嬉野中川新町のマンション価格相場は 27.0万円/㎡ (89.1万円/坪)でした。中古マンション相場は嬉野中川新町における10件の取引データに基づき算定しています。

価格相場 27.0 万円/㎡ (89.1万円/坪)
・平均築年数  7.5
・平均駅距離  4.4
・平均専有面積 75.5 ㎡ (22.8 坪)

このページでは「嬉野中川新町」の平均的な中古マンション価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場の推移や、参考取引データを確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

嬉野中川新町 中古マンション価格相場

価格相場 27.0 万円/㎡ (89.1万円/坪)
・平均築年数  7.5
・平均駅距離  4.4
・平均専有面積 75.5 ㎡ (22.8 坪)

2018 年の三重県 松阪市 嬉野中川新町における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は27.1 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 1.6 万円減(-5.6 %)と弱含みに推移。

近年の取引物件の特徴は、専有面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が僅かに減少。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が大きく減少(2017年 8.0 分 → 2018年 1.0 分、-87.5 %と大きく減少)

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2017年 8.5 年 → 2018年 14.5 年、+70.5 %と大きく増加)
掲載されている相場および推移は、10 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。
重要!このエリアは、正確な価格を計算するために充分な過去の売買取引データの蓄積がありません。算定された価格は、実際の売買価格と大きく乖離している可能性があります。ご注意ください。

嬉野中川新町 中古マンション取引価格一覧

エリア価格単価最寄駅駅距離
嬉野中川新町1,900万円27 万円/㎡伊勢中川駅1 分
嬉野中川新町1,700万円24 万円/㎡伊勢中川駅2 分
嬉野中川新町1,300万円17 万円/㎡伊勢中川駅2 分
嬉野中川新町2,100万円28 万円/㎡伊勢中川駅4 分
嬉野中川新町2,600万円32 万円/㎡伊勢中川駅4 分
嬉野中川新町2,200万円28 万円/㎡伊勢中川駅4 分
嬉野中川新町2,200万円29 万円/㎡伊勢中川駅4 分
嬉野中川新町2,000万円29 万円/㎡伊勢中川駅7 分
嬉野中川新町2,100万円26 万円/㎡伊勢中川駅8 分
嬉野中川新町2,300万円29 万円/㎡伊勢中川駅8 分

中古マンション価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『嬉野中川新町』における中古マンションの価格相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
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単位:
{{unitType|unitConvert}}


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嬉野中川新町 中古マンション価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『嬉野中川新町』における『中古マンション価格相場』は、 国土交通省の直近の2009/06から2018/09までの期間に取引された「10件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

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特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

嬉野中川新町 築年数に対する価格相場

嬉野中川新町の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格32 万円/㎡100 %
築10年・残存価値25 万円/㎡78 %
築20年・残存価値20 万円/㎡62 %
築30年・残存価値17 万円/㎡52 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:



築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 嬉野中川新町の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に嬉野中川新町におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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嬉野中川新町 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、嬉野中川新町の過去のマンションの売買取引データを調べたりダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 三重県 松阪市 嬉野中川新町
近鉄名古屋線 伊勢中川駅 徒歩 4.0分)
・築:8.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種住居地域  (売買時期:2015年第2四半期)

売買価格   2,100 万円    単価   28.0 万円/㎡

2. 三重県 松阪市 嬉野中川新町
近鉄名古屋線 伊勢中川駅 徒歩 4.0分)
・築:9.0 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種住居地域  (売買時期:2016年第1四半期)

売買価格   2,600 万円    単価   32.5 万円/㎡

3. 三重県 松阪市 嬉野中川新町
近鉄名古屋線 伊勢中川駅 徒歩 2.0分)
・築:7.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:商業地域  (売買時期:2011年第3四半期)

売買価格   1,700 万円    単価   24.3 万円/㎡

4. 三重県 松阪市 嬉野中川新町
近鉄名古屋線 伊勢中川駅 徒歩 2.0分)
・築:8.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:商業地域  (売買時期:2012年第3四半期)

