深谷市における賃貸マンションの平均利回りは11.8%です。想定される年間賃料は63.6万円(1,219円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は538万円です。
このページは、深谷市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、深谷市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
深谷市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
深谷市における、駅からの距離が 29.2 分、占有面積が 46.5 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 95.8 万円 | 1,473 万円 | 6.50% |
| 3 年 | 93.4 万円 | 1,402 万円 | 6.66% |
| 5 年 | 88.8 万円 | 1,267 万円 | 7.01% |
| 10 年 | 78.8 万円 | 960 万円 | 8.21% |
| 20 年 | 64.7 万円 | 470 万円 | 13.77% |
| 30 年 | 58.7 万円 | 149 万円 | 39.30% |
深谷市における、築年数が 18.4 年、占有面積が 46.5 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 63.5 万円 | 952 万円 | 6.67% |
| 3 分 | 63.6 万円 | 937 万円 | 6.79% |
| 5 分 | 63.8 万円 | 906 万円 | 7.04% |
| 10 分 | 64.4 万円 | 830 万円 | 7.75% |
| 20 分 | 65.5 万円 | 678 万円 | 9.65% |
| 30 分 | 66.6 万円 | 526 万円 | 12.65% |
『深谷市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
深谷市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『深谷市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
深谷市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 上野台 | 5.35% | 62.3万円 | 1,164万円 |
| 原郷 | 4.51% | 57.6万円 | 1,278万円 |
| 東方 | 40.7% | 68.3万円 | 168万円 |
| 東方町 | 25.4% | 56.4万円 | 222万円 |
| 稲荷町 | 6.34% | 72.3万円 | 1,140万円 |
| 西島 | 10.4% | 58.3万円 | 559万円 |
| 西島町 | 11.8% | 53.2万円 | 452万円 |
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