東苗穂四条 賃貸アパート家賃 [平均値]

平均家賃   50,649
  (1,168 円/㎡、3,860 円/坪)
・平均築年数  18.5
・平均駅距離  49.0
・平均専有面積 44.5 ㎡(13.5 坪)

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北海道 札幌市 東区 東苗穂四条の賃貸アパートの坪あたりの平均家賃は 3,860 円/坪(1,168 円/平方メートル)、坪あたりの家賃の中央値は 3,843 円/坪(1,162 円/平方メートル)でした。

2017 年における賃貸アパートの坪単価は、2016 年における坪単価に比べ -7.2 %減少(坪単価 -294.6 円)して推移。

家賃相場および推移は、114 件のデータに基づいて分析しました。

賃貸アパート 家賃一覧

エリア家賃坪単価最寄駅駅距離
1丁目39,000 円3,441 円/坪新道東駅42 分
1丁目39,000 円3,223 円/坪新道東駅42 分
1丁目39,000 円2,800 円/坪新道東駅42 分
1丁目46,000 円5,068 円/坪元町駅42 分
1丁目45,000 円4,959 円/坪元町駅42 分
1丁目64,000 円3,917 円/坪環状通東駅42 分
1丁目72,000 円4,407 円/坪環状通東駅42 分
1丁目64,000 円3,917 円/坪環状通東駅42 分
1丁目1046,000 円4,721 円/坪元町駅42 分
1丁目1046,000 円4,840 円/坪元町駅42 分
1丁目1046,000 円4,664 円/坪元町駅42 分
1丁目1046,000 円4,840 円/坪元町駅42 分
1丁目1045,000 円4,562 円/坪元町駅42 分
1丁目1045,000 円4,618 円/坪元町駅42 分
1丁目1045,000 円4,737 円/坪元町駅42 分
1丁目53,000 円3,326 円/坪元町駅42 分
1丁目53,000 円3,306 円/坪元町駅42 分
1丁目53,000 円3,537 円/坪元町駅42 分
123,000 円3,600 円/坪元町駅44 分
165,000 円4,572 円/坪元町駅41 分

築年数に対する賃貸アパート家賃相場

東苗穂四条における、築年数に対する家賃相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
駅距離家賃割合
新築時の平均価格4,539 円/坪100 %
築10年・残存価値4,202 円/坪93 %
築20年・残存価値3,818 円/坪84 %
築30年・残存価値3,388 円/坪75 %
色分け:
単位:   タッチ操作:
物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により坪単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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賃貸アパートの家賃相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データから即座に賃貸アパートの家賃相場を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

北海道 札幌市 東区 東苗穂四条の賃貸アパートの家賃相場は以下のように計算されました

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({{unit_price * 3.30578512|number:1}} 円/坪)

※消費税等は含まない推定家賃

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東苗穂四条の周辺環境

札幌のベットタウンとして発展

東区は、札幌市の北東部にあり、札幌市で人口が2番目に多い区です。石狩川と豊平川、国道5号線に囲まれた地域です。区内の西南部は札幌市の中心に近いため住宅地が多く、東北部では森林が多い地帯です。市街地は区画整理されていて、碁盤の目のような区画です。

江戸時代から、松前藩と蝦夷の住民との交易が行われていた地域で、明治時代に発展する前から開発が行われていた地域と言われています。

鉄道は、JR函館本線・学園都市線、札幌市営地下鉄が走っていますが、区の西南部市街地だけで、郊外は交通事情がよくない地域となります。団地が多くあり、札幌中心部からのベットタウンとしての位置づけです。

サッポロガーデンパークは、サッポロビール工場があった跡地で、現在では商業施設が集まる観光スポットです。サッポロビール博物館は、サッポロ開拓使によって設立された工場で歴史を学べます。

自然とアートの融合公園

モエレ沼公園は、自然の沼を活用した総合公園で、自然とアートが融合しています。園内には、ガラスのピラミッドやスライドマウンテンなどの近代建築物やオブジェがあり憩いのスポットです。春のサクラ、夏のモエレ沼ビーチ、秋の紅葉、冬のクロスカントリー・雪遊びと四季を通じて楽しめます。野球場、テニスコート、レストランやショップもあるので、1日を通じて遊べるスポットです。駐車場も広く無料なので郊外型公園として多くの方が訪れています。

近隣の物件

『東苗穂四条』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
パシフィック東苗穂元町駅
徒歩39分
9階建
89部屋
鉄筋コンクリート造1990年

過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、東苗穂四条の過去の賃貸アパートのデータを調べられます

関連する過去の賃貸データ({{similarlist.length}} 件)

1. 北海道 札幌市 東区 東苗穂四条 1丁目 札幌市東豊線 新道東駅 徒歩 42.5分)
・築:19.7 年 ・専有面積:46.0 m2 ・間取り:1DK [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
家賃   39,000円    坪単価   2,800 円/坪
2. 北海道 札幌市 東区 東苗穂四条 1丁目 札幌市東豊線 元町駅 徒歩 41.5分)
・築:24.6 年 ・専有面積:49.5 m2 ・間取り:2LDK [掲載日:2016-08-01T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・敷金:53,000 円(1.0ヶ月)
家賃   53,000円    坪単価   3,537 円/坪
3. 北海道 札幌市 東区 東苗穂四条 1 札幌市東豊線 環状通東駅 徒歩 40.75分)
・築:12.8 年 ・専有面積:46.98 m2 ・間取り:2LDK [掲載日:2015-10-09T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・敷金:65,000 円(1.0ヶ月)
家賃   65,000円    坪単価   4,572 円/坪
4. 北海道 札幌市 東区 東苗穂四条 3 札幌市東豊線 元町駅 徒歩 40.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:50.0 m2 ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09-23T00:00:00Z]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)
家賃   60,000円    坪単価   3,967 円/坪
5. 北海道 札幌市 東区 東苗穂四条 1 札幌市東豊線 新道東駅 徒歩 40.0分)
・築:15.8 年 ・専有面積:45.86 m2 ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10-18T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
家賃   60,000円    坪単価   4,324 円/坪
6. 北海道 札幌市 東区 東苗穂四条 3丁目 札幌市東豊線 環状通東駅 徒歩 39.5分)
・築:4.7 年 ・専有面積:45.36 m2 ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・敷金:57,000 円(1.0ヶ月)
家賃   57,000円    坪単価   4,152 円/坪
7. 北海道 札幌市 東区 東苗穂四条 1 札幌市東豊線 環状通東駅 徒歩 45.5分)
・築:14.8 年 ・専有面積:45.0 m2 ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10-18T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
家賃   60,000円    坪単価   4,407 円/坪
{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
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家賃   {{item.price|number:0}}円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512|number:0}} 円/坪
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家賃相場が近いエリア

東苗穂四条には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 坪単価 築年 駅距離 専有面積
東区 伏古十三条 (76) [エリア]50,000 円3829.8 円/坪17.7 年57 分48 m2
東区 伏古 (1,114) [エリア]45,000 円3933.9 円/坪15.1 年40 分37 m2
東区 伏古十二条 (82) [エリア]60,500 円3725.6 円/坪19.7 年58 分53 m2
東区 東苗穂三条 (48) [エリア]45,000 円4049.6 円/坪19.0 年47 分37 m2
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