

記事監修:岩野 愛弓
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。
山手西 中古マンション価格相場(集合住宅・共同住宅)
・平均築年数 20.5 年
・平均駅距離 8.2 分
・平均専有面積 73.1 ㎡ (22.1 坪)
2021 年の京都府 京田辺市 山手西における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は48.6 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 1.1 万円減(-2.3 %)と僅かに下落。
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加。
価格下落要因
- 平均築年数が大きく増加(2020年 3.3 年 → 2021年 4.3 年、+33.3 %と大きく増加)
- 築 6 年未満の築浅物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2020年 100.0 % → 2021年 100.0 %)
山手西 中古マンション取引価格一覧
エリア | 価格 | 単価 | 最寄駅 | 駅距離 |
---|---|---|---|---|
山手西 | 3,200万円 | 46 万円/㎡ | 松井山手駅 | 8 分 |
山手西 | 3,800万円 | 54 万円/㎡ | 松井山手駅 | 8 分 |
山手西 | 3,200万円 | 46 万円/㎡ | 松井山手駅 | 8 分 |
山手西 | 3,400万円 | 49 万円/㎡ | 松井山手駅 | 8 分 |
山手西 | 4,300万円 | 51 万円/㎡ | 松井山手駅 | 8 分 |
山手西 | 3,400万円 | 49 万円/㎡ | 松井山手駅 | 8 分 |
山手西 | 3,300万円 | 47 万円/㎡ | 松井山手駅 | 8 分 |
山手西 | 4,000万円 | 50 万円/㎡ | 松井山手駅 | 10 分 |