久保町のマンション価格相場(集合住宅・共同住宅)は 14.0万円/㎡ (坪単価 46.4万円/坪)でした。中古マンション相場は久保町における5件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的なマンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場　14.0 万円/㎡ (46.4万円/坪)
・平均築年数　　19.2 年
・平均駅距離　　28.0 分
・平均専有面積　75.0 ㎡ (22.7 坪)

このページでは「久保町」の平均的な中古マンション価格(集合住宅・共同住宅)の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

中古マンションの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は「中古マンション価格(坪単価)計算」をご利用ください。 必要事項を入力すると、条件から簡単に中古マンションの価格相場(売却相場)を計算することができます。

記事監修：岩野 愛弓 記事監修：岩野 愛弓 記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

久保町 中古マンション価格相場(集合住宅・共同住宅)

価格相場　14.0 万円/㎡ (46.4万円/坪)
・平均築年数　　19.2 年
・平均駅距離　　28.0 分
・平均専有面積　75.0 ㎡ (22.7 坪)

2022 年の三重県 松阪市 久保町における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は13.1 万円/㎡。中古マンション相場は１年前に比べて 2.7 万円増(+25.6 ％)と大幅に上昇。

近年の取引物件の特徴は、築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに減少。

価格上昇要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2021年 100.0 ％ → 2022年 100.0 ％)
掲載されている相場および推移・動向は、5 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。
重要！このエリアは、正確な価格を計算するために充分な過去の売却取引データの蓄積がありません。算定された価格は、実際の売却価格と大きく乖離している可能性があります。ご注意ください。

久保町 中古マンション取引価格一覧

エリア価格単価最寄駅駅距離
久保町1,300万円17 万円/㎡徳和駅23 分
久保町900万円12 万円/㎡徳和駅28 分
久保町1,300万円17 万円/㎡松阪駅30 分

中古マンション価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『久保町』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算


計算中です

久保町 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕


※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する久保町における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2007/06から2022/06までの期間に取引された「5件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

所有しているマンション(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有しているマンションの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

申し込みは以下のリンクから「無料」で「１分程度」で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて申し込みましょう。

久保町 築年数に対する価格相場

久保町の築年数に対する中古マンションの価格相場（㎡単価）の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。

ドットは、マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）
（※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます）
築年数価格割合
新築時の平均価格14 万円/㎡100 %
築１０年・残存価値16 万円/㎡117 %
築２０年・残存価値11 万円/㎡81 %
築３０年・残存価値0 万円/㎡0 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 久保町の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}}
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離（徒歩分）を指定すると、過去の取引データに基づき即座に久保町におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
年
専有面積
単位：
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離
分

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕


※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方でも１分程度で実際の物件の「売却相場(売出価格の目安)」を簡単に確認することができます。

久保町 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、久保町の過去のマンションの売却取引データの用途地域等の詳細を調べたり、ダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

久保町におけるマンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報として活用できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

1. 三重県 松阪市 久保町
（JR紀勢本線 徳和駅 徒歩 28.0分）
・築：15.0 年 ・専有面積：75.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：準住居地域　 （売却時期：2010年第１四半期）

売却価格   900 万円    単価   12.0 万円/㎡

2. 三重県 松阪市 久保町
（JR名松線 松阪駅 徒歩 30.0分）
・築：14.8 年 ・専有面積：75.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：準住居地域　 （売却時期：2009年第４四半期）

売却価格   1,300 万円    単価   17.3 万円/㎡

3. 三重県 松阪市 久保町
（JR紀勢本線 徳和駅 徒歩 23.0分）
・築：12.3 年 ・専有面積：75.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：第１種中高層住居専用地域　 （売却時期：2007年第２四半期）

売却価格   1,300 万円    単価   17.3 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}}
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　 （売却時期：{{item.trade_date_plain}}）

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

久保町 中古マンション価格相場の推移・動向

久保町における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りです。 中古マンション価格の相場推移・動向は、久保町における、5件の取引事例に基づき算定しています。

