川井町のマンション価格相場(集合住宅・共同住宅)は 21.0万円/㎡ (坪単価 69.5万円/坪)でした。中古マンション相場は川井町における46件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的なマンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場 21.0 万円/㎡ (69.5万円/坪)
・平均築年数  13.5
・平均駅距離  27.6
・平均専有面積 81.2 ㎡ (24.6 坪)

このページでは「川井町」の平均的な中古マンション価格(集合住宅・共同住宅)の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移や、中古マンションの取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

中古マンションの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は「中古マンション価格(坪単価)計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に中古マンションの価格相場(売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

川井町 中古マンション価格相場(集合住宅・共同住宅)

価格相場 21.0 万円/㎡ (69.5万円/坪)
・平均築年数  13.5
・平均駅距離  27.6
・平均専有面積 81.2 ㎡ (24.6 坪)

2019 年の三重県 松阪市 川井町における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は23.3 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 2.4 万円減(-9.4 %)と弱含みに推移。

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が僅かに減少。

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2018年 12.4 年 → 2019年 15.0 年、+20.8 %と大きく増加)
掲載されている相場および推移は、46 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。

川井町 中古マンション取引価格一覧

エリア価格単価最寄駅駅距離
川井町1,400万円18 万円/㎡松阪駅23 分
川井町1,400万円20 万円/㎡松阪駅23 分
川井町1,300万円17 万円/㎡松阪駅23 分
川井町1,700万円24 万円/㎡松阪駅25 分
川井町1,400万円20 万円/㎡松阪駅25 分
川井町1,500万円20 万円/㎡松阪駅25 分
川井町1,500万円21 万円/㎡松阪駅25 分

中古マンション価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『川井町』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
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単位:
{{unitType|unitConvert}}


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川井町 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する川井町における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2009/03から2021/06までの期間に取引された「46件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

リビンマッチは東証上場最大手で少ない入力項目で簡単に申し込めます。 SUUMOはカバーエリアが広く特に東京・首都圏以外の方に適しています。 イエウールは申し込み時の入力フォームが入力しやすく初めての方におすすめです。

川井町 築年数に対する価格相場

川井町の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格23 万円/㎡100 %
築10年・残存価値22 万円/㎡95 %
築20年・残存価値16 万円/㎡69 %
築30年・残存価値5 万円/㎡23 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 川井町の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に川井町におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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PDFレポート形式のダウンロード
取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方でも1分程度で実際の物件の「売却相場(売出価格の目安)」を簡単に確認することができます。

川井町 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、川井町の過去のマンションの売却取引データを調べたりダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 三重県 松阪市 川井町
JR名松線 松阪駅 徒歩 25.0分)
・築:13.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種住居地域  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   1,700 万円    単価   24.3 万円/㎡

2. 三重県 松阪市 川井町
JR名松線 松阪駅 徒歩 25.0分)
・築:14.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種住居地域  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   1,400 万円    単価   20.0 万円/㎡

3. 三重県 松阪市 川井町
JR名松線 松阪駅 徒歩 25.0分)
・築:12.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   1,500 万円    単価   20.0 万円/㎡

4. 三重県 松阪市 川井町
JR名松線 松阪駅 徒歩 25.0分)
・築:12.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   1,500 万円    単価   21.4 万円/㎡

5. 三重県 松阪市 川井町
JR名松線 松阪駅 徒歩 23.0分)
・築:13.8 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種住居地域  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   1,400 万円    単価   17.5 万円/㎡

6. 三重県 松阪市 川井町
JR名松線 松阪駅 徒歩 23.0分)
・築:13.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種住居地域  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   1,400 万円    単価   20.0 万円/㎡

7. 三重県 松阪市 川井町
JR名松線 松阪駅 徒歩 23.0分)
・築:14.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種住居地域  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   1,300 万円    単価   17.3 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

川井町 中古マンション価格相場の推移

川井町における中古マンション価格の相場推移は以下の通りです。 中古マンション価格の相場推移は、川井町における、46件の取引事例に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
川井町 中古マンション価格相場 推移 川井町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

川井町 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

川井町における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。 セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、川井町における中古マンション価格の相場推移がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか中古マンションの価格相場推移の要因を確認することができます。

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が僅かに減少。

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2018年 12.4 年 → 2019年 15.0 年、+20.8 %と大きく増加)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

川井町には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
松阪市 西之庄町 (8) [エリア]1,950 万20.5 万/㎡8.9 年20 分92 ㎡
松阪市 殿町 (2) [エリア]2,250 万23.7 万/㎡10.3 年15 分95 ㎡
松阪市 久保町 (4) [エリア]1,100 万14.7 万/㎡14.9 年29 分75 ㎡
松阪市 駅部田町 (2) [エリア]1,025 万14.4 万/㎡19.9 年29 分70 ㎡

川井町 近隣の物件

『川井町』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
アトレ川井町
三重県 松阪市 川井町 867-1
松ケ崎駅
徒歩19分
8階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
Riziere21
三重県 松阪市 川井町
松阪駅
徒歩28分
3階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
ラフィネOne
三重県 松阪市 川井町
松阪駅
徒歩35分
2階建
12部屋
鉄骨造 2006年
ポレスターブロードシティ川井町
三重県 松阪市 川井町 635
松阪駅
徒歩29分
15階建
82部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2006年
グラン・ハーベスト
三重県 松阪市 川井町
松阪駅
徒歩27分
4階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
サンマンションエルパーク松阪
三重県 松阪市 川井町 845-1
松ケ崎駅
徒歩20分
12階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
リバーサイドハイツ
三重県 松阪市 川井町
松阪駅
徒歩37分
2階建
10部屋
鉄骨造 2002年
WoodsHouse(ウッズハウス)
三重県 松阪市 川井町
松阪駅
徒歩37分
3階建
鉄筋コンクリート造 2001年
メルべーユ雪・月・花
三重県 松阪市 川井町
松阪駅
徒歩21分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
コンフォート悠とぴあ
三重県 松阪市 川井町
松阪駅
徒歩6分
6階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
ETOILE中出
三重県 松阪市 川井町
松阪駅
徒歩35分
3階建
鉄骨造 1997年
サンマンションエルステージ松阪(1〜3番館)
三重県 松阪市 川井町
松ケ崎駅
徒歩24分
11階建
149部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
佐久間ハイツ
三重県 松阪市 川井町
上ノ庄駅
徒歩34分
3階建
15部屋
鉄骨造 1996年
クリスタルガーデンエミナース
三重県 松阪市 川井町
松阪駅
徒歩22分
3階建
12部屋
鉄骨造 1994年
ルイール21
三重県 松阪市 川井町
松阪駅
徒歩31分
2階建
鉄骨造 1993年
ハイラットマンション
三重県 松阪市 川井町 916-1
松阪駅
徒歩23分
3階建
6部屋
鉄骨造 1991年
エバーコート
三重県 松阪市 川井町
松阪駅
徒歩25分
2階建
鉄骨造 1990年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。