三郷市の賃貸マンションの平均利回り
三郷市における賃貸マンションの平均利回りは9.57%です。想定される年間賃料は82.3万円(1,571円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は860万円です。
このページは、三郷市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、三郷市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
三郷市における賃貸マンションの平均利回りは9.57%です。想定される年間賃料は82.3万円(1,571円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は860万円です。
このページは、三郷市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、三郷市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
三郷市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
三郷市における、駅からの距離が 25.3 分、占有面積が 46.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 117 万円 | 1,764 万円 | 6.61% |
3 年 | 114 万円 | 1,699 万円 | 6.71% |
5 年 | 109 万円 | 1,570 万円 | 6.94% |
10 年 | 97.9 万円 | 1,265 万円 | 7.74% |
20 年 | 82.0 万円 | 730 万円 | 11.25% |
30 年 | 74.3 万円 | 291 万円 | 25.55% |
三郷市における、築年数が 17.4 年、占有面積が 46.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 88.5 万円 | 2,402 万円 | 3.68% |
3 分 | 88.4 万円 | 2,336 万円 | 3.78% |
5 分 | 88.1 万円 | 2,204 万円 | 4.00% |
10 分 | 87.4 万円 | 1,873 万円 | 4.67% |
20 分 | 86.1 万円 | 1,211 万円 | 7.11% |
30 分 | 84.8 万円 | 549 万円 | 15.44% |
『三郷市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
三郷市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『三郷市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
三郷市 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
三郷 | 4.94% | 81.3万円 | 1,648万円 |
さつき平 | 5.88% | 115万円 | 1,959万円 |
中央 | 3.83% | 94.8万円 | 2,477万円 |
幸房 | 5.6% | 66.0万円 | 1,178万円 |
彦成 | 4.82% | 79.2万円 | 1,641万円 |
彦音 | 2.24% | 80.6万円 | 3,601万円 |
戸ケ崎 | -% | 70.2万円 | - |
新和 | 10.0% | 64.7万円 | 645万円 |
早稲田 | 5.47% | 82.6万円 | 1,509万円 |
東町 | 4.93% | 108万円 | 2,185万円 |
谷口 | 15.0% | 95.3万円 | 637万円 |
高州 | -% | 79.6万円 | - |
鷹野 | 8.23% | 71.7万円 | 871万円 |