筑豊電鉄線における賃貸マンションの平均利回りは7.74%です。想定される年間賃料は62.6万円(1,144円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は808万円です。
このページは、筑豊電鉄線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、筑豊電鉄線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
筑豊電鉄線において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
筑豊電鉄線における、駅からの距離が 15.7 分、占有面積が 47.9 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 71.1 万円 | 1,557 万円 | 4.57% |
| 3 年 | 71.0 万円 | 1,507 万円 | 4.71% |
| 5 年 | 70.7 万円 | 1,411 万円 | 5.01% |
| 10 年 | 69.6 万円 | 1,190 万円 | 5.85% |
| 20 年 | 66.0 万円 | 826 万円 | 7.99% |
| 30 年 | 60.6 万円 | 569 万円 | 10.65% |
筑豊電鉄線における、築年数が 20.6 年、占有面積が 47.9 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 65.7 万円 | 761 万円 | 8.63% |
| 3 分 | 65.7 万円 | 765 万円 | 8.59% |
| 5 分 | 65.7 万円 | 771 万円 | 8.51% |
| 10 分 | 65.7 万円 | 789 万円 | 8.33% |
| 20 分 | 65.8 万円 | 823 万円 | 7.99% |
| 30 分 | 65.8 万円 | 857 万円 | 7.68% |
| 2024年 1 - 6月 39 件の取引 | 2023年 1 - 12月 76 件の取引 | 2022年 1 - 12月 93 件の取引 | 2021年 1 - 12月 69 件の取引 | 2020年 1 - 12月 32 件の取引 | |||||||||||||||
| - | - | 2Q 17 | 1Q 22 | 4Q 13 | 3Q 22 | 2Q 23 | 1Q 18 | 4Q 27 | 3Q 19 | 2Q 25 | 1Q 22 | 4Q 14 | 3Q 16 | 2Q 25 | 1Q 14 | 4Q 8 | 3Q 5 | 2Q 5 | 1Q 14 |
『筑豊電鉄線』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
筑豊電鉄線 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『筑豊電鉄線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
筑豊電鉄線 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 熊西駅 | 6.88% | 53.3万円 | 775万円 |
| 萩原駅 | 8.77% | 58.8万円 | 671万円 |
| 穴生駅 | 6.57% | 66.6万円 | 1,015万円 |
| 森下駅 | 11.1% | 58.9万円 | 531万円 |
| 今池駅 | 11.3% | 61.3万円 | 543万円 |
| 永犬丸駅 | 16.6% | 66.0万円 | 399万円 |
| 三ケ森駅 | 8.0% | 65.3万円 | 816万円 |
| 西山駅 | -% | 68.6万円 | - |
| 筑豊香月駅 | 14.2% | 71.9万円 | 507万円 |
| 新木屋瀬駅 | 4.32% | 63.6万円 | 1,473万円 |
| 木屋瀬駅 | 5.75% | 73.4万円 | 1,276万円 |
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