筑豊電鉄線における賃貸マンションの平均利回りは7.86%です。想定される年間賃料は62.6万円(1,144円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は796万円です。
このページは、筑豊電鉄線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、筑豊電鉄線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
筑豊電鉄線において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
筑豊電鉄線における、駅からの距離が 15.7 分、占有面積が 47.9 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 71.1 万円 | 1,545 万円 | 4.60% |
| 3 年 | 71.0 万円 | 1,495 万円 | 4.75% |
| 5 年 | 70.7 万円 | 1,400 万円 | 5.05% |
| 10 年 | 69.6 万円 | 1,178 万円 | 5.90% |
| 20 年 | 66.0 万円 | 815 万円 | 8.10% |
| 30 年 | 60.6 万円 | 556 万円 | 10.91% |
筑豊電鉄線における、築年数が 20.6 年、占有面積が 47.9 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 65.7 万円 | 748 万円 | 8.78% |
| 3 分 | 65.7 万円 | 752 万円 | 8.74% |
| 5 分 | 65.7 万円 | 759 万円 | 8.66% |
| 10 分 | 65.7 万円 | 776 万円 | 8.47% |
| 20 分 | 65.8 万円 | 811 万円 | 8.10% |
| 30 分 | 65.8 万円 | 847 万円 | 7.77% |
| 2025 | 2024年 1 - 9月 54 件の取引 | 2023年 1 - 12月 76 件の取引 | 2022年 1 - 12月 93 件の取引 | 2021年 1 - 12月 69 件の取引 | ||||||||||||
| - | 3Q 14 | 2Q 18 | 1Q 22 | 4Q 13 | 3Q 22 | 2Q 23 | 1Q 18 | 4Q 27 | 3Q 19 | 2Q 25 | 1Q 22 | 4Q 14 | 3Q 16 | 2Q 25 | 1Q 14 | |
『筑豊電鉄線』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
筑豊電鉄線 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『筑豊電鉄線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
筑豊電鉄線 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 熊西駅 | 7.76% | 53.3万円 | 687万円 |
| 萩原駅 | 8.8% | 58.8万円 | 669万円 |
| 穴生駅 | 6.43% | 66.6万円 | 1,036万円 |
| 森下駅 | 11.1% | 58.9万円 | 531万円 |
| 今池駅 | 10.1% | 61.3万円 | 609万円 |
| 永犬丸駅 | 21.2% | 66.0万円 | 311万円 |
| 三ケ森駅 | 8.71% | 65.3万円 | 749万円 |
| 西山駅 | -% | 68.6万円 | - |
| 筑豊香月駅 | 14.1% | 71.9万円 | 509万円 |
| 新木屋瀬駅 | 6.85% | 63.6万円 | 928万円 |
| 木屋瀬駅 | 5.74% | 73.4万円 | 1,278万円 |
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