川越市の賃貸マンションの平均利回り
川越市における賃貸マンションの平均利回りは5.72%です。想定される年間賃料は71.0万円(1,875円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,241万円です。
このページは、川越市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、川越市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
川越市における賃貸マンションの平均利回りは5.72%です。想定される年間賃料は71.0万円(1,875円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,241万円です。
このページは、川越市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、川越市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
川越市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
川越市における、駅からの距離が 13.6 分、占有面積が 34.8 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 96.1 万円 | 2,004 万円 | 4.79% |
3 年 | 95.3 万円 | 1,954 万円 | 4.88% |
5 年 | 93.8 万円 | 1,856 万円 | 5.05% |
10 年 | 89.5 万円 | 1,624 万円 | 5.51% |
20 年 | 79.3 万円 | 1,210 万円 | 6.56% |
30 年 | 66.9 万円 | 865 万円 | 7.74% |
川越市における、築年数が 19.2 年、占有面積が 34.8 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 83.6 万円 | 1,524 万円 | 5.49% |
3 分 | 83.4 万円 | 1,500 万円 | 5.56% |
5 分 | 82.8 万円 | 1,451 万円 | 5.70% |
10 分 | 81.3 万円 | 1,329 万円 | 6.12% |
20 分 | 78.3 万円 | 1,084 万円 | 7.22% |
30 分 | 75.4 万円 | 840 万円 | 8.97% |
『川越市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
川越市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『川越市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
川越市 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
三光町 | 21.5% | 63.8万円 | 297万円 |
六軒町 | 5.96% | 82.9万円 | 1,391万円 |
上野田町 | 11.0% | 81.5万円 | 743万円 |
中原町 | 8.94% | 97.1万円 | 1,086万円 |
中台 | 6.38% | 66.4万円 | 1,042万円 |
久保町 | -% | 75.7万円 | - |
仙波町 | 17.6% | 81.8万円 | 465万円 |
仲町 | 12.1% | 90.9万円 | 751万円 |
伊勢原町 | 4.96% | 115万円 | 2,325万円 |
南台 | 7.48% | 60.8万円 | 813万円 |
南大塚 | 5.45% | 74.5万円 | 1,366万円 |
南通町 | 11.0% | 65.9万円 | 597万円 |
大塚 | -% | 91.9万円 | - |
大字並木 | 35.1% | 81.7万円 | 233万円 |
大字今福 | 13.4% | 65.6万円 | 488万円 |
大字南大塚 | 11.9% | 62.2万円 | 521万円 |
大字南田島 | 9.72% | 76.8万円 | 791万円 |
大字古谷上 | 8.34% | 82.1万円 | 985万円 |
大字大仙波 | 12.8% | 61.6万円 | 482万円 |
大字大袋新田 | 8.38% | 71.0万円 | 847万円 |
大字寺尾 | 6.06% | 71.0万円 | 1,171万円 |
大字小ケ谷 | 3.23% | 61.3万円 | 1,897万円 |
大字小堤 | 5.47% | 76.3万円 | 1,395万円 |
大字木野目 | 35.4% | 53.6万円 | 152万円 |
大字的場 | 6.18% | 61.9万円 | 1,002万円 |
大字砂 | 8.37% | 78.0万円 | 932万円 |
大字笠幡 | 9.11% | 57.1万円 | 627万円 |
大字藤間 | 7.94% | 68.5万円 | 862万円 |
大字豊田本 | -% | 76.2万円 | - |
大字鯨井新田 | 17.3% | 61.4万円 | 356万円 |
大手町 | 8.52% | 94.9万円 | 1,114万円 |
富士見町 | 9.77% | 61.5万円 | 630万円 |
小仙波町 | 9.73% | 72.8万円 | 749万円 |
岸町 | 5.6% | 68.8万円 | 1,229万円 |
広栄町 | 16.2% | 61.3万円 | 378万円 |
新宿町 | 7.22% | 73.9万円 | 1,024万円 |
新富町 | 5.3% | 90.4万円 | 1,705万円 |
旭町 | 7.47% | 70.2万円 | 939万円 |
月吉町 | 2.89% | 71.0万円 | 2,453万円 |
東田町 | 9.13% | 62.6万円 | 685万円 |
松江町 | 28.1% | 78.4万円 | 279万円 |
氷川町 | 6.72% | 69.2万円 | 1,029万円 |
熊野町 | 9.9% | 57.1万円 | 577万円 |
田町 | 14.4% | 53.7万円 | 374万円 |
的場 | 14.6% | 57.0万円 | 391万円 |
石原町 | 4.1% | 70.2万円 | 1,711万円 |
砂新田 | 7.51% | 69.4万円 | 924万円 |
神明町 | -% | 80.9万円 | - |
脇田新町 | 4.32% | 68.7万円 | 1,591万円 |
脇田本町 | 5.83% | 70.1万円 | 1,204万円 |
脇田町 | 24.8% | 76.4万円 | 308万円 |
菅原町 | 12.2% | 74.9万円 | 614万円 |
藤原町 | 97.7% | 67.5万円 | 69.1万円 |
西小仙波町 | 4.1% | 66.7万円 | 1,625万円 |
諏訪町 | 5.57% | 68.5万円 | 1,230万円 |
通町 | 3.84% | 73.7万円 | 1,922万円 |
連雀町 | 7.99% | 66.5万円 | 833万円 |
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