飯能市における賃貸マンションの平均利回りは7.1%です。想定される年間賃料は63.5万円(1,540円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は895万円です。
このページは、飯能市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、飯能市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
飯能市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
飯能市における、駅からの距離が 15.4 分、占有面積が 37.6 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 76.4 万円 | 1,798 万円 | 4.25% |
| 3 年 | 76.8 万円 | 1,746 万円 | 4.40% |
| 5 年 | 77.5 万円 | 1,645 万円 | 4.71% |
| 10 年 | 78.0 万円 | 1,407 万円 | 5.54% |
| 20 年 | 74.0 万円 | 999 万円 | 7.40% |
| 30 年 | 63.2 万円 | 683 万円 | 9.27% |
飯能市における、築年数が 23.0 年、占有面積が 37.6 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 72.4 万円 | 1,048 万円 | 6.91% |
| 3 分 | 72.4 万円 | 1,037 万円 | 6.98% |
| 5 分 | 72.2 万円 | 1,014 万円 | 7.12% |
| 10 分 | 71.9 万円 | 957 万円 | 7.51% |
| 20 分 | 71.1 万円 | 842 万円 | 8.44% |
| 30 分 | 70.4 万円 | 728 万円 | 9.67% |
『飯能市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
飯能市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『飯能市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
飯能市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 八幡町 | -% | 57.6万円 | - |
| 仲町 | 3.76% | 83.1万円 | 2,210万円 |
| 南町 | 5.75% | 60.0万円 | 1,044万円 |
| 大字中山 | 6.19% | 51.4万円 | 831万円 |
| 大字双柳 | 55.8% | 56.2万円 | 101万円 |
| 大字川寺 | -% | 59.4万円 | - |
| 大字笠縫 | 8.06% | 54.2万円 | 673万円 |
| 大字青木 | 11.3% | 65.5万円 | 582万円 |
| 東町 | 12.9% | 42.9万円 | 331万円 |
| 柳町 | 12.9% | 65.6万円 | 508万円 |
| 栄町 | 14.7% | 80.2万円 | 547万円 |
| 稲荷町 | 7.85% | 63.2万円 | 804万円 |
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