このページでは「佐野市」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、佐野市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

佐野市 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の佐野市における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1253.1円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +3.5%( +42.4円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、1,630件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、1,630件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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佐野市の他の家賃相場

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隣接エリア 賃貸アパート相場一覧

佐野市の近隣エリアにおける賃貸アパート相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
足利市 46,389 円1,177 円/㎡3,104 件-
栃木市 49,386 円1,200 円/㎡1,894 件-
鹿沼市 47,249 円1,175 円/㎡1,697 件-

佐野市 賃貸アパートの家賃相場動向

佐野市における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、佐野市における1,630件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
佐野市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 佐野市における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

佐野市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

栃木県 佐野市における年別推移

栃木県 佐野市における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
23.0
9.2
40.6
1,253.1
円/㎡
+3.5%
93

2016
23.0
12.5
40.8
1,210.6
円/㎡
+10.8%
513

2015
27.2
12.4
44.2
1,092.3
円/㎡
- 1,024

栃木県における年別推移  
詳細を表示する

栃木県における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
45.0
13.4
40.9
1,283.9
円/㎡
-1.3%
7,235

2016
46.8
11.3
41.2
1,301.3
円/㎡
+5.5%
14,277

2015
58.6
15.2
41.4
1,233.1
円/㎡
- 28,114

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『佐野市』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

佐野市 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する佐野市における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「1630件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

佐野市 築年数に対する家賃相場の傾向

佐野市の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,138 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,179 円/㎡104 %
築20年・残存価値1,107 円/㎡97 %
築30年・残存価値920 円/㎡81 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 佐野市の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、佐野市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

佐野市における直接賃貸物件一覧

佐野市における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

佐野市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、佐野市に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 佐野市における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、佐野市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

佐野市において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『上台町』における平均単価 1,968万円/㎡(家賃相場 43,278万円)、 最も低いエリアは、『葛生東』における平均単価 762万円/㎡(家賃相場 43,250万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

佐野市 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
大橋町46,867 円1,125 円/㎡184 件-
天神町37,988 円1,680 円/㎡41 件-
富岡町49,952 円1,226 円/㎡97 件-
高萩町46,414 円1,274 円/㎡114 件-
上台町43,278 円1,968 円/㎡9 件-
久保町39,350 円1,284 円/㎡10 件-
伊勢山町48,440 円993 円/㎡25 件-
免鳥町41,000 円949 円/㎡4 件-
出流原町45,500 円982 円/㎡8 件-
北茂呂町37,000 円1,206 円/㎡4 件-
吉水町49,526 円965 円/㎡19 件-
吉水駅前45,318 円1,039 円/㎡33 件-
堀米町45,046 円1,189 円/㎡260 件-
天明町35,400 円891 円/㎡5 件-
奈良渕町41,767 円913 円/㎡67 件-
寺中町53,750 円1,208 円/㎡10 件-
小中町51,143 円1,058 円/㎡21 件-
山越町43,143 円882 円/㎡14 件-
新吉水町44,000 円931 円/㎡9 件-
栃本町47,830 円971 円/㎡47 件-
植上町45,050 円1,183 円/㎡60 件-
植下町42,514 円1,148 円/㎡43 件-
植野町42,954 円1,452 円/㎡26 件-
浅沼町48,576 円1,393 円/㎡42 件-
犬伏上町41,432 円928 円/㎡37 件-
犬伏下町45,909 円1,215 円/㎡22 件-
犬伏中町38,333 円1,310 円/㎡15 件-
犬伏新町46,418 円969 円/㎡67 件-
田島町43,075 円1,291 円/㎡20 件-
田沼町45,818 円934 円/㎡107 件-
石塚町52,400 円994 円/㎡5 件-
若宮上町41,800 円1,150 円/㎡15 件-
若宮下町44,238 円988 円/㎡21 件-
若松町47,267 円1,164 円/㎡15 件-
茂呂山町43,600 円1,479 円/㎡25 件-
葛生東43,250 円762 円/㎡4 件-
赤坂町43,105 円1,060 円/㎡38 件-
赤見町42,033 円888 円/㎡15 件-
金吹町71,243 円1,211 円/㎡7 件-
金屋仲町45,250 円1,829 円/㎡4 件-
鉢木町45,921 円845 円/㎡19 件-
鐙塚町47,000 円875 円/㎡7 件-
関川町41,083 円1,029 円/㎡12 件-
黒袴町40,454 円919 円/㎡11 件-

