中央町のマンション価格相場は 28.9万円/㎡ (95.5万円/坪)でした。中古マンション相場は中央町における4件の取引データに基づき算定しています。

価格相場 28.9 万円/㎡ (95.5万円/坪)
・平均築年数  15.0
・平均駅距離  9.5
・平均専有面積 67.5 ㎡ (20.4 坪)

このページでは「中央町」の平均的な中古マンション価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場の推移や、参考取引データを確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

中央町 中古マンション価格相場

価格相場 28.9 万円/㎡ (95.5万円/坪)
・平均築年数  15.0
・平均駅距離  9.5
・平均専有面積 67.5 ㎡ (20.4 坪)

2015 年の三重県 松阪市 中央町における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は27.7 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 0.5 万円増(+2.0 %)と僅かに上昇。

近年の取引物件の特徴は、築 10 年以内の新しい物件数が僅かに減少。

掲載されている相場および推移は、4 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。
重要!このエリアは、正確な価格を計算するために充分な過去の売買取引データの蓄積がありません。算定された価格は、実際の売買価格と大きく乖離している可能性があります。ご注意ください。

中央町 中古マンション取引価格一覧

エリア価格単価最寄駅駅距離
中央町1,800万円28 万円/㎡松阪駅9 分
中央町1,900万円27 万円/㎡松阪駅9 分
中央町2,200万円31 万円/㎡松阪駅10 分
中央町1,900万円29 万円/㎡松阪駅10 分

中古マンション価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『中央町』における中古マンションの価格相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}


計算中です

中央町 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『中央町』における『中古マンション価格相場』は、 国土交通省の直近の2013/06から2015/03までの期間に取引された「4件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

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特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

中央町 築年数に対する価格相場

中央町の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格33 万円/㎡100 %
築10年・残存価値25 万円/㎡75 %
築20年・残存価値18 万円/㎡56 %
築30年・残存価値14 万円/㎡43 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:



築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 中央町の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に中央町におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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中央町 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、中央町の過去のマンションの売買取引データを調べたりダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 三重県 松阪市 中央町
JR名松線 松阪駅 徒歩 9.0分)
・築:7.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画:近隣商業地域  (売買時期:2015年第1四半期)

売買価格   1,800 万円    単価   27.7 万円/㎡

2. 三重県 松阪市 中央町
JR名松線 松阪駅 徒歩 9.0分)
・築:6.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:近隣商業地域  (売買時期:2014年第3四半期)

売買価格   1,900 万円    単価   27.1 万円/㎡

3. 三重県 松阪市 中央町
JR名松線 松阪駅 徒歩 10.0分)
・築:5.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:近隣商業地域  (売買時期:2013年第3四半期)

売買価格   2,200 万円    単価   31.4 万円/㎡

4. 三重県 松阪市 中央町
JR名松線 松阪駅 徒歩 10.0分)
・築:5.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:近隣商業地域  (売買時期:2013年第2四半期)

売買価格   1,900 万円    単価   29.2 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

中央町 中古マンション価格相場の推移

中央町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます。 より正確に算定するには、市場相場の上昇、下落を考慮し、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



中央町 中古マンション価格相場 推移 中央町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中央町 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

近年の取引物件の特徴は、築 10 年以内の新しい物件数が僅かに減少。

以下のテーブルは、中央町における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

中央町には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
松阪市 本町 (6) [エリア]2,200 万29.3 万/㎡7.0 年6 分80 ㎡
松阪市 嬉野中川新町 (10) [エリア]2,100 万27.8 万/㎡8.0 年4 分75 ㎡
松阪市 湊町 (18) [エリア]1,500 万19.4 万/㎡13.3 年7 分75 ㎡
松阪市 京町 (5) [エリア]900 万12.9 万/㎡19.3 年5 分70 ㎡

中央町 近隣の物件

『中央町』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ニューガーデン
三重県 松阪市 中央町
松阪駅
徒歩14分
2階建
8部屋
鉄骨造 2015年
ラフィネーズマメゾン
三重県 松阪市 中央町
松阪駅
徒歩12分
7階建
鉄筋コンクリート造 2008年
サンマンションアトレ松阪中央
三重県 松阪市 中央町 459-1
松阪駅
徒歩10分
10階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
レオパレスAOKIII
三重県 松阪市 中央町
松阪駅
徒歩7分
3階建
36部屋
鉄骨造 2007年
メルベーユII
三重県 松阪市 中央町
松阪駅
徒歩12分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
グランディス中央
三重県 松阪市 中央町
松阪駅
徒歩15分
3階建
12部屋
鉄骨造 2004年
メルベーユ
三重県 松阪市 中央町
松阪駅
徒歩8分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
コッジーコートFUKATA
三重県 松阪市 中央町
松阪駅
徒歩12分
3階建
軽量鉄骨造 2003年
コッジィーコートFUKATA
三重県 松阪市 中央町
松阪駅
徒歩11分
3階建
39部屋
鉄骨造 2003年
ルネス石津
三重県 松阪市 中央町
松阪駅
徒歩18分
3階建
鉄筋コンクリート造 2001年
メゾンドヴェール
三重県 松阪市 中央町
松阪駅
徒歩14分
5階建
34部屋
鉄骨造 1993年
グリンビ-ハイツ
三重県 松阪市 中央町
松阪駅
徒歩9分
3階建
鉄筋コンクリート造 1989年
コーポ中里
三重県 松阪市 中央町
松阪駅
徒歩20分
2階建
鉄骨造 1987年
エスぺランス中央
三重県 松阪市 中央町
松阪駅
徒歩12分
3階建
鉄筋コンクリート造 1985年