朝霞市における賃貸マンションの平均利回りは5.49%です。想定される年間賃料は84.2万円(2,021円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,532万円です。
このページは、朝霞市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、朝霞市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
朝霞市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
朝霞市における、駅からの距離が 13.7 分、占有面積が 38.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 105 万円 | 2,346 万円 | 4.49% |
| 3 年 | 105 万円 | 2,301 万円 | 4.55% |
| 5 年 | 104 万円 | 2,211 万円 | 4.69% |
| 10 年 | 101 万円 | 1,999 万円 | 5.04% |
| 20 年 | 94.8 万円 | 1,621 万円 | 5.85% |
| 30 年 | 88.4 万円 | 1,305 万円 | 6.78% |
朝霞市における、築年数が 22.6 年、占有面積が 38.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 99.2 万円 | 2,227 万円 | 4.46% |
| 3 分 | 98.7 万円 | 2,168 万円 | 4.55% |
| 5 分 | 97.7 万円 | 2,049 万円 | 4.77% |
| 10 分 | 95.1 万円 | 1,752 万円 | 5.43% |
| 20 分 | 89.9 万円 | 1,158 万円 | 7.76% |
| 30 分 | 84.7 万円 | 565 万円 | 15.00% |
『朝霞市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
朝霞市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『朝霞市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
朝霞市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 三原 | 5.06% | 84.9万円 | 1,680万円 |
| 仲町 | 10.7% | 86.6万円 | 808万円 |
| 宮戸 | 5.75% | 87.3万円 | 1,518万円 |
| 岡 | 4.18% | 83.2万円 | 1,988万円 |
| 幸町 | 10.3% | 75.8万円 | 739万円 |
| 朝志ケ丘 | 5.78% | 92.8万円 | 1,605万円 |
| 本町 | 6.21% | 74.2万円 | 1,195万円 |
| 東弁財 | 3.4% | 90.0万円 | 2,645万円 |
| 栄町 | 8.17% | 79.7万円 | 976万円 |
| 根岸台 | 6.93% | 86.8万円 | 1,253万円 |
| 泉水 | 8.05% | 69.6万円 | 864万円 |
| 浜崎 | 4.99% | 86.2万円 | 1,729万円 |
| 溝沼 | 6.61% | 83.8万円 | 1,267万円 |
| 田島 | 6.26% | 59.9万円 | 956万円 |
| 膝折町 | 6.54% | 75.4万円 | 1,152万円 |
| 西原 | 4.15% | 90.8万円 | 2,186万円 |
| 西弁財 | 5.33% | 88.8万円 | 1,668万円 |
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