北三十一条東における、賃貸アパートの家賃相場情報の記事です。

北三十一条東の平均的な物件の最近の家賃相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定家賃を即座に計算することができます。

賃貸アパート家賃計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して無料で即座に『北三十一条東』における賃貸アパートの家賃査定を簡単・高精度に行える価格計算ツールを提供しています。



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北三十一条東 賃貸アパート家賃 算定結果

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({{unit_price * 3.30578512 / 1|number:1}} 円/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

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算定方法について
家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の家賃査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『北三十一条東』における『賃貸アパート家賃相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「367件」の過去の賃貸アパート取引データのうち、 直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「367件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
『ウチノカチ』は、業界最高精度の『家賃相場』情報を無料で提供しています。

北三十一条東 賃貸アパート家賃相場 [平均値]

平均家賃 37,603
  (1,172 円/㎡、3,873 円/坪)
・平均築年数  22.8
・平均駅距離  13.5
・平均専有面積 32.5 ㎡(9.8 坪)
北三十一条東の賃貸アパートの坪あたりの平均家賃相場は 3,873 円/坪(1,172 円/平方メートル)、坪あたりの家賃の中央値は 3,864 円/坪(1,169 円/平方メートル)でした。

2017 年における賃貸アパートの坪単価は、2016 年における坪単価に比べ -8.3 %減少(坪単価 -329.9 円)して推移。

家賃相場および推移は、367 件のデータに基づいて分析しました。

賃貸アパート 家賃一覧

エリア家賃坪単価最寄駅駅距離
5丁目36,000 円5,547 円/坪北34条駅13 分
9丁目30,000 円4,036 円/坪新道東駅13 分
9丁目30,000 円4,036 円/坪新道東駅13 分
9丁目30,000 円3,947 円/坪新道東駅13 分
5丁目25,000 円3,309 円/坪北34条駅13 分
5丁目20,000 円2,631 円/坪北34条駅13 分
5丁目19,000 円3,230 円/坪北34条駅13 分
5丁目25,000 円4,390 円/坪北34条駅13 分
5丁目20,000 円3,137 円/坪北34条駅13 分
5丁目25,000 円3,309 円/坪北34条駅13 分
5丁目19,000 円3,623 円/坪北34条駅13 分
7丁目2-1518,000 円3,498 円/坪新道東駅13 分
7丁目2-1523,000 円3,306 円/坪新道東駅13 分
6丁目41,000 円4,436 円/坪新道東駅13 分
6丁目44,000 円4,754 円/坪新道東駅13 分
5丁目54,000 円3,372 円/坪北34条駅13 分
9丁目22,800 円3,874 円/坪新道東駅13 分
9丁目30,800 円4,142 円/坪新道東駅13 分
9丁目21,800 円3,706 円/坪新道東駅13 分
9丁目30,000 円4,036 円/坪新道東駅13 分

直接賃貸物件一覧

北三十一条東における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

築年数に対する家賃相場

北三十一条東における、築年数に対する家賃相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
駅距離家賃割合
新築時の平均価格4,327 円/坪100 %
築10年・残存価値4,374 円/坪101 %
築20年・残存価値4,112 円/坪95 %
築30年・残存価値3,547 円/坪82 %
色分け:
単位:   タッチ操作:



築年数に対する賃貸アパート家賃相場 北三十一条東における、築年数に対する家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
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スライダ調整により坪単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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賃貸アパート家賃相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データから即座に賃貸アパートの家賃相場を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

北三十一条東の賃貸アパートの家賃相場は以下のように計算されました

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({{unit_price * 3.30578512|number:1}} 円/坪)

※消費税等は含まない推定家賃

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算定方法について
家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の家賃査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『北三十一条東』における『賃貸アパート家賃相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「367件」の過去の賃貸アパート取引データのうち、 直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「367件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
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北三十一条東 過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、北三十一条東の過去の賃貸アパートのデータを調べられます

1. 北海道 札幌市 東区 北三十一条東 6丁目 札幌市東豊線 新道東駅 徒歩 13.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:30.54 m2 ・間取り:1DK [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)

家賃   41,000円    坪単価   4,436 円/坪

2. 北海道 札幌市 東区 北三十一条東 6丁目 札幌市東豊線 新道東駅 徒歩 13.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:30.59 m2 ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・敷金:44,000 円(1.0ヶ月)

