築10年・残存価値75 万円/㎡76 %
築20年・残存価値57 万円/㎡58 %
築30年・残存価値44 万円/㎡44 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 京都市上京区の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、上京区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

京都市上京区の周辺環境

かつて日本の中心的な場所

上京区は、京都市の中心にあり京都府庁の行政機関が集まった地域です。区の東部には、14世紀から天皇の住居として使用された京都御所があり明治時代まで日本の中心としての位置づけが高い場所といえます。京都へ行くという意味合いで「上京」と言う言葉が使われたことが由来で命名された地域となります。

上京区は、京都の中心地と言うことで明治時代に誕生しましたが、周辺区に分離したため、現在では誕生時より区域が狭くなっています。鉄道は京都市営地下鉄が南北に走りますが、生活の足はバスか車が中心となります。区内は平坦な地形で、市街地中心の区になります。京都御所の他に、北野天満宮、晴明神社があります。

北野天満宮は、菅原道真を祀った学問の神様の神社です。国宝の拝殿や重要文化財も多くあり梅の開花時期の2月25日は、菅原道真の命日で梅花祭が行われます。受験や学問のご利益にあやかりたい人が多く訪れます。

京都御所は、見どころ多い

京都御所は、現在で言う皇居と言う位置づけの建物です。平安時代から使用されて、明治天皇が江戸城跡に移転するまで、ここが中心地とされていました。参観コースに沿って施設や日本庭園が見学できます。重要文化財も多くあり京都御所の歴史を感じ取れます。修学旅行での短時間では見切れないスポットなので、時間をかけて観覧してください。

セグメント別取引物件の動向を調べる

京都市上京区 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、専有面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加、築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2023年 56.5 % → 2024年 52.0 %)
  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 0.9 % → 2024年 1.6 %)

価格下落要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 15.2 % → 2024年 22.8 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 12.2 % → 2024年 9.2 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

京都市上京区のエリアごとの中古マンション相場

このセクションでは、「京都市上京区」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
京都市上京区のエリアごとの中古マンション相場 京都市上京区のエリアごとの中古マンション相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
中立学区3,428 万円
(複数年平均)
63.8 万円/㎡
(2024年)
192 件
(2024年)
+11.3%
(2024)
乾隆学区458 万円
(複数年平均)
20.0 万円/㎡
(2024年)
33 件
(2024年)
-27.8%
(2024)
京極学区5,866 万円
(複数年平均)
49.5 万円/㎡
(2024年)
64 件
(2024年)
-54.8%
(2024)
仁和学区2,347 万円
(複数年平均)
48.4 万円/㎡
(2024年)
111 件
(2024年)
+24.8%
(2024)
出水学区2,657 万円
(複数年平均)
39.8 万円/㎡
(2024年)
221 件
(2024年)
-29.1%
(2024)
嘉楽学区1,818 万円
(複数年平均)
32.5 万円/㎡
(2024年)
312 件
(2024年)
-19.5%
(2024)
室町学区4,927 万円
(複数年平均)
87.3 万円/㎡
(2024年)
117 件
(2024年)
+18.3%
(2024)
小川学区2,565 万円
(複数年平均)
63.7 万円/㎡
(2024年)
167 件
(2024年)
+3.4%
(2024)
待賢学区2,066 万円
(複数年平均)
42.9 万円/㎡
(2024年)
129 件
(2024年)
+3.6%
(2024)
成逸学区2,096 万円
(複数年平均)
39.0 万円/㎡
(2024年)
39 件
(2024年)
-30.3%
(2024)
春日学区5,482 万円
(複数年平均)
65.7 万円/㎡
(2024年)
72 件
(2024年)
+12.3%
(2024)
桃薗学区2,253 万円
(複数年平均)
54.2 万円/㎡
(2024年)
239 件
(2024年)
+9.6%
(2024)
正親学区1,875 万円
(複数年平均)
36.4 万円/㎡
(2024年)
27 件
(2024年)
-17.3%
(2024)
滋野学区4,606 万円
(複数年平均)
73.1 万円/㎡
(2024年)
99 件
(2024年)
+28.7%
(2024)
翔鸞学区1,396 万円
(複数年平均)
47.1 万円/㎡
(2023年)
38 件
(2023年)
+72.3%
(2023)
聚楽学区1,457 万円
(複数年平均)
47.9 万円/㎡
(2024年)
94 件
(2024年)
+21.2%
(2024)
西陣学区1,934 万円
(複数年平均)
53.9 万円/㎡
(2024年)
45 件
(2024年)
-8.4%
(2024)

京都市上京区の取引データを調べる

京都市上京区における中古マンションの取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古マンションの価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,999件中)

