北二十六条東 賃貸アパート価格 [平均値]

平均価格   4.0 万円
  (0.1 万円/㎡、0.4 万円/坪)
・平均築年数  24.3
・平均駅距離  13.2
・平均専有面積 34.4 ㎡(10.4 坪)

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北海道 札幌市 東区 北二十六条東の住宅価格(坪単価)の平均値は 0.4 万/坪(0.1 万/平方メートル)、坪単価の中央値は 0.4 万/坪(0.1 万/平方メートル)でした。

2017 年における宅地(土地と建物)の坪単価は、2016 年における坪単価に比べ +5.0 %上昇(坪単価 +0.0 万円)して推移。

価格相場および推移は、291 件の国土交通省の売買データに基づいて分析しました。

取引価格 一覧

築年数に対する賃貸アパート相場

北二十六条東における、築年数に対する価格相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 賃貸アパート価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの売買データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
駅距離価格割合
新築時の平均価格0 万円/坪100 %
築10年・残存価値0 万円/坪100 %
築20年・残存価値0 万円/坪98 %
築30年・残存価値0 万円/坪94 %
色分け:
単位:   タッチ操作:
物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number:0}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number:1}} 万円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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賃貸アパートの価格相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データから即座に賃貸アパートの価格相場を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

北海道 札幌市 東区 北二十六条東の賃貸アパートの価格相場は以下のように計算されました

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({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

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北二十六条東の周辺環境

札幌のベットタウンとして発展

東区は、札幌市の北東部にあり、札幌市で人口が2番目に多い区です。石狩川と豊平川、国道5号線に囲まれた地域です。区内の西南部は札幌市の中心に近いため住宅地が多く、東北部では森林が多い地帯です。市街地は区画整理されていて、碁盤の目のような区画です。

江戸時代から、松前藩と蝦夷の住民との交易が行われていた地域で、明治時代に発展する前から開発が行われていた地域と言われています。

鉄道は、JR函館本線・学園都市線、札幌市営地下鉄が走っていますが、区の西南部市街地だけで、郊外は交通事情がよくない地域となります。団地が多くあり、札幌中心部からのベットタウンとしての位置づけです。

サッポロガーデンパークは、サッポロビール工場があった跡地で、現在では商業施設が集まる観光スポットです。サッポロビール博物館は、サッポロ開拓使によって設立された工場で歴史を学べます。

自然とアートの融合公園

モエレ沼公園は、自然の沼を活用した総合公園で、自然とアートが融合しています。園内には、ガラスのピラミッドやスライドマウンテンなどの近代建築物やオブジェがあり憩いのスポットです。春のサクラ、夏のモエレ沼ビーチ、秋の紅葉、冬のクロスカントリー・雪遊びと四季を通じて楽しめます。野球場、テニスコート、レストランやショップもあるので、1日を通じて遊べるスポットです。駐車場も広く無料なので郊外型公園として多くの方が訪れています。

近隣の物件

『北二十六条東』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ル・ケレス元町元町駅
徒歩4分
11階建
31部屋
鉄筋コンクリート造2011年
元町グランスクエアイーストコート元町駅
徒歩4分
11階建
64部屋
鉄筋コンクリート造2011年
元町グランスクエアサウスコート元町駅
徒歩4分
1階建
86部屋
鉄筋コンクリート造2010年
ロジェ北26条北24条駅
徒歩14分
11階建
51部屋
鉄筋コンクリート造2003年
カルム元町2番館元町駅
徒歩8分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造2000年
元町パークホームズ元町駅
徒歩6分
7階建
40部屋
鉄筋コンクリート造2000年
サンロード元町元町駅
徒歩11分
8階建
24部屋
鉄筋コンクリート造1996年
ハウスオブリザ北26条元町駅
徒歩16分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造1995年
ラポール元町(札幌市)元町駅
徒歩7分
8階建
60部屋
鉄筋コンクリート造1993年

過去の売買データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、北二十六条東の過去の賃貸アパートの売買データを調べられます

関連する過去の売買リスト({{similarlist.length}} 件)

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})
売買価格   {{item.price/10000|number:0}}万円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512/10000|number:1}} 万円/坪
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価格相場推移

北二十六条東における賃貸アパート価格の相場推移を調べることができます 価格算定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:

セグメントごとの取引物件の内訳

以下のテーブルは、北二十六条東における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

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平均価格が近いエリア

北二十六条東には、このエリアの賃貸アパート価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 坪単価 築年 駅距離 専有面積
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