久保町のマンション価格相場 [松阪市]

久保町のマンション価格相場は 15.6万円/㎡ (51.4万円/坪)でした。中古マンション相場は久保町における3件の取引データに基づき算定しています。

価格相場　15.6 万円/㎡ (51.4万円/坪)
・平均築年数　　14.0 年
・平均駅距離　　27.0 分
・平均専有面積　75.0 ㎡ (22.7 坪)

このページでは「久保町」の平均的な中古マンション価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場の推移や、参考取引データを確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

久保町 中古マンション価格相場

価格相場　15.6 万円/㎡ (51.4万円/坪)
・平均築年数　　14.0 年
・平均駅距離　　27.0 分
・平均専有面積　75.0 ㎡ (22.7 坪)
久保町のマンション価格相場は 15.6 万円/㎡ (51.4 万/坪)、平米単価の中央値は 17.3 万円/㎡ (57.3 万/坪)でした。

2010 年における中古マンション等の単価は、2009 年における単価に比べ -30.8 ％減少 (-5.3 万円/㎡)して推移。

マンション相場および推移は、3件の国土交通省の売買取引データに基づいて分析。
重要！このエリアは、正確な価格を計算するために充分な過去の売買取引データの蓄積がありません。算定された価格は、実際の売買価格と大きく乖離している可能性があります。ご注意ください。

久保町 中古マンション取引価格一覧

エリア価格単価最寄駅駅距離
久保町1,300万円17 万円/㎡徳和駅23 分
久保町900万円12 万円/㎡徳和駅28 分
久保町1,300万円17 万円/㎡松阪駅30 分

中古マンション価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『久保町』における中古マンションの価格相場（実勢価格）を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分


計算中です

久保町 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

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PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『久保町』における『中古マンション価格相場』は、 国土交通省の直近の2007/06から2010/03までの期間に取引された「3件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

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特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも１分程度で気軽にご利用いただけます。

久保町 築年数に対する価格相場

久保町の築年数に対する中古マンションの価格相場（㎡単価）の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。

ドットは、マンションの売買取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）
（※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます）
築年数価格割合
新築時の平均価格27 万円/㎡100 %
築１０年・残存価値20 万円/㎡76 %
築２０年・残存価値14 万円/㎡51 %
築３０年・残存価値7 万円/㎡26 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：



築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 久保町の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売買価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}}
・都市計画：{{infoObj.city_plan}} （売買時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離（徒歩分）を指定すると、過去の取引データに基づき即座に久保町におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
年
専有面積
単位：
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離
分

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

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久保町 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、久保町の過去のマンションの売買取引データを調べたりダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

1. 三重県 松阪市 久保町
（JR紀勢本線 徳和駅 徒歩 28.0分）
・築：15.0 年 ・専有面積：75.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画：準住居地域　 （売買時期：2010年第１四半期）

売買価格   900 万円    単価   12.0 万円/㎡

2. 三重県 松阪市 久保町
（JR名松線 松阪駅 徒歩 30.0分）
・築：14.8 年 ・専有面積：75.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画：準住居地域　 （売買時期：2009年第４四半期）

売買価格   1,300 万円    単価   17.3 万円/㎡

3. 三重県 松阪市 久保町
（JR紀勢本線 徳和駅 徒歩 23.0分）
・築：12.3 年 ・専有面積：75.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画：第１種中高層住居専用地域　 （売買時期：2007年第２四半期）

売買価格   1,300 万円    単価   17.3 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}}
・都市計画：{{item.city_plan}}　 （売買時期：{{item.trade_date_plain}}）

売買価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

久保町 中古マンション価格相場の推移

久保町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます。 より正確に算定するには、市場相場の上昇、下落を考慮し、価格情報を補正することが重要です。

対象：  
単位：   タッチ操作：



久保町 中古マンション価格相場 推移 久保町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

久保町 中古マンション価格相場 推移

セグメントごとの取引物件の内訳

以下のテーブルは、久保町における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

久保町には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア／沿線・駅 平均情報（中央値）
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
松阪市 駅部田町 (2) [エリア] 1,025 万14.4 万/㎡19.9 年29 分70 ㎡
松阪市 西之庄町 (7) [エリア] 2,000 万21.1 万/㎡8.8 年20 分95 ㎡
松阪市 (134) [エリア] 1,700 万22.1 万/㎡13.5 年16 分75 ㎡
松阪市 川井町 (43) [エリア] 1,900 万23.2 万/㎡13.4 年25 分80 ㎡