1. 京都府 京都市 上京区 桃薗学区
京都市烏丸線 今出川駅 徒歩 12.0分)
・築:28.0 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   2,300万円    単価   46.0 万円/㎡

2. 京都府 京都市 上京区 成逸学区
京都市烏丸線 鞍馬口駅 徒歩 13.0分)
・築:28.8 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   3,000万円    単価   54.5 万円/㎡

3. 京都府 京都市 上京区 成逸学区
京都市烏丸線 鞍馬口駅 徒歩 13.0分)
・築:28.8 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   3,000万円    単価   60.0 万円/㎡

4. 京都府 京都市 上京区 仁和学区
JR山陰本線 二条駅 徒歩 13.0分)
・築:28.8 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   27.3 万円/㎡

5. 京都府 京都市 上京区 桃薗学区
京都市烏丸線 今出川駅 徒歩 13.0分)
・築:29.5 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   3,000万円    単価   54.5 万円/㎡

6. 京都府 京都市 上京区 桃薗学区
京都市烏丸線 今出川駅 徒歩 13.0分)
・築:27.5 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・間取り:2LDK+S ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   1,600万円    単価   32.0 万円/㎡

7. 京都府 京都市 上京区 中立学区
京都市烏丸線 今出川駅 徒歩 13.0分)
・築:29.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   1,600万円    単価   26.7 万円/㎡

8. 京都府 京都市 上京区 仁和学区
JR山陰本線 二条駅 徒歩 13.0分)
・築:29.8 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   2,300万円    単価   41.8 万円/㎡

9. 京都府 京都市 上京区 桃薗学区
京都市烏丸線 今出川駅 徒歩 12.0分)
・築:27.0 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:1LDK+S ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   2,700万円    単価   49.1 万円/㎡

10. 京都府 京都市 上京区 出水学区
JR山陰本線 二条駅 徒歩 13.0分)
・築:31.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   1,700万円    単価   28.3 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

京都市上京区と価格相場が近い近隣エリアを調べる

京都市上京区には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
京都市上京区 桃薗学区 (239) [エリア]2,253 万50.0 万/㎡25.1 年12 分43 ㎡
京都市上京区 出水学区 (221) [エリア]2,657 万52.1 万/㎡24.6 年12 分51 ㎡
京都市東山区 清水学区 (116) [エリア]2,634 万48.0 万/㎡32.0 年12 分52 ㎡
京都市左京区 田中門前町 (10) [エリア]2,398 万54.8 万/㎡29.9 年12 分44 ㎡
京都市烏丸線 今出川駅 (1,048) [沿線・駅]2,499 万49.0 万/㎡28.0 年12 分48 ㎡
京都市東西線 蹴上駅 (70) [沿線・駅]3,589 万54.2 万/㎡35.0 年12 分59 ㎡
京都市烏丸線 国際会館駅 (57) [沿線・駅]3,302 万47.0 万/㎡26.1 年8 分68 ㎡
京都市営 (10,589) [沿線・駅]3,103 万55.0 万/㎡23.7 年7 分55 ㎡
京都市東西線 二条駅 (693) [沿線・駅]3,055 万55.8 万/㎡22.9 年9 分54 ㎡

