尼崎市の賃貸マンションの平均利回り
尼崎市における賃貸マンションの平均利回りは4.69%です。想定される年間賃料は78.2万円(1,770円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,669万円です。
このページは、尼崎市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、尼崎市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
尼崎市における賃貸マンションの平均利回りは4.69%です。想定される年間賃料は78.2万円(1,770円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,669万円です。
このページは、尼崎市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、尼崎市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
尼崎市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
尼崎市における、駅からの距離が 11.0 分、占有面積が 40.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 112 万円 | 2,685 万円 | 4.19% |
3 年 | 111 万円 | 2,618 万円 | 4.22% |
5 年 | 107 万円 | 2,488 万円 | 4.30% |
10 年 | 98.5 万円 | 2,180 万円 | 4.52% |
20 年 | 85.4 万円 | 1,643 万円 | 5.20% |
30 年 | 76.9 万円 | 1,213 万円 | 6.34% |
尼崎市における、築年数が 19.5 年、占有面積が 40.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 96.5 万円 | 2,051 万円 | 4.70% |
3 分 | 95.3 万円 | 2,009 万円 | 4.74% |
5 分 | 93.0 万円 | 1,924 万円 | 4.83% |
10 分 | 87.1 万円 | 1,711 万円 | 5.09% |
20 分 | 75.4 万円 | 1,287 万円 | 5.86% |
30 分 | 63.7 万円 | 862 万円 | 7.39% |
『尼崎市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
尼崎市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『尼崎市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
尼崎市 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
三反田町 | 14.4% | 78.8万円 | 547万円 |
七松町 | 3.75% | 78.8万円 | 2,101万円 |
上ノ島町 | 4.16% | 85.6万円 | 2,058万円 |
上坂部 | 6.99% | 85.3万円 | 1,219万円 |
下坂部 | 3.02% | 78.9万円 | 2,614万円 |
久々知西町 | 6.51% | 80.5万円 | 1,237万円 |
今福 | 4.39% | 72.0万円 | 1,639万円 |
元浜町 | 6.88% | 69.0万円 | 1,003万円 |
南塚口町 | 5.25% | 70.0万円 | 1,333万円 |
南武庫之荘 | 5.9% | 82.4万円 | 1,397万円 |
南竹谷町 | -% | 70.8万円 | - |
口田中 | 8.11% | 85.1万円 | 1,050万円 |
名神町 | 14.3% | 57.5万円 | 403万円 |
善法寺町 | 20.3% | 84.2万円 | 415万円 |
塚口本町 | 7.02% | 68.6万円 | 977万円 |
塚口町 | 4.14% | 78.1万円 | 1,886万円 |
大島 | 6.02% | 70.8万円 | 1,176万円 |
大庄中通 | 5.28% | 67.4万円 | 1,276万円 |
大庄北 | 7.85% | 76.0万円 | 968万円 |
大庄西町 | 10.5% | 70.4万円 | 670万円 |
大西町 | 5.65% | 86.2万円 | 1,526万円 |
宮内町 | 5.27% | 69.7万円 | 1,324万円 |
富松町 | 11.5% | 87.2万円 | 761万円 |
小中島 | 8.9% | 75.4万円 | 847万円 |
尾浜町 | 7.37% | 72.6万円 | 984万円 |
崇徳院 | 9.85% | 70.1万円 | 711万円 |
常光寺 | 9.79% | 71.0万円 | 725万円 |
常松 | 6.61% | 77.8万円 | 1,178万円 |
建家町 | 5.44% | 66.8万円 | 1,229万円 |
御園 | 4.25% | 80.5万円 | 1,893万円 |
御園町 | 6.52% | 163万円 | 2,503万円 |
昭和南通 | 4.91% | 72.6万円 | 1,479万円 |
昭和通 | 2.7% | 67.7万円 | 2,506万円 |
杭瀬北新町 | 34.9% | 66.9万円 | 191万円 |
杭瀬南新町 | 5.53% | 59.8万円 | 1,083万円 |
杭瀬本町 | 4.11% | 66.4万円 | 1,615万円 |
東園田町 | 6.16% | 73.4万円 | 1,193万円 |
東塚口町 | 4.24% | 74.9万円 | 1,769万円 |
東難波町 | 3.66% | 72.2万円 | 1,970万円 |
栗山町 | 3.79% | 86.7万円 | 2,285万円 |
椎堂 | 5.24% | 69.4万円 | 1,325万円 |
次屋 | 9.27% | 68.4万円 | 737万円 |
武庫の里 | -% | 78.0万円 | - |
武庫之荘 | 6.99% | 78.0万円 | 1,115万円 |
武庫之荘本町 | 5.88% | 87.9万円 | 1,494万円 |
武庫之荘東 | 5.63% | 91.4万円 | 1,626万円 |
武庫之荘西 | 4.63% | 75.2万円 | 1,626万円 |
武庫元町 | 13.1% | 76.7万円 | 584万円 |
武庫川町 | 9.29% | 57.9万円 | 623万円 |
武庫町 | 8.22% | 81.2万円 | 987万円 |
武庫豊町 | -% | 94.8万円 | - |
水堂町 | 6.07% | 73.2万円 | 1,205万円 |
浜 | -% | 99.9万円 | - |
潮江 | 4.67% | 109万円 | 2,337万円 |
瓦宮 | 3.6% | 64.9万円 | 1,802万円 |
田能 | 7.6% | 79.5万円 | 1,046万円 |
神田中通 | 11.6% | 62.1万円 | 536万円 |
神田北通 | 9.78% | 69.3万円 | 708万円 |
神田南通 | 12.5% | 66.9万円 | 533万円 |
稲葉元町 | 7.03% | 90.0万円 | 1,280万円 |
稲葉荘 | 3.15% | 70.4万円 | 2,232万円 |
立花町 | 8.47% | 70.1万円 | 827万円 |
竹谷町 | 3.65% | 67.2万円 | 1,840万円 |
若王寺 | 4.72% | 82.4万円 | 1,745万円 |
蓬川町 | 5.92% | 70.5万円 | 1,189万円 |
西昆陽 | 8.51% | 75.4万円 | 885万円 |
西本町 | -% | 74.1万円 | - |
西立花町 | 7.36% | 65.4万円 | 889万円 |
西長洲町 | -% | 71.0万円 | - |
西難波町 | 5.22% | 70.7万円 | 1,354万円 |
道意町 | 6.39% | 70.2万円 | 1,098万円 |
金楽寺町 | 6.45% | 73.5万円 | 1,141万円 |
長洲中通 | 3.98% | 74.8万円 | 1,881万円 |
長洲本通 | 7.9% | 83.7万円 | 1,059万円 |
長洲東通 | 3.97% | 83.7万円 | 2,108万円 |
長洲西通 | 6.97% | 67.1万円 | 963万円 |
食満 | 6.22% | 82.1万円 | 1,319万円 |