S-CUBE(東京都 杉並区 和田 2丁目36-9)の価格相場は 87.7 万円/㎡ (坪単価 290 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  87.7 万円/㎡
 (290 万円/坪

家賃相場  3,296 円/㎡
 (10,894 円/坪

・築年数  12.8

・駅距離  12.0 分 (東高円寺駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきS-CUBEの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、杉並区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

S-CUBE 価格相場

価格相場  87.7 万円/㎡
 (290 万円/坪

家賃相場  3,296 円/㎡
 (10,894 円/坪

・築年数  12.8

・駅距離  12.0 分 (東高円寺駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

S-CUBEのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を87.7 万円/㎡、家賃相場を3295.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 和田 2丁目36-9」です。東高円寺駅から徒歩12.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は12.8年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のS-CUBEの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は和田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するS-CUBEの価格相場、家賃相場は和田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

S-CUBEの周辺エリア(杉並区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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和田 中古マンション価格相場 推移 和田における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

和田 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

S-CUBEの物件詳細は以下の通りです。

物件名S-CUBE
住所東京都 杉並区 和田 2丁目36-9
建築年2008年
構造軽量鉄骨
アクセス 東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅  徒歩 12分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内分岐線 方南町駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

S-CUBEの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
30m 永松ハイツ
東京都 杉並区 和田 2丁目36-17
東高円寺駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1997年
34m 浅尾荘
東京都 杉並区 和田 2丁目36-17
東高円寺駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1997年
57m ヴィラカルテット
東京都 杉並区 和田 2丁目35-12
東高円寺駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2001年
87m サニーハイツ和田
東京都 杉並区 和田 2丁目29-12
方南町駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1988年
184m コーポ・けやき
東京都 杉並区 和田 2丁目33-13
東高円寺駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1990年
189m ファミール・K
東京都 杉並区 和田 2丁目33-11
東高円寺駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1995年
193m ケインズ和田
東京都 杉並区 和田 2丁目46-17
東高円寺駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1999年
215m WELLSTONE
東京都 杉並区 堀ノ内 2丁目28-8
方南町駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2011年
220m コーポカワサキ
東京都 杉並区 堀ノ内 3丁目2-14
東高円寺駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1992年
222m プランドール
東京都 杉並区 堀ノ内 3丁目2-8
方南町駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2002年
239m ShaMaison石井
東京都 杉並区 和田 2丁目24-1
方南町駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2006年
247m ボナール東高円寺
東京都 杉並区 和田 3丁目22-3
東高円寺駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2008年
261m ファミール和田
東京都 杉並区 和田 3丁目22-13
東高円寺駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1987年
263m スリーリバー
東京都 杉並区 和田 3丁目18-15
東高円寺駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2012年
273m マメゾン堀の内
東京都 杉並区 堀ノ内 2丁目29-22
方南町駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1992年
314m パークヒル東高円寺
東京都 杉並区 和田 3丁目29-4
東高円寺駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2012年
319m アークワダ
東京都 杉並区 和田 3丁目29-9
東高円寺駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1988年
329m シティハイムオーキッド
東京都 杉並区 和田 1丁目71-16
東高円寺駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1991年
339m シャーメゾン堀ノ内
東京都 杉並区 堀ノ内 3丁目48-55
東高円寺駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2009年
341m サンパティークメゾン
東京都 杉並区 堀ノ内 3丁目51-19
東高円寺駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2011年
342m グリーンコート
東京都 杉並区 堀ノ内 2丁目31-20
方南町駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2016年
347m Tコーポ
東京都 杉並区 和田 3丁目26-10
東高円寺駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1985年
351m ドムール・レザン
東京都 杉並区 和田 1丁目71-16
東高円寺駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2000年
368m 塚越ハイツ
東京都 杉並区 和田 3丁目27-7
東高円寺駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1989年
368m ハイツクツワダ
東京都 杉並区 和田 3丁目7-10
東高円寺駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1998年
374m メゾン・ド・シュウ
東京都 杉並区 堀ノ内 2丁目16-15
方南町駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1996年
376m ハイツ大高
東京都 杉並区 堀ノ内 2丁目31-12
方南町駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1993年
387m 和田ハイツ
東京都 杉並区 和田 3丁目27-17
東高円寺駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1986年
391m TUTTO杉並
東京都 杉並区 和田 2丁目17-10
方南町駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2010年
400m タウンハウス
東京都 杉並区 和田 3丁目30-25
東高円寺駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1992年
400m エルムハウス
東京都 杉並区 和田 3丁目35-6
東高円寺駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1990年
415m ヘーベルメゾン志摩
東京都 杉並区 和田 1丁目39-20
東高円寺駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1991年
431m アーバンライフ東高円寺
東京都 杉並区 和田 1丁目43-31
東高円寺駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1992年
455m エスト杉並
東京都 杉並区 和田 1丁目44-4
東高円寺駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2003年
459m サクラハイツ
東京都 杉並区 堀ノ内 2丁目11-26
方南町駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1998年
465m カームエイト
東京都 杉並区 和田 1丁目44-1
東高円寺駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1993年
468m サンコーポ
東京都 杉並区 和田 3丁目4-13
東高円寺駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1976年
470m コーポ斉藤
東京都 杉並区 和田 3丁目3-13
東高円寺駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1991年
486m サニーコート堀ノ内
東京都 杉並区 堀ノ内 2丁目32-26
方南町駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2003年
493m エスト高円寺
東京都 杉並区 和田 3丁目41-30
東高円寺駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1996年