大黒田町のマンション価格相場は 21.2万円/㎡ (70.0万円/坪)でした。中古マンション相場は大黒田町における18件の取引データに基づき算定しています。

価格相場 21.2 万円/㎡ (70.0万円/坪)
・平均築年数  5.3
・平均駅距離  29.9
・平均専有面積 82.2 ㎡ (24.9 坪)

このページでは「大黒田町」の平均的な中古マンション価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場の推移や、参考取引データを確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

大黒田町 中古マンション価格相場

価格相場 21.2 万円/㎡ (70.0万円/坪)
・平均築年数  5.3
・平均駅距離  29.9
・平均専有面積 82.2 ㎡ (24.9 坪)

2019 年の三重県 松阪市 大黒田町における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は16.1 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 5.2 万円減(-24.4 %)と大幅に下落。

近年の取引物件の特徴は、築 20 年以内の比較的新しい物件数が僅かに減少。

掲載されている相場および推移は、18 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。
重要!このエリアは、正確な価格を計算するために充分な過去の売買取引データの蓄積がありません。算定された価格は、実際の売買価格と大きく乖離している可能性があります。ご注意ください。

大黒田町 中古マンション取引価格一覧

エリア価格単価最寄駅駅距離
大黒田町2,100万円22 万円/㎡松阪駅30 分
大黒田町2,100万円23 万円/㎡松阪駅30 分
大黒田町2,200万円23 万円/㎡松阪駅30 分
大黒田町1,500万円17 万円/㎡松阪駅30 分

中古マンション価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『大黒田町』における中古マンションの価格相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}


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大黒田町 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『大黒田町』における『中古マンション価格相場』は、 国土交通省の直近の2009/03から2019/12までの期間に取引された「18件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

大黒田町 築年数に対する価格相場

大黒田町の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格22 万円/㎡100 %
築10年・残存価値19 万円/㎡88 %
築20年・残存価値0 万円/㎡0 %
築30年・残存価値0 万円/㎡0 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:



築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 大黒田町の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に大黒田町におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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大黒田町 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、大黒田町の過去のマンションの売買取引データを調べたりダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 三重県 松阪市 大黒田町
JR名松線 松阪駅 徒歩 30.0分)
・築:3.5 年 ・専有面積:95.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:2011年第3四半期)

売買価格   2,100 万円    単価   22.1 万円/㎡

2. 三重県 松阪市 大黒田町
JR名松線 松阪駅 徒歩 30.0分)
・築:3.5 年 ・専有面積:90.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:2011年第3四半期)

売買価格   2,100 万円    単価   23.3 万円/㎡

3. 三重県 松阪市 大黒田町
JR名松線 松阪駅 徒歩 30.0分)
・築:3.5 年 ・専有面積:95.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:2011年第3四半期)

売買価格   2,200 万円    単価   23.2 万円/㎡

4. 三重県 松阪市 大黒田町
JR名松線 松阪駅 徒歩 30.0分)
・築:3.3 年 ・専有面積:90.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:2011年第2四半期)

売買価格   1,500 万円    単価   16.7 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

中古マンション価格相場の推移

大黒田町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます。 より正確に算定するには、市場相場の上昇、下落を考慮し、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



大黒田町 中古マンション価格相場 推移 大黒田町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

大黒田町 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

近年の取引物件の特徴は、築 20 年以内の比較的新しい物件数が僅かに減少。

以下のテーブルは、大黒田町における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

大黒田町には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
松阪市 西之庄町 (7) [エリア]2,000 万21.1 万/㎡8.8 年20 分95 ㎡
松阪市 殿町 (2) [エリア]2,250 万23.7 万/㎡10.3 年15 分95 ㎡
松阪市 嬉野中川新町 (10) [エリア]2,100 万27.8 万/㎡8.0 年4 分75 ㎡
松阪市 本町 (6) [エリア]2,200 万29.3 万/㎡7.0 年6 分80 ㎡