売買価格   1,300 万円    単価   17.3 万円/㎡

5. 三重県 松阪市 嬉野中川新町
近鉄名古屋線 伊勢中川駅 徒歩 8.0分)
・築:7.8 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画:近隣商業地域  (売買時期:2016年第4四半期)

売買価格   2,100 万円    単価   26.2 万円/㎡

6. 三重県 松阪市 嬉野中川新町
近鉄名古屋線 伊勢中川駅 徒歩 8.0分)
・築:8.5 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画:近隣商業地域  (売買時期:2017年第3四半期)

売買価格   2,300 万円    単価   28.8 万円/㎡

7. 三重県 松阪市 嬉野中川新町
近鉄名古屋線 伊勢中川駅 徒歩 4.0分)
・築:4.3 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種住居地域  (売買時期:2011年第2四半期)

売買価格   2,200 万円    単価   27.5 万円/㎡

8. 三重県 松阪市 嬉野中川新町
近鉄名古屋線 伊勢中川駅 徒歩 7.0分)
・築:4.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:近隣商業地域  (売買時期:2013年第3四半期)

売買価格   2,000 万円    単価   28.6 万円/㎡

9. 三重県 松阪市 嬉野中川新町
近鉄名古屋線 伊勢中川駅 徒歩 4.0分)
・築:2.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種住居地域  (売買時期:2009年第2四半期)

売買価格   2,200 万円    単価   29.3 万円/㎡

10. 三重県 松阪市 嬉野中川新町
近鉄名古屋線 伊勢中川駅 徒歩 1.0分)
・築:14.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:商業地域  (売買時期:2018年第3四半期)

売買価格   1,900 万円    単価   27.1 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

中古マンション価格相場の推移

嬉野中川新町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます。 より正確に算定するには、市場相場の上昇、下落を考慮し、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



嬉野中川新町 中古マンション価格相場 推移 嬉野中川新町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

嬉野中川新町 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

近年の取引物件の特徴は、専有面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が僅かに減少。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が大きく減少(2017年 8.0 分 → 2018年 1.0 分、-87.5 %と大きく減少)

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2017年 8.5 年 → 2018年 14.5 年、+70.5 %と大きく増加)
以下のテーブルは、嬉野中川新町における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

嬉野中川新町には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
松阪市 中央町 (4) [エリア]1,900 万28.5 万/㎡13.8 年9 分67 ㎡
松阪市 本町 (6) [エリア]2,200 万29.3 万/㎡7.0 年6 分80 ㎡
松阪市 湊町 (18) [エリア]1,500 万19.4 万/㎡13.3 年7 分75 ㎡

