いわて銀河鉄道線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

金田一温泉駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 73.7万円/坪(22.3万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2024年)に比べて +71.9％( +30.8万円/坪)と上昇しています。売買数は 3 件(１年前(2024年)に比べて +200.0％( +2件)と増加しています。)。

平均土地面積は 129.6 坪 (昨年 19.7 坪から +559.0 ％増)。平均建物面積は 47.6 坪 (昨年 56.0 坪から -14.9 ％減)。

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2024年 30.0 分 → 2025年 84.0 分、+180.0 ％と大きく増加)

厨川駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 80.3万円/坪(24.3万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2024年)に比べて +60.6％( +30.3万円/坪)と上昇しています。売買数は 5 件(１年前(2024年)に比べて -28.6％( -2件)と減少しています。)。

平均築年数は 12.2年(昨年 25.4年から -52.2 ％減)。平均土地面積は 54.5 坪 (昨年 164.0 坪から -66.8 ％減)。平均建物面積は 33.6 坪 (昨年 60.2 坪から -44.3 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2024年 25.4 年 → 2025年 12.2 年、-52.2 ％と大きく減少)
• 駅からの平均距離が大きく減少(2024年 31.1 分 → 2025年 23.8 分、-23.6 ％と大きく減少)

奥中山高原駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 1.3万円/坪(0.4万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2024年)に比べて -82.6％( -6.3万円/坪)と下落しています。売買数は 1 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 32.8年(昨年 42.8年から -23.4 ％減)。平均土地面積は 514.3 坪 (昨年 78.7 坪から +553.8 ％増)。平均建物面積は 60.5 坪 (昨年 40.8 坪から +48.1 ％増)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2024年 42.8 年 → 2025年 32.8 年、-23.4 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2024年 7.0 分 → 2025年 30.0 分、+328.6 ％と大きく増加)

二戸駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 7.2万円/坪(2.2万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2024年)に比べて -25.0％( -2.4万円/坪)と下落しています。売買数は 3 件(１年前(2024年)に比べて +50.0％( +1件)と増加しています。)。

平均築年数は 38.8年(昨年 51.3年から -24.4 ％減)。平均土地面積は 81.7 坪 (昨年 124.0 坪から -34.1 ％減)。平均建物面積は 112.9 坪 (昨年 255.6 坪から -55.8 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2024年 51.3 年 → 2025年 38.8 年、-24.4 ％と大きく減少)
• 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2024年 100.0 ％ → 2025年 50.0 ％)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2024年 17.0 分 → 2025年 49.0 分、+188.2 ％と大きく増加)