対象：  
単位：   タッチ操作：
久保町 中古マンション価格相場 推移・動向 久保町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

久保町 中古マンション価格相場 推移・動向

価格相場の推移・動向

三重県 松阪市 久保町の価格相場の推移・動向

三重県 松阪市 久保町における中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場の推移・動向は以下の通りです。

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率
2022
年 		29.0
分 		27.3
年 		75.0
㎡ 		13.1
万円/㎡ 		25.6%
2021
年 		30.0
分 		26.8
年 		75.0
㎡ 		10.4
万円/㎡ 		-
2010
年 		28.0
分 		15.0
年 		75.0
㎡ 		12.0
万円/㎡ 		-30.8%
2009
年 		30.0
分 		14.8
年 		75.0
㎡ 		17.3
万円/㎡ 		-
2007
年 		23.0
分 		12.3
年 		75.0
㎡ 		17.3
万円/㎡ 		-

三重県 松阪市の価格相場の推移・動向

三重県 松阪市における中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場の推移・動向は以下の通りです。

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率
2022
年 		21.0
分 		25.2
年 		73.3
㎡ 		17.7
万円/㎡ 		-19.0%
2021
年 		17.2
分 		20.5
年 		82.5
㎡ 		21.8
万円/㎡ 		14.2%
2020
年 		9.9
分 		16.6
年 		71.5
㎡ 		19.1
万円/㎡ 		-9.6%
2019
年 		21.9
分 		14.8
年 		82.5
㎡ 		21.1
万円/㎡ 		-14.5%
2018
年 		15.8
分 		13.8
年 		76.9
㎡ 		24.7
万円/㎡ 		19.0%
2017
年 		17.1
分 		14.8
年 		78.9
㎡ 		20.8
万円/㎡ 		-4.5%
2016
年 		18.2
分 		15.7
年 		77.1
㎡ 		21.7
万円/㎡ 		2.8%
2015
年 		12.2
分 		14.6
年 		70.5
㎡ 		21.1
万円/㎡ 		16.4%
2014
年 		13.8
分 		13.8
年 		76.6
㎡ 		18.2
万円/㎡ 		-26.1%
2013
年 		15.9
分 		8.7
年 		82.5
㎡ 		24.6
万円/㎡ 		26.9%
2012
年 		30.1
分 		11.8
年 		77.2
㎡ 		19.4
万円/㎡ 		-13.1%
2011
年 		19.8
分 		7.0
年 		84.2
㎡ 		22.3
万円/㎡ 		29.2%
2010
年 		20.2
分 		12.7
年 		77.5
㎡ 		17.2
万円/㎡ 		-22.8%
2009
年 		26.4
分 		4.0
年 		77.2
㎡ 		22.3
万円/㎡ 		23.2%
2008
年 		13.0
分 		10.4
年 		75.0
㎡ 		18.1
万円/㎡ 		35.2%
2007
年 		20.7
分 		16.0
年 		65.0
㎡ 		13.4
万円/㎡ 		-

