川井町のマンション価格相場は 21.9万円/㎡ (72.2万円/坪)でした。中古マンション相場は川井町における43件の取引データに基づき算定しています。

価格相場 21.9 万円/㎡ (72.2万円/坪)
・平均築年数  14.3
・平均駅距離  26.1
・平均専有面積 81.7 ㎡ (24.7 坪)

このページでは「川井町」の平均的な中古マンション価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場の推移や、参考取引データを確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

川井町 中古マンション価格相場

価格相場 21.9 万円/㎡ (72.2万円/坪)
・平均築年数  14.3
・平均駅距離  26.1
・平均専有面積 81.7 ㎡ (24.7 坪)

2019 年の三重県 松阪市 川井町における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は23.3 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 2.4 万円減(-9.4 %)と弱含みに推移。

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が僅かに減少。

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2018年 12.4 年 → 2019年 15.0 年、+20.8 %と大きく増加)
掲載されている相場および推移は、43 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。

川井町 中古マンション取引価格一覧

エリア価格単価最寄駅駅距離
川井町1,400万円18 万円/㎡松阪駅23 分
川井町1,400万円20 万円/㎡松阪駅23 分
川井町1,300万円17 万円/㎡松阪駅23 分
川井町1,700万円24 万円/㎡松阪駅25 分
川井町1,400万円20 万円/㎡松阪駅25 分
川井町1,500万円20 万円/㎡松阪駅25 分
川井町1,500万円21 万円/㎡松阪駅25 分

中古マンション価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『川井町』における中古マンションの価格相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}


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川井町 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

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NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『川井町』における『中古マンション価格相場』は、 国土交通省の直近の2016/06から2019/03までの期間に取引された「15件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

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特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

川井町 築年数に対する価格相場

川井町の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格32 万円/㎡100 %
築10年・残存価値24 万円/㎡77 %
築20年・残存価値21 万円/㎡67 %
築30年・残存価値23 万円/㎡72 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:



築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 川井町の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に川井町におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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川井町 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、川井町の過去のマンションの売買取引データを調べたりダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 三重県 松阪市 川井町
JR名松線 松阪駅 徒歩 25.0分)
・築:12.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:2015年第4四半期)

売買価格   1,500 万円    単価   20.0 万円/㎡

2. 三重県 松阪市 川井町
JR名松線 松阪駅 徒歩 23.0分)
・築:13.8 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種住居地域  (売買時期:2010年第4四半期)

売買価格   1,400 万円    単価   17.5 万円/㎡

3. 三重県 松阪市 川井町
JR名松線 松阪駅 徒歩 23.0分)
・築:14.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種住居地域  (売買時期:2011年第4四半期)

売買価格   1,300 万円    単価   17.3 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

中古マンション価格相場の推移

川井町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます。 より正確に算定するには、市場相場の上昇、下落を考慮し、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



川井町 中古マンション価格相場 推移 川井町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

川井町 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が僅かに減少。

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2018年 12.4 年 → 2019年 15.0 年、+20.8 %と大きく増加)
以下のテーブルは、川井町における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

川井町には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
松阪市 (128) [エリア]1,700 万21.4 万/㎡13.8 年24 分75 ㎡
松阪市 西之庄町 (7) [エリア]2,000 万21.1 万/㎡8.8 年20 分95 ㎡
松阪市 久保町 (3) [エリア]1,300 万17.3 万/㎡14.8 年28 分75 ㎡
松阪市 駅部田町 (2) [エリア]1,025 万14.4 万/㎡19.9 年29 分70 ㎡

川井町 近隣の物件

『川井町』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
アトレ川井町
三重県 松阪市 川井町 867-1
松ケ崎駅
徒歩19分
8階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
Riziere21
三重県 松阪市 川井町
松阪駅
徒歩28分
3階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
ラフィネOne
三重県 松阪市 川井町
松阪駅
徒歩35分
2階建
12部屋
鉄骨造 2006年
ポレスターブロードシティ川井町
三重県 松阪市 川井町 635
松阪駅
徒歩29分
15階建
82部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2006年
グラン・ハーベスト
三重県 松阪市 川井町
松阪駅
徒歩27分
4階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
サンマンションエルパーク松阪
三重県 松阪市 川井町 845-1
松ケ崎駅
徒歩20分
12階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
リバーサイドハイツ
三重県 松阪市 川井町
松阪駅
徒歩37分
2階建
10部屋
鉄骨造 2002年
WoodsHouse(ウッズハウス)
三重県 松阪市 川井町
松阪駅
徒歩37分
3階建
鉄筋コンクリート造 2001年
メルべーユ雪・月・花
三重県 松阪市 川井町
松阪駅
徒歩21分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
コンフォート悠とぴあ
三重県 松阪市 川井町
松阪駅
徒歩6分
6階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
ETOILE中出
三重県 松阪市 川井町
松阪駅
徒歩35分
3階建
鉄骨造 1997年
サンマンションエルステージ松阪(1〜3番館)
三重県 松阪市 川井町
松ケ崎駅
徒歩24分
11階建
149部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
佐久間ハイツ
三重県 松阪市 川井町
上ノ庄駅
徒歩34分
3階建
15部屋
鉄骨造 1996年
クリスタルガーデンエミナース
三重県 松阪市 川井町
松阪駅
徒歩22分
3階建
12部屋
鉄骨造 1994年
ルイール21
三重県 松阪市 川井町
松阪駅
徒歩31分
2階建
鉄骨造 1993年
ハイラットマンション
三重県 松阪市 川井町 916-1
松阪駅
徒歩23分
3階建
6部屋
鉄骨造 1991年
エバーコート
三重県 松阪市 川井町
松阪駅
徒歩25分
2階建
鉄骨造 1990年