

記事監修:岩野 愛弓
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。
山手東 中古マンション価格相場(集合住宅・共同住宅)
・平均築年数 20.5 年
・平均駅距離 5.9 分
・平均専有面積 80.3 ㎡ (24.3 坪)
2021 年の京都府 京田辺市 山手東における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は42.4 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 0.1 万円増(+0.2 %)と僅かに上昇。
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 駅からの平均距離が大きく減少(2020年 13.3 分 → 2021年 5.0 分、-62.5 %と大きく減少)
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2020年 66.7 % → 2021年 100.0 %)
山手東 中古マンション取引価格一覧
エリア | 価格 | 単価 | 最寄駅 | 駅距離 |
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山手東 | 4,500万円 | 39 万円/㎡ | 松井山手駅 | 4 分 |
山手東 | 3,600万円 | 42 万円/㎡ | 松井山手駅 | 5 分 |
山手東 | 3,700万円 | 44 万円/㎡ | 松井山手駅 | 5 分 |
山手東 | 3,500万円 | 47 万円/㎡ | 松井山手駅 | 5 分 |