WADAビル(埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町 1丁目5-5)の価格相場は 18.1 万円/㎡ (坪単価 59.8 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (25.0㎡) の 467 万円、最も低い部屋は 303号室 (16.0㎡) の 278 万円です。

価格相場  18.1 万円/㎡
 (59.8 万円/坪

家賃相場  2,011 円/㎡
 (6,647 円/坪

・築年数  25.1

・駅距離  5.0 分 (岩槻駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきWADAビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

WADAビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、さいたま市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

WADAビル 価格相場

価格相場  18.1 万円/㎡
 (59.8 万円/坪

家賃相場  2,011 円/㎡
 (6,647 円/坪

・築年数  25.1

・駅距離  5.0 分 (岩槻駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

WADAビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を18.1 万円/㎡、家賃相場を2010.7 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町 1丁目5-5」です。3階建て鉄骨造の物件で、岩槻駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は25.1年と比較的古い物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のWADAビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は岩槻区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するWADAビルの価格相場、家賃相場は岩槻区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している中古マンション等(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「不動産査定サービス」を利用する必要があります。 所有している中古マンション等の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて利用しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

WADAビルの周辺エリア(さいたま市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 WADAビルの価格相場推移・動向は、埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町 1丁目5-5周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
岩槻区 中古マンション価格相場 推移・動向 岩槻区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

岩槻区 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

部屋ごとの価格相場

WADAビルの2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2023年01月31日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20125.00㎡
(1K)
-467万円4.8万12.3%
20225.00㎡
(1K)
-467万円4.8万12.3%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30118.00㎡
(1K)
-318万円3.8万14.2%
30316.00㎡
(1K)
-278万円3.4万14.8%

物件詳細情報

WADAビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名WADAビル
住所埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町 1丁目5-5
建築年1998年
構造鉄骨造
階数3階
小学校区岩槻小学校
中学校区城北中学校
アクセス 東武 東武野田線 岩槻駅  徒歩 5分

物件所在地

近隣の物件

WADAビルの近隣には以下のような物件があります。

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
103m 駅前長野ビル
埼玉県 さいたま市 岩槻区 本町 3丁目1-17
岩槻駅
徒歩2分

鉄骨造 2000年
121m エムケースクエア
埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町 1丁目4-31
岩槻駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1996年
202m シマダビル
埼玉県 さいたま市 岩槻区 本町 3丁目8-2
岩槻駅
徒歩3分

鉄骨造 2001年
306m 風のガーデンコート
埼玉県 さいたま市 岩槻区 本町 3丁目15-22
岩槻駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2016年
341m 内藤ビル
埼玉県 さいたま市 岩槻区 本町 3丁目15-22
岩槻駅
徒歩4分

鉄骨造 2015年
342m 日商マンション
埼玉県 さいたま市 岩槻区 本町 3丁目6-9
岩槻駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1994年
388m 高野ビル
埼玉県 さいたま市 岩槻区 本町 3丁目17-20
岩槻駅
徒歩7分

鉄骨造 1997年
396m 石川ビル
埼玉県 さいたま市 岩槻区 本町 4丁目2-5
岩槻駅
徒歩4分

鉄骨造 1977年
410m セントラルヒルズ
埼玉県 さいたま市 岩槻区 本町 4丁目3-2
岩槻駅
徒歩6分
4階建
鉄骨造 1991年
421m 白石ビル
埼玉県 さいたま市 岩槻区 本町 3丁目17-16
岩槻駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 1999年
432m エクセレント岩槻
埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町 2丁目2-4
岩槻駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 1996年
432m レオパレスエクセレント
埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町 2丁目2-4
岩槻駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 1998年
538m グローイング岩槻
埼玉県 さいたま市 岩槻区 本町 1丁目8-12
岩槻駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1995年
541m 森田ハイツ2
埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町 4丁目1-40
岩槻駅
徒歩9分

鉄骨造 1994年
543m 森田ハイツ
埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町 4丁目1-4
岩槻駅
徒歩13分

鉄骨造 1981年
556m 栄コーポ
埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町 3丁目6-1
岩槻駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1986年
558m 岩槻マンション
埼玉県 さいたま市 岩槻区 宮町 1丁目2-35
岩槻駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1991年
566m リエス岩槻本町
埼玉県 さいたま市 岩槻区 本町 5丁目8-19
岩槻駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1989年
600m 一栄サングレース
埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町 3丁目6-6
岩槻駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 1991年
609m 一栄サンパーク
埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町 3丁目6-7
岩槻駅
徒歩12分
2階建
鉄骨造 1988年
613m プランドール岩槻
埼玉県 さいたま市 岩槻区 本町 2丁目1-18
岩槻駅
徒歩7分

鉄骨造 2015年
617m ウエストアベニュー
埼玉県 さいたま市 岩槻区 本町 2丁目2-41
岩槻駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 2000年
623m OAKROIYALII番館
埼玉県 さいたま市 岩槻区 本町 4丁目7-25
岩槻駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2001年
623m OAK ROYALII番館
埼玉県 さいたま市 岩槻区 本町 4丁目7-25
岩槻駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2001年
623m OAK ROYAL番館
埼玉県 さいたま市 岩槻区 本町 4丁目7-25
岩槻駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2001年
623m オークロイヤル2番館
埼玉県 さいたま市 岩槻区 本町 4丁目7-25
岩槻駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2001年
646m ドールタウン
埼玉県 さいたま市 岩槻区 本町 4丁目7-18
岩槻駅
徒歩12分
2階建
鉄骨造 2001年
652m オークロイヤル1番館
埼玉県 さいたま市 岩槻区 本町 4丁目7-24
岩槻駅
徒歩10分

鉄骨造 2000年
653m OAK ROYALI番館
埼玉県 さいたま市 岩槻区 本町 4丁目7-24
岩槻駅
徒歩10分
4階建
鉄骨造 2001年
672m カーサ・ソフィア
埼玉県 さいたま市 岩槻区 本町 4丁目10-13
岩槻駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2000年
690m 西町グリーンハイツ
埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町 3丁目5-24
岩槻駅
徒歩11分
2階建
鉄骨造 1983年
696m コーポヤジマ
埼玉県 さいたま市 岩槻区 東町 1丁目5-34
岩槻駅
徒歩9分
2階建
鉄骨造 1991年
700m 第1松運ハイツ
埼玉県 さいたま市 岩槻区 本町 6丁目5-22
岩槻駅
徒歩12分

鉄骨造 1993年
702m 第一松運ハイツ
埼玉県 さいたま市 岩槻区 本町 6丁目5-22
岩槻駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1994年
702m 第一松運ハイツ1
埼玉県 さいたま市 岩槻区 本町 6丁目5-22
岩槻駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1994年
724m アソシエート21
埼玉県 さいたま市 岩槻区 仲町 1丁目6-1
岩槻駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造 1996年
731m Y・Kハイム
埼玉県 さいたま市 岩槻区 東町 1丁目1-4
岩槻駅
徒歩9分

鉄骨造 2005年
742m パークヒル
埼玉県 さいたま市 岩槻区 仲町 1丁目7-14
岩槻駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1998年
750m グランハイム栄A
埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町 4丁目5-16
岩槻駅
徒歩18分
2階建
鉄骨造 1994年
755m クリエイトハイツ
埼玉県 さいたま市 岩槻区 本町 6丁目4-13
岩槻駅
徒歩14分
2階建
鉄骨造 1998年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
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サービス開始 2014年11月
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