北八条東 賃貸アパート家賃 [平均値]

平均家賃   39,866
  (1,320 円/㎡、4,365 円/坪)
・平均築年数  20.3
・平均駅距離  12.6
・平均専有面積 31.5 ㎡(9.5 坪)

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北海道 札幌市 東区 北八条東の賃貸アパートの坪あたりの平均家賃は 4,365 円/坪(1,320 円/平方メートル)、坪あたりの家賃の中央値は 4,499 円/坪(1,361 円/平方メートル)でした。

2017 年における賃貸アパートの坪単価は、2016 年における坪単価に比べ -5.0 %減少(坪単価 -221.4 円)して推移。

家賃相場および推移は、202 件のデータに基づいて分析しました。

賃貸アパート 家賃一覧

エリア家賃坪単価最寄駅駅距離
14丁目80,000 円4,079 円/坪環状通東駅12 分
13丁目23,000 円5,117 円/坪苗穂駅12 分
13丁目22,000 円4,896 円/坪苗穂駅12 分
13丁目21,000 円4,674 円/坪苗穂駅12 分
1339,000 円3,008 円/坪東区役所前駅12 分
1323,000 円4,810 円/坪東区役所前駅12 分
1321,000 円4,688 円/坪東区役所前駅12 分
1丁目50,000 円3,266 円/坪環状通東駅12 分
1丁目46,000 円3,041 円/坪環状通東駅12 分
1丁目46,000 円3,326 円/坪環状通東駅12 分
12丁目24,000 円3,498 円/坪東区役所前駅12 分
12丁目24,000 円3,775 円/坪東区役所前駅12 分
12丁目38,000 円4,486 円/坪東区役所前駅12 分
13丁目20,000 円4,264 円/坪苗穂駅12 分
13丁目23,000 円4,810 円/坪苗穂駅12 分
13丁目20,000 円4,182 円/坪苗穂駅12 分
14丁目38,000 円5,537 円/坪環状通東駅12 分
13丁目37,000 円3,871 円/坪苗穂駅12 分
13丁目37,000 円3,871 円/坪苗穂駅12 分
13丁目20,000 円4,466 円/坪苗穂駅12 分

築年数に対する賃貸アパート家賃相場

北八条東における、築年数に対する家賃相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
駅距離家賃割合
新築時の平均価格5,898 円/坪100 %
築10年・残存価値4,830 円/坪82 %
築20年・残存価値4,155 円/坪70 %
築30年・残存価値3,871 円/坪66 %
色分け:
単位:   タッチ操作:
物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により坪単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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賃貸アパートの家賃相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データから即座に賃貸アパートの家賃相場を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

北海道 札幌市 東区 北八条東の賃貸アパートの家賃相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512|number:1}} 円/坪)

※消費税等は含まない推定家賃

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北八条東の周辺環境

札幌のベットタウンとして発展

東区は、札幌市の北東部にあり、札幌市で人口が2番目に多い区です。石狩川と豊平川、国道5号線に囲まれた地域です。区内の西南部は札幌市の中心に近いため住宅地が多く、東北部では森林が多い地帯です。市街地は区画整理されていて、碁盤の目のような区画です。

江戸時代から、松前藩と蝦夷の住民との交易が行われていた地域で、明治時代に発展する前から開発が行われていた地域と言われています。

鉄道は、JR函館本線・学園都市線、札幌市営地下鉄が走っていますが、区の西南部市街地だけで、郊外は交通事情がよくない地域となります。団地が多くあり、札幌中心部からのベットタウンとしての位置づけです。

サッポロガーデンパークは、サッポロビール工場があった跡地で、現在では商業施設が集まる観光スポットです。サッポロビール博物館は、サッポロ開拓使によって設立された工場で歴史を学べます。

自然とアートの融合公園

モエレ沼公園は、自然の沼を活用した総合公園で、自然とアートが融合しています。園内には、ガラスのピラミッドやスライドマウンテンなどの近代建築物やオブジェがあり憩いのスポットです。春のサクラ、夏のモエレ沼ビーチ、秋の紅葉、冬のクロスカントリー・雪遊びと四季を通じて楽しめます。野球場、テニスコート、レストランやショップもあるので、1日を通じて遊べるスポットです。駐車場も広く無料なので郊外型公園として多くの方が訪れています。

近隣の物件

『北八条東』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ラクラッセ札幌ステーションラフィーネさっぽろ駅
徒歩6分
1階建
35部屋
鉄筋コンクリート造2016年
PRIME8・8札幌駅
徒歩20分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造2015年
パシフィック東区役所前東区役所前駅
徒歩7分
15階建
28部屋
鉄筋コンクリート造2005年
アールティー北8条苗穂駅
徒歩13分
3階建
鉄筋コンクリート造2002年
パルグラーサ札幌スクエア(A〜C棟)北13条東駅
徒歩9分
15階建
192部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1999年
ファミール北8条東区役所前駅
徒歩9分
14階建
61部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1997年
メゾン・ド・ルチェ北8条2番館環状通東駅
徒歩14分
5階建
40部屋
鉄筋コンクリート造1993年
ラパルフェド札幌札幌駅
徒歩8分
10階建
127部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1991年
αNEXT札幌第9苗穂駅
徒歩18分
4階建
19部屋
鉄筋コンクリート造1990年
カーサ北8条環状通東駅
徒歩10分
10階建
41部屋
鉄筋コンクリート造1988年
メゾン・ド・ルチェ北8条環状通東駅
徒歩14分
5階建
64部屋
鉄筋コンクリート造1987年
札幌グランドハイツ北13条東駅
徒歩8分
8階建
108部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1981年