三重県の価格相場の推移・動向

三重県における中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場の推移・動向は以下の通りです。

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率
2022
年 		10.3
分 		24.6
年 		72.6
㎡ 		24.5
万円/㎡ 		5.7%
2021
年 		11.4
分 		22.1
年 		75.4
㎡ 		23.1
万円/㎡ 		1.2%
2020
年 		9.7
分 		20.7
年 		76.0
㎡ 		22.9
万円/㎡ 		5.4%
2019
年 		10.2
分 		21.2
年 		74.6
㎡ 		21.7
万円/㎡ 		0.0%
2018
年 		11.0
分 		19.2
年 		72.8
㎡ 		21.7
万円/㎡ 		-0.7%
2017
年 		11.9
分 		18.3
年 		72.5
㎡ 		21.8
万円/㎡ 		8.1%
2016
年 		12.3
分 		17.9
年 		73.0
㎡ 		20.2
万円/㎡ 		-3.0%
2015
年 		10.1
分 		16.5
年 		74.2
㎡ 		20.8
万円/㎡ 		8.5%
2014
年 		11.6
分 		17.5
年 		73.5
㎡ 		19.2
万円/㎡ 		1.2%
2013
年 		12.7
分 		16.4
年 		74.6
㎡ 		19.0
万円/㎡ 		-3.8%
2012
年 		10.8
分 		14.0
年 		75.3
㎡ 		19.7
万円/㎡ 		6.8%
2011
年 		12.3
分 		13.2
年 		73.9
㎡ 		18.5
万円/㎡ 		-2.7%
2010
年 		12.3
分 		12.9
年 		74.9
㎡ 		19.0
万円/㎡ 		2.2%
2009
年 		12.7
分 		11.4
年 		75.1
㎡ 		18.6
万円/㎡ 		-0.7%
2008
年 		11.0
分 		10.9
年 		74.1
㎡ 		18.7
万円/㎡ 		-13.0%
2007
年 		7.6
分 		9.9
年 		73.1
㎡ 		21.5
万円/㎡ 		-

セグメントごとの取引物件の内訳

久保町における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。 セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、久保町における中古マンション価格の相場推移・動向がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移・動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか中古マンションの価格相場推移・動向の要因を確認することができます。

近年の取引物件の特徴は、築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに減少。

価格上昇要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2021年 100.0 ％ → 2022年 100.0 ％)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

久保町には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。 マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報としてご活用ください。

エリア／沿線・駅 平均情報（中央値）
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
松阪市 駅部田町 (2) [エリア] 1,025 万14.4 万/㎡19.9 年29 分70 ㎡
松阪市 西之庄町 (8) [エリア] 1,950 万20.5 万/㎡8.9 年20 分92 ㎡
松阪市 川井町 (48) [エリア] 1,650 万21.2 万/㎡13.8 年25 分75 ㎡
松阪市 (154) [エリア] 1,700 万21.7 万/㎡16.0 年18 分75 ㎡

