草内鐘鉦割の 中古マンション 価格相場

2023年における草内鐘鉦割の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は15.2万円/㎡万円/㎡ (坪単価 50.4万円/坪万円/坪)です。１年前(2022年)に比べて +12.9％( +1.7万円/㎡)と好調に推移しています。中古マンション相場は草内鐘鉦割における13件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古一戸建ての価格相場
草内鐘鉦割の中古マンション相場
前年比
996 万円
+12.9 ％
(+1.7万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
30.9 年
(平均値)
18.3 分
(平均値)
66.6 ㎡
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

草内鐘鉦割 中古マンションの価格相場動向

草内鐘鉦割における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。 これは、草内鐘鉦割における97件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

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草内鐘鉦割 中古マンション価格相場 推移・動向 草内鐘鉦割における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

草内鐘鉦割 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

京都府 京田辺市 草内鐘鉦割における年別推移

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
年 		18.2
分 		30.4
年 		65.4
㎡ 		15.2
万円/㎡ 		+12.9%
13
件
2022
年 		17.6
分 		31.9
年 		68.3
㎡ 		13.5
万円/㎡ 		-12.6%
9
件
2021
年 		18.4
分 		30.8
年 		68.9
㎡ 		15.4
万円/㎡ 		-6.0%
9
件
2020
年 		19.5
分 		30.3
年 		61.2
㎡ 		16.4
万円/㎡ 		+30.8%
4
件
2019
年 		19.0
分 		28.9
年 		63.0
㎡ 		12.5
万円/㎡ 		-14.6%
5
件
2018
年 		19.2
分 		27.9
年 		71.2
㎡ 		14.7
万円/㎡ 		+8.7%
4
件
2017
年 		19.3
分 		27.1
年 		68.3
㎡ 		13.5
万円/㎡ 		+8.2%
3
件
2016
年 		19.2
分 		26.0
年 		66.0
㎡ 		12.5
万円/㎡ 		+20.2%
5
件
2015
年 		19.0
分 		25.1
年 		64.2
㎡ 		10.4
万円/㎡ 		-24.6%
6
件
2014
年 		19.8
分 		23.9
年 		71.7
㎡ 		13.8
万円/㎡ 		-10.4%
6
件
2013
年 		19.0
分 		23.8
年 		68.3
㎡ 		15.4
万円/㎡ 		+10.9%
3
件
2012
年 		19.7
分 		22.1
年 		65.7
㎡ 		13.9
万円/㎡ 		+13.1%
7
件
2011
年 		18.8
分 		20.6
年 		70.0
㎡ 		12.3
万円/㎡ 		-0.5%
4
件
2010
年 		19.2
分 		20.6
年 		66.2
㎡ 		12.3
万円/㎡ 		-13.1%
4
件
2009
年 		19.8
分 		19.1
年 		65.0
㎡ 		14.2
万円/㎡ 		+1.7%
4
件
2008
年 		20.3
分 		18.1
年 		70.0
㎡ 		13.9
万円/㎡ 		-12.9%
3
件
2007
年 		20.4
分 		17.1
年 		70.0
㎡ 		16.0
万円/㎡ 		- 8
件

京都府 京田辺市における年別推移  
詳細を表示する

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
年 		11.5
分 		25.4
年 		65.6
㎡ 		28.7
万円/㎡ 		+5.2%
36
件
2022
年 		10.0
分 		23.3
年 		67.4
㎡ 		27.3
万円/㎡ 		-12.5%
36
件
2021
年 		7.9
分 		18.9
年 		71.6
㎡ 		31.2
万円/㎡ 		+2.2%
37
件
2020
年 		9.9
分 		19.0
年 		69.6
㎡ 		30.6
万円/㎡ 		+23.6%
28
件
2019
年 		11.4
分 		21.8
年 		71.4
㎡ 		24.7
万円/㎡ 		+7.7%
18
件
2018
年 		9.5
分 		25.8
年 		73.3
㎡ 		23.0
万円/㎡ 		-10.4%
15
件
2017
年 		10.4
分 		19.7
年 		68.8
㎡ 		25.6
万円/㎡ 		-5.0%
28
件
2016
年 		9.5
分 		18.5
年 		75.6
㎡ 		27.0
万円/㎡ 		+12.6%
17
件
2015
年 		10.2
分 		19.9
年 		73.1
㎡ 		24.0
万円/㎡ 		+15.9%
21
件
2014
年 		11.9
分 		21.4
年 		78.3
㎡ 		20.7
万円/㎡ 		-19.8%
15
件
2013
年 		9.9
分 		16.7
年 		73.2
㎡ 		25.8
万円/㎡ 		+20.0%
19
件
2012
年 		13.2
分 		17.6
年 		70.0
㎡ 		21.5
万円/㎡ 		-23.8%
16
件
2011
年 		8.2
分 		11.1
年 		75.0
㎡ 		28.2
万円/㎡ 		+23.9%
20
件
2010
年 		10.8
分 		14.3
年 		68.8
㎡ 		22.7
万円/㎡ 		-15.0%
17
件
2009
年 		8.5
分 		13.3
年 		70.3
㎡ 		26.8
万円/㎡ 		-2.9%
16
件
2008
年 		9.1
分 		10.6
年 		70.0
㎡ 		27.6
万円/㎡ 		+14.9%
15
件
2007
年 		13.3
分 		12.5
年 		73.7
㎡ 		24.0
万円/㎡ 		- 15
件

