いわて銀河鉄道線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

二戸駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 46.0万円/坪(13.9万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2024年)に比べて +133.3％( +26.3万円/坪)と上昇しています。売買数は 3 件(１年前(2024年)に比べて +50.0％( +1件)と増加しています。)。

平均築年数は 48.3年(昨年 31.8年から +52.0 ％増)。平均土地面積は 171.4 坪 (昨年 107.4 坪から +59.6 ％増)。平均建物面積は 77.9 坪 (昨年 62.0 坪から +25.6 ％増)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2024年 71.5 分 → 2025年 51.3 分、-28.2 ％と大きく減少)
• 築 40 年を超える高経年物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2024年 50.0 ％ → 2025年 50.0 ％)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2024年 31.8 年 → 2025年 48.3 年、+52.0 ％と大きく増加)

いわて沼宮内駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 23.1万円/坪(7.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2024年)に比べて +62.7％( +8.9万円/坪)と上昇しています。売買数は 2 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 21.3年(昨年 33.3年から -36.1 ％減)。平均土地面積は 107.4 坪 (昨年 67.3 坪から +59.6 ％増)。平均建物面積は 26.5 坪 (昨年 54.5 坪から -51.4 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2024年 33.3 年 → 2025年 21.3 年、-36.1 ％と大きく減少)
• 駅からの平均距離が大きく減少(2024年 75.0 分 → 2025年 19.0 分、-74.7 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2024年 50.0 ％ → 2025年 100.0 ％)

金田一温泉駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 2.1万円/坪(0.6万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2024年)に比べて -96.8％( -63.6万円/坪)と下落しています。売買数は 2 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 62.3年(昨年 51.3年から +21.5 ％増)。平均土地面積は 282.8 坪 (昨年 72.6 坪から +289.6 ％増)。平均建物面積は 93.8 坪 (昨年 75.6 坪から +24.0 ％増)。

価格上昇要因

• 築 40 年を超える高経年物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2024年 100.0 ％ → 2025年 100.0 ％)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2024年 51.3 年 → 2025年 62.3 年、+21.5 ％と大きく増加)

一戸駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 4.6万円/坪(1.4万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2024年)に比べて -95.9％( -106.9万円/坪)と下落しています。売買数は 3 件(１年前(2024年)に比べて +200.0％( +2件)と増加しています。)。

平均土地面積は 60.0 坪 (昨年 90.8 坪から -33.9 ％減)。平均建物面積は 45.4 坪 (昨年 24.2 坪から +87.5 ％増)。

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2024年 30.0 分 → 2025年 120.0 分、+300.0 ％と大きく増加)