佐野市の過去の掲載データを調べる

佐野市における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、佐野市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『佐野市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 栃木県 佐野市 植上町 1436-1 東武佐野線 佐野市駅 徒歩 24.0分)
・築:37.7 年 ・専有面積:42.9 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:30,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:30,000 円(1.0ヶ月)

家賃   30,000円    単価   699 円/㎡

2. 栃木県 佐野市 大橋町 JR両毛線 佐野駅 徒歩 24.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:46.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,085 円/㎡

3. 栃木県 佐野市 大橋町 3214-1 東武佐野線 佐野市駅 徒歩 24.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:46.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   951 円/㎡

4. 栃木県 佐野市 大橋町 3214-1 東武佐野線 佐野市駅 徒歩 24.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:46.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   951 円/㎡

5. 栃木県 佐野市 大橋町 JR両毛線 佐野駅 徒歩 24.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:42.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,206 円/㎡

6. 栃木県 佐野市 大橋町 JR両毛線 佐野駅 徒歩 24.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:45.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,131 円/㎡

7. 栃木県 佐野市 大橋町 JR両毛線 佐野駅 徒歩 24.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:45.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,131 円/㎡

8. 栃木県 佐野市 大橋町 JR両毛線 佐野駅 徒歩 24.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:45.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,950 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,131 円/㎡

9. 栃木県 佐野市 大橋町 1027-1 JR両毛線 佐野駅 徒歩 24.0分)
・築:2.8 年 ・専有面積:42.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,206 円/㎡

10. 栃木県 佐野市 大橋町 1027-1 JR両毛線 佐野駅 徒歩 24.0分)
・築:2.8 年 ・専有面積:42.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,206 円/㎡

11. 栃木県 佐野市 富岡町 1458 JR両毛線 佐野駅 徒歩 23.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:40.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,272 円/㎡

12. 栃木県 佐野市 富岡町 1458 JR両毛線 佐野駅 徒歩 23.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:40.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,297 円/㎡

13. 栃木県 佐野市 富岡町 1458 JR両毛線 佐野駅 徒歩 23.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:40.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,297 円/㎡

14. 栃木県 佐野市 富岡町 1458 JR両毛線 佐野駅 徒歩 23.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:40.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,272 円/㎡

15. 栃木県 佐野市 浅沼町 JR両毛線 佐野駅 徒歩 23.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:45.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,280 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   938 円/㎡

16. 栃木県 佐野市 大橋町 JR両毛線 佐野駅 徒歩 25.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:46.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   951 円/㎡

17. 栃木県 佐野市 富岡町 JR両毛線 佐野駅 徒歩 25.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:40.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,111 円/㎡

18. 栃木県 佐野市 堀米町 1672-2 JR両毛線 佐野駅 徒歩 25.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:44.3 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,660 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   902 円/㎡

19. 栃木県 佐野市 堀米町 1672-2 JR両毛線 佐野駅 徒歩 25.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:44.3 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,660 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   902 円/㎡

20. 栃木県 佐野市 堀米町 3333 JR両毛線 佐野駅 徒歩 23.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:45.3 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,150 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:42,000 円(1.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   927 円/㎡

21. 栃木県 佐野市 堀米町 3327 JR両毛線 佐野駅 徒歩 23.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:44.3 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,150 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:41,000 円(1.0ヶ月)

家賃   41,000円    単価   924 円/㎡

22. 栃木県 佐野市 石塚町 東武佐野線 吉水駅 徒歩 25.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:42.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:42,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:63,000 円(1.5ヶ月)

家賃   42,000円    単価   979 円/㎡

23. 栃木県 佐野市 大橋町 JR両毛線 佐野駅 徒歩 25.0分)
・築:12.8 年 ・専有面積:42.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-10]
・管理費:2,150 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   981 円/㎡

24. 栃木県 佐野市 植上町 1377番地 JR両毛線 佐野駅 徒歩 25.0分)
・築:2.7 年 ・専有面積:46.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,152 円/㎡

25. 栃木県 佐野市 植上町 1377番地 JR両毛線 佐野駅 徒歩 25.0分)
・築:2.7 年 ・専有面積:46.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,152 円/㎡

26. 栃木県 佐野市 植上町 1377番地 JR両毛線 佐野駅 徒歩 25.0分)
・築:2.7 年 ・専有面積:46.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,300 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,131 円/㎡