家賃   44,000円    坪単価   4,754 円/坪

3. 北海道 札幌市 東区 北三十一条東 8丁目 札幌市東豊線 新道東駅 徒歩 13.0分)
・築:8.3 年 ・専有面積:32.0 m2 ・間取り:1LDK [掲載日:2017-04-29T00:00:00Z]
・管理費:500 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・敷金:43,000 円(1.0ヶ月)

家賃   43,000円    坪単価   4,440 円/坪

4. 北海道 札幌市 東区 北三十一条東 8丁目 札幌市東豊線 新道東駅 徒歩 13.0分)
・築:8.3 年 ・専有面積:31.52 m2 ・間取り:1LDK [掲載日:2017-04-29T00:00:00Z]
・管理費:500 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・敷金:43,000 円(1.0ヶ月)

家賃   43,000円    坪単価   4,509 円/坪

5. 北海道 札幌市 東区 北三十一条東 8丁目 札幌市東豊線 新道東駅 徒歩 13.0分)
・築:8.3 年 ・専有面積:32.92 m2 ・間取り:1LDK [掲載日:2017-04-29T00:00:00Z]
・管理費:500 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・敷金:43,000 円(1.0ヶ月)

家賃   43,000円    坪単価   4,317 円/坪

6. 北海道 札幌市 東区 北三十一条東 17 札幌市東豊線 栄町駅 徒歩 14.0分)
・築:18.7 年 ・専有面積:27.14 m2 ・間取り:1DK [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)

家賃   34,000円    坪単価   4,139 円/坪

7. 北海道 札幌市 東区 北三十一条東 17 札幌市東豊線 栄町駅 徒歩 14.0分)
・築:18.7 年 ・専有面積:27.14 m2 ・間取り:1DK [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)

家賃   34,000円    坪単価   4,139 円/坪

8. 北海道 札幌市 東区 北三十一条東 17 札幌市東豊線 栄町駅 徒歩 14.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:27.54 m2 ・間取り:1DK [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・敷金:30,000 円(1.0ヶ月)

家賃   30,000円    坪単価   3,600 円/坪

9. 北海道 札幌市 東区 北三十一条東 17 札幌市東豊線 栄町駅 徒歩 14.0分)
・築:29.8 年 ・専有面積:27.54 m2 ・間取り:1DK [掲載日:2015-10-09T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・敷金:30,000 円(1.0ヶ月)

家賃   30,000円    坪単価   3,600 円/坪

10. 北海道 札幌市 東区 北三十一条東 4丁目 札幌市南北線 北34条駅 徒歩 12.0分)
・築:27.4 年 ・専有面積:30.1 m2 ・間取り:1DK [掲載日:2017-06-02T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)

家賃   26,000円    坪単価   2,853 円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
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家賃   {{item.price|number:0}}円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512|number:0}} 円/坪

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家賃相場の推移

北三十一条東の賃貸アパート家賃の相場推移を調べることができます。 家賃査定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、査定家賃を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



北三十一条東 賃貸アパート家賃相場 推移 北三十一条東における賃貸アパート家賃の相場推移を調べることができます

北三十一条東 賃貸アパート家賃相場 推移

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家賃相場が近い他のエリア

北三十一条東には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 坪単価 築年 駅距離 専有面積
東区 北三十条東 (397) [エリア]38,000 円3897.5 円/坪25.7 年12 分30 m2
東区 北三十七条東 (334) [エリア]45,000 円3900.8 円/坪18.8 年13 分38 m2
東区 北四十四条東 (251) [エリア]34,000 円3824.8 円/坪25.3 年14 分32 m2
東区 北三十九条東 (254) [エリア]39,500 円3927.3 円/坪22.7 年12 分31 m2
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近隣の物件

『北三十一条東』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
カーサグランツN31
北海道 札幌市 東区 北三十一条東1丁目 2-1
北34条駅
徒歩8分
11階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
モンレーブN31花ぞの公園
北海道 札幌市 東区 北三十一条東17丁目 2-5
新道東駅
徒歩6分
10階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
セザール第2元町
北海道 札幌市 東区 北三十一条東19丁目 1-1
新道東駅
徒歩10分
7階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
北31条シティハウス
北海道 札幌市 東区 北三十一条東1丁目 3-5
北34条駅
徒歩9分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
ライオンズマンション元町北
北海道 札幌市 東区 北三十一条東18丁目 5-10
新道東駅
徒歩9分
4階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
リトル札幌
北海道 札幌市 東区 北三十一条東1丁目 4-10
北34条駅
徒歩10分
6階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1985年