桶川市における賃貸マンションの平均利回りは5.2%です。想定される年間賃料は69.0万円(1,439円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,327万円です。
このページは、桶川市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、桶川市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
桶川市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
桶川市における、駅からの距離が 17.6 分、占有面積が 43.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 112 万円 | 1,451 万円 | 7.71% |
| 3 年 | 109 万円 | 1,457 万円 | 7.48% |
| 5 年 | 103 万円 | 1,464 万円 | 7.06% |
| 10 年 | 91.0 万円 | 1,458 万円 | 6.24% |
| 20 年 | 72.6 万円 | 1,338 万円 | 5.43% |
| 30 年 | 62.8 万円 | 1,073 万円 | 5.85% |
桶川市における、築年数が 20.5 年、占有面積が 43.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 72.2 万円 | 1,469 万円 | 4.92% |
| 3 分 | 72.2 万円 | 1,460 万円 | 4.95% |
| 5 分 | 72.2 万円 | 1,442 万円 | 5.01% |
| 10 分 | 72.1 万円 | 1,396 万円 | 5.16% |
| 20 分 | 71.8 万円 | 1,305 万円 | 5.50% |
| 30 分 | 71.6 万円 | 1,214 万円 | 5.90% |
『桶川市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
桶川市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『桶川市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
桶川市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 北 | 9.38% | 72.9万円 | 777万円 |
| 南 | 58.4% | 72.3万円 | 124万円 |
| 寿 | -% | 62.7万円 | - |
| 朝日 | 9.47% | 72.7万円 | 768万円 |
| 末広 | 8.94% | 63.9万円 | 714万円 |
| 東 | 7.26% | 58.8万円 | 811万円 |
| 泉 | 60.8% | 70.2万円 | 115万円 |
| 若宮 | 21.5% | 78.5万円 | 366万円 |
| 西 | 8.16% | 63.9万円 | 783万円 |
| 鴨川 | 4.02% | 78.5万円 | 1,951万円 |
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