大黒田町 近隣の物件

『大黒田町』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
アビィロード
三重県 松阪市 大黒田町
松阪駅
徒歩27分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
primavita(プリマヴィータ)
三重県 松阪市 大黒田町
松阪駅
徒歩25分
3階建
軽量鉄骨造 2008年
ベル・グラース
三重県 松阪市 大黒田町
松阪駅
徒歩38分
2階建
8部屋
鉄骨造 2008年
Asteios
三重県 松阪市 大黒田町
松阪駅
徒歩21分
3階建
鉄筋コンクリート造 2008年
ヴィーゴ愛松松阪
三重県 松阪市 大黒田町 843-2
松阪駅
徒歩31分
7階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
たかみパーク
三重県 松阪市 大黒田町
松阪駅
徒歩25分
2階建
鉄骨造 2008年
MOーVII
三重県 松阪市 大黒田町
松阪駅
徒歩30分
4階建
16部屋
鉄骨造 2006年
Aneshisu
三重県 松阪市 大黒田町
松阪駅
徒歩21分
3階建
鉄筋コンクリート造 2006年
ウィルホンション
三重県 松阪市 大黒田町
松阪駅
徒歩33分
5階建
鉄筋コンクリート造 2005年
チン・フーイン・ガーデン
三重県 松阪市 大黒田町
松阪駅
徒歩29分
2階建
鉄骨造 2003年
エスポワール(大黒田町)
三重県 松阪市 大黒田町
松阪駅
徒歩21分
2階建
10部屋
鉄骨造 2002年
ビスィクレッタ
三重県 松阪市 大黒田町
松阪駅
徒歩19分
4階建
鉄筋コンクリート造 2002年
E.T21
三重県 松阪市 大黒田町
松阪駅
徒歩28分
2階建
6部屋
鉄骨造 2001年
レジデンス善
三重県 松阪市 大黒田町
松阪駅
徒歩12分
4階建
31部屋
鉄骨造 2001年
メゾンイーズ
三重県 松阪市 大黒田町
松阪駅
徒歩25分
2階建
8部屋
鉄骨造 2000年
メゾンファン
三重県 松阪市 大黒田町
松阪駅
徒歩26分
2階建
8部屋
鉄骨造 2000年
カルチャーハイツPartII
三重県 松阪市 大黒田町
松阪駅
徒歩18分
3階建
6部屋
鉄骨造 1999年
レジデンスケイ
三重県 松阪市 大黒田町
松阪駅
徒歩9分
2階建
14部屋
鉄骨造 1997年
レ・ベルテ
三重県 松阪市 大黒田町 943-1
松阪駅
徒歩2分
2階建
10部屋
鉄骨造 1996年
グランド・ソレーユ
三重県 松阪市 大黒田町 1649-1
松阪駅
徒歩25分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
レジデンス枝
三重県 松阪市 大黒田町
松阪駅
徒歩28分
2階建
鉄骨造 1995年
レジデンス鶴
三重県 松阪市 大黒田町 1494-1
松阪駅
徒歩28分
2階建
鉄骨造 1994年
第三三恵ビル
三重県 松阪市 大黒田町
松阪駅
徒歩20分
3階建
鉄筋コンクリート造 1990年
鹿鳴館ハイツ
三重県 松阪市 大黒田町
松阪駅
徒歩25分
3階建
鉄筋コンクリート造 1989年
塩崎マンション
三重県 松阪市 大黒田町
松阪駅
徒歩20分
2階建
6部屋
鉄骨造 1989年
花岡サンシティー
三重県 松阪市 大黒田町
松阪駅
徒歩25分
4階建
鉄筋コンクリート造 1986年
フェニックス松阪
三重県 松阪市 大黒田町 1858
松阪駅
徒歩21分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
横井マンション
三重県 松阪市 大黒田町
松阪駅
徒歩19分
3階建
4部屋
鉄骨造 1982年