JR篠栗線における賃貸マンションの平均利回りは4.36%です。想定される年間賃料は72.2万円(1,552円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,655万円です。
このページは、JR篠栗線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、JR篠栗線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
JR篠栗線において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
JR篠栗線における、駅からの距離が 10.5 分、占有面積が 41.6 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 83.1 万円 | 2,111 万円 | 3.93% |
| 3 年 | 83.0 万円 | 2,068 万円 | 4.01% |
| 5 年 | 82.8 万円 | 1,985 万円 | 4.17% |
| 10 年 | 81.4 万円 | 1,786 万円 | 4.56% |
| 20 年 | 75.3 万円 | 1,435 万円 | 5.25% |
| 30 年 | 64.8 万円 | 1,143 万円 | 5.66% |
JR篠栗線における、築年数が 13.5 年、占有面積が 41.6 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 85.0 万円 | 1,828 万円 | 4.65% |
| 3 分 | 84.4 万円 | 1,808 万円 | 4.67% |
| 5 分 | 83.2 万円 | 1,767 万円 | 4.71% |
| 10 分 | 80.0 万円 | 1,666 万円 | 4.81% |
| 20 分 | 73.8 万円 | 1,463 万円 | 5.05% |
| 30 分 | 67.6 万円 | 1,260 万円 | 5.37% |
| 2024年 1 - 3月 35 件の取引 | 2023年 1 - 12月 249 件の取引 | 2022年 1 - 12月 242 件の取引 | 2021年 1 - 12月 225 件の取引 | 2020年 1 - 12月 53 件の取引 | |||||||||||||||
| - | - | - | 1Q 35 | 4Q 76 | 3Q 65 | 2Q 46 | 1Q 62 | 4Q 57 | 3Q 70 | 2Q 55 | 1Q 60 | 4Q 44 | 3Q 47 | 2Q 73 | 1Q 61 | 4Q 14 | 3Q 7 | 2Q 6 | 1Q 26 |
『JR篠栗線』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
JR篠栗線 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『JR篠栗線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
JR篠栗線 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 篠栗駅 | 6.27% | 63.3万円 | 1,010万円 |
| 長者原駅 | 4.69% | 73.5万円 | 1,567万円 |
| 原町駅 | 16.2% | 67.7万円 | 418万円 |
| 柚須駅 | 5.43% | 68.9万円 | 1,269万円 |
| 吉塚駅 | 4.27% | 74.5万円 | 1,742万円 |
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