久保町 近隣の物件

『久保町』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
クラール
三重県 松阪市 久保町 		徳和駅
徒歩25分 		2階建
鉄骨造 2012年
アクティーフ
三重県 松阪市 久保町 		徳和駅
徒歩33分 		2階建
6部屋 		鉄骨造 2012年
紫陽花館
三重県 松阪市 久保町 		徳和駅
徒歩35分 		2階建
2部屋 		木造 2012年
マイタウン松阪
三重県 松阪市 久保町 		徳和駅
徒歩24分 		6階建
24部屋 		鉄筋コンクリート造 2007年
RIVERSIDEII
三重県 松阪市 久保町 		東松阪駅
徒歩16分 		3階建
15部屋 		鉄筋コンクリート造 2007年
リバーサイドII
三重県 松阪市 久保町 		東松阪駅
徒歩15分 		3階建
15部屋 		鉄筋コンクリート造 2007年
ソレイユ5
三重県 松阪市 久保町 		徳和駅
徒歩28分 		3階建
15部屋 		鉄筋コンクリート造 2006年
ルピナスA
三重県 松阪市 久保町 		徳和駅
徒歩18分 		3階建
12部屋 		鉄筋コンクリート造 2005年
ルピナスB
三重県 松阪市 久保町 		徳和駅
徒歩22分 		3階建
鉄筋コンクリート造 2005年
ルピナスA棟
三重県 松阪市 久保町 		徳和駅
徒歩22分 		3階建
12部屋 		鉄筋コンクリート造 2005年
グットタウン
三重県 松阪市 久保町 		徳和駅
徒歩24分 		4階建
鉄筋コンクリート造 2004年
フランボワーズ
三重県 松阪市 久保町 		松阪駅
徒歩3分 		3階建
18部屋 		鉄筋コンクリート造 2004年
ルミエールハイム24
三重県 松阪市 久保町 		松阪駅
徒歩5分 		3階建
24部屋 		鉄筋コンクリート造 2004年
グレイス･NA
三重県 松阪市 久保町 		徳和駅
徒歩16分 		2階建
6部屋 		鉄骨造 2003年
ソレイユ2
三重県 松阪市 久保町 		徳和駅
徒歩28分 		3階建
18部屋 		鉄筋コンクリート造 2003年
レディースSTEVIA
三重県 松阪市 久保町 		徳和駅
徒歩17分 		3階建
鉄筋コンクリート造 2002年
ハーベスト久保
三重県 松阪市 久保町 		徳和駅
徒歩33分 		2階建
8部屋 		鉄骨造 2002年
MilkyWay
三重県 松阪市 久保町 		東松阪駅
徒歩16分 		3階建
27部屋 		鉄筋コンクリート造 2001年
アイウォーラ
三重県 松阪市 久保町 		徳和駅
徒歩18分 		2階建
8部屋 		鉄骨造 2001年
ハイタウン久保
三重県 松阪市 久保町 		徳和駅
徒歩23分 		5階建
40部屋 		鉄筋コンクリート造 1999年
エスポワールY･K
三重県 松阪市 久保町 		東松阪駅
徒歩20分 		2階建
鉄骨造 1999年
グラン･ホワイエ･シャトレB棟
三重県 松阪市 久保町 		徳和駅
徒歩16分 		4階建
鉄筋コンクリート造 1998年
ニューセンチュリースクェアーA
三重県 松阪市 久保町 		徳和駅
徒歩20分 		2階建
4部屋 		鉄骨造 1998年
FIORE(フィオーレ)
三重県 松阪市 久保町 		徳和駅
徒歩24分 		2階建
鉄骨造 1997年
カレッジハウス6
三重県 松阪市 久保町 		徳和駅
徒歩26分 		3階建
19部屋 		鉄骨造 1996年
メゾンピュアコ-トA
三重県 松阪市 久保町 		東松阪駅
徒歩17分 		2階建
6部屋 		鉄骨造 1996年
コーポ和院
三重県 松阪市 久保町 1055-23 		徳和駅
徒歩22分 		2階建
鉄骨造 1995年
サンハイム久保
三重県 松阪市 久保町 1855-124 		徳和駅
徒歩30分 		6階建
30部屋 		鉄筋コンクリート造 1995年
ファミリータウンむらた
三重県 松阪市 久保町 		東松阪駅
徒歩24分 		4階建
20部屋 		鉄筋コンクリート造 1995年
ドーミトーリィDOI
三重県 松阪市 久保町 		松阪駅
徒歩5分 		3階建
鉄骨造 1995年
コーポN&N
三重県 松阪市 久保町 		東松阪駅
徒歩20分 		2階建
鉄骨造 1994年
スターハイツ学園前
三重県 松阪市 久保町 		徳和駅
徒歩25分 		4階建
鉄骨造 1993年
セイントアネックスB
三重県 松阪市 久保町 		徳和駅
徒歩27分 		3階建
鉄骨造 1993年
マイフレンド
三重県 松阪市 久保町 		徳和駅
徒歩33分 		2階建
鉄骨造 1993年
グレーセル･ハイツ
三重県 松阪市 久保町 1117-11 		徳和駅
徒歩22分 		3階建
鉄骨造 1992年
グレイスキシベ
三重県 松阪市 久保町 		徳和駅
徒歩34分 		3階建
鉄骨造 1992年
シルバーハイツ久保
三重県 松阪市 久保町 		徳和駅
徒歩34分 		2階建
4部屋 		気泡コンクリート造 1990年
ファミリー久保山I
三重県 松阪市 久保町 		徳和駅
徒歩31分 		3階建
12部屋 		鉄筋コンクリート造 1990年
ファミリー久保山II
三重県 松阪市 久保町 		徳和駅
徒歩32分 		3階建
鉄筋コンクリート造 1989年
マンションシップ
三重県 松阪市 久保町 		徳和駅
徒歩38分 		3階建
24部屋 		鉄骨造 1989年