27. 栃木県 佐野市 植下町 東武佐野線 佐野市駅 徒歩 23.0分)
・築:4.0 年 ・専有面積:44.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-12]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.3ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,050 円/㎡

28. 栃木県 佐野市 大橋町 3219-10 JR両毛線 佐野駅 徒歩 25.0分)
・築:12.1 年 ・専有面積:42.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-01]
・管理費:1,080 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   981 円/㎡

29. 栃木県 佐野市 富岡町 1458 JR両毛線 佐野駅 徒歩 23.0分)
・築:2.4 年 ・専有面積:40.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-05]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,322 円/㎡

30. 栃木県 佐野市 大橋町 JR両毛線 佐野駅 徒歩 25.0分)
・築:7.8 年 ・専有面積:44.3 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-10]
・管理費:3,000 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:75,000 円(1.5ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,127 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

佐野市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

佐野市には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
足利市 福富町 (93) [エリア]48,516 円1,135 円/㎡11.6 年21 分44 ㎡
下都賀郡 野木町 (425) [エリア]47,740 円1,144 円/㎡13.4 年21 分43 ㎡
佐野市 大橋町 (184) [エリア]46,867 円1,125 円/㎡10.6 年28 分44 ㎡
日光市 (910) [エリア]47,324 円1,123 円/㎡9.8 年29 分44 ㎡
JR宇都宮線 野木駅 (415) [沿線・駅]47,589 円1,149 円/㎡13.2 年21 分43 ㎡
東武 東武佐野線 (1,518) [沿線・駅]45,717 円1,123 円/㎡12.2 年25 分43 ㎡
JR宇都宮線 矢板駅 (394) [沿線・駅]42,520 円1,160 円/㎡14.1 年26 分39 ㎡
東武佐野線 佐野市駅 (376) [沿線・駅]45,041 円1,162 円/㎡13.7 年27 分41 ㎡
東武日光線 新大平下駅 (251) [沿線・駅]50,374 円1,176 円/㎡10.4 年21 分46 ㎡

