いわて銀河鉄道線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

厨川駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 41.0万円/坪(12.4万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2024年)に比べて +685.2％( +35.8万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 10 件(１年前(2024年)に比べて +900.0％( +9件)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 31.4年(昨年 62.5年から -49.8 ％減)。平均土地面積は 76.7 坪 (昨年 48.4 坪から +58.4 ％増)。平均建物面積は 47.9 坪 (昨年 28.7 坪から +66.7 ％増)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2024年 62.5 年 → 2025年 31.4 年、-49.8 ％と大きく減少)
• 駅からの平均距離が大きく減少(2024年 30.0 分 → 2025年 21.4 分、-28.6 ％と大きく減少)
• 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2024年 100.0 ％ → 2025年 25.0 ％)

好摩駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 27.7万円/坪(8.4万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2024年)に比べて +55.6％( +9.9万円/坪)と上昇しています。売買数は 3 件(１年前(2024年)に比べて +200.0％( +2件)と増加しています。)。

平均築年数は 31.9年(昨年 35.5年から -10.3 ％減)。平均土地面積は 99.8 坪 (昨年 151.3 坪から -34.0 ％減)。平均建物面積は 126.0 坪 (昨年 39.3 坪から +220.5 ％増)。

価格上昇要因

• 平均築年数が減少(2024年 35.5 年 → 2025年 31.9 年、-10.3 ％と減少)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2024年 100.0 ％ → 2025年 33.3 ％)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2024年 11.0 分 → 2025年 19.0 分、+72.7 ％と大きく増加)

二戸駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 12.3万円/坪(3.7万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2024年)に比べて -90.0％( -111.1万円/坪)と下落しています。売買数は 5 件(１年前(2024年)に比べて +400.0％( +4件)と増加しています。)。

平均築年数は 46.3年(昨年 -0.5年から -9443.9 ％減)。平均土地面積は 101.3 坪 (昨年 78.7 坪から +28.8 ％増)。平均建物面積は 49.3 坪 (昨年 22.7 坪から +117.3 ％増)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2024年 -0.5 年 → 2025年 46.3 年、-9443.9 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2024年 3.0 分 → 2025年 62.8 分、+1993.3 ％と大きく増加)

金田一温泉駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 5.7万円/坪(1.7万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2024年)に比べて -13.8％( -0.9万円/坪)と下落しています。売買数は 2 件(１年前(2024年)に比べて +100.0％( +1件)と増加しています。)。

平均土地面積は 95.3 坪 (昨年 102.9 坪から -7.4 ％減)。平均建物面積は 54.5 坪 (昨年 30.3 坪から +80.0 ％増)。

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2024年 15.0 分 → 2025年 22.5 分、+50.0 ％と大きく増加)