久保町 近隣の物件

『久保町』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
クラール
三重県 松阪市 久保町 		徳和駅
徒歩25分 		2階建
鉄骨造 2012年
アクティーフ
三重県 松阪市 久保町 		徳和駅
徒歩33分 		2階建
6部屋 		鉄骨造 2012年
紫陽花館
三重県 松阪市 久保町 		徳和駅
徒歩35分 		2階建
2部屋 		木造 2012年
マイタウン松阪
三重県 松阪市 久保町 		徳和駅
徒歩24分 		6階建
24部屋 		鉄筋コンクリート造 2007年
RIVERSIDEII
三重県 松阪市 久保町 		東松阪駅
徒歩16分 		3階建
15部屋 		鉄筋コンクリート造 2007年
リバーサイドII
三重県 松阪市 久保町 		東松阪駅
徒歩15分 		3階建
15部屋 		鉄筋コンクリート造 2007年
ソレイユ5
三重県 松阪市 久保町 		徳和駅
徒歩28分 		3階建
15部屋 		鉄筋コンクリート造 2006年
ルピナスA
三重県 松阪市 久保町 		徳和駅
徒歩18分 		3階建
12部屋 		鉄筋コンクリート造 2005年
ルピナスB
三重県 松阪市 久保町 		徳和駅
徒歩22分 		3階建
鉄筋コンクリート造 2005年
ルピナスA棟
三重県 松阪市 久保町 		徳和駅
徒歩22分 		3階建
12部屋 		鉄筋コンクリート造 2005年
グットタウン
三重県 松阪市 久保町 		徳和駅
徒歩24分 		4階建
鉄筋コンクリート造 2004年
フランボワーズ
三重県 松阪市 久保町 		松阪駅
徒歩3分 		3階建
18部屋 		鉄筋コンクリート造 2004年
ルミエールハイム24
三重県 松阪市 久保町 		松阪駅
徒歩5分 		3階建
24部屋 		鉄筋コンクリート造 2004年
グレイス･NA
三重県 松阪市 久保町 		徳和駅
徒歩16分 		2階建
6部屋 		鉄骨造 2003年
ソレイユ2
三重県 松阪市 久保町 		徳和駅
徒歩28分 		3階建
18部屋 		鉄筋コンクリート造 2003年
レディースSTEVIA
三重県 松阪市 久保町 		徳和駅
徒歩17分 		3階建
鉄筋コンクリート造 2002年
ハーベスト久保
三重県 松阪市 久保町 		徳和駅
徒歩33分 		2階建
8部屋 		鉄骨造 2002年
MilkyWay
三重県 松阪市 久保町 		東松阪駅
徒歩16分 		3階建
27部屋 		鉄筋コンクリート造 2001年
アイウォーラ
三重県 松阪市 久保町 		徳和駅
徒歩18分 		2階建
8部屋 		鉄骨造 2001年
ハイタウン久保
三重県 松阪市 久保町 		徳和駅
徒歩23分 		5階建
40部屋 		鉄筋コンクリート造 1999年
エスポワールY･K
三重県 松阪市 久保町 		東松阪駅
徒歩20分 		2階建
鉄骨造 1999年
グラン･ホワイエ･シャトレB棟
三重県 松阪市 久保町 		徳和駅
徒歩16分 		4階建
鉄筋コンクリート造 1998年
ニューセンチュリースクェアーA
三重県 松阪市 久保町 		徳和駅
徒歩20分 		2階建
4部屋 		鉄骨造 1998年
FIORE(フィオーレ)
三重県 松阪市 久保町 		徳和駅
徒歩24分 		2階建
鉄骨造 1997年
カレッジハウス6
三重県 松阪市 久保町 		徳和駅
徒歩26分 		3階建
19部屋 		鉄骨造 1996年
メゾンピュアコ-トA
三重県 松阪市 久保町 		東松阪駅
徒歩17分 		2階建
6部屋 		鉄骨造 1996年
コーポ和院
三重県 松阪市 久保町 1055-23 		徳和駅
徒歩22分 		2階建
鉄骨造 1995年
サンハイム久保
三重県 松阪市 久保町 1855-124 		徳和駅
徒歩30分 		6階建
30部屋 		鉄筋コンクリート造 1995年
ファミリータウンむらた
三重県 松阪市 久保町 		東松阪駅
徒歩24分 		4階建
20部屋 		鉄筋コンクリート造 1995年
ドーミトーリィDOI
三重県 松阪市 久保町 		松阪駅
徒歩5分 		3階建
鉄骨造 1995年
コーポN&N
三重県 松阪市 久保町 		東松阪駅
徒歩20分 		2階建
鉄骨造 1994年
スターハイツ学園前
三重県 松阪市 久保町 		徳和駅
徒歩25分 		4階建
鉄骨造 1993年
セイントアネックスB
三重県 松阪市 久保町 		徳和駅
徒歩27分 		3階建
鉄骨造 1993年
マイフレンド
三重県 松阪市 久保町 		徳和駅
徒歩33分 		2階建
鉄骨造 1993年
グレーセル･ハイツ
三重県 松阪市 久保町 1117-11 		徳和駅
徒歩22分 		3階建
鉄骨造 1992年
グレイスキシベ
三重県 松阪市 久保町 		徳和駅
徒歩34分 		3階建
鉄骨造 1992年
シルバーハイツ久保
三重県 松阪市 久保町 		徳和駅
徒歩34分 		2階建
4部屋 		気泡コンクリート造 1990年
ファミリー久保山I
三重県 松阪市 久保町 		徳和駅
徒歩31分 		3階建
12部屋 		鉄筋コンクリート造 1990年
ファミリー久保山II
三重県 松阪市 久保町 		徳和駅
徒歩32分 		3階建
鉄筋コンクリート造 1989年
マンションシップ
三重県 松阪市 久保町 		徳和駅
徒歩38分 		3階建
24部屋 		鉄骨造 1989年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

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所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
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サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
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