筑豊電鉄線の賃貸マンションの平均利回り
筑豊電鉄線における賃貸マンションの平均利回りは7.89%です。想定される年間賃料は62.6万円(1,144円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は793万円です。
このページは、筑豊電鉄線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、筑豊電鉄線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
筑豊電鉄線における賃貸マンションの平均利回りは7.89%です。想定される年間賃料は62.6万円(1,144円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は793万円です。
このページは、筑豊電鉄線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、筑豊電鉄線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
筑豊電鉄線において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
筑豊電鉄線における、駅からの距離が 15.7 分、占有面積が 47.9 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 71.1 万円 | 1,534 万円 | 4.63% |
3 年 | 71.0 万円 | 1,485 万円 | 4.78% |
5 年 | 70.7 万円 | 1,389 万円 | 5.09% |
10 年 | 69.6 万円 | 1,169 万円 | 5.95% |
20 年 | 66.0 万円 | 811 万円 | 8.14% |
30 年 | 60.6 万円 | 562 万円 | 10.78% |
筑豊電鉄線における、築年数が 20.6 年、占有面積が 47.9 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 65.7 万円 | 768 万円 | 8.55% |
3 分 | 65.7 万円 | 770 万円 | 8.53% |
5 分 | 65.7 万円 | 773 万円 | 8.49% |
10 分 | 65.7 万円 | 782 万円 | 8.40% |
20 分 | 65.8 万円 | 801 万円 | 8.22% |
30 分 | 65.8 万円 | 819 万円 | 8.04% |
2024 | 2023年 1 - 12月 72 件の取引 | 2022年 1 - 12月 93 件の取引 | 2021年 1 - 12月 69 件の取引 | 2020年 1 - 12月 32 件の取引 | ||||||||||||
4Q 12 | 3Q 20 | 2Q 22 | 1Q 18 | 4Q 27 | 3Q 19 | 2Q 25 | 1Q 22 | 4Q 14 | 3Q 16 | 2Q 25 | 1Q 14 | 4Q 8 | 3Q 5 | 2Q 5 | 1Q 14 |
『筑豊電鉄線』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
筑豊電鉄線 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『筑豊電鉄線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
筑豊電鉄線 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
熊西駅 | 6.54% | 53.3万円 | 814万円 |
萩原駅 | 8.32% | 58.8万円 | 707万円 |
穴生駅 | 6.65% | 66.6万円 | 1,002万円 |
森下駅 | 11.2% | 58.9万円 | 528万円 |
今池駅 | 13.1% | 61.3万円 | 466万円 |
永犬丸駅 | 22.1% | 66.0万円 | 299万円 |
三ケ森駅 | 7.5% | 65.3万円 | 870万円 |
西山駅 | -% | 68.6万円 | - |
筑豊香月駅 | 14.7% | 71.9万円 | 488万円 |
新木屋瀬駅 | 4.39% | 63.6万円 | 1,449万円 |
木屋瀬駅 | 6.58% | 73.4万円 | 1,115万円 |
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