京都府における年別推移  
詳細を表示する

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
年 		8.2
分 		26.7
年 		59.9
㎡ 		46.6
万円/㎡ 		+4.9%
2,980
件
2022
年 		8.2
分 		26.4
年 		60.2
㎡ 		44.4
万円/㎡ 		+1.7%
3,163
件
2021
年 		8.2
分 		24.5
年 		59.8
㎡ 		43.7
万円/㎡ 		-3.1%
3,130
件
2020
年 		9.0
分 		23.1
年 		54.1
㎡ 		45.1
万円/㎡ 		+2.6%
1,184
件
2019
年 		8.6
分 		22.1
年 		55.4
㎡ 		43.9
万円/㎡ 		+5.8%
1,167
件
2018
年 		9.5
分 		22.0
年 		54.3
㎡ 		41.5
万円/㎡ 		+4.8%
1,177
件
2017
年 		9.2
分 		21.7
年 		54.4
㎡ 		39.6
万円/㎡ 		+5.5%
1,183
件
2016
年 		9.1
分 		20.8
年 		54.2
㎡ 		37.5
万円/㎡ 		+5.0%
1,118
件
2015
年 		9.5
分 		20.4
年 		54.7
㎡ 		35.7
万円/㎡ 		+6.8%
1,234
件
2014
年 		9.5
分 		20.0
年 		54.9
㎡ 		33.5
万円/㎡ 		+1.7%
1,189
件
2013
年 		9.5
分 		19.4
年 		56.8
㎡ 		32.9
万円/㎡ 		+7.3%
1,159
件
2012
年 		9.6
分 		19.1
年 		58.1
㎡ 		30.6
万円/㎡ 		-2.9%
1,056
件
2011
年 		9.2
分 		17.6
年 		58.4
㎡ 		31.6
万円/㎡ 		-4.0%
1,010
件
2010
年 		9.7
分 		15.5
年 		55.5
㎡ 		32.9
万円/㎡ 		+7.8%
1,056
件
2009
年 		10.0
分 		15.5
年 		59.4
㎡ 		30.5
万円/㎡ 		-3.7%
999
件
2008
年 		10.6
分 		16.0
年 		57.6
㎡ 		31.7
万円/㎡ 		-0.2%
879
件
2007
年 		10.5
分 		16.1
年 		56.5
㎡ 		31.8
万円/㎡ 		+2.0%
851
件
2006
年 		10.6
分 		15.6
年 		57.3
㎡ 		31.1
万円/㎡ 		+11.2%
738
件
2005
年 		10.4
分 		15.7
年 		65.6
㎡ 		28.0
万円/㎡ 		- 314
件

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今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『草内鐘鉦割』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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草内鐘鉦割 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する草内鐘鉦割における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/09から2023/12までの期間に取引された「35件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

草内鐘鉦割 築年数に対する価格相場の傾向

築年数価格割合
新築時の平均価格16 万円/㎡100 %
築１０年・残存価値14 万円/㎡89 %
築２０年・残存価値13 万円/㎡86 %
築３０年・残存価値14 万円/㎡91 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 草内鐘鉦割の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、草内鐘鉦割において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

草内鐘鉦割 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅減少。

価格上昇要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2022年 100.0 ％ → 2023年 91.7 ％)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

草内鐘鉦割 中古マンション取引価格一覧

草内鐘鉦割の過去の取引データを調べる

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数：   専有面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 97件中)
1. 京都府 京田辺市 草内鐘鉦割
（近鉄京都線 新田辺駅 徒歩 19.0分）
・築：32.3 年 ・専有面積：65.0 ㎡ ・間取り：3DK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：工業　 （売却時期：2023年第2四半期）

売却価格   710万円    単価   10.9 万円/㎡

2. 京都府 京田辺市 草内鐘鉦割
（近鉄京都線 新田辺駅 徒歩 19.0分）
・築：31.3 年 ・専有面積：65.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：工業　 （売却時期：2021年第2四半期）

売却価格   1,100万円    単価   16.9 万円/㎡

3. 京都府 京田辺市 草内鐘鉦割
（近鉄京都線 新田辺駅 徒歩 20.0分）
・築：32.0 年 ・専有面積：65.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：工業　 （売却時期：2022年第1四半期）

