Vウェスト(東京都 立川市 羽衣町 2丁目23-4)の価格相場は 61.0万円/㎡ (坪単価 202万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『Vウェスト』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
Vウェスト(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 41.61㎡ (1DK) | - | 2,537万円 | 9.9万 | 4.7% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のVウェストの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は羽衣町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの立川市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、立川市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
Vウェストの周辺エリア(立川市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
羽衣町 中古マンション価格相場 推移・動向
Vウェストの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 12m | カジタニ2 東京都 立川市 羽衣町 2丁目23-5 | 西国立駅 徒歩6分 | | 木造 | 1981年 |
| 14m | KAJITANI II 東京都 立川市 羽衣町 2丁目23-5 | 西国立駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1977年 |
| 47m | 西国立アパート 東京都 立川市 羽衣町 2丁目21-9 | 西国立駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1975年 |
| 70m | 羽衣ハウス 東京都 立川市 羽衣町 2丁目12-9 | 西国立駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 73m | プラネックスハゴロモ 東京都 立川市 羽衣町 2丁目12-6 | 西国立駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1981年 |
| 74m | ミモザ立川 東京都 立川市 羽衣町 2丁目26-12 | 西国立駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2010年 |
| 76m | mimosas立川 東京都 立川市 羽衣町 2丁目26-12 | 西国立駅 徒歩6分 | | 木造 | 2009年 |
| 82m | むらたかハイツ 東京都 立川市 羽衣町 2丁目12-32 | 西国立駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 85m | ヴィラ上原 東京都 立川市 羽衣町 2丁目12-8 | 西国立駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 85m | サニーコート塚谷 東京都 立川市 羽衣町 2丁目12-10 | 西国立駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 86m | ヴィラウエハラ 東京都 立川市 羽衣町 2丁目12-8 | 西国立駅 徒歩8分 | | 木造 | 1988年 |
| 88m | バルビゾン3 東京都 立川市 羽衣町 2丁目9-15 | 西国立駅 徒歩7分 | | 木造 | 2014年 |
| 88m | 和邸 東京都 立川市 羽衣町 2丁目27-9 | 西国立駅 徒歩5分 | | 木造 | 2009年 |
| 94m | バルビゾン 東京都 立川市 羽衣町 2丁目9-15 | 西国立駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 2015年 |
| 94m | バルビゾン III 東京都 立川市 羽衣町 2丁目9-15 | 西国立駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 2015年 |
| 97m | ボブハウス 東京都 立川市 羽衣町 2丁目28-2 | 西国立駅 徒歩5分 | 3階建 | 木造 | 1994年 |
| 100m | さくらハウス 東京都 立川市 羽衣町 2丁目12-12 | 西国立駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2016年 |
| 105m | コーポサトウ 東京都 立川市 羽衣町 2丁目33-8 | 西国立駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 106m | 吾嬬荘 東京都 立川市 羽衣町 2丁目18-3 | 西国立駅 徒歩5分 | | 木造 | 1977年 |
| 108m | カーザピッコラ 東京都 立川市 羽衣町 2丁目28-14 | 西国立駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 110m | JTテラスハウス西国立 東京都 立川市 羽衣町 2丁目32-5 | 西国立駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2016年 |
| 112m | テラスハウス西国立 東京都 立川市 羽衣町 2丁目32-5 | 西国立駅 徒歩5分 | | 木造 | 2015年 |
| 124m | パールハイツ 東京都 立川市 羽衣町 2丁目36-10 | 西国立駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 133m | アスコット西国立 東京都 立川市 羽衣町 2丁目32-3 | 西国立駅 徒歩4分 | | 木造 | 1994年 |
| 133m | クレールヤスイ 東京都 立川市 羽衣町 2丁目13-2 | 立川駅 徒歩17分 | | 木造 | 2002年 |
| 134m | ASCOT西国立 東京都 立川市 羽衣町 2丁目32-3 | 西国立駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 140m | 福井荘 東京都 立川市 羽衣町 2丁目17-7 | 西国立駅 徒歩6分 | | 木造 | 1985年 |
| 150m | サンシャレイ国立 東京都 国立市 西 2丁目15-24 | 西国立駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 150m | ラーイス・フラッツ 東京都 立川市 羽衣町 2丁目35-8 | 西国立駅 徒歩5分 | | 木造 | 1990年 |
| 151m | メゾンマリア 東京都 立川市 羽衣町 2丁目7-11 | 西国立駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 152m | アーク西国立2 東京都 立川市 羽衣町 2丁目16-3 | 西国立駅 徒歩8分 | | 木造 | 1990年 |
| 168m | リトルハウス 東京都 立川市 羽衣町 2丁目34-6 | 西国立駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| 172m | ディスコ・ボランテ 東京都 立川市 羽衣町 2丁目50-6 | 西国立駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 180m | エミール羽衣 東京都 立川市 羽衣町 2丁目51-14 | 西国立駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 183m | KSハイム 東京都 立川市 羽衣町 2丁目38-7 | 西国立駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 183m | ハイムタス 東京都 立川市 羽衣町 2丁目51-11 | 西国立駅 徒歩7分 | | 木造 | 1980年 |
| 189m | グリーンハイツ 東京都 立川市 羽衣町 2丁目6-17 | 西国立駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1997年 |
| 192m | コーポ羽衣 東京都 立川市 羽衣町 2丁目38-11 | 西国立駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 194m | H・Sタジマ 東京都 立川市 羽衣町 2丁目39-7 | 西国立駅 徒歩4分 | | 木造 | 1991年 |
| 197m | メゾン東立川 東京都 立川市 羽衣町 2丁目4-12 | 西国立駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
羽衣町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
立川市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.5%)すると予想されています。 立川市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.5%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。
羽衣町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 17.9 万人 | -1.22% |
| 2045 年 | 18.1 万人 | -1.07% |
| 2040 年 | 18.3 万人 | -0.76% |
| 2035 年 | 18.4 万人 | -0.41% |
| 2030 年 | 18.5 万人 | -0.11% |
| 2025 年 | 18.5 万人 | +1.01% |
| 2020 年 | 18.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
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