朝霞市の賃貸マンションの平均利回り

朝霞市における賃貸マンションの平均利回りは5.49%です。想定される年間賃料は84.2万円(2,021円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,532万円です。

このページは、朝霞市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、朝霞市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。

朝霞市の平均利回り
年間賃料
想定取得価格
5.49 %
(表面利回り)
84.2万円
(平均値)
1,532万円
(平均値)
月額家賃
築年数
駅距離
専有面積
2,021 円/㎡
(平均値)
22.6
(平均値)
13.7
(平均値)
38.2
(平均値)

朝霞市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。

物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

築年数毎の賃料収入シミュレーションを確認する

朝霞市における、駅からの距離が 13.7 分、占有面積が 38.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。

築年数 年間賃料
(予測値)
物件価格
(中央値)
表面利回り
(予測値)
2 年105 万円2,346 万円4.49%
3 年105 万円2,301 万円4.55%
5 年104 万円2,211 万円4.69%
10 年101 万円1,999 万円5.04%
20 年94.8 万円1,621 万円5.85%
30 年88.4 万円1,305 万円6.78%

駅距離毎の賃料収入シミュレーションを確認する

朝霞市における、築年数が 22.6 年、占有面積が 38.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。

駅距離 年間賃料
(予測値)
物件価格
(中央値)
表面利回り
(予測値)
2 分99.2 万円2,227 万円4.46%
3 分98.7 万円2,168 万円4.55%
5 分97.7 万円2,049 万円4.77%
10 分95.1 万円1,752 万円5.43%
20 分89.9 万円1,158 万円7.76%
30 分84.7 万円565 万円15.00%

朝霞市 賃料収入の築年数推移

『朝霞市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。

朝霞市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移 『朝霞市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」のグラフです

朝霞市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移

スライダ調整により年間予想賃料収入および表面利回りが変化します。
専有面積 建物面積 駅距離



築年数毎の想定利回り
《 駅距離:{{currentObj.station_distance|number:0}} 分/専有面積:{{currentObj.dimension|number:0}} ㎡ 》
築年数 年間賃料
(予測値)
物件価格
(中央値)
表面利回り
(予測値)
{{item.x}} 年 {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 {{item.yield * 100 | number:2}}%

利回り分布(築年数・駅距離)

『朝霞市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。

朝霞市 賃貸マンション 利回り分布(築年数・駅距離) 『朝霞市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りのヒートマップです

朝霞市 賃貸マンション 利回り分布

スライダ調整により年間予想賃料収入および表面利回りが変化します。
専有面積 建物面積


朝霞市 エリアごとの想定利回りの一覧

エリア平均利回り年間賃料取得価格
三原 5.06% 84.9万円 1,680万円
仲町 10.7% 86.6万円 808万円
宮戸 5.75% 87.3万円 1,518万円
4.18% 83.2万円 1,988万円
幸町 10.3% 75.8万円 739万円
朝志ケ丘 5.78% 92.8万円 1,605万円
本町 6.21% 74.2万円 1,195万円
東弁財 3.4% 90.0万円 2,645万円
栄町 8.17% 79.7万円 976万円
根岸台 6.93% 86.8万円 1,253万円
泉水 8.05% 69.6万円 864万円
浜崎 4.99% 86.2万円 1,729万円
溝沼 6.61% 83.8万円 1,267万円
田島 6.26% 59.9万円 956万円
膝折町 6.54% 75.4万円 1,152万円
西原 4.15% 90.8万円 2,186万円
西弁財 5.33% 88.8万円 1,668万円

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