京都市上京区の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ベルハイツ西陣
京都府 京都市 上京区 坤高町 76-1
二条駅
徒歩18分
4階建
11部屋
鉄骨造 2018年
ザサンメゾン京都御所西
京都府 京都市 上京区 大門町
丸太町駅
徒歩4分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ブランズ京都御所西
京都府 京都市 上京区 堀出シ町
今出川駅
徒歩3分
7階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ベラジオ京都鞍馬口
京都府 京都市 上京区 下清蔵口町
鞍馬口駅
徒歩9分
5階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ザパークハウス京都鴨川御所東
京都府 京都市 上京区 上生洲町
神宮丸太町駅
徒歩6分
5階建
85部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ベラジオ西陣聚楽2
京都府 京都市 上京区 元 4丁目
北野白梅町駅
徒歩16分
5階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
Resonance西陣(レゾナンス西陣)
京都府 京都市 上京区 五番町
二条駅
徒歩20分
5階建
鉄骨造 2017年
新柳馬場頭町マンション
京都府 京都市 上京区 新柳馬場頭町
二条駅
徒歩20分
5階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
クレヴィア京都御所西
京都府 京都市 上京区 小川町
今出川駅
徒歩10分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
Bellezza白梅町
京都府 京都市 上京区 紙屋川町
円町駅
徒歩18分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
フラッティ西陣
京都府 京都市 上京区 五番町
二条駅
徒歩21分
5階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ノーザンライツ
京都府 京都市 上京区 北伊勢殿構町
二条駅
徒歩20分
4階建
7部屋
鉄骨造 2017年
グレースろうじ
京都府 京都市 上京区 大宮町
円町駅
徒歩9分
5階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
エスカーサ京都西陣
京都府 京都市 上京区 南佐竹町
円町駅
徒歩27分
4階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
エスペレ西陣
京都府 京都市 上京区 革堂前之町
二条駅
徒歩18分
6階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
サントス千本今出川
京都府 京都市 上京区 桐木町
円町駅
徒歩25分
3階建
20部屋
鉄骨造 2016年
ザ京都レジデンス御所西乾御門
京都府 京都市 上京区 観三橘町 559
今出川駅
徒歩3分
5階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
AYメゾン中立売
京都府 京都市 上京区 田丸町
円町駅
徒歩17分
4階建
12部屋
鉄骨造 2016年
Nestor(ネストル)
京都府 京都市 上京区 四番町
二条駅
徒歩3分
4階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ネストル
京都府 京都市 上京区 四番町
円町駅
徒歩20分
4階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
フェミネンス二条城北
京都府 京都市 上京区 藁屋町 536-101
二条城前駅
徒歩11分
7階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ルーシア今出川油小路
京都府 京都市 上京区 堀之上町 13
今出川駅
徒歩9分
5階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
イーグルコート京都御所梨木の社
京都府 京都市 上京区 染殿町
出町柳駅
徒歩13分
3階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
AideReve(アイデリーヴ)
京都府 京都市 上京区 革堂前之町
円町駅
徒歩6分
6階建
12部屋
鉄骨造 2015年
ブランネージュ二条城北
京都府 京都市 上京区 一町目
二条駅
徒歩17分
4階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
コモダカーサエンマ
京都府 京都市 上京区 閻魔前町 33-2
今出川駅
徒歩20分
3階建
8部屋
鉄骨造 2015年
シャーメゾン二条城北
京都府 京都市 上京区 中務町
二条駅
徒歩15分
3階建
9部屋
鉄骨造 2015年
ベラジオ堀川今出川
京都府 京都市 上京区 芝薬師町 628
今出川駅
徒歩12分
5階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
フラッティ今小路
京都府 京都市 上京区 末之口町
円町駅
徒歩23分
5階建
18部屋
鉄骨造 2015年
エスポワール丸太町
京都府 京都市 上京区 米屋町 289
丸太町駅
徒歩7分
3階建
7部屋
鉄骨造 2015年
ザパークハウス御所西
京都府 京都市 上京区 元浄花院町 581
今出川駅
徒歩8分
5階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
フラッティ千本今出川
京都府 京都市 上京区 西亀屋町
円町駅
徒歩21分
5階建
2部屋
その他 2014年
Lukas(ルーカス)
京都府 京都市 上京区 清元町
二条駅
徒歩22分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ルーカス
京都府 京都市 上京区 清元町
丸太町駅
徒歩20分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
フラット黒門
京都府 京都市 上京区 北蟹屋町
二条駅
徒歩22分
4階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
エクセレント二条城北
京都府 京都市 上京区 小伝馬町
二条駅
徒歩19分
4階建
鉄筋コンクリート造 2014年
プラゾーンAgeha
京都府 京都市 上京区 西辰巳町
円町駅
徒歩11分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
アクアプレイス京都西陣
京都府 京都市 上京区 北小路中之町
今出川駅
徒歩17分
7階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
シャーメゾン楽
京都府 京都市 上京区 安楽小路町 428
今出川駅
徒歩5分
3階建
5部屋
鉄骨造 2014年
はぴねす
京都府 京都市 上京区 下石橋町
京都駅
徒歩5分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2014年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

京都市上京区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

京都市上京区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.8%)すると予測されています。 京都市上京区における2020年から2035年までの人口減少(-3.8%)は京都市の減少傾向(-6.0%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、京都市全体の減少率と比較して穏やかといえます。

京都市上京区 $kind_labe人口推移 京都市上京区における人口推移・動向を調べることができます

京都市上京区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

京都市上京区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 7.5 万人 -2.28%
2045 7.7 万人 -2.33%
2040 7.9 万人 -2.60%
2035 8.1 万人 -1.91%
2030 8.2 万人 -1.50%
2025 8.3 万人 -0.45%
2020 8.4 万人 -

京都市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 124.1 万人 -3.51%
2045 128.6 万人 -3.45%
2040 133.2 万人 -3.18%
2035 137.5 万人 -2.58%
2030 141.2 万人 -2.09%
2025 144.2 万人 -1.48%
2020 146.4 万人 -

京都府の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 207.6 万人 -4.35%
2045 217.0 万人 -4.26%
2040 226.7 万人 -3.99%
2035 236.1 万人 -3.44%
2030 244.5 万人 -2.91%
2025 251.8 万人 -2.32%
2020 257.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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