SKハイツ2(東京都 板橋区 上板橋 2丁目37-3)の価格相場は 24.2 万円/㎡ (坪単価 79.9 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (34.7㎡) の 858 万円、最も低い部屋は 2階 (35.6㎡) の 840 万円です。

価格相場  24.2 万円/㎡
 (79.9 万円/坪

家賃相場  2,342 円/㎡
 (7,741 円/坪

・築年数  36.9

・駅距離  2.0 分 (上板橋駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきSKハイツ2の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

SKハイツ2の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、板橋区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの板橋区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

SKハイツ2 価格相場

価格相場  24.2 万円/㎡
 (79.9 万円/坪

家賃相場  2,342 円/㎡
 (7,741 円/坪

・築年数  36.9

・駅距離  2.0 分 (上板橋駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

SKハイツ2のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を24.2 万円/㎡、家賃相場を2341.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 板橋区 上板橋 2丁目37-3」です。上板橋駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は36.9年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のSKハイツ2の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は上板橋のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの板橋区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するSKハイツ2の価格相場、家賃相場は上板橋のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

SKハイツ2の周辺エリア(板橋区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
上板橋 中古マンション価格相場 推移 上板橋における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

上板橋 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

SKハイツ2の3フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年11月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階35.60㎡
(2DK)
-840万円8.3万11.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階34.70㎡
(2K)
-858万円8.2万11.4%
2階35.60㎡
(2K)
-840万円8.3万11.8%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階34.70㎡
(2DK)
-858万円8.2万11.4%

物件詳細情報

SKハイツ2の物件詳細は以下の通りです。

物件名SKハイツ2
住所東京都 板橋区 上板橋 2丁目37-3
建築年1985年
構造RC造
アクセス 東武 東武東上本線 上板橋駅  徒歩 2分
東武 東武東上本線 東武練馬駅  徒歩 16分

物件所在地

近隣の物件

SKハイツ2の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
13m SKハイツ1
東京都 板橋区 上板橋 2丁目37-1
上板橋駅
徒歩2分
4階建
2部屋
RC造 1972年
52m プロス上板橋
東京都 板橋区 上板橋 2丁目34-9
上板橋駅
徒歩3分

RC造 1984年
62m ESTA・URBAN上板橋
東京都 板橋区 上板橋 2丁目36-16
上板橋駅
徒歩2分

RC造 2009年
75m ベルハイツ
東京都 板橋区 上板橋 2丁目34-14
上板橋駅
徒歩2分

RC造 1998年
80m NTKビル95
東京都 板橋区 上板橋 2丁目41-5
上板橋駅
徒歩4分
4階建
16部屋
RC造 1973年
101m プロパッサ15上板橋スタリオーレ
東京都 板橋区 上板橋 2丁目36-12
上板橋駅
徒歩1分

RC造 2005年
102m グリーンドア
東京都 板橋区 上板橋 2丁目35-7
上板橋駅
徒歩1分
4階建
RC造 1993年
103m シュロス上板橋
東京都 板橋区 上板橋 2丁目39-9
上板橋駅
徒歩4分

RC造 2004年
105m 上板橋ハウス
東京都 板橋区 上板橋 3丁目1-1
上板橋駅
徒歩1分
7階建
149部屋
RC造 1971年
106m シュロス上板橋ラフィニア
東京都 板橋区 上板橋 2丁目39-9
上板橋駅
徒歩4分
6階建
28部屋
RC造 2005年
111m 木下マンション
東京都 板橋区 上板橋 2丁目27-6
上板橋駅
徒歩3分

RC造 1980年
114m 第3キノシタハイツ
東京都 板橋区 上板橋 2丁目28-7
上板橋駅
徒歩3分
3階建
RC造 1993年
126m アイ・マンション
東京都 板橋区 上板橋 2丁目35-3
上板橋駅
徒歩3分