売却価格   980万円    単価   15.1 万円/㎡

4. 京都府 京田辺市 草内鐘鉦割
（近鉄京都線 新田辺駅 徒歩 20.0分）
・築：32.0 年 ・専有面積：65.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：工業　 （売却時期：2023年第1四半期）

売却価格   1,100万円    単価   16.9 万円/㎡

5. 京都府 京田辺市 草内鐘鉦割
（JR片町線 京田辺駅 徒歩 19.0分）
・築：30.8 年 ・専有面積：65.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：工業　 （売却時期：2020年第4四半期）

売却価格   1,200万円    単価   18.5 万円/㎡

6. 京都府 京田辺市 草内鐘鉦割
（近鉄京都線 新田辺駅 徒歩 19.0分）
・築：30.8 年 ・専有面積：65.0 ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：工業　 （売却時期：2021年第4四半期）

売却価格   950万円    単価   14.6 万円/㎡

7. 京都府 京田辺市 草内鐘鉦割
（近鉄京都線 新田辺駅 徒歩 19.0分）
・築：30.8 年 ・専有面積：65.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：工業　 （売却時期：2021年第4四半期）

売却価格   1,100万円    単価   16.9 万円/㎡

8. 京都府 京田辺市 草内鐘鉦割
（近鉄京都線 新田辺駅 徒歩 19.0分）
・築：33.0 年 ・専有面積：65.0 ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2023年第1四半期）

売却価格   730万円    単価   11.2 万円/㎡

9. 京都府 京田辺市 草内鐘鉦割
（JR片町線 京田辺駅 徒歩 19.0分）
・築：30.5 年 ・専有面積：60.0 ㎡ ・間取り：2DK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：工業　 （売却時期：2020年第3四半期）

売却価格   990万円    単価   16.5 万円/㎡

10. 京都府 京田辺市 草内鐘鉦割
（近鉄京都線 新田辺駅 徒歩 19.0分）
・築：30.5 年 ・専有面積：70.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：工業　 （売却時期：2021年第3四半期）

売却価格   1,100万円    単価   15.7 万円/㎡

11. 京都府 京田辺市 草内鐘鉦割
（近鉄京都線 新田辺駅 徒歩 19.0分）
・築：33.3 年 ・専有面積：60.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：工業　 （売却時期：2023年第2四半期）

売却価格   1,100万円    単価   18.3 万円/㎡

12. 京都府 京田辺市 草内鐘鉦割
（近鉄京都線 新田辺駅 徒歩 20.0分）
・築：33.3 年 ・専有面積：60.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：工業　 （売却時期：2023年第2四半期）

売却価格   650万円    単価   10.8 万円/㎡

13. 京都府 京田辺市 草内鐘鉦割
（近鉄京都線 新田辺駅 徒歩 19.0分）
・築：33.5 年 ・専有面積：60.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：工業　 （売却時期：2023年第3四半期）

売却価格   1,300万円    単価   21.7 万円/㎡

14. 京都府 京田辺市 草内鐘鉦割
（JR片町線 京田辺駅 徒歩 19.0分）
・築：29.8 年 ・専有面積：65.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：工業　 （売却時期：2019年第4四半期）

売却価格   790万円    単価   12.2 万円/㎡

15. 京都府 京田辺市 草内鐘鉦割
（近鉄京都線 新田辺駅 徒歩 19.0分）
・築：29.5 年 ・専有面積：60.0 ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：工業　 （売却時期：2020年第3四半期）

売却価格   640万円    単価   10.7 万円/㎡

16. 京都府 京田辺市 草内鐘鉦割
（近鉄京都線 新田辺駅 徒歩 19.0分）
・築：29.3 年 ・専有面積：60.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：工業　 （売却時期：2019年第2四半期）

売却価格   840万円    単価   14.0 万円/㎡

17. 京都府 京田辺市 草内鐘鉦割
（近鉄京都線 新田辺駅 徒歩 19.0分）
・築：29.0 年 ・専有面積：60.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：工業　 （売却時期：2019年第1四半期）

売却価格   690万円    単価   11.5 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　 （売却時期：{{item.trade_date_plain}}）

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

草内鐘鉦割と価格相場が近い近隣エリアを調べる

草内鐘鉦割には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
京田辺市 田辺深田 (2) [エリア] 735 万13.7 万/㎡27.1 年12 分55 ㎡
京田辺市 草内当ノ木 (8) [エリア] 515 万10.2 万/㎡23.6 年22 分50 ㎡
京田辺市 大住女谷 (15) [エリア] 2,113 万22.4 万/㎡15.0 年17 分94 ㎡

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

草内鐘鉦割の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

草内鐘鉦割 $kind_labe人口推移 草内鐘鉦割における人口推移・動向を調べることができます

草内鐘鉦割 将来推計人口

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