佐野市の近隣物件の家賃相場

『佐野市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、佐野市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 佐野市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『佐野市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
グランスクエア赤坂
栃木県 佐野市 赤坂町
佐野市駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 2017年
レディーバードA
栃木県 佐野市 浅沼町
佐野駅
徒歩25分
1階建
軽量鉄骨造 2017年
静庵四
栃木県 佐野市 堀米町
堀米駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨造 2016年
リラフォート
栃木県 佐野市 伊勢山町
佐野駅
徒歩39分
3階建
鉄骨造 2013年
ユーミーボナールII
栃木県 佐野市 高萩町
佐野市駅
徒歩20分
4階建
鉄筋コンクリート造 2012年
MoncheriA棟
栃木県 佐野市 大橋町
佐野駅
徒歩29分
2階建
軽量鉄骨造 2010年
Still・more
栃木県 佐野市 浅沼町
佐野市駅
徒歩23分
3階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
アルターナ
栃木県 佐野市 植下町
佐野市駅
徒歩19分
3階建
軽量鉄骨造 2009年
レオパレスラ・フォンティー
栃木県 佐野市 大橋町 2018-1
佐野駅
徒歩26分
3階建
39部屋
鉄骨造 2008年
ポレスター佐野新都市
栃木県 佐野市 高萩町 1337-1
佐野市駅
徒歩40分
8階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
タナベヒルズ
栃木県 佐野市 越名町
佐野市駅
徒歩38分
6階建
鉄骨造 2007年
ミネルバS
栃木県 佐野市 高萩町
佐野市駅
徒歩40分
9階建
鉄筋コンクリート造 2007年
ユーミーボナール
栃木県 佐野市 高萩町
佐野市駅
徒歩20分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
Securia(セキュリア)
栃木県 佐野市 赤坂町
佐野市駅
徒歩24分
3階建
鉄筋コンクリート造 2007年
ボナール諏訪
栃木県 佐野市 吉水町
田沼駅
徒歩15分
3階建
鉄筋コンクリート造 2007年
ゼファー
栃木県 佐野市 大橋町
佐野駅
徒歩26分
3階建
4部屋
鉄骨造 2006年
サンコート高萩
栃木県 佐野市 高萩町
佐野駅
徒歩2分
2階建
12部屋
鉄骨造 2006年
ファインロイテII
栃木県 佐野市 大橋町
佐野市駅
徒歩25分
3階建
鉄骨造 2006年
イーストヒルズ
栃木県 佐野市 高萩町
佐野市駅
徒歩38分
3階建
鉄骨造 2006年
ユーミーピアズ
栃木県 佐野市 吉水町
吉水駅
徒歩10分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
シルフィード
栃木県 佐野市 堀米町
堀米駅
徒歩18分
3階建
鉄筋コンクリート造 2005年
ソシア21
栃木県 佐野市 伊勢山町
佐野駅
徒歩38分
3階建
鉄筋コンクリート造 2005年
パルティール・サノ
栃木県 佐野市 高萩町
佐野市駅
徒歩37分
3階建
鉄骨造 2005年
オリーブコート
栃木県 佐野市 亀井町
佐野駅
徒歩8分
3階建
2部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
サンクレスト高萩
栃木県 佐野市 高萩町
佐野市駅
徒歩27分
5階建
鉄筋コンクリート造 2005年
フレックス高萩
栃木県 佐野市 高萩町
佐野市駅
徒歩34分
4階建
鉄骨造 2004年
グランドヒルズ
栃木県 佐野市 茂呂山町
佐野市駅
徒歩31分
3階建
鉄筋コンクリート造 2004年
グランディールTanabe
栃木県 佐野市 高萩町
佐野駅
徒歩5分
3階建
12部屋
鉄骨造 2003年
ガーデンパレス高萩
栃木県 佐野市 高萩町
佐野市駅
徒歩35分
3階建
鉄骨造 2003年
ラリーグラス
栃木県 佐野市 赤坂町
佐野市駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨造 2003年
サニーヒル上土戸
栃木県 佐野市 堀米町
堀米駅
徒歩11分
3階建
2部屋
鉄骨造 2002年
ロイヤルハイム
栃木県 佐野市 金屋下町
佐野市駅
徒歩12分
3階建
6部屋
鉄骨造 2002年
ケイビイマンション
栃木県 佐野市 堀米町 2590-3
堀米駅
徒歩22分
3階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
ASAHI-CORP3
栃木県 佐野市 朝日町
佐野駅
徒歩7分
4階建
2部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
サンライズ高萩PART3
栃木県 佐野市 高萩町 1056-226
佐野駅
徒歩2分
3階建
9部屋
鉄骨造 2000年
メリア・シエスタ
栃木県 佐野市 赤坂町
佐野市駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1999年
ねぎし館
栃木県 佐野市 若松町
佐野駅
徒歩7分
3階建
鉄筋コンクリート造 1998年
サニーヒル朱雀
栃木県 佐野市 堀米町
堀米駅
徒歩12分
4階建
5部屋
鉄骨造 1998年
レオパレスジュエリー
栃木県 佐野市 赤坂町
佐野市駅
徒歩18分
3階建
24部屋
鉄骨造 1998年
サンパレス佐野
栃木県 佐野市 金吹町
佐野市駅
徒歩12分
5階建
鉄骨造 1997年

小学校区・中学校区の価格相場

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

佐野市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、佐野市における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

佐野市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-11.2%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、賃貸アパート市場も大きく縮小する可能性があります。物件の空室率が上昇し、賃料は大幅に下落し、市場は非常に不安定な状態に陥ることが予想されます。

2020年から2035年にかけて、栃木県の減少傾向(-10.4%)と同じく佐野市でも人口が-8%以上減少(-11.2%)するため、市場は大幅に縮小します。しかしながら、佐野市は栃木県全体の傾向を反映しており、特に新たなリスクは生じない可能性があります。この状況では、全体的な市場の状態を鑑みた投資戦略が必要です。

佐野市 $kind_labe人口推移 佐野市における人口推移・動向を調べることができます

佐野市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

佐野市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、佐野市における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 8.8 万人 -5.59%
2045 9.3 万人 -5.24%
2040 9.8 万人 -4.82%
2035 10.3 万人 -4.32%
2030 10.8 万人 -3.89%
2025 11.2 万人 -3.41%
2020 11.6 万人 -

栃木県の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、栃木県における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 150.2 万人 -4.97%
2045 158.1 万人 -4.67%
2040 165.8 万人 -4.27%
2035 173.2 万人 -3.85%
2030 180.2 万人 -3.48%
2025 186.7 万人 -3.44%
2020 193.3 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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メディアへの掲載について

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