久喜市の賃貸マンションの平均利回り

久喜市における賃貸マンションの平均利回りは6.55%です。想定される年間賃料は65.4万円(1,436円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,000万円です。

このページは、久喜市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、久喜市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。

久喜市の平均利回り
年間賃料
想定取得価格
6.55 %
(表面利回り)
65.4万円
(平均値)
1,000万円
(平均値)
月額家賃
築年数
駅距離
専有面積
1,436 円/㎡
(平均値)
22.4
(平均値)
15.8
(平均値)
42.3
(平均値)

久喜市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。

物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

築年数毎の賃料収入シミュレーションを確認する

久喜市における、駅からの距離が 15.8 分、占有面積が 42.3 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。

築年数 年間賃料
(予測値)
物件価格
(中央値)
表面利回り
(予測値)
2 年95.9 万円1,879 万円5.10%
3 年94.7 万円1,824 万円5.19%
5 年92.4 万円1,719 万円5.37%
10 年86.5 万円1,475 万円5.86%
20 年75.1 万円1,077 万円6.97%
30 年64.1 万円799 万円8.02%

駅距離毎の賃料収入シミュレーションを確認する

久喜市における、築年数が 22.4 年、占有面積が 42.3 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。

駅距離 年間賃料
(予測値)
物件価格
(中央値)
表面利回り
(予測値)
2 分73.7 万円1,016 万円7.25%
3 分73.6 万円1,015 万円7.25%
5 分73.4 万円1,012 万円7.25%
10 分72.9 万円1,006 万円7.25%
20 分72.0 万円995 万円7.24%
30 分71.1 万円983 万円7.24%

久喜市 賃料収入の築年数推移

『久喜市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。

久喜市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移 『久喜市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」のグラフです

久喜市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移

スライダ調整により年間予想賃料収入および表面利回りが変化します。
専有面積 建物面積 駅距離



築年数毎の想定利回り
《 駅距離:{{currentObj.station_distance|number:0}} 分/専有面積:{{currentObj.dimension|number:0}} ㎡ 》
築年数 年間賃料
(予測値)
物件価格
(中央値)
表面利回り
(予測値)
{{item.x}} 年 {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 {{item.yield * 100 | number:2}}%

利回り分布(築年数・駅距離)

『久喜市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。

久喜市 賃貸マンション 利回り分布(築年数・駅距離) 『久喜市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りのヒートマップです

久喜市 賃貸マンション 利回り分布

スライダ調整により年間予想賃料収入および表面利回りが変化します。
専有面積 建物面積


久喜市 エリアごとの想定利回りの一覧

エリア平均利回り年間賃料取得価格
久喜中央 33.8% 91.5万円 271万円
久喜北 6.36% 86.4万円 1,359万円
久喜東 11.7% 61.1万円 521万円
15.0% 71.0万円 472万円
古久喜 7.38% 50.5万円 684万円
本町 10.8% 59.5万円 552万円
栗原 35.9% 63.0万円 175万円
栗橋東 7.44% 73.2万円 984万円
桜田 6.59% 98.2万円 1,491万円
西大輪 14.4% 59.9万円 414万円
野久喜 6.16% 48.9万円 794万円

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