東苗穂十二条 賃貸アパート家賃 [平均値]

平均家賃   48,223
  (1,303 円/㎡、4,307 円/坪)
・平均築年数  19.2
・平均駅距離  69.9
・平均専有面積 40.6 ㎡(12.3 坪)

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北海道 札幌市 東区 東苗穂十二条の賃貸アパートの坪あたりの平均家賃は 4,307 円/坪(1,303 円/平方メートル)、坪あたりの家賃の中央値は 4,093 円/坪(1,238 円/平方メートル)でした。

2017 年における賃貸アパートの坪単価は、2016 年における坪単価に比べ -3.2 %減少(坪単価 -145.0 万)して推移。

家賃相場および推移は、95 件のデータに基づいて分析しました。

賃貸アパート 家賃一覧

エリア家賃坪単価最寄駅駅距離
3丁目8-1043,000 万円4,142 万円/坪栄町駅67 分
3丁目48,000 万円2,922 万円/坪栄町駅67 分
3丁目44,000 万円4,370 万円/坪栄町駅67 分
3丁目44,000 万円4,370 万円/坪栄町駅67 分
3丁目44,000 万円4,327 万円/坪栄町駅67 分
3丁目44,000 万円4,317 万円/坪栄町駅67 分
3丁目50,000 万円2,717 万円/坪栄町駅68 分
3丁目50,000 万円2,717 万円/坪栄町駅68 分
3丁目55,000 万円3,977 万円/坪環状通東駅69 分
3丁目38,000 万円6,281 万円/坪環状通東駅69 分
3丁目38,000 万円5,025 万円/坪環状通東駅69 分
3丁目55,000 万円3,785 万円/坪環状通東駅69 分
3丁目38,000 万円4,549 万円/坪環状通東駅69 分
3丁目38,000 万円8,456 万円/坪環状通東駅69 分
4丁目39,000 万円5,560 万円/坪苗穂駅70 分
3丁目50,000 万円2,754 万円/坪栄町駅63 分
3丁目50,000 万円2,754 万円/坪栄町駅63 分
3丁目50,000 万円2,830 万円/坪栄町駅63 分
3丁目50,000 万円2,830 万円/坪栄町駅63 分
3丁目8-1044,000 万円4,238 万円/坪元町駅71 分
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参考『サポートされているブラウザ

築年数に対する賃貸アパート家賃相場

東苗穂十二条における、築年数に対する家賃相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
{{(expShow==true) ? '閉じる' : '続きを読む'}}
駅距離家賃割合
新築時の平均価格6,205 万円/坪100 %
築10年・残存価値4,737 万円/坪76 %
築20年・残存価値4,073 万円/坪66 %
築30年・残存価値4,205 万円/坪68 %
色分け:

単位:
物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により坪単価の家賃のラインが変化します

築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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賃貸アパートの家賃相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データから即座に賃貸アパートの家賃相場を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

北海道 札幌市 東区 東苗穂十二条の賃貸アパートの家賃相場は以下のように計算されました

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({{unit_price * 3.30578512|number:1}} 円/坪)

※消費税等は含まない推定家賃

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東苗穂十二条の周辺環境

札幌のベットタウンとして発展

東区は、札幌市の北東部にあり、札幌市で人口が2番目に多い区です。石狩川と豊平川、国道5号線に囲まれた地域です。区内の西南部は札幌市の中心に近いため住宅地が多く、東北部では森林が多い地帯です。市街地は区画整理されていて、碁盤の目のような区画です。

江戸時代から、松前藩と蝦夷の住民との交易が行われていた地域で、明治時代に発展する前から開発が行われていた地域と言われています。

鉄道は、JR函館本線・学園都市線、札幌市営地下鉄が走っていますが、区の西南部市街地だけで、郊外は交通事情がよくない地域となります。団地が多くあり、札幌中心部からのベットタウンとしての位置づけです。

サッポロガーデンパークは、サッポロビール工場があった跡地で、現在では商業施設が集まる観光スポットです。サッポロビール博物館は、サッポロ開拓使によって設立された工場で歴史を学べます。

自然とアートの融合公園

モエレ沼公園は、自然の沼を活用した総合公園で、自然とアートが融合しています。園内には、ガラスのピラミッドやスライドマウンテンなどの近代建築物やオブジェがあり憩いのスポットです。春のサクラ、夏のモエレ沼ビーチ、秋の紅葉、冬のクロスカントリー・雪遊びと四季を通じて楽しめます。野球場、テニスコート、レストランやショップもあるので、1日を通じて遊べるスポットです。駐車場も広く無料なので郊外型公園として多くの方が訪れています。

過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、東苗穂十二条の過去の賃貸アパートのデータを調べられます

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)
家賃   {{item.price|number:0}}円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512|number:0}} 円/坪

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家賃相場が近いエリア

東苗穂十二条には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 坪単価 築年 駅距離 専有面積
東区 東苗穂七条 (6) [エリア]62,000 円4206.6 円/坪12.8 年46 分41 m2
東区 東苗穂三条 (48) [エリア]45,000 円4049.6 円/坪19.0 年47 分37 m2
東区 伏古十四条 (44) [エリア]61,000 円3930.6 円/坪16.7 年49 分53 m2
東区 東苗穂四条 (114) [エリア]52,500 円3843.0 円/坪19.7 年42 分45 m2
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