過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、北八条東の過去の賃貸アパートのデータを調べられます

関連する過去の賃貸データ({{similarlist.length}} 件)

1. 北海道 札幌市 東区 北八条東 12丁目 札幌市東豊線 東区役所前駅 徒歩 12.0分)
・築:12.3 年 ・専有面積:28.0 m2 ・間取り:1DK [掲載日:2016-04-24T00:00:00Z]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
家賃   38,000円    坪単価   4,486 円/坪
2. 北海道 札幌市 東区 北八条東 13丁目 JR函館本線 苗穂駅 徒歩 12.0分)
・築:33.1 年 ・専有面積:31.59 m2 ・間取り:ワンルーム [掲載日:2017-01-28T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・敷金:37,000 円(1.0ヶ月)
家賃   37,000円    坪単価   3,871 円/坪
3. 北海道 札幌市 東区 北八条東 13丁目 JR函館本線 苗穂駅 徒歩 12.0分)
・築:33.1 年 ・専有面積:31.59 m2 ・間取り:1DK [掲載日:2017-01-28T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・敷金:37,000 円(1.0ヶ月)
家賃   37,000円    坪単価   3,871 円/坪
4. 北海道 札幌市 東区 北八条東 14丁目1-3 札幌市東豊線 環状通東駅 徒歩 13.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:27.22 m2 ・間取り:1K [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
家賃   37,000円    坪単価   4,493 円/坪
5. 北海道 札幌市 東区 北八条東 14丁目1-3 札幌市東豊線 環状通東駅 徒歩 13.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:30.5 m2 ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
家賃   44,000円    坪単価   4,767 円/坪
6. 北海道 札幌市 東区 北八条東 14丁目1-3 札幌市東豊線 環状通東駅 徒歩 13.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:30.0 m2 ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
家賃   46,000円    坪単価   5,068 円/坪
7. 北海道 札幌市 東区 北八条東 14丁目1-3 札幌市東豊線 環状通東駅 徒歩 13.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:28.0 m2 ・間取り:1K [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
家賃   39,000円    坪単価   4,602 円/坪
8. 北海道 札幌市 東区 北八条東 14丁目1-3 札幌市東豊線 環状通東駅 徒歩 13.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:28.0 m2 ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
家賃   44,000円    坪単価   5,193 円/坪
9. 北海道 札幌市 東区 北八条東 14丁目 札幌市東豊線 環状通東駅 徒歩 13.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:29.1 m2 ・間取り:1DK [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・敷金:48,000 円(1.0ヶ月)
家賃   48,000円    坪単価   5,451 円/坪
10. 北海道 札幌市 東区 北八条東 5 札幌市東豊線 北13条東駅 徒歩 13.0分)
・築:10.8 年 ・専有面積:30.78 m2 ・間取り:1DK [掲載日:2015-10-09T00:00:00Z]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・敷金:46,000 円(1.0ヶ月)
家賃   46,000円    坪単価   4,939 円/坪
11. 北海道 札幌市 東区 北八条東 5 札幌市東豊線 札幌駅 徒歩 13.0分)
・築:33.8 年 ・専有面積:28.35 m2 ・間取り:1DK [掲載日:2015-10-09T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・敷金:33,000 円(1.0ヶ月)
家賃   33,000円    坪単価   3,848 円/坪
12. 北海道 札幌市 東区 北八条東 14丁目 札幌市東豊線 環状通東駅 徒歩 13.0分)
・築:10.9 年 ・専有面積:31.5 m2 ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11-22T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・敷金:46,000 円(1.0ヶ月)
家賃   46,000円    坪単価   4,826 円/坪
13. 北海道 札幌市 東区 北八条東 19丁目 札幌市東豊線 環状通東駅 徒歩 11.0分)
・築:8.3 年 ・専有面積:28.62 m2 ・間取り:1DK [掲載日:2016-04-02T00:00:00Z]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・敷金:43,000 円(1.0ヶ月)
家賃   43,000円    坪単価   4,965 円/坪
14. 北海道 札幌市 東区 北八条東 19丁目 札幌市東豊線 環状通東駅 徒歩 11.0分)
・築:8.3 年 ・専有面積:29.82 m2 ・間取り:1DK [掲載日:2016-04-02T00:00:00Z]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・敷金:43,000 円(1.0ヶ月)
家賃   43,000円    坪単価   4,764 円/坪
15. 北海道 札幌市 東区 北八条東 19丁目 札幌市東豊線 環状通東駅 徒歩 11.0分)
・築:9.2 年 ・専有面積:31.6 m2 ・間取り:1DK [掲載日:2017-03-02T00:00:00Z]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・敷金:45,000 円(1.0ヶ月)
家賃   45,000円    坪単価   4,707 円/坪
16. 北海道 札幌市 東区 北八条東 19丁目 札幌市東豊線 環状通東駅 徒歩 11.0分)
・築:9.2 年 ・専有面積:28.62 m2 ・間取り:1DK [掲載日:2017-03-02T00:00:00Z]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・敷金:45,000 円(1.0ヶ月)
家賃   45,000円    坪単価   5,197 円/坪
{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)
家賃   {{item.price|number:0}}円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512|number:0}} 円/坪
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家賃相場が近いエリア

北八条東には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 坪単価 築年 駅距離 専有面積
東区 北十九条東 (928) [エリア]35,000 円4185.1 円/坪23.3 年11 分27 m2
東区 北四十条東 (335) [エリア]40,000 円4079.3 円/坪22.7 年13 分30 m2
東区 北三十四条東 (346) [エリア]41,000 円4038.0 円/坪18.5 年11 分30 m2
東区 北三十九条東 (254) [エリア]39,500 円3927.3 円/坪22.7 年12 分31 m2
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