春日部市の賃貸マンションの平均利回り
春日部市における賃貸マンションの平均利回りは5.46%です。想定される年間賃料は71.2万円(1,582円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,304万円です。
このページは、春日部市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、春日部市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
春日部市における賃貸マンションの平均利回りは5.46%です。想定される年間賃料は71.2万円(1,582円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,304万円です。
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春日部市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
春日部市における、駅からの距離が 12.8 分、占有面積が 41.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 108 万円 | 2,072 万円 | 5.21% |
3 年 | 106 万円 | 2,016 万円 | 5.24% |
5 年 | 102 万円 | 1,907 万円 | 5.33% |
10 年 | 92.0 万円 | 1,650 万円 | 5.57% |
20 年 | 75.8 万円 | 1,207 万円 | 6.28% |
30 年 | 63.5 万円 | 855 万円 | 7.43% |
春日部市における、築年数が 17.6 年、占有面積が 41.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 78.8 万円 | 1,484 万円 | 5.31% |
3 分 | 78.9 万円 | 1,468 万円 | 5.37% |
5 分 | 79.0 万円 | 1,434 万円 | 5.51% |
10 分 | 79.2 万円 | 1,351 万円 | 5.86% |
20 分 | 79.6 万円 | 1,184 万円 | 6.72% |
30 分 | 80.0 万円 | 1,017 万円 | 7.87% |
『春日部市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
春日部市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『春日部市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
春日部市 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
一ノ割 | 10.1% | 68.0万円 | 676万円 |
八丁目 | -% | 87.1万円 | - |
上蛭田 | 4.25% | 68.8万円 | 1,619万円 |
下蛭田 | 7.84% | 73.2万円 | 934万円 |
中央 | 6.07% | 72.3万円 | 1,191万円 |
備後東 | 9.72% | 66.6万円 | 686万円 |
備後西 | 4.93% | 70.1万円 | 1,422万円 |
内牧 | 8.0% | 79.7万円 | 997万円 |
南 | 8.76% | 72.0万円 | 822万円 |
南中曽根 | 10.9% | 73.7万円 | 678万円 |
増富 | 4.24% | 78.1万円 | 1,842万円 |
大場 | 1.25e+03% | 72.1万円 | 5.8万円 |
大枝 | 9.35% | 79.1万円 | 846万円 |
大沼 | 5.61% | 70.9万円 | 1,266万円 |
大畑 | 7.73% | 68.5万円 | 887万円 |
小渕 | 3.95% | 67.4万円 | 1,709万円 |
梅田 | 5.38% | 62.8万円 | 1,167万円 |
米島 | 8.65% | 68.9万円 | 797万円 |
粕壁 | 7.25% | 75.8万円 | 1,046万円 |
粕壁東 | 8.05% | 72.5万円 | 901万円 |
緑町 | 7.13% | 71.9万円 | 1,007万円 |
花積 | 6.87% | 75.6万円 | 1,101万円 |
西金野井 | 4.12% | 85.2万円 | 2,067万円 |
谷原 | 5.33% | 70.1万円 | 1,317万円 |
豊町 | 7.33% | 60.0万円 | 818万円 |
道口蛭田 | 6.91% | 67.1万円 | 971万円 |
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