嬉野中川新町 近隣の物件

『嬉野中川新町』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ハイム中川V
三重県 松阪市 嬉野中川新町 2
伊勢中川駅
徒歩8分
3階建
9部屋
鉄骨造 2016年
Mステージ(嬉野)
三重県 松阪市 嬉野中川新町 2
伊勢中川駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2016年
アトレ中川フロンテージ
三重県 松阪市 嬉野中川新町 4丁目28
伊勢中川駅
徒歩8分
7階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
リジョイス
三重県 松阪市 嬉野中川新町 2
伊勢中川駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 2009年
ツーファイブ
三重県 松阪市 嬉野中川新町 2
伊勢中川駅
徒歩11分
3階建
軽量鉄骨造 2007年
オーベルジュ
三重県 松阪市 嬉野中川新町 4
伊勢中川駅
徒歩8分
3階建
軽量鉄骨造 2007年
サンマンションアトレ中川駅前ラグゼ
三重県 松阪市 嬉野中川新町 2
伊勢中川駅
徒歩6分
7階建
鉄筋コンクリート造 2007年
サンマンションアトレ中川駅前ラクゼ
三重県 松阪市 嬉野中川新町 2丁目51
伊勢中川駅
徒歩5分
7階建
89部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
中川ファーストマンションVI
三重県 松阪市 嬉野中川新町 2
伊勢中川駅
徒歩5分
6階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
リースランド・キューブ
三重県 松阪市 嬉野中川新町 2
伊勢中川駅
徒歩7分
2階建
6部屋
軽量鉄骨造 2005年
カンタベリーIV
三重県 松阪市 嬉野中川新町 3
伊勢中川駅
徒歩8分
3階建
8部屋
鉄骨造 2005年
リースランド中川A棟
三重県 松阪市 嬉野中川新町 2
伊勢中川駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨造 2005年
ユニフレックス嬉野
三重県 松阪市 嬉野中川新町 3
伊勢中川駅
徒歩7分
2階建
2部屋
軽量鉄骨造 2004年
ユニフレックス嬉野B
三重県 松阪市 嬉野中川新町 3
伊勢中川駅
徒歩6分
2階建
鉄骨造 2004年
クレッシェンド美宇
三重県 松阪市 嬉野中川新町 1
伊勢中川駅
徒歩9分
7階建
鉄筋コンクリート造 2004年
サンマンションアトレ中川駅前
三重県 松阪市 嬉野中川新町 1丁目71
伊勢中川駅
徒歩3分
10階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
ベルデュール
三重県 松阪市 嬉野中川新町 3
伊勢中川駅
徒歩12分
3階建
9部屋
鉄骨造 2003年
グリタパレス・ウィン
三重県 松阪市 嬉野中川新町 4-27-1
伊勢中川駅
徒歩8分
3階建
鉄筋コンクリート造 2003年
ラピスセレナーデ
三重県 松阪市 嬉野中川新町 4
伊勢中川駅
徒歩5分
2階建
8部屋
鉄骨造 2003年
カンタベリーIII
三重県 松阪市 嬉野中川新町 2
伊勢中川駅
徒歩4分
3階建
10部屋
鉄骨造 2003年
グランディールS・D
三重県 松阪市 嬉野中川新町 2
伊勢中川駅
徒歩5分
2階建
10部屋
鉄骨造 2003年
中川ファーストマンションV
三重県 松阪市 嬉野中川新町 2
伊勢中川駅
徒歩4分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
ピュア・ロワイヤル
三重県 松阪市 嬉野中川新町 2
伊勢中川駅
徒歩6分
2階建
10部屋
鉄骨造 2002年
ルネス中川
三重県 松阪市 嬉野中川新町 2
伊勢中川駅
徒歩2分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
メゾンアムールII
三重県 松阪市 嬉野中川新町 2
伊勢中川駅
徒歩8分
2階建
14部屋
鉄骨造 2002年
パールハウスII
三重県 松阪市 嬉野中川新町 3
伊勢中川駅
徒歩9分
2階建
8部屋
鉄骨造 2001年
カンタベリーII
三重県 松阪市 嬉野中川新町 2
伊勢中川駅
徒歩5分
2階建
8部屋
鉄骨造 2001年
グランドシャトーS.D
三重県 松阪市 嬉野中川新町 2
伊勢中川駅
徒歩3分
4階建
20部屋
鉄骨造 2001年
ロイヤルガーデンB棟
三重県 松阪市 嬉野中川新町 4
伊勢中川駅
徒歩7分
3階建
軽量鉄骨造 2001年
ハイム中川III
三重県 松阪市 嬉野中川新町 2
伊勢中川駅
徒歩8分
4階建
12部屋
鉄骨造 2001年
ヴィラNAKAGAWAII
三重県 松阪市 嬉野中川新町 4
伊勢中川駅
徒歩9分
2階建
鉄骨造 2001年
カンタベリー
三重県 松阪市 嬉野中川新町 2
伊勢中川駅
徒歩5分
2階建
10部屋
鉄骨造 2001年
中川ファーストマンションIII
三重県 松阪市 嬉野中川新町 1
伊勢中川駅
徒歩6分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
メゾンアムール
三重県 松阪市 嬉野中川新町 2
伊勢中川駅
徒歩6分
2階建
鉄骨造 2001年
グレイスシャトーS・D
三重県 松阪市 嬉野中川新町 2
伊勢中川駅
徒歩4分
3階建
15部屋
鉄骨造 2000年
ヴィラNakagawa
三重県 松阪市 嬉野中川新町 2
伊勢中川駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 2000年
フューチャー
三重県 松阪市 嬉野中川新町 2
伊勢中川駅
徒歩13分
2階建
8部屋
鉄骨造 2000年