久喜市における賃貸マンションの平均利回りは6.72%です。想定される年間賃料は65.4万円(1,436円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は973万円です。
このページは、久喜市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、久喜市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
久喜市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
久喜市における、駅からの距離が 15.8 分、占有面積が 42.3 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 95.9 万円 | 1,854 万円 | 5.17% |
| 3 年 | 94.7 万円 | 1,799 万円 | 5.27% |
| 5 年 | 92.4 万円 | 1,693 万円 | 5.46% |
| 10 年 | 86.5 万円 | 1,448 万円 | 5.97% |
| 20 年 | 75.1 万円 | 1,050 万円 | 7.15% |
| 30 年 | 64.1 万円 | 775 万円 | 8.28% |
久喜市における、築年数が 22.4 年、占有面積が 42.3 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 73.7 万円 | 1,000 万円 | 7.37% |
| 3 分 | 73.6 万円 | 998 万円 | 7.37% |
| 5 分 | 73.4 万円 | 994 万円 | 7.38% |
| 10 分 | 72.9 万円 | 984 万円 | 7.41% |
| 20 分 | 72.0 万円 | 965 万円 | 7.46% |
| 30 分 | 71.1 万円 | 946 万円 | 7.52% |
『久喜市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
久喜市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『久喜市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
久喜市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 久喜中央 | 21.5% | 91.5万円 | 425万円 |
| 久喜北 | 7.17% | 86.4万円 | 1,205万円 |
| 久喜東 | 9.94% | 61.1万円 | 614万円 |
| 南 | 14.0% | 71.0万円 | 508万円 |
| 古久喜 | 4.52% | 50.5万円 | 1,117万円 |
| 本町 | 10.7% | 59.5万円 | 557万円 |
| 栗原 | 28.5% | 63.0万円 | 221万円 |
| 栗橋東 | 7.48% | 73.2万円 | 979万円 |
| 桜田 | 6.52% | 98.2万円 | 1,507万円 |
| 西大輪 | 8.54% | 59.9万円 | 701万円 |
| 野久喜 | 6.26% | 48.9万円 | 782万円 |
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