

記事監修:岩野 愛弓
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。
山手南 中古マンション価格相場(集合住宅・共同住宅)
・平均築年数 13.1 年
・平均駅距離 5.7 分
・平均専有面積 76.9 ㎡ (23.3 坪)
2021 年の京都府 京田辺市 山手南における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は36.7 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 2.9 万円減(-7.2 %)と弱含みに推移。
近年の取引物件の特徴は、専有面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が僅かに減少。
価格上昇要因
- 駅からの平均距離が大きく減少(2020年 7.0 分 → 2021年 5.0 分、-28.6 %と大きく減少)
価格下落要因
- 平均築年数が大きく増加(2020年 14.5 年 → 2021年 22.1 年、+52.6 %と大きく増加)
山手南 中古マンション取引価格一覧
エリア | 価格 | 単価 | 最寄駅 | 駅距離 |
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山手南 | 3,100万円 | 34 万円/㎡ | 松井山手駅 | 6 分 |
山手南 | 2,300万円 | 29 万円/㎡ | 松井山手駅 | 6 分 |
山手南 | 2,500万円 | 31 万円/㎡ | 松井山手駅 | 6 分 |
山手南 | 2,100万円 | 28 万円/㎡ | 松井山手駅 | 6 分 |