RC造 2007年
130m サクライハウス
東京都 板橋区 上板橋 2丁目39-5
上板橋駅
徒歩4分

RC造 1974年
135m 城北第一ビル
東京都 板橋区 上板橋 3丁目14-2
上板橋駅
徒歩5分

RC造 1978年
138m ドウェリング藤雅
東京都 板橋区 上板橋 3丁目13-7
上板橋駅
徒歩5分

RC造 1980年
139m フェリス
東京都 板橋区 上板橋 3丁目11-10
上板橋駅
徒歩3分
4階建
RC造 1972年
142m ボゥ・ソレイユ
東京都 板橋区 上板橋 2丁目29-9
上板橋駅
徒歩4分
3階建
RC造 1989年
147m ジェイパークカミイタバシ
東京都 板橋区 上板橋 2丁目45-1
上板橋駅
徒歩4分

RC造 2000年
148m ジェイパーク上板橋
東京都 板橋区 上板橋 2丁目
上板橋駅
徒歩4分
5階建
27部屋
RC造 2000年
156m 東武上板橋サンライトマンションG
東京都 板橋区 上板橋 2丁目44-2
上板橋駅
徒歩5分

RC造 1976年
158m あやめマンション
東京都 板橋区 上板橋 2丁目30-7
上板橋駅
徒歩3分

RC造 1977年
160m 第一丸萩ビル
東京都 板橋区 上板橋 2丁目35-11
上板橋駅
徒歩1分

RC造 1974年
161m ケアンズ上板橋
東京都 板橋区 上板橋 2丁目24-6
上板橋駅
徒歩6分

RC造 1992年
164m アドバンス上板橋
東京都 板橋区 上板橋 3丁目9-6
上板橋駅
徒歩3分
4階建
RC造 1987年
165m ニューライフ
東京都 板橋区 上板橋 3丁目14-6
上板橋駅
徒歩3分
4階建
RC造 1990年
174m ヴェルステージカミイタバシ
東京都 板橋区 上板橋 3丁目14-7
上板橋駅
徒歩5分

RC造 2005年
175m 桜コーポ
東京都 板橋区 上板橋 1丁目26-9
ときわ台駅
徒歩2分

RC造 1986年
177m ソレイユ春原
東京都 板橋区 上板橋 2丁目8-17
上板橋駅
徒歩4分
6階建
RC造 1989年
179m JTプラザ上板橋
東京都 板橋区 上板橋 1丁目25-10
上板橋駅
徒歩1分

RC造 1978年
184m アヴィニティー上板橋
東京都 板橋区 上板橋 2丁目23-6
上板橋駅
徒歩5分
5階建
44部屋
RC造 2007年
184m アサカビルディング
東京都 板橋区 常盤台 4丁目33-3
上板橋駅
徒歩1分

RC造 1981年
187m メゾン・ド・ウエスト
東京都 板橋区 上板橋 3丁目14-7
上板橋駅
徒歩5分

RC造 1974年
188m トーシンフェニックス上板橋
東京都 板橋区 上板橋 2丁目9-10
上板橋駅
徒歩7分
7階建
32部屋
RC造 2006年
188m 杉山ビル
東京都 板橋区 上板橋 2丁目8-19
上板橋駅
徒歩5分

RC造 1975年
189m フェニックス上板橋
東京都 板橋区 上板橋 2丁目9-10
上板橋駅
徒歩7分

RC造 2006年
189m ライオンズマンション上板橋南
東京都 板橋区 上板橋 2丁目8-14
上板橋駅
徒歩4分

RC造 1996年
190m キノシタハイツ
東京都 板橋区 上板橋 2丁目30-2
上板橋駅
徒歩3分

RC造 1978年
192m 第2グリーンコーポラス
東京都 板橋区 上板橋 2丁目9-8
上板橋駅
徒歩5分
4階建
RC造 1988年
194m ウィンベルデュエット上板橋3
東京都 板橋区 上板橋 2丁目8-2
上板橋駅
徒歩